屯門2024三條邨入伙,地理位置都幾好
2024年入伙👇有三條邨
- 滿田邨得一棟大概有470個3/4單位,泳池景
- 業旺邨一期一棟沒有3/4人單位,二期估計都可以24年下半年完工,有比較多單位,位置河景環境非常好
- 顯發邨一棟,大概有100個3/4人單位
屯門2024三條邨入伙,地理位置都幾好
2024年入伙👇有三條邨
今日10點04分見主任…9點35分先可以到登記處拎籌(登記處喺2樓1號窗..地下上1層)…
事前喺接見信嘅右上方寫低電話…搵唔到人果陣可以打返電話搵人我哋無聽簡介會…
坐咗一陣就叫到我哋個籌號就入房見主任
坐低後,主任要所有申請者嘅身份證正副本(小朋友未有身份證就用出世紙)
之後主任拎我哋嘅住址證明用嚟通訊用,我就俾咗先生保險寄嚟嘅信…
同時間都問返我哋住緊果度係租定係家人親友物業
我本身用鉛筆填咗聲明書…主任唔收…畀咗份新嘅我哋…一步一步咁話我哋知要填咩…
初步個人資料填完後…主任會問我哋拎返啲戶口結餘、公司填嘅薪金証明書等等嘅相關資料…
佢一路對…一路入數…
之後會啲表格叫你填返…亦都會講返有咩
對齊嘢…問多次有冇漏嘢未申報…簽好晒啲名…
主任就同你講走得…我哋大概用咗15分鐘左右
過程大概係咁…希望幫到大家知多少少面見過程。
見主任準備文件:
G1409
8/2017 - 新3;9/2019 - 加人轉新4
3/2023 - S1;22/5/2023 - 見主任
香港富商劉鑾雄(大劉)10月10日突然宣布舉行記者會,就近日內地網上的文章作出回應,主要內容有關投資恒大虧損、甘比投資失利、遺囑風波及財產分配等。大劉在記者會上逐點解畫,當中更多次炮轟呂麗君:「佢無腦㗎,做鴕鳥,以後再唔會救佢,再無關係。我打畀仔女時,佢就搭嗲,你估我會唔會聽佢電話?我出院時,佢見我未死得就扮Close,我即刻同陳凱韻結婚,點知要分身家先有保障。我開記者會之後一星期,我同律師講寧願分錯都唔願畀佢得益。可能我斗零都唔分,可能留畀我老婆同佢三個仔女決定,怕俾佢撻埋。有冇睇早排《東張西望》?有個肥女人嫁咗四次,間公屋都呃埋個仔。陳凱韻肯聽我說話,三個仔女都肯聽我講話。」
而大劉所提及的「阿媽呃個仔公屋」事件,其實是TVB節目《東張西望》在7月底播出的一集。32歲觀眾「阿明」報料,其生母「安琪」為將第4段婚姻的老公加名到公屋,在2020年主動聯絡從未一起生活的兒子阿明,要求他簽署刪除公屋戶籍的文件,阿明才得知媽媽早於10年前已借用其名義申請公屋,並取得單位居住。
大劉所提及的「阿媽呃個仔公屋」事件,其實是TVB節目《東張西望》在7月底播出的一集。
暫定年尾會完成第二期所有工序
因早前阿特首講過要提早預派,所以房署表示提早大約六個月進行預派,即由本月八月底開始會進行預派,不過大家要有心理準備,預派唔等於馬上入伙,最快起碼要到三月先入伙。
假如你預派咗之後,係需要去斑蝶樓房屋管理署嗰度登記,暫時未有實體單位睇住,不過到時會有啲實景嘅圖片同各座嘅座向圖供準住户睇,同埋做一個登記手續,到時你可以選擇 要 定 唔要,假若你選擇要,但遲下攞鎖匙去到睇實體單位嘅時候又唔鍾意,到時你亦都可以選擇唔要,都係計算一次機會。
邨內有一所小學(未計算第三期),有超過30間商舖,當中有濕貨有乾貨舖,但傳統街市最近就要去到富亨邨,第一期斑蝶樓旁邊有社區服務大樓,第二期車位共有232個有蓋私家車位、19個露天輕型貨車位、51個露天電單車位及13個露天上落貨區車位,入伙初期只能提供時租泊車,月租泊車尚未可供使用,車位數量嚴重不足,已經多次在會上要求部門彌補呢個缺陷,出入富蝶邨嘅道路依然都係得一條!頌雅路早前只擴濶左少許路面,在車位嚴重不足及違泊嚴重嘅惡性循環底下,相信之後路面會好繁忙!
請問大家,本人新3 G1408無轉過區。
大家覺得有無機會派富碟?
之前係派蝴蝶邨,因為想要新界北
因為富蝶邨派緊,所以先問會不會好彩的會派樓。
其實我想要舊樓,但好耐條隊都唔郁,見以家因為富碟派,終於郁番,但派的都是最前號,原來有好多超前號,所以甘啱特快公屋又話可以揀樓,唔知去不去好。
富蝶邨二期
網有點睇?
天水圍天晴邨晴雲樓,10月16日一名16歲少女在家中懷疑服藥企圖自殺,其母親於發現後大驚報警。救援人員接報趕至,發現女事主在住所客廳暈倒,身旁邊發現懷疑藥物包裝。少女昏迷被送往天水圍醫院治理,其後轉送至屯門醫院。警方於現場沒有檢獲遺書,正調查事主尋短原因。據了解,女事主有情緒病紀錄。
求助網站和熱線:
生命熱線:23820000
利民會《即時通》:35122626
明愛向晴熱線﹕18288
香港撒瑪利亞防止自殺會熱線:23892222
醫院管理局精神健康專線:24667350
東華三院芷若園熱線︰18281
撒瑪利亞會熱線︰28960000
社會福利署熱線︰23432255
2人,屯元住咗幾十年,雖可派大埔,但都係要特快天水圍,昨晚再睇派房表好多人都人撰2至3人。
特快公屋編配計劃 天恩邨
新2 G1430
荃灣警區特別職務隊督察譚雅玲講述案情時表示,早前接獲線報,鎖定沙田一公屋單位被用作毒品儲存倉,前日(25日)晚上約9時採取行動,掩至沙田廣源邨一個公屋單位,搜獲96包約重1.9公斤霹靂可卡因及小型電子磅,市值約250萬元,當場以涉嫌販毒拘捕單位內一對男女,包括33歲姓余男子報稱運輸工人,有黑社會背景,30歲姓張女子任美容師,二人為情侶關係,有人承認被利誘搵快錢而販毒。案件仍在調查,不排除稍後更多人被捕。
最高可被判終身監禁
警方續指,被捕男子為公屋單位租戶,其濫用公共資源用公屋販毒,警方稍後會轉介相關部門跟進處理。而有關毒品相信供應予新界西及西九龍區的娛樂場所。警方重申販毒是十分嚴重罪行,最高可判處終身監禁,及罰款500萬元。
香港市民上樓難,有議員指市民「一世難買樓」,過去20年經濟大幅增長,處於低息環境時,但市民未能分享置業安居的成果,斥「實在是香港社會的失敗」,並提出無立法效力的議員議案,希望檢視《長遠房屋策略》,縮短置業階梯。
提出動議的議員林筱魯指現時有市民存在一些觀念,如18歲開始輪候公屋,認為「一世難買樓」,因此放棄儲蓄,寧願買奢侈品,亦有不少市民寧願選擇一份符合申請公屋資格的工作,不升職、不加薪、不上流。他指20年間,新增家庭住戶比例上升兩成,剛好為公屋存量比例,但輪候公屋的隊伍長了1倍,年期長了3倍多,而申請公屋人士當中近4成為30歲以下,35歲以下的年輕世代在整體自置居所戶主中佔比有1997年的22.1%大幅收窄至2019年的7.6%,20多年下跌約一成本,而整體比率亦沒有改善,近年維持在5成左右,遠低於富裕經濟體的六成水平。
林指過去20年經濟大幅增長,處於低息環境時,市民未能分享置業安居的成果,「實在是香港社會的失敗」,而現時土地供應充裕,期望政府重新檢視長遠房屋策略,制定根據前瞻性的政策,訂定具體租置及公私營比例目標。
另一議員謝偉銓亦指有關現象極不健康,影響社會向上流動,削弱香港發展動力,建議政府檢討公私營房屋建屋比例及公營房屋中的出租公屋與資助出售房屋比例、優化資助出售房屋的抽籤及分配機制、在公營房屋引入「寓租於供」及「漸進式按揭」概念,及租置計劃的進階版,讓有上進潛力的年輕人交租當供樓,以及制訂涵蓋私營房屋的「人均居住面積」和「住屋開支比例」指標。
房屋局局長何永賢表示,很多家庭的樓價不斷上升愈來愈難置業,而居屋亦多次出現超額認購的情況,她指現時的置業階梯有獨特的歷史背景和多年來的發展,環環相扣,政府會透過各項提速提效提量的措施造地建屋,也會加大力度打擊濫用公屋,根據最新估算,未來10年總房屋需求為43萬單位,政府制定的供應目標為44萬單位,公私營比例為7比3。
她又指經審慎考慮整體情況,2024至25年宣布撤銷住宅需求管理措施,金管局亦宣布暫停實施按揭貸款的壓力測試,相信政策能夠協助有需要市民置業,不過她認為鑑於階梯一環扣一環,任何變動牽一髮動全身,因此要小心籌謀。
房屋局局長何永賢今日(25日)與房屋局常任秘書長羅淑佩、建築署署長李翹彥等前往惠州,視察「簡約公屋」「組裝合成」(MiC)組件的生產進度和情況。何永賢表示,第一批「簡約公屋」的四個項目工程均已全速開展。四個項目共有約9,300個MiC組件,首批組件預計最快下月抵港。
何永賢(前排左二)到訪中建科工集團綠色科技有限公司,視察「簡約公屋」MiC組件廠房。(政府新聞網)
何永賢等一行人上午先到訪中建科工集團綠色科技有限公司(中建科工),視察「簡約公屋」MiC組件廠房,聽取生產進度匯報,並了解智能及自動化製造過程。
何永賢(左三)、房屋局常任秘書長羅淑佩(左二)、建築署署長李翹彥(左一)到訪中建科工集團綠色科技有限公司,並與公司代表會面,聽取生產進度匯報。(政府新聞網)
「簡約公屋」成香港首個高層鋼結構「全組裝合成」建築項目
何永賢指,非常欣賞工程團隊積極投入大量人手和資源,以先進的管理和建築技術,包括焊接機械人的應用,配合「簡約公屋」這項極具挑戰的工程。此外,工程團隊亦不斷研究改善「機電裝備合成法」(MiMEP)及「組裝合成」升降機(MiC Lift)等技術的應用,讓「簡約公屋」成為香港首個高層鋼結構「全組裝合成」(Full MiC)的建築項目。
其中,中建科工獲總承建商其士——中鐵建設聯營委託,製造元朗攸壆路、屯門第3A區及牛頭角彩興路的「簡約公屋」項目全部共約9,300個MiC組件,預計首批組件最快下月抵港。
首批四個項目已開展工程 攸壆路項目料明年第一季入伙
何永賢又表示,上述3個「簡約公屋」項目,加上為總承建商為中國建築工程(香港)有限公司的啟德世運道項目均已全速開展工程,其中攸壆路項目預計明年第一季入伙。
團隊下午再到港資企業有利華建材(惠州)有限公司的廠房,了解香港承建商製造MiC組件時所應用的不同創新技術和智能設備,包括人工智能(AI)自動化MiC模具生產、焊接機械人、自動化鋁窗生產線等。
除建築署的政府項目(柴灣政府綜合大樓及車房),該廠房亦有為香港房屋委員會的公營房屋項目(如東涌第99區、安達臣道石礦場R2-5用地等)提供各類(包括MiC)預製組件,數量超過9萬件。
呀媽上年3月都走埋,主任話我住果度係優先處理寬敞戶(秀茂坪),今日收到信叫我選1人單位搬啦,剛好1年後就出信叫搬。獨女,無咩錢儲落,(比曬2老睇病)。之前問過主任可唔可以選返d唔使我鋪地磚嘅單位,佢話都係睇下好唔好彩,另外想問下佢比我選嘅地方我見到有上,下牛頭角村,請問有呢度有冇人知果度1人單位有冇100呎?謝謝。
點解唔問埋主任有幾大?
條村個主任電話長期留唔到言full曬,打去搵佢又係成日唔係度,而家呢個主任同我講上一個主任跟到我d野一半就無做,我係自己親身上去房署搵左幾次主任先搵到佢,我果時問過佢而家1人單位大約有幾大,佢話睇地區,之後就話忙走左 答左等如無答
網友點睇?
原文: https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/943457780787710/
有人形容獲派公屋如三生有幸,但竟然有住戶身在福中不知福?1名港男日前在網上大呻住在房協公屋,指大廈走廊及樓梯沒有鋪上地磚,牆身並非色彩艷麗,形容自己「活在這種屬於難民級別的公屋環境」,曾要求房協將他調遷到房委會屋邨,但不成功。有網民批評「對公屋環境嫌三嫌四者,一律建議交返間屋出嚟」、「其實有間屋住已經好滿足,你睇吓住緊劏房嗰啲,又貴租,我覺得做人要知足囉」、「你哋唔好咁啦,人哋悶悶哋求關注啫」。
樓主在公屋討論區facebook群組表示,自己住在房協公屋,形容住所門外走廊及樓梯是「紅毛泥爛地」,沒有鋪上地磚,牆身也沒有色彩艷麗的牆磚,質疑相比起其他公屋環境,自己居住的公屋環境比較惡劣,形容「活在這種屬於難民級別的公屋環境」。
樓主續稱,他曾要求房協將他調遷到房委會屋邨,尤其心儀石硤尾邨,但房協未能安排,故發文詢問其他網民,能否出謀獻策幫助他由房協轉去房委會屋邨,大嘆「希望快啲脫離呢個人間煉獄!」。
不少網民批評樓主不知足,稱「對公屋環境嫌三嫌四者,一律建議交返間屋出嚟」、「其實有間屋住已經好滿足,你睇吓住緊劏房嗰啲,又貴租,我覺得做人要知足囉」、「你哋唔好咁啦,人哋悶悶哋求關注啫」、「呢個樓主擺明玩嘢搞事」。
房委會是根據《房屋條例》在1973年4月成立的法定機構,負責制定和推行本港的公營房屋計劃,為不能負擔私人樓宇的低收入家庭解決住屋需要。至於房協和房委會的最大分別,就是房協並非政府部門,反而是獨立運作的非牟利機構,分擔政府建屋工作,兩者都有興建公屋。
房委會資助房屋小組今日(22日)討論2024/25年度公屋入息及資產限額檢討結果,通過最新建議入息及資產限額,今年4月1日起生效。房委會發言人表示,公屋入息及資產限額每年按機制檢討。據公式計算,2024/25年度,1人及4人家庭公屋入息限額下調,而2人、3人、5人或以上家庭入息限額上調。
發言人說,考慮過目前經濟狀況,以及參考以往做法和入息限額調整的整體情況,小組通過將1人及4人家庭的入息限額凍結在現行(2023/24年度)水平。
至於2人、3人及5人或以上家庭的入息限額,則按照既定機制上調。另外,小組通過將所有家庭人數住戶的資產限額,按既定機制上調3%。
公屋入息限額以住戶開支為計算基礎,當中包括住屋開支和非住屋開支,另加5%的備用金。
住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支,視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積(即過去3年編配予公屋申請者單位的平均面積)而定。
非住屋開支則是參照政府統計處,最近一期住戶開支統計調查結果釐定,並於2次調查期間每年按甲類消費物價指數(剔除住屋開支)的最新變動,或按入息因素的名義工資指數變動進行調整,以較高者為準。
至於公屋資產限額,則參照甲類消費物價指數於年間的變動調整。
2024/25年度公共租住房屋 入息和資產限額檢討*
*香港房屋委員會資助房屋小組委員會議事備忘錄 (完整版)
附件:公屋入息資產限額2024:2025 SHC5-2024TC.pdf
今日我正式搬離住左24年既公屋單位,心中有啲感概與不捨🥲,來緊係新既區新既公屋單位住,叫做話新開始掛🤣
順便分享清屋同新屋相大家睇吓😂
最後希望大家排公屋嘅,盡快上到岸,寛敝戶既,有米搬到屋或者唔使搬😅,大家都有自己真正既安樂窩 👍
咩叫「寬敞戶」?
房署有條算式, 當人數少過單位面積應該要有既人數,就會叫你搬去細單位, 好似只有年紀大,如5,60歲, 同老公老婆,走咗既,至可以唔使搬
單位幾大?
230尺左右
新屋整咗大約幾多錢?
10幾萬
舊屋使唔拆地板還原?
唔使
洗唔洗重新做入息審查?
轉你做戶主個時就要?
為何廁所不整靚d?
想慳下錢,無必要就唔整,但間房我自己就想既,所以遲吓睇吓淘寶有冇牆貼,整靚個廁所,廚房
網友點睇:
原文:https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/940790767721078
有公屋租戶違法出租單位,其實除了這些「租上租」個案,網上還有大量未補地價的公屋租置單位出租,有個案租金回報高達58厘。有團體認為,業主不補地價出租單位圖利,有違政策原意。房屋署回覆指會持續監察,如有發現會作出跟進。
屯門這個租置公屋單位面積約300呎,近日開價7,900元放租,業主說自己兩年前以市價七折284萬元購入單位,但一直丟空至今,現在於未補地價下放租。
有居民說:「我們都不在這裡住,家中有幾隻寵物,所以就不方便。」
被問到為何明知有寵物,仍會選擇買這裡,該名居民回應:「無法拒絕,那麼便宜,抽得到你,沒理由不買。」
同區這個310呎的租置公屋單位同樣裝修企理,開價月租7,300元。翻查資料,業主16年前以約15萬元向房屋署購入單位,現時如果成功租出,租金回報高達58厘,他更明言不打算補地價。
該居民稱:「因為補地價沒有好處,正常人不會無緣無故去補地價,因為最緊要現金,買樓都可以借貸,向銀行供樓,但是補地價要現金。」
根據法例,任何人非法出租未補地價資助出售單位,一經定罪,可判罰款50萬元及監禁一年,租客亦會被檢控。公屋聯會說,部分業主違法出租單位,有違政策原意。
公屋聯會主席文裕明認為:「因為他未補地價,他的擁有權有三成依然是政府持有,本身還未完全擁有業權,他只能夠按照其條款、規定去居住和使用。」
目前網上可以找到大量租置公屋或居屋租盤,例如這個帖文更詳細列明單位地址及租金開價等資料。
有立法會議員認為,房署應加強執法。
民建聯香港島西議員陳學鋒說:「很明顯他有另一套房屋才出租,就阻礙了其他人買租置單位或居屋的權利,這個其實影響向上流動,房屋署要加大力度。」
文裕明稱:「從嚴執法是有一個示範作用,治亂世用重典,按照法例去做,有些譬如說判刑或監禁會好一些。」
房屋署回覆指,今個年度截至上月底,署方查獲兩宗涉嫌違法出租租置公屋的個案,其中一宗已被起訴,正等候提堂。
眾所周知,房屋署署長羅淑佩是MIRROR成員陳卓賢(Ian)的忠粉,過往多次被野生捕獲到陳卓賢的活動撐場聽歌。回想最初「追星」被部分網民質疑,到後來獲大讚「貼地」,羅淑佩坦言說出自己喜歡的歌手,是一件自然不過的事,慨嘆「我呢啲年紀、做我呢啲工嘅人,好似原來唔係好應該鍾意年輕嘅香港歌手?」她大讚Ian除了唱功了得,還安全駕駛,帶給社會正面訊息,是一個榜樣。
不過,原來羅淑佩年輕時的偶像,都是一位「情歌王子」,就是殿堂級歌手譚詠麟,她透露收藏了譚詠麟所有唱片,「譚詠麟、張國榮、陳百強或者Beyond,我鍾意佢哋又係人都知㗎」,閒時去看演唱會亦是自己的減壓良方。
羅淑佩:不希望年輕人為上公屋「減薪躺平」
羅淑佩接任房屋署署長半年多,最近上香港恒生大學傳播學院《恒傳感言》節目,接受院長曹虹和副院長趙應春訪問。她說,公屋政策以往是各政黨的「兵家必爭之地」,雖然選舉改制後爭拗減少,不過全港有45%人口住公共房屋或公營樓宇,坦言工作一定有壓力,「好彩我自己都公屋大,有啲嘢唔駛重新學嘅,呢個位係返嚟做一個小小嘢都可以為好多人帶來改變生活,甚至生命嘅政策範疇,咁我好開心。」
她說,不希望年輕人為上公屋「減薪躺平」,甚至有錯覺以為愈後生排公屋就上到樓,鼓勵年輕人努力工作賺錢,在置業階梯往上爬,「做業主都係一種成就」。
鍾情Ian備受關注 羅淑佩大嘆:唔明點解唔話俾人聽
要數到羅淑佩最為人熟知的減壓方法,就是閒時去看演唱會,身為Hellosss(陳卓賢Ian的粉絲暱稱)的她說,不理解為何現在好像不可以道出自己喜愛的歌手,「我媽咪嗰輩,如果鍾意陳寶珠、蕭芳芳、任劍輝、白雪仙,係人都知我係邊一個嘅迷,我成長嘅時候,譚詠麟、張國榮、陳百強或者Beyond,我鍾意佢哋又係人都知㗎。」
自爆年輕時喜愛另一情歌王子——譚詠麟
她慨嘆,道出自己喜歡Ian後備受關注,「點解到我而家幾廿歲,我鍾意Ian(陳卓賢),點解講出嚟好似第一發現新大陸,第二好似『咁奇怪嘅』,好似我呢啲年紀,做我呢啲工嘅人,好似原來唔係好應該鍾意一個比較年輕嘅香港歌手,係咁㗎咩?」她又透露,原來年輕時喜歡另一名情歌王子,「我後生鍾意譚詠麟,到而家佢全部碟我都齊晒,我覺得好自然啫。」
羅淑佩欣賞Ian作好榜樣 借《地球上的最後一朵花》勉青年
羅淑佩說,喜歡一位歌手,就是欣賞其獨特之處,例如Ian不只唱功好,還著重駕駛安全,「年輕偶像或者年輕明星應該除咗歌唱得好,或者係聲色藝之外,將一啲正面訊息俾社會作一個榜樣。」
她大力推介Ian去年包辦作詞、作曲、編曲的一首歌——《地球上的最後一朵花》,稱歌曲講述當地球只剩下最後一朵花,你覺得自己是一朵孤花,其實都有生命力成長,只要有第一朵花,就會第二朵花,「有啲年輕朋友有時覺得無咩人了解我,我好似喺一個虛擬孤獨地方,但唔緊要嘅,你有個信念一樣可以生根生長,一樣可以將花粉傳開去。」