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  • 公屋租戶因短暫經濟困難申請暫緩遷出延長

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    新冠肺炎影響經濟民生,當中對基層收入影響尤甚至,房委會今日(16日)宣佈繼續暫緩向向公屋租戶發出遷出通知書至明年三月,公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金,可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。

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    因應當前經濟狀況繼續暫緩
    房委會表示,由於疫情影響,為幫助有經濟困難的租戶渡過困境,房委會已經去年五月起採取臨時措施,暫緩向成功申請的租戶發出遷出通知書。為了配合政府推行的紓困措施,以及因應疫情對經濟環境的持續影響,房委會再將這項措施先後兩度延長至今月九月為止,今日再宣佈延長至明年三月。

    若公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金,可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。若申請獲批,房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。

    另外,房委會稱一直透過租金援助(租援)計劃協助有短暫經濟困難的公屋租戶。合資格的申請人可獲減免一半或四分之一租金,為期兩年。當租援受助人的家庭收入有所改善,或家庭人數有變動時,須主動通知房委會,以作資格覆核。房委會亦會作抽樣調查,以防止濫用,租戶可聯絡所屬屋邨辦事處或中轉房屋辦事處,以了解安排的詳情。

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    監察公屋福利規劃聯盟發言人回應,認同房委會暫緩發出遷出通知書的安排,有助有經濟困難的公屋租戶度過當前經濟難關,但他同時指出租金援助對協助有短暫經濟困難的公屋租戶更有實效,建議應放寛入住公屋單位2年後方可申請的限制條件,涵蓋更多租戶受惠。

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  • 無戶籍子女還原公屋?父母離世交還曾改間隔公屋

    不少公屋租戶入伙時都會裝修,自行間房甚至大改廚廁位置等。有網民指租住公屋的父母離世,由於子女無戶籍、單位曾經改動間隔,交還單位擔心會被要求自費還原。房委會雖列明租戶「還屋」時要將單位還原,但其實在一個情況下部分設施可以保留。

    一位網民近日在網上討論區「親子王國」發文詢問,倘公屋單位曾經改動間隔,當戶主離世、子女沒有戶籍,將單位交還房委會時,子女需否自費將單位還原。

    多位網民留言解答,有人認為子女沒有戶籍,未必需要承擔還原費用,有過來人則表示,數年前父母先後離世,他代父母交還公屋時,由於他並無戶籍,房署主任見單位有改動也未有要求還原,

    「個主任見到有改動都無講嘢,就算佢講,因間屋得兩老有戶籍,我都無責任代佢哋還原。」

    交回公屋須自費還原單位

    房委會列明,租戶如曾在單位內進行裝修或改建工程,於交回公屋時必須自費完成以下3個事項:

    • b5ace16a-ff5c-444a-b561-d13f17b2f6b5-image.png 把房委會的所有固定裝置及設備恢復原狀
    • 拆除加建的固定裝置及設備
    • 清走所有家具、雜物及垃圾

    如租戶沒有辦妥,房委會將從其按金扣除有關的清潔和維修費用,以及有關行政費用。

    廚櫃座廁等狀況良好可保留

    運輸及房屋局局長陳帆曾在2018年以書面回覆立法會議員有關公屋單位還原工程提問時,指房委會會在公屋租戶遷出有關單位前,對該單位內的設施及裝置作全面勘察,以評估及決定可保留、維修或更新的項目。

    若前租戶自行安裝的固定裝置及設備如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁及水箱等的狀況良好,房委會一般情況下都會容許保留,無須還原,以供新租戶選擇繼續使用。倘若新租戶選擇接受前租戶自行安裝的固定裝置及設備,日後便須負責該等裝置及設備的維修保養責任。除此之外,房委會會根據單位的個別情況,在現有租戶遷出公屋單位後,進行空置單位翻新工程。

    當時陳帆提到在2015/2016至2017/2018三個年度中,房委會分別收回了12,400、12,000及13,300個公屋單位,不過政府沒有備存以上關於還原工程的數字,只表示房委會會要求相關工程的承辦商,執行良好的廢物管理措施,盡量減低對環境的影響。

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  • 【講解】公屋轉戶主&住戶買居屋

    公屋住戶如果買了居屋要遷出單位,應該如何辦理手續呢?如果戶主搬走,還可以住在原公屋嗎?

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  • 苦等公屋!劏房戶優先住過渡房「可考慮」

    本港接連掛8號風球,在颱風「圓規」造成8號風球的凌晨,有劏房突然塌天花石屎,差點擊中睡夢中的兒子,塌陷情况持續,惟業主沒回覆,令兩母子無家可歸。協助他們的工聯會稱,「好靚的劏房一定不是大多數」,斥政府無正視問題,促大幅增建過渡性房屋。對於長時間輪候公屋的家庭盼優先入住過渡性房屋,運輸及房屋局長陳帆表示可考慮。

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    56歲的關女士及22歲的兒子,4年前起居於西灣河一個不足100呎的頂層唐樓劏房,兩年前起單位不時滲水。前日凌晨3時,房間的假天花突然塌下,石屎差點擊中睡在上格牀的兒子,兩母子其後只能窩在廚房,等待天亮聯絡朋友協助。

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    打風塌天花險砸兒子 事主:業主無覆 只能遷居暫避
    關女士昨早回家,發現塌石屎情况持續,金屬假天花更整塊掉落,阻擋唯一通道,但業主遲遲未覆,兩人只能居於臨時住處,「唔知以後點算」。從事飲食業的關女士靠炒散維生,月入不足一萬元,但租金及水電每月已花費6000元,輪候公屋逾4年,至今未獲編配上樓,申請過渡性房屋亦未有消息,她稱又要擔心加租,又憂慮失業,不能應付搬屋的額外開支。

    郭偉強:縱租管通過 5000過渡房遠不足
    工聯會郭偉強指出,不少舊樓日久失修,業主維修意欲低,即使天花石屎剝落,很多時只以假天花遮掩,「一落雨就爛」。他說,即將恢復二讀的劏房租務管制條例草案倘若通過,業主須負責單位維修及保養,但劏房戶眾多,施政報告只提出增建5000個過渡性房屋單位是遠遠不足,盼當局能研究更密集及大量興建,並要加快落實3年上公屋的承諾。

    另一事主哭訴申過渡房不果 陳帆籲求助地區團體
    另外,民建聯昨舉辦「告別劏房」圓桌會議,劏房戶林女士哭訴輪候公屋逾6年仍未獲編配,7年來與丈夫、女兒居於深水埗約120呎單位。她曾申請過渡性房屋但不成功,期望政府容許輪候公屋時間較長的家庭優先入住過渡性房屋。出席會議的運房局長陳帆稱可考慮,但指每個家庭面對不同困難,措施不能千篇一律,籲市民向地區團體求助。至於會否為劏房訂立起始租金,陳帆稱未來建2萬個過渡性房屋單位中,大部分是劏房戶入住,相信可牽制劏房需求。

    稱2萬過渡房可牽制劏房需求
    陳帆其後回應本報稱,政府一直和社福機構溝通,要求他們對有困難的劏房戶提供酌情安排,以求盡快獲配過渡性房屋,考慮因素包括家中有傷殘老幼、小朋友長期出現負面情緒等;審批輪候公屋3年以上的家庭申請時,亦會考慮上述因素。

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  • 觀塘公屋57歲男藏2.1萬元毒品被捕

    觀塘警區特別職務隊人員根據線報,今日上午約11時,突擊搜查翠屏北邨翠桃樓一單位。行動中,警員在單位內檢獲約15.6克懷疑海洛英及約1.4克懷疑冰毒,市值約2.1萬元。警方其後拘捕單位內一名57歲姓何本地男子,他涉嫌販毒,正被扣留調查。
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  • 建公屋慢房委會遭政府問責!陳帆:一層公屋6日起好

    基層輪候公屋愈等愈耐,港府為平息民怨,今年中落實推出試行計劃,向輪候公屋逾3年的非綜援租戶,提供每月最多近4,000元租金津貼,並構思相關津貼長遠或改由房屋委員會承擔,盼以問責方式推動加快起樓。作為房委會主席的運輸及房屋局局長陳帆昨日回應指,會對上述構思持平常心看待,又認為相關說法只是反映港府關心公屋供應問題。他強調房委會一向盡心盡力,採用不同新技術盡快建屋。

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    陳帆昨日出席電台節目表示,強調房委會已千方百計,絕無任何鬆懈,加快興建公營房屋,例如在東涌、藍田公共交匯上蓋、安達臣道石礦場的地盤,都會採用組裝合成建築法,加快建設時間。

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    組裝合成要睇地盤條件
    而應用組裝合成技術視乎地盤的條件,包括面積、地勢及交通狀況等,如果地盤面積太小或太陡峭,運用組裝合成就有難度。他形容房委會會盡可能採用以上相關技術:「平均建公營房屋需時4至5年,一層20單位的公屋需6天,本港現時建築科技和新加坡比併,速度已在前列。」

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  • 2021首9個月二手公屋740宗註冊已超去年

    香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,9月錄71宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較8月的135宗減少約47.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月市況。若以今年首9個月計,共錄743宗二手公屋註冊,已超去年全年720宗約3.2%。

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    按金額劃分今年首9個月二手公屋註冊量表現,其中價值300萬元或以下二手公屋錄478宗註冊,較去年全年的453宗高出約5.5%;價值逾300萬至400萬元二手公屋錄206宗註冊,較去年全年的197宗高出約4.6%;而價值逾400萬元二手公屋錄59宗註冊,仍較去年全年的70宗低約15.7%。

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    若按地區劃分港島、九龍及新界三區今年首9個月二手公屋註冊量表現,其中港島區錄68宗註冊,較去年全年的59宗高出約15.3%;九龍區錄198宗註冊,較去年全年的194宗高出約2.1%;新界區錄477宗註冊,較去年全年的467宗亦高出約2.1%。

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    至於今年首9個月二手公屋註冊量屋邨排名方面,鴨脷洲利東邨以33宗註冊居榜首;黃大仙鳳德邨以32宗註冊排第二;大圍顯徑邨以31宗註冊排第三。

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  • 公屋樓上扔頭髮會致人命傷亡?

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    有網民在facebook群組「西環變幻時」發文,上載一張由上水清河邨物業服務辦事處張貼的通告,表示「咩髮咁勁?可以搞出人命」。從照片可見,通告於上周四(7日)發出,警告對象為大廈30至40樓某個單位住戶。

    樓上單位高空擲物屢見不鮮,對於不少低層住戶來說可謂相當頭痕,通常做法是向物業管理處求助。其中在上水清河邨,有管理處發出通告,警告住戶切勿再高空擲物,內容意外引起網民討論。

    網上流傳的通告可見,有關通告是清河邨物業服務辦事處發出,於上周四(7日)向某座樓宇30至40樓住戶所發。內容指,該處近日接獲投訴,反映高層單位有住戶屢次抛擲毛髮,並落入下層單位。

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    該處批評,該等行為對其他居民造成嚴重滋擾,同時破壞環境衛生,更有可能造成人命傷亡;又提到,根據屋邨管理扣分制,該等行為已屬違規,一經發現可被扣7分,造成任何傷亡可被即時終止租約,以及送官究治,呼籲住戶為己為人,切勿高空擲物。
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    通告在流傳後引起不少熱議,紛紛笑言「咩髮咁勁?可以搞出人命」、「唯一解釋到嘅人命傷亡,就係佢老婆以為個老公偷食」、「簡直『毛髮無天』」、「試以高空擲毛髮導致人命傷亡作文一篇」、「管理處睇得西遊記多」。

    有人則認為管理處追查上相當困難,聲言「有本事咪驗DNA」。

    資料來源:FB群組「西環變幻時」

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  • 剛上公屋即換居屋&綠表居屋轉名兒女

    排完公屋即上車換居屋?!綠表居屋可以轉名俾仔囡?!?


    究竟拎咗間公屋幾時可以用間公屋綠表買居屋?我阿爸阿媽有綠表居屋係咪可以轉名畀我㗎?媽,好亂呀~唔駛驚,郭Sir👨🏫喺大廳,一齊聽吓郭SIR點講啦!

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  • 公屋天花現黃色水珠如雨滴下!戶主投訴無助苦

    人人都話住公屋好,住喺樓上樓下嘅住戶都係好緊要,因為萬一間屋滲水就住得唔安樂啦!《東張西望》去到觀塘一個公屋單位,單位內滲水情況相當嚴重,究竟呢啲水又來自邊度呢?


    【東張西望】公屋天花現神秘黃色水珠如雨滴下 戶主投訴無助苦不堪言

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