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公屋裝修時才發現漏水

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  • 香港公屋香

    公屋拆牆拆門豪裝？裝修公司拍片惹網民哄動：害死戶主

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    香港公屋香
    [image: 1719993416193-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%8B%86%E7%89%86%E6%8B%86%E9%96%80%E8%B1%AA%E8%A3%9D.jpeg] 公屋是公共資源，豪華裝修也需要跟足規矩。近日有裝修公司於社交平台發布影片，展示公屋單位大裝修過程，包括拆門、拆牆等，把單位「變身」成美輪美奐。 https://streamable.com/3c5vzq 網民看後熱議紛紛，有人讚「非常之靚」、「仲正過私人樓」；但有更多網民質疑違反多項房屋署規則，列出4大「罪狀」直指裝修公司公開影片做法「害死人（戶主）」，隨時令戶主被罰，更有網民稱已向房署舉報。 據房署資料，公屋租戶未經署方書面同意，不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設，亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備；如租戶曾進行裝修或改裝工程，退回時必須自費還原。而根據網上流傳房署還原收費價目表，每個還原項目收費數千至萬多元。 公屋／裝修／公屋還原價目表／富戶政策 近日有裝修公司於Facebook專頁發布影片，公開裝修「井字形」公屋單位過程，留言「3分鐘睇三個月嘅裝修」。影片見到，裝修師傅改造房署標準配置廚房灶台、鏟牆，用巨鎚拆牆、拆門改成摺門或趟門、把分體冷氣機安裝於窗外、隱藏電線等，幫單位「大變身」。影片未有提及公屋地點及裝修費用，不過網民憑公屋設計、單位景觀及走廊推測，為九龍黃大仙1個未有「租置」計劃的公屋屋苑，又估計裝修費數以10萬元計算，「最少30萬！」。也有網民讚裝修得宜，「非常之靚」、「仲正過私人樓」、「公屋的租金，私人樓的享受」，惟有人認為未必值得「豪裝」，「欣賞個設計 但用喺租嘅公屋真係覺得有啲嘥錢」、「呢個邨咁舊，起碼都40年了，其實唔值得放咁多錢落去裝修」。 不過亦有大批網民質疑相關裝修工程違反多項房屋署規則，列出4大「罪狀」包括「電線入牆」、「冷氣機外露」、「拆牆」及「拆門」等，直指裝修公司公開影片做法「害死人（戶主）」，隨時令戶主被罰，「電線唔可以入牆、冷氣機唔可以外露，仲要拍片放出嚟，害死人」、「見到廚廁門都拆晒。大門都好似拆埋」、「廚房門已經違反公契＋消防條例」、「害人不淺仲on X 出post，淨係廚房門就要你絕望」。更有網民稱已向房署舉報。 公屋還原價目表！每項收費數千至過萬元 早前有公屋住戶分享公屋還原價目表，當中列出多項收費，主要分成「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩類，其中較貴的包括還原實心廚房門叫價逾4200元、更換廁所面板連洗水面盆及配件要逾6200元。 據房署資料，公屋租戶未經署方書面同意，不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設，亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備，公屋固定裝置分類甲、乙、丙，供租戶分辨公屋單位的固定裝置能否改換或清拆，如租戶曾進行裝修或改裝工程，退回時必須自費還原，包括所有固定裝置及設備恢復原狀、拆除加建的固定裝置及設備、清走所有家具、雜物及垃圾。 現時公屋戶遷出，房委會派人勘察，以評估及決定可保留、維修或更新的項目。如租戶自行安裝的裝置狀況良好，例如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁等，一般會容許保留毋須還原，供新租戶使用。如新租戶希望保留加裝的設施，日後需自行承擔該裝置的維修保養責任。
  • 香港公屋香

    公屋裝修120呎四房設計震驚網民！仲有獨立衣櫃+書枱...

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    香港公屋香
    [image: 1719392173970-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E9%96%93%E6%88%BF.jpeg] 不少家庭在獲派公屋後都會選擇進行裝修，盡量增加單位的可使用空間。近日，有小紅書網民在獲派柴灣漁灣邨一個363呎的單位後，就利用一奇招將單位重新設計為四房一廳，甚至每個房間都設有獨立的衣櫃及書枱，設計震驚一眾網民，直言「真佩服香港設計師」。 https://www.youtube.com/watch?v=Zgqp9rxCkAU 據該小紅書帖主分享，他輪候公屋單位逾11年，終於近月獲派柴灣漁灣邨的一個3至4人單位。在收到清水樓後，他便立即為單位進行設計和重新裝修，利用右側約120呎的空間，改建成四間房間，隔出多個獨立空間。 [image: 1719391251379-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF2.jpeg] [image: 1719391251481-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF3.jpeg] 120呎空間分隔成4間睡房 從影片中可以看見，帖主利用「S型」隔房設計（詳細解說見上文圖輯），在單位入口處放置了一張高床，作為工人房，高床下方凹處巧妙地連接成第二個房間的地台床，地台下方還增設額外儲物櫃，另外兩個房間設計也大致相同。特別的是，除工人房外的三個房間都設有獨立書枱連書櫃。 [image: 1719391256145-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF4.jpeg] [image: 1719391256217-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF5.jpeg] 單位左側則放置了一個「8呎x10呎」的到頂儲物櫃，以增加收納物品空間，顯得整個單位更加寬敞，而廚房及廁所就按舊式公屋設計，被安置在露台位置。對於四房一廳的設計，帖主表示相當滿意，更大讚設計空間利用得好好，「慳空間，顯闊落」。 [image: 1719391256304-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE120%E5%91%8E%E5%9B%9B%E6%88%BF6.jpeg] 資料來源：小紅書
  • Chun nam ChimC

    請問有冇裝修公司電話？？🙏🙏

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    YanWingY
    我都系做裝修，可以了解一下。
  • 香港公屋香

    公屋裝修10萬：380呎三房安樂窩開心畢業

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    YanWingY
    水電有冇加改啊？做左油漆，地磚，加改少少電位，傢私。10萬真系成本價同你搞。性價比好高好高！掂檔~！
  • KA KA LunK

    樂華南邨安華樓

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    YanWingY
    @KA-KA-Lun 有平面圖提供，可以免費幫你出張CAD
  • 香港公屋香

    公屋鄰居話10幾年都無漏水！裝修師傅推薦畀我的翻新成果

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    [image: 1703182809407-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%84%B0%E5%B1%85%E6%8E%A8%E8%96%A6%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85.png] 一開始不清楚香港裝修的價格以為會特別貴，也特別怕找到不好的裝修師傅，經過鄰居介紹她家的裝修師傅，鄰居說已經和師傅認識很多年了，她家裝修十多年都沒有漏水的問題，師傅也不貴。 [image: 1703176891128-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A62.jpg] [image: 1703176891007-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A66.jpg] [image: 1703176891394-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A65.jpg] [image: 1703176891515-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A61.jpg] [image: 1703176891621-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A64.jpg] [image: 1703176890920-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A67.jpg] [image: 1703176890966-%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%B8%AB%E5%82%85%E6%8E%A8%E8%96%A63.jpg] 這家裝修確實不錯，幫我全屋翻新，佈局什麼的也會很認真給我意見，師傅人很實在的，要價也不高，非常滿意。
  • 香港公屋香

    2-3人公屋裝修設計參考：234呎全屋裝修連傢俬完工

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    香港公屋香
    [image: 1703085897333-2-3%E4%BA%BA%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%9C%96.png] 德朗邨21㎡公屋2-3單位間2房装修傢俬起貨 溫馨提示：需要新年前入住新房嘅朋友加緊預定傢俬啦！ https://streamable.com/jqlzo7 實用面積：234呎用木板間咗2間房，房門做吊趟門，客廳仲有大空間。 標配E0級多層實木板無甲醛裝完即住 [image: 1703085608138-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE1.jpg] [image: 1703085608242-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE10.jpg] [image: 1703085608389-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE9.jpg] [image: 1703085608432-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE8.jpg] [image: 1703085608497-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE7.jpg] [image: 1703085608582-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE6.jpg] [image: 1703085608674-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE5.jpg] [image: 1703085608750-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE4.jpg] [image: 1703085608801-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE3.jpg] [image: 1703085608877-%E5%BE%B7%E6%9C%97%E9%82%A8-2-3%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%A3%9D%E4%BF%AE2.jpg]
  • 室內設計推介室

    叫師傅全屋用「立邦兒童漆」竟然話要加錢人工貴啲！

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    糖小兮糖
    賴043861暑假學生來襲 風騷爆乳妹/在校生高中生大學生/模特空姐可約保證安全健康現金消費TG搜索@av8526
  • 香港公屋香

    17個公屋裝修建議！2人單位超實用酒店裝修設計滿足貓奴

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    [image: 1702224303033-2%E4%BA%BA%E5%B1%85%E5%B1%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E8%B6%85%E5%AF%A6%E7%94%A8%E9%85%92%E5%BA%97%E8%A3%9D%E4%BF%AE.jpeg] 2人居屋都可以有極大儲物空間⁉️片內仲有17個裝修建議話你知😉裝修之後仲要成間酒店咁😱❤️ https://www.youtube.com/watch?v=xGwcg-lElYo
  • 香港公屋香

    公屋上樓裝修後入住4個月後的感受 (有片)

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    香港公屋香
    我發現了一件很神奇的事情，我也算是愛整理的人，平時也覺自己家比較整潔，當我拿起手機準備隨手拍幾張生圖時，才發現怎麼那麼凌亂啊，這裡一隻筆，哪裡一本書的，家裡哪都有一些沒有歸位的東西，看的我強迫症都犯了，肉眼已經習慣的家拿起手機看好像都被放大了，看著好明顯的亂啊！ https://sns-video-bd.xhscdn.com/pre_post/1000g0cg2049blvefc00049ld27t0r9a2g8bagg0#.mp4 我其實挺喜歡極簡的家，不知道什麼時候起的呢，就突然有一天覺得家裡所有的物品都需要好大精力去維護，已經盡量控制物品數量，也努力斷捨離了，但小戶型加兩孩，家裡很多時候還是有隨處可見的文具、書籍、衣服…..有時看著很抑鬱，開始學著與自己和解，一切按照家人習慣，方便順手為原則，這又是一種修行，心平靜了，家也平靜😄。 新家入住四個月，所有都很好，很順利，感恩命運一直關照著我，通關後可以邀請家人來看看，知道我挺好的，他們就安心。 入住體驗 [image: 1692623162358-1000g008204bq1qkfg00049ld27t0r9a2gqud6vg-copy-1.jpg] [image: 1692625170748-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE6.jpeg] [image: 1692625170894-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE12.jpeg] [image: 1692625171091-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE11.jpeg] [image: 1692625171511-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE10.jpeg] [image: 1692625171603-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE9.jpeg] [image: 1692625171736-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE8.jpeg] [image: 1692625171841-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE7.jpeg] [image: 1692625171940-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE5.jpeg] [image: 1692625172063-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE4.jpeg] [image: 1692625172520-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE3.jpeg] [image: 1692625172634-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE2.jpeg] [image: 1692625172742-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E4%B8%8A%E6%A8%93%E8%A3%9D%E4%BF%AE1.jpeg] https://i.imgur.com/LiqPyFJ.mp4
  • 室內設計推介室

    井字型公屋裝修設計分享 3-4人單位 (多圖)

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    Kerwin HoK
    請問有冇聯絡方法？想要一張報價單？
  • 室內設計推介室

    箐田邨328呎邨公屋裝修完工分享

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    屯門公屋箐田邨 328呎 ✨整體裝修以簡約大方為主調，美觀實用，想要通過設計獲得更多靈活多變空間，可以配合訂造傢俬，滿足大多數公屋/居屋住戶需求。 [image: 1687688656596-342785896_171408288863839_4874757640503349716_n.jpg] [image: 1687688656689-344804330_984761859218338_7740630640822973907_n.jpg] [image: 1687688656816-344770828_1869506896754129_7972084401284472501_n.jpg] [image: 1687688656911-344267969_944840340193892_4630401437021901008_n.jpg] [image: 1687688657005-344331826_257419423528740_71661233365897944_n.jpg] [image: 1687688657175-342696273_587371630027054_2527366445642832316_n.jpg] [image: 1687688657331-342695693_1302246443981518_2268038848458768423_n.jpg] [image: 1687688657452-344765053_212918524814180_8795190383208552733_n.jpg] [image: 1687688657586-344734019_601448248388138_843791837894468781_n.jpg] [image: 1687688657701-342593891_1346600886211828_7361160269911876285_n.jpg] [image: 1687688657814-342481468_778387410556698_6689640118832822575_n.jpg] [image: 1687688657929-342769402_1681449158942250_8146593555558160686_n.jpg] [image: 1687688658042-342897538_931605154726038_3325344877533049503_n.jpg] #公屋 #居屋 #裕雅苑 #白田邨 #和田邨 #菁田邨 #駿洋邨 #蝶翠苑 #海達邨 #青富苑 #舊樓翻新 #室內設計 #裝修 #訂造傢俬 #全屋傢俬訂造 #智能家居 #窗簾 #蚊網
  • 室內設計推介室

    4-5人公屋裝修價錢 裝修連傢俬

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    室內設計推介室
    😍豪宅式公屋裝修完工案例來喇！本次案例為皇后山4-5人單位，全屋間3房設計：客廳做C字櫃，電視墻加護墻板，格柵隱形門，搭配燈帶燈槽，超上檔次！客廳靠窗戶用玻璃推拉門間咗一個全地台房；主人房做全房地台連衣櫃；兒童房2個小朋友做L型上下床連櫃。 https://www.youtube.com/watch?v=KTXf339_ugU (純分享❤️不是廣告🪧 無裝修公司推薦) 單位地址：皇后山邨皇溢樓 公屋單位地點：荔景邨恆景樓 實用面積：約380呎，5人居住； 公屋裝修價錢：$30萬以下 #傢俬 #傢俬訂造 #家俬訂製 #公屋 #公屋裝修 #室內設計 #家具 #全屋定制 #地台床 #衣櫃 #櫥櫃 #皇后山邨 #山麗苑 #海達邨 #荔景邨 #麗瑤邨 #和田邨 #富碟邨 #家俬 #公屋 #家俬訂造 #裝修 #恆景樓 #菁田邨
  • 室內設計推介室

    3房公屋裝修參考實例 (3-4人單位)

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    @公屋2023 現代樓宇裝修擺設，千篇一律，床放窗邊 我睡覺討厭聽到雨聲，噪音車聲，日間睡眠要遠離太陽光線，所以我張床置放屋最入面 床放窗邊，晾曬較重衣物棉被容易失足跌落街，不喜歡
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    公屋裝修：一家三口26萬裝修330呎單位兩房大客廳

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    公屋2021公
    公屋裝修房署規定 [image: 1640855578348-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E6%94%BB%E7%95%A5-%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E5%A5%97%E9%A4%90-resized.jpeg] 駐邨裝修商「裝修套餐」藏陷阱 公屋裝修需時　現住戶或須申請延期交回單位 公屋單位為節省成本，一般僅以「清水房」交樓，意思是單位只是吉屋一間，除廚房廁所有地磚瓦仔外，其餘地方牆身地面只得批盪，沒有任何飾面，不似私樓般連帶地板和基本油漆。如果想有個舒適的居住環境，簡單裝修是必須的。 清水房雖節省了清拆費用，在油漆、鋪地工程上卻要耗用更多時間。如租客業主現居公屋，房署規定須在收樓後60日內遷出原有單位。假便時間太緊迫，可申請延期交回公屋，以免換樓過渡期出現真空。延期最多30日，期間要交3倍租金。 公屋調遷戶及新編配到公屋單位的申請人必須於租約生效起計一個月內搬入單位，令裝修時間更為緊拙。 「駐邨裝修承辦商」裝修套餐不一定最好 房署有設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須經過房署的審查，以表示背景清白，並擁有足夠的資金和經驗應付公屋裝修工程。名單亦包括獲房屋署分派並駐邨的裝修承辦商，公屋住戶可直接到這些在邨內設有辦事處的裝修公司索取報價，他們多數提供幾款「公屋裝修套餐」。 房署只負責確保承辦商不會把裝修工程轉判或分判，亦不參與任何反競爭行為，至於價錢、工程細節和所包物料就要由住戶和承辦商雙方自行議定，風險亦是雙方自理。 駐邨裝修承辦商不一定是信心保證，近年就曾出現名單上的承辦商被裁定合謀定價的醜聞。業主租戶其實可以自行另找市面上有提供公屋裝修套餐的正當裝修公司，比較一下最有信譽的一間。 公屋裝修要申請　朋友幫手要申報 私樓裝修要先到管理處申請，公屋裝修亦要先向屋邨辦事處遞表。如自行裝修要填「自行裝修申請表」，由親屬或朋友協助進行裝修，便要填寫「登記親屬/朋友協助自行裝修申請表」。 裝修申請經批准後，辦事處會向裝修工作人員發出許可證。裝修期間，所有裝修工作人員必須佩戴辦事處發出的許可證；進出大廈時，亦必須在大堂與保安進行登記。 裝修指引要跟足　房署會突擊巡查 多數公屋僅為租住，住戶必須遵守由房署提供的「公屋裝修指引」，房署會不定時派員巡查，確保住戶沒有違反指引，於單位進行不合規的改動。 公屋裝修指引會張貼於大堂告示位，大致對可改動與不可改動的單位裝置進行分類和例子說明： 公屋裝修指引 甲類 不准改動 例如廚房、廁所或浴室間隔牆、大門、廚房門及隔音窗等 乙類 可改動 但必須事先得房署批准，例如廚房灶台、窗花及廚房牆身瓦等 丙類 可自行改動 而毋須得到房署批准，例如睡房和信箱門鎖及室內油色等 如發現違規改動，房署會發出修復通知書，公屋租戶須於收信日起60天內完成復修或還原。若未能依時完成修復，又欠合理解釋，房署會或發出遷出通知書，終止租約。 部分公屋租戶為求美觀，情願鋌而走險，拆走廚廁門，到要還原單位時就不知如何是好。有租戶會托大廈清潔工幫手留意最近會否有原裝物料被棄置，亦有租戶直接請房署代為進行還原工程，以免被外間的裝修公司開天殺價。 自行設計 + 買現成傢俬慳更多 公屋住戶資金有限，入伙時間緊拙，與其花錢花時間訂造傢俬，倒不如選用耐用一點的物料。公屋少見奇則，年間亦有不少家庭搬出搬入，住戶可盡量購買設計實用的組合櫃和儲物櫃等，或物色二手傢俬。 裝修入伙開支龐大，多數住戶都沒有多餘錢請設計公司打造更富品味的居住空間。如要求不太高，其實設計構思不需假手於人，可使用 Google 免費 3D 繪圖軟件 SketchUp ，根據傢俬尺寸，模擬不同擺法的效果，一展自己的藝術天份。 更多：https://www.u8hk.com/topic/315/公屋裝修有咩限制如何申請-公屋裝修套餐有咩伏位
  • 公屋2021公

    一家四口苦等8年終上樓！花$37萬裝修380呎間出3房

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    ?
    非常靚
網友最新回應：

  • Kerwin HoK
    Kerwin Ho

    請問有冇聯絡方法？想要一張報價單？

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  • Suet Yi NgS
    Suet Yi Ng

    請問裝修公司資料？

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  • 香港公屋香
    香港公屋

    公屋拆牆拆門豪裝.jpeg
    公屋是公共資源，豪華裝修也需要跟足規矩。近日有裝修公司於社交平台發布影片，展示公屋單位大裝修過程，包括拆門、拆牆等，把單位「變身」成美輪美奐。

    網民看後熱議紛紛，有人讚「非常之靚」、「仲正過私人樓」；但有更多網民質疑違反多項房屋署規則，列出4大「罪狀」直指裝修公司公開影片做法「害死人（戶主）」，隨時令戶主被罰，更有網民稱已向房署舉報。
    據房署資料，公屋租戶未經署方書面同意，不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設，亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備；如租戶曾進行裝修或改裝工程，退回時必須自費還原。而根據網上流傳房署還原收費價目表，每個還原項目收費數千至萬多元。

    公屋／裝修／公屋還原價目表／富戶政策

    近日有裝修公司於Facebook專頁發布影片，公開裝修「井字形」公屋單位過程，留言「3分鐘睇三個月嘅裝修」。影片見到，裝修師傅改造房署標準配置廚房灶台、鏟牆，用巨鎚拆牆、拆門改成摺門或趟門、把分體冷氣機安裝於窗外、隱藏電線等，幫單位「大變身」。影片未有提及公屋地點及裝修費用，不過網民憑公屋設計、單位景觀及走廊推測，為九龍黃大仙1個未有「租置」計劃的公屋屋苑，又估計裝修費數以10萬元計算，「最少30萬！」。也有網民讚裝修得宜，「非常之靚」、「仲正過私人樓」、「公屋的租金，私人樓的享受」，惟有人認為未必值得「豪裝」，「欣賞個設計 但用喺租嘅公屋真係覺得有啲嘥錢」、「呢個邨咁舊，起碼都40年了，其實唔值得放咁多錢落去裝修」。

    不過亦有大批網民質疑相關裝修工程違反多項房屋署規則，列出4大「罪狀」包括「電線入牆」、「冷氣機外露」、「拆牆」及「拆門」等，直指裝修公司公開影片做法「害死人（戶主）」，隨時令戶主被罰，「電線唔可以入牆、冷氣機唔可以外露，仲要拍片放出嚟，害死人」、「見到廚廁門都拆晒。大門都好似拆埋」、「廚房門已經違反公契＋消防條例」、「害人不淺仲on X 出post，淨係廚房門就要你絕望」。更有網民稱已向房署舉報。

    公屋還原價目表！每項收費數千至過萬元

    早前有公屋住戶分享公屋還原價目表，當中列出多項收費，主要分成「必須由房署拆除或還原」及「戶主可自己還原」兩類，其中較貴的包括還原實心廚房門叫價逾4200元、更換廁所面板連洗水面盆及配件要逾6200元。

    據房署資料，公屋租戶未經署方書面同意，不得在單位安裝任何固定裝置、間隔或其他架設，亦不可拆除單位內的原有固定裝置或設備，公屋固定裝置分類甲、乙、丙，供租戶分辨公屋單位的固定裝置能否改換或清拆，如租戶曾進行裝修或改裝工程，退回時必須自費還原，包括所有固定裝置及設備恢復原狀、拆除加建的固定裝置及設備、清走所有家具、雜物及垃圾。

    現時公屋戶遷出，房委會派人勘察，以評估及決定可保留、維修或更新的項目。如租戶自行安裝的裝置狀況良好，例如廚房掛牆碗櫃、浴室座廁等，一般會容許保留毋須還原，供新租戶使用。如新租戶希望保留加裝的設施，日後需自行承擔該裝置的維修保養責任。

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  • 香港公屋香
    香港公屋

    公屋裝修間房.jpeg
    不少家庭在獲派公屋後都會選擇進行裝修，盡量增加單位的可使用空間。近日，有小紅書網民在獲派柴灣漁灣邨一個363呎的單位後，就利用一奇招將單位重新設計為四房一廳，甚至每個房間都設有獨立的衣櫃及書枱，設計震驚一眾網民，直言「真佩服香港設計師」。

    據該小紅書帖主分享，他輪候公屋單位逾11年，終於近月獲派柴灣漁灣邨的一個3至4人單位。在收到清水樓後，他便立即為單位進行設計和重新裝修，利用右側約120呎的空間，改建成四間房間，隔出多個獨立空間。

    公屋裝修120呎四房2.jpeg 公屋裝修120呎四房3.jpeg

    120呎空間分隔成4間睡房

    從影片中可以看見，帖主利用「S型」隔房設計（詳細解說見上文圖輯），在單位入口處放置了一張高床，作為工人房，高床下方凹處巧妙地連接成第二個房間的地台床，地台下方還增設額外儲物櫃，另外兩個房間設計也大致相同。特別的是，除工人房外的三個房間都設有獨立書枱連書櫃。

    公屋裝修120呎四房4.jpeg 公屋裝修120呎四房5.jpeg

    單位左側則放置了一個「8呎x10呎」的到頂儲物櫃，以增加收納物品空間，顯得整個單位更加寬敞，而廚房及廁所就按舊式公屋設計，被安置在露台位置。對於四房一廳的設計，帖主表示相當滿意，更大讚設計空間利用得好好，「慳空間，顯闊落」。

    公屋裝修120呎四房6.jpeg

    資料來源：小紅書

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  • 糖小兮糖
    糖小兮

    賴043861暑假學生來襲 風騷爆乳妹/在校生高中生大學生/模特空姐可約保證安全健康現金消費TG搜索@av8526

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  • YanWingY
    YanWing

    小王子系貴D，不過，正常髹3浸就應該遮。我自己屋企都系髹3浸小王子。味道好細。其實，用防潮淨味五合一效果差唔多，油漆會便D。

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  • YanWingY
    YanWing

    @KA-KA-Lun

    有平面圖提供，可以免費幫你出張CAD

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  • YanWingY
    YanWing

    水電有冇加改啊？做左油漆，地磚，加改少少電位，傢私。10萬真系成本價同你搞。性價比好高好高！掂檔~！

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  • YanWingY
    YanWing

    我都系做裝修，可以了解一下。

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  • Chun nam ChimC
    Chun nam Chim

    回覆: 公屋裝修10萬：380呎三房安樂窩開心畢業

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