大埔富蝶邨第二期今年3月陸續入伙。入境處人員經過調查，懷疑富蝶邨有非法勞工進行裝修工程。今日（6日）下午1時許入境處人員到大埔富蝶邨紫蝶樓採取拘捕行動，5名內地裝修黑工被捕，年齡介乎34至47歲。他們以旅客的身份入境香港，收取日薪200至350元作報酬。涉嫌聘用黑工的51歲僱主亦被捕。行動中入境處檢走量尺、油漆用具等作裝修的工具作為證物。

入境處特遣隊副指揮官巫泉傑講述案情，指入境處留意到有內地的裝修公司，透過不同的社交平台、社交媒體向一些剛剛入伙的新屋苑的住戶，利用廉價的裝修價錢作招俫，聲稱以細單位2至3萬元可提供一站式裝修服務；4至5人單位12萬元就可以提供服務，包括前期的室內設計建議、中期的裝修工程及後期的安裝傢俬工程服務等，引起入境處人員懷疑。

入境處特遣隊專責調查組的調查人員聯同網絡罪案及法證調查小組經過深入的調查和情報的分析，今（6日）鎖定了數個住宅單位，採取了代號為「曙光行動」的反非法勞工行動行動，行動中一共拘捕了5名非法勞工，他們全部為內地男子，以旅客的身份入境香港。初步調查資料指，他們在4個單位進行不同種類的裝修工作，收取日薪200至350元不等。入境處人員上樓調查期間，發現被捕人正進行度尺、準備裝新傢俬及油漆工作，相信他們「熟手、有一定經驗。」

根據房屋署，大埔富蝶邨的發展項目內。 除商場部分外，富蝶邨(第二期) 有8座住宅大廈，提供6,776個出租公屋 單位，預計於2023年年底開始陸續落成。 連同2021年10月落成的富蝶邨(第一期) 斑蝶樓655個出租公屋單位，屆時富蝶邨將提供共7,400多個出租公屋單位，屋邨人口料達18,000人。

根據香港法例，任何旅客未獲得入境處處長批准前，均不得在港從事任何有薪或無薪的僱傭工作，開辦或參與任何業務。違者一經定罪，最高可被判罰款5萬及監禁兩年。僱主若僱用不可合法受僱的人，最高刑罰罰款50萬元和監禁10年。

房署核查公屋住戶所持車輛價值，打擊濫用公屋。房屋局局長何永賢指出，有個案提供了線索，揭發住戶擁有物業。

為打擊濫用公屋，房署除了要求住戶申報是否擁有物業，及是否經常居於單位外，亦會核查住戶所持的車輛價值有否超出限額。房屋局局長何永賢在本台節目《大鳴大放》稱，二手車折舊後未必值錢，但可提供蛛絲馬跡，又稱會透過不同途徑，查證住戶有否濫用單位。

何永賢：「我們在一些車輛中發現一些線索，當然會翻看戶主的資料，反而找到有戶主原來可能有物業，或者有其他申報是否申報得清晰。其實我們同事做很多工夫，例如銀行、其他機構，有需要例如保險資料，有些例如屋內為何這麼多健身器材，很像一個健身室，是在做甚麼？這些是會跟進。」

三萬個簡約公屋明年首季起陸續落成，營運成本近44億元被指太貴。何永賢指，單位數目相等於30至40幢公屋，除了日常保安、清潔，亦要提供社福服務。

何永賢：「舉例，小欖樂安排做了巴士站，4條巴士線，那個巴士站連同旁邊有個海濱。有說不如開放海濱長廊，給旁邊的居民放狗、散步也好。這些空間其實佔了簡約公屋面積近四分一，這些面積都要掃垃圾，塞渠都要通渠。以前那些巴士站爛了，就是路政署會幫忙，現在因為一個項目這樣處理，其實多了很多其他的以往在不同撥款中做的事，今次一次過。」

她指，因應營運模式不同，相關服務合約會同時參考傳統公屋及過渡性房屋。

新聞來源：Now新聞台

市區4我 第五派
横頭磡邨 宏光樓 租金$2267

因為老人家都係九龍，希望就近照顧，起碼探望都方便啲

有冇同邨鄰居呢

1. 一派興東邨
2. 二派鴨脷洲邨
3. 三派問題單位
4. 四派問題單位
5. 五派横頭磡邨

終於博到九龍（超開心）
有冇住開嘅朋友分享下屋邨情况同交通情况呢

G1385 市4

特區政府全力拚經濟、惠民生進入關鍵階段，也將迎來收成期。團結香港基金發表今年公私營房屋供應預測，指未來五年私人住宅及公營房屋落成量分別達19100及35000伙，超過長遠房屋政策的目標，2027年公屋輪候時間將降至4.5年。這將是一項了不起的成績，也是香港期待已久的好消息，當香港解決了「上樓難」問題，就為接下來追求「住得更寬敞一些」創造條件。

香港公屋政策以「三年上樓」為目標，但現實是平均輪候時間一度超過6年，等了10年、8年都未能上樓的大有人在。單身非長者申請公屋，恐怕等到退休都未必輪到。李家超政府上任後，急民所急，想民所想，在建屋方面提出要「爭分奪秒」，並定下「提量、提質、提效」等目標，並為此不斷拆牆鬆綁，精簡程序。特區政府的努力已初見成效，現時公屋輪候時間已縮短至5.8年，雖然距離「三年上樓」仍有相當長的一段路要走，但解決問題的曙光已經出現。

團結香港基金預測未來五年公屋的年均落成量為35000伙，超過長策30800的目標，主要依據有兩個：一是3萬個簡約公屋可陸續落成；二是工程延期比例大幅下降至2%。以此落成量推算，預料公屋綜合輪候時間有望在2026/27年度下降至4.5年，達到政府的KPI。不過，萬一工程延誤再次達到平均15%的單位遲落成比例，平均上樓時間將會輕微降至5.2年。如果以十年時間計，則公屋供應前景正面，計入各種延誤後，仍較長策目標高出約10%。

私樓建造也在加快，預計未來五年的私人住宅落成量為19100伙，並集中在前兩年落成，其後3年將逐漸回落至每年15000至17000伙。雖然在去年樓市不景氣下，連續出現私人住宅土地流拍的情況，一度引起市場對未來私樓供應不足的憂慮，但這樣的擔心是不必要的。事實上，拍賣只是土地供應的其中一個渠道，由於近年私人重建、土地契約修訂或換地佔私樓供應比例大增至67%，即私人土地儲備發展潛力不斷得到釋放，足以抵銷流標的影響。

香港的房屋供應出現結構性變化，並不令人意外。眾所周知，香港並非沒有土地可發展，而是長期可望不可及。土地供應程序複雜，反中亂港勢力搗亂破壞，導致拓土建屋寸步難行，周期越拉越長，房屋問題逐漸成為香港「老大難」問題。

在中央支持下，香港全面落實「愛國者治港」，施政效率大為提高，建屋速度明顯加快，「上樓難」自然迎刃而解。特區政府早前全面撤銷樓市辣招，固然是為了增加交投、刺激經濟，也反映在樓宇供應大幅增加下，特區政府對樓市調控的信心隨之增強。

民生為大，解決「上樓難」只是第一步，提升住房質量，特別是增加人均居住面積，任重而道遠。香港是發達經濟體，但人均居住面積只有新加坡的一半，與深圳、上海等地相比也差了一大截，這是香港的「痛點」、「難堪之處」。要讓市民生活得更好，居住得更寬敞一些，這既是中央對香港的殷切希望，也是特區政府的應有責任。團結香港基金建議香港的房屋政策由「提量」轉為「提質」，說出了市民心聲。而滿足市民不斷增長的對美好生活的嚮往，就是特區政府的施政目標。

解決房屋問題，既可改善香港居住環境，更有助於推動香港長遠發展。有理由相信，香港將逐漸擺脫以房地產為中心的經濟模式，向高科技、高增值的方向發展，而高地價、高樓價、高租金等「三高」得到緩解，也可以降低香港營商成本，提升競爭力。

（來源：大公報A3：要聞 2024/05/03）

房屋署署長羅淑佩表示，收到舉報指有公屋住戶在內地持有多個物業，經內地部門協助查證後確有此事，因此收回單位。她說政府會審視個案，若公屋住戶因工作或升學而離港一段時間，只要有證明則不會收回單位。

繼承祖屋有合理考慮

羅淑佩在觀塘區議會會議上表示，房署加強打擊濫用公屋，如收到舉報並有具體資料，會要求內地協助查證。她表示曾有公屋住戶被舉報在內地持有多個物業，超出了資產上限，港府將資料轉交內地相關部門查證後證實此事，最終收回單位。

不少港人有內地祖屋業權，羅淑佩說明白繼承祖屋的情況，相關業權或由多人持有，亦可能位置偏遠，政府會有合理考慮。

求學或工作而暫時離港沒問題

至於有公屋住戶長期不在香港，羅淑佩指有個案在疫情3年都沒有在港居住，表示需要在內地照顧患病親人。不過該個案在通關後9個月仍未回港，直到去年12月，住戶兒子收到房署的遷出通知後，仍要等到今年2月才回港，最終被收回單位。

若果公屋住戶因工作或求學需要，而要離港一段時間，羅淑佩表示只要有證明文件就沒有問題，不會因而取消戶籍。

團結香港基金昨發表香港房屋趨勢導航報告，形容本港目前正步入土地及房屋供應「收成期」，預測未來5年私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達到約1.9萬及3.5萬伙，超過長遠房屋策略的目標，公屋綜合輪候時間亦預計持續回落，「上樓」時間有望於2026/27年度下降至4.5年，達成政府目標。基金倡政策重心應從「提量」轉向「提質」，並建議政府逐步提升公營房屋單位面積，及當中資助出售單位的比例。

基金總裁李正儀提醒，政府在制訂土地房屋策略時需更具前瞻性，不僅要集中資源，按部就班地繼續造地建屋，着力提升居住質素。

基金副總裁葉文祺預期，未來5年私人住宅供應將「先高後低」，展望2024至2028年，每年平均落成約19100個私人住宅單位，落成量較集中於首2年，均超過2萬個單位，其後逐漸回落至每年1.5萬至1.7萬個單位。

去年政府主導土地供應出現6次流標，但因私人土地儲備的發展潛力獲得釋放，其土地供應佔比從2018/19至2020/21年度的25%，上升為2021/22至2023/24年度的67%，抵銷部分流標的影響。
料年均3.5萬伙落成

公營房屋方面，展望2024/25至2028/29年度，每年平均落成約3.5萬個公營房屋單位，涉上年度公營房屋落成延誤比率下降，加上3萬個簡約公屋單位將落成。基金倡政府可考慮先增加綠置居，如未來公屋輪候時間有效減低，建議再將建造公屋的土地撥至興建居屋。

有港女在討論區發文，指控其老闆濫用公屋，並力數老闆3大罪狀，包括「內地有樓」和「騙取政府無抵押貸款」等，直斥老闆「無恥」，但猶豫是否應該舉報老闆。網民看後紛紛支持樓主舉報，「梗係篤佢啦」、「應該挺身而出作舉報，因為濫用公屋的人實在太多」。

該港女於香港討論區以「應否舉報老闆濫用公屋及騙取政府擔保冇抵押貨款」為題發文，指控其老闆「濫用公屋」、「騙取政府擔保無抵押貨款」，以及「逃稅」。

• 「濫用公屋」方面，樓主表示，其老闆有多間商業登記有限公司，用作購買物業，包括內地物業，老闆自己則與家人住公屋，「其他物業收租」。

• 「騙取政府擔保無抵押貨款」方面，樓主指，其老闆用其中1間有限公司申請政府貸款，「呢間公司係並冇運作、冇職員、冇地址」，但成功申請到政府「百分百擔保特惠貸款」，而老闆已準備把公司清盤「唔還錢」。

• 「逃稅」方面，樓主說其老闆雖然有多間商業登記有限公司，只有1間真正運作有實體辦公室，惟這間正常運作的有限公司，「也是一直在逃稅」。

樓主批評老闆無恥，「自己過奢華嘅生活，為人貪心又虛偽」，直指「 真係好唔甘心囉，香港好多人老老實實打份工，自己儲首期，交稅，奉公守法，就要養住班無恥嘅騙徒」。然而樓主仍在猶豫是否要舉報老闆，「係咪應該舉報罪案，挺身而出？」。

帖文引來網民關注，紛紛支持樓主舉報，「我覺得你應該挺身而出作舉報，因為濫用公屋的人實在太多」、「梗係篤佢啦」、「夠料就匿名鋤佢」。

屋邨附近最近多左好多臭屁蟲出沒!!!
之前飛左隻入黎已經即時沖左厠所，估唔到佢已經產卵，我星期後14口子後齊齊整整出世…

先係天花板發現4隻，然後仔細搵，一揭開窗簾布.....OMG😰😰😰

公屋資源珍貴，當局早前向8.8萬公屋戶派發申報物業表，有500戶沒有交回申報表，當中450自動交回單位。房屋局局長何永賢今日（27日）表示，現時仍有50戶未交回單位及申報表。此外，當局已將部分申報表交到土地註冊處協助核對，並收回了110個公屋單位。

何永賢表示，當局已將7萬4千份申報表交予土地註冊處協助核對，發現其中380戶持有物業，並收回了110個單位，之後會陸續向餘下200多戶發出遷出通知書或準備收樓。她又稱，為了善用公屋資源組，當局聆聽專業意見，包括介紹如何搜集證據及取得口供，計劃安排員工上堂，以了解房屋署條例提供的權力，例如職員有權可以要求入屋。

被問及政府鼓勵市民舉報懷疑濫用公屋的租戶，會否破壞相互的鄰里關係。何永賢認為，此做法原意是基於公屋資源重要，而幸福感是來自良好的鄰里關係。她又指，日後也會向內地政府要求提供公屋住戶的物業資料，例如國土資源部提出要求，因為她得知很多居民其實在內地省市擁有物業，當局可以向掌握資料的部門查詢，並感謝有關部門提供清晰答案。