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新冠肺炎影響經濟民生，當中對基層收入影響尤甚至，房委會今日(16日)宣佈繼續暫緩向向公屋租戶發出遷出通知書至明年三月，公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金，可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。

因應當前經濟狀況繼續暫緩
房委會表示，由於疫情影響，為幫助有經濟困難的租戶渡過困境，房委會已經去年五月起採取臨時措施，暫緩向成功申請的租戶發出遷出通知書。為了配合政府推行的紓困措施，以及因應疫情對經濟環境的持續影響，房委會再將這項措施先後兩度延長至今月九月為止，今日再宣佈延長至明年三月。

若公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金，可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。若申請獲批，房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。

另外，房委會稱一直透過租金援助（租援）計劃協助有短暫經濟困難的公屋租戶。合資格的申請人可獲減免一半或四分之一租金，為期兩年。當租援受助人的家庭收入有所改善，或家庭人數有變動時，須主動通知房委會，以作資格覆核。房委會亦會作抽樣調查，以防止濫用，租戶可聯絡所屬屋邨辦事處或中轉房屋辦事處，以了解安排的詳情。

監察公屋福利規劃聯盟發言人回應，認同房委會暫緩發出遷出通知書的安排，有助有經濟困難的公屋租戶度過當前經濟難關，但他同時指出租金援助對協助有短暫經濟困難的公屋租戶更有實效，建議應放寛入住公屋單位2年後方可申請的限制條件，涵蓋更多租戶受惠。

不少公屋租戶入伙時都會裝修，自行間房甚至大改廚廁位置等。有網民指租住公屋的父母離世，由於子女無戶籍、單位曾經改動間隔，交還單位擔心會被要求自費還原。房委會雖列明租戶「還屋」時要將單位還原，但其實在一個情況下部分設施可以保留。

一位網民近日在網上討論區「親子王國」發文詢問，倘公屋單位曾經改動間隔，當戶主離世、子女沒有戶籍，將單位交還房委會時，子女需否自費將單位還原。

多位網民留言解答，有人認為子女沒有戶籍，未必需要承擔還原費用，有過來人則表示，數年前父母先後離世，他代父母交還公屋時，由於他並無戶籍，房署主任見單位有改動也未有要求還原，

「個主任見到有改動都無講嘢，就算佢講，因間屋得兩老有戶籍，我都無責任代佢哋還原。」

交回公屋須自費還原單位

房委會列明，租戶如曾在單位內進行裝修或改建工程，於交回公屋時必須自費完成以下3個事項：

• 把房委會的所有固定裝置及設備恢復原狀
• 拆除加建的固定裝置及設備
• 清走所有家具、雜物及垃圾

如租戶沒有辦妥，房委會將從其按金扣除有關的清潔和維修費用，以及有關行政費用。

廚櫃座廁等狀況良好可保留

運輸及房屋局局長陳帆曾在2018年以書面回覆立法會議員有關公屋單位還原工程提問時，指房委會會在公屋租戶遷出有關單位前，對該單位內的設施及裝置作全面勘察，以評估及決定可保留、維修或更新的項目。

若前租戶自行安裝的固定裝置及設備如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁及水箱等的狀況良好，房委會一般情況下都會容許保留，無須還原，以供新租戶選擇繼續使用。倘若新租戶選擇接受前租戶自行安裝的固定裝置及設備，日後便須負責該等裝置及設備的維修保養責任。除此之外，房委會會根據單位的個別情況，在現有租戶遷出公屋單位後，進行空置單位翻新工程。

當時陳帆提到在2015/2016至2017/2018三個年度中，房委會分別收回了12,400、12,000及13,300個公屋單位，不過政府沒有備存以上關於還原工程的數字，只表示房委會會要求相關工程的承辦商，執行良好的廢物管理措施，盡量減低對環境的影響。

公屋住戶如果買了居屋要遷出單位，應該如何辦理手續呢？如果戶主搬走，還可以住在原公屋嗎？

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本港接連掛8號風球，在颱風「圓規」造成8號風球的凌晨，有劏房突然塌天花石屎，差點擊中睡夢中的兒子，塌陷情况持續，惟業主沒回覆，令兩母子無家可歸。協助他們的工聯會稱，「好靚的劏房一定不是大多數」，斥政府無正視問題，促大幅增建過渡性房屋。對於長時間輪候公屋的家庭盼優先入住過渡性房屋，運輸及房屋局長陳帆表示可考慮。

56歲的關女士及22歲的兒子，4年前起居於西灣河一個不足100呎的頂層唐樓劏房，兩年前起單位不時滲水。前日凌晨3時，房間的假天花突然塌下，石屎差點擊中睡在上格牀的兒子，兩母子其後只能窩在廚房，等待天亮聯絡朋友協助。

打風塌天花險砸兒子 事主：業主無覆 只能遷居暫避
關女士昨早回家，發現塌石屎情况持續，金屬假天花更整塊掉落，阻擋唯一通道，但業主遲遲未覆，兩人只能居於臨時住處，「唔知以後點算」。從事飲食業的關女士靠炒散維生，月入不足一萬元，但租金及水電每月已花費6000元，輪候公屋逾4年，至今未獲編配上樓，申請過渡性房屋亦未有消息，她稱又要擔心加租，又憂慮失業，不能應付搬屋的額外開支。

郭偉強：縱租管通過 5000過渡房遠不足
工聯會郭偉強指出，不少舊樓日久失修，業主維修意欲低，即使天花石屎剝落，很多時只以假天花遮掩，「一落雨就爛」。他說，即將恢復二讀的劏房租務管制條例草案倘若通過，業主須負責單位維修及保養，但劏房戶眾多，施政報告只提出增建5000個過渡性房屋單位是遠遠不足，盼當局能研究更密集及大量興建，並要加快落實3年上公屋的承諾。

另一事主哭訴申過渡房不果 陳帆籲求助地區團體
另外，民建聯昨舉辦「告別劏房」圓桌會議，劏房戶林女士哭訴輪候公屋逾6年仍未獲編配，7年來與丈夫、女兒居於深水埗約120呎單位。她曾申請過渡性房屋但不成功，期望政府容許輪候公屋時間較長的家庭優先入住過渡性房屋。出席會議的運房局長陳帆稱可考慮，但指每個家庭面對不同困難，措施不能千篇一律，籲市民向地區團體求助。至於會否為劏房訂立起始租金，陳帆稱未來建2萬個過渡性房屋單位中，大部分是劏房戶入住，相信可牽制劏房需求。

稱2萬過渡房可牽制劏房需求
陳帆其後回應本報稱，政府一直和社福機構溝通，要求他們對有困難的劏房戶提供酌情安排，以求盡快獲配過渡性房屋，考慮因素包括家中有傷殘老幼、小朋友長期出現負面情緒等；審批輪候公屋3年以上的家庭申請時，亦會考慮上述因素。

觀塘警區特別職務隊人員根據線報，今日上午約11時，突擊搜查翠屏北邨翠桃樓一單位。行動中，警員在單位內檢獲約15.6克懷疑海洛英及約1.4克懷疑冰毒，市值約2.1萬元。警方其後拘捕單位內一名57歲姓何本地男子，他涉嫌販毒，正被扣留調查。

基層輪候公屋愈等愈耐，港府為平息民怨，今年中落實推出試行計劃，向輪候公屋逾3年的非綜援租戶，提供每月最多近4,000元租金津貼，並構思相關津貼長遠或改由房屋委員會承擔，盼以問責方式推動加快起樓。作為房委會主席的運輸及房屋局局長陳帆昨日回應指，會對上述構思持平常心看待，又認為相關說法只是反映港府關心公屋供應問題。他強調房委會一向盡心盡力，採用不同新技術盡快建屋。

陳帆昨日出席電台節目表示，強調房委會已千方百計，絕無任何鬆懈，加快興建公營房屋，例如在東涌、藍田公共交匯上蓋、安達臣道石礦場的地盤，都會採用組裝合成建築法，加快建設時間。

組裝合成要睇地盤條件
而應用組裝合成技術視乎地盤的條件，包括面積、地勢及交通狀況等，如果地盤面積太小或太陡峭，運用組裝合成就有難度。他形容房委會會盡可能採用以上相關技術：「平均建公營房屋需時4至5年，一層20單位的公屋需6天，本港現時建築科技和新加坡比併，速度已在前列。」

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，9月錄71宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較8月的135宗減少約47.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，9月註冊個案一般主要反映8月市況。若以今年首9個月計，共錄743宗二手公屋註冊，已超去年全年720宗約3.2%。

按金額劃分今年首9個月二手公屋註冊量表現，其中價值300萬元或以下二手公屋錄478宗註冊，較去年全年的453宗高出約5.5%；價值逾300萬至400萬元二手公屋錄206宗註冊，較去年全年的197宗高出約4.6%；而價值逾400萬元二手公屋錄59宗註冊，仍較去年全年的70宗低約15.7%。

若按地區劃分港島、九龍及新界三區今年首9個月二手公屋註冊量表現，其中港島區錄68宗註冊，較去年全年的59宗高出約15.3%；九龍區錄198宗註冊，較去年全年的194宗高出約2.1%；新界區錄477宗註冊，較去年全年的467宗亦高出約2.1%。

至於今年首9個月二手公屋註冊量屋邨排名方面，鴨脷洲利東邨以33宗註冊居榜首；黃大仙鳳德邨以32宗註冊排第二；大圍顯徑邨以31宗註冊排第三。

有網民在facebook群組「西環變幻時」發文，上載一張由上水清河邨物業服務辦事處張貼的通告，表示「咩髮咁勁？可以搞出人命」。從照片可見，通告於上周四（7日）發出，警告對象為大廈30至40樓某個單位住戶。

樓上單位高空擲物屢見不鮮，對於不少低層住戶來說可謂相當頭痕，通常做法是向物業管理處求助。其中在上水清河邨，有管理處發出通告，警告住戶切勿再高空擲物，內容意外引起網民討論。

網上流傳的通告可見，有關通告是清河邨物業服務辦事處發出，於上周四（7日）向某座樓宇30至40樓住戶所發。內容指，該處近日接獲投訴，反映高層單位有住戶屢次抛擲毛髮，並落入下層單位。

該處批評，該等行為對其他居民造成嚴重滋擾，同時破壞環境衛生，更有可能造成人命傷亡；又提到，根據屋邨管理扣分制，該等行為已屬違規，一經發現可被扣7分，造成任何傷亡可被即時終止租約，以及送官究治，呼籲住戶為己為人，切勿高空擲物。

通告在流傳後引起不少熱議，紛紛笑言「咩髮咁勁？可以搞出人命」、「唯一解釋到嘅人命傷亡，就係佢老婆以為個老公偷食」、「簡直『毛髮無天』」、「試以高空擲毛髮導致人命傷亡作文一篇」、「管理處睇得西遊記多」。

有人則認為管理處追查上相當困難，聲言「有本事咪驗DNA」。

資料來源：FB群組「西環變幻時」

排完公屋即上車換居屋？！綠表居屋可以轉名俾仔囡？！?

究竟拎咗間公屋幾時可以用間公屋綠表買居屋？我阿爸阿媽有綠表居屋係咪可以轉名畀我㗎？媽，好亂呀～唔駛驚，郭Sir👨🏫喺大廳，一齊聽吓郭SIR點講啦！

人人都話住公屋好，住喺樓上樓下嘅住戶都係好緊要，因為萬一間屋滲水就住得唔安樂啦！《東張西望》去到觀塘一個公屋單位，單位內滲水情況相當嚴重，究竟呢啲水又來自邊度呢？

【東張西望】公屋天花現神秘黃色水珠如雨滴下 戶主投訴無助苦不堪言