房署最新公配房編號
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貸款$30萬公屋裝修!簽約後銀行拒借進退兩難


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    裝修豐儉由人,最緊要量力而為,一位港男指自己與母親獲派公屋,原計劃向銀行貸款30萬元作裝修費,惟與裝修公司簽訂27萬元合約後,銀行拒批貸款,頓令他進退兩難,感嘆原本高興上樓卻變得負債累累。

    一名港男近日在「連登討論區」發文,指他與母親最近獲派公屋單位,為讓母親有一個舒適的家,事主希望向銀行貸款30萬元,預計月供7,000元,形容「計過晒自己負擔到」。他指當時獲一間銀行「預先批核」,便即與裝修公司簽約,裝修費27萬元,

    「懶係醒咁簽埋約先去借,仲好開心,以後畀到一直都係一個人湊大我嘅老母一個家。」

    豈料最後銀行拒批貸款,由於事主只有6萬元積蓄,實在無力承擔整筆裝修費,形容「一個禮拜就由6萬積蓄變到爭人廿幾萬」,對此感不知所措,

    「覺得人生好灰......本身返工好地地,有儲少少錢 ,上公屋交平好多租......唔知可以點做?」

    網民:畀佢殺訂算

    帖文隨即引起網民熱議,不少網民認為事主的裝修預算太高,「公屋裝修要30萬」、「成副身家得六萬,買埋家電都冇乜剩,仲要豪裝」;亦有人建議事主可與裝修公司商量,或者直接殺訂處理,「同裝修公司傾吓,用得番幾多就幾多」、「唔可以取消畀佢殺訂?一定要畀27萬」。

    公屋裝修平均開支$19.7萬

    據好師傅裝修平台今年初公布、近700宗經該平台成功配對及完成的裝修案例統計數據,私樓住戶家庭收入較公/居屋住戶為高,但實際上私樓與居屋住戶的裝修開支差距不大。

    2021年平均裝修開支:

    • 公屋:約 19.7 萬元
    • 居屋:約 24.8 萬元
    • 私樓:約 25.2 萬元

    根據統計,2021年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元,相比2020年的平均工程金額23.6萬元高4.2%,不過若以每呎計算,平均每呎的裝修開支則由512元跌至485元,按年下跌5.3%。

  • 良心街坊

    唔可以取消畀佢殺訂?一定要畀27萬?

  • 良心街坊

    同裝修公司傾吓,用得番幾多就幾多。唔裝修都可以入去公屋住,触晒6萬都唔緊要!

  • 熱心街坊

    預長住裝修30萬又真係冇咩問題嘅,但要借先裝修到就唔多掂,都係放棄豪裝啦!


  • 第一次聽人借錢裝修,就算要借,都搵啲可以分期還款嘅裝修公司,點會問銀行借。

  • 熱心街坊

    嗰陣公屋裝修使咗2萬幾咋喎

  • 好心街坊

    錢都未借到就去馬,你都幾好嘢,完全唔知你急咩。

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其他網友回應

  • AmyLamA

    @Meeow 原來會影響到風水架!?

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  • MeeowM

    個個燈加風扇風水唔好架, 重加3把咁細既風扇涼極有限啦

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  • BOBOBOB

    追緊 d 屋邨主任吧,攪唔掂就申訴專員

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  • KittyKittyK

    主任實耍你,搵經理,趁你未入住之前好叫佢搞番掂,住緊叫佢搞佢就會叫你拆裝修先幫你搞,等你放棄唔搞。

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  • Sugar1992S

    我早幾個月前收樓,天花幾度空心回聲,房署搵維修上嚟睇過一次再冇跟進

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  • ckwongC

    房委會係吾會彩你。搞得來吾知何月何日。叫距地做野等一兩年未算內。有得揀一定揀房協。一個電話即跟進

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  • 公屋2023

    請問有冇人試過收左樓裝修緊先發現漏水?
    因為收樓時唔係雨季,衣排落雨漏到巴巴聲,係咪即係問題單位?但派時又冇提過….
    搵屋邨主任剩係識話等承辦商,一係神隱
    而家都唔知幾時先入住得,好徬徨😢

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  • ckwongC

    搵屋邨入邊啲裝修工同佢傾,佢哋通常會儲咗很多資源

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  • 一切隨緣

    我都拆左廚房門,因為唔拆入唔到個洗衣機

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  • KittyKittyK

    俾錢房署幫你整返唔使煩,出邊冇得買,因為係防煙門

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  • JoJoLamJ

    樓下垃圾房同啲呀姐買

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  • BOBOBOB

    問D保安,或清潔工,大把

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  • 公屋2023

    唔好意思,想請問一下,下星期要歸還間屋俾房署,但因為之前廚房門
    拆咗,現在有咩方法買到,或者找到?

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  • 公屋2023

    公屋裝修|抽中公屋後便要思考如何設計單位,單位面積有限,物盡其用。若然你是個模型愛好者,更加明白空間的重要性。位於沙田的365平方呎單位,室內設計師Felix重新規劃由2房變成3房,拆牆「偷位」變成模型櫃,為一家四口打造時尚安樂窩。

    拆牆「偷位」 成模型櫃間牆

    單位走輕工業風格,故採用了深色木紋磚。「戶主是個模型愛好者,希望有個展示櫃放模型,同時亦想增加空間感。」Felix表示原本單位儲物空間不足,有見及此,他把牆身拆掉,變成一個模型櫃間牆,分隔兒子房間和飯廳區域,把空間善用得淋漓盡致。櫃身加上燈光效果作點綴,配上灰色水泥牆紙,令空間更富層次感,成為整個客廳的焦點。

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    弧形暗門設計 視覺感延伸

    模型櫃旁的木門就是主人和兒子房,Felix巧妙地以弧形暗門設計,把兩道房門隱藏於客廳,同樣以淺木色為主調,視覺感一直延伸,讓客廳整體感更強、更寬闊。

    玄關位置有一組以白色和木紋配襯的鞋櫃,櫃底預留空間放鞋,方便戶主出入,中間部分預留位置供戶主放置生活照和小擺設。而Felix同樣於櫃頂部及底部加上滲光燈糟,與模型櫃互相呼應,減少壓迫感。而且櫃身用上弧形設計,保持客廳的流暢感。

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    螢光橙色欄杆 為輕工業風作點綴

    小朋友房間方面,最令人注目是組合床上層的欄杆用上螢光橙色,配搭以灰色和木紋為主調的衣櫃連書櫃,平衡其色彩,一掃陰沉灰暗壓迫感。通往上格床的階梯看起來和一般樓梯無異,事實上,每層階梯上都有櫃桶設計,可以逐一拉開,提供大量收納空間。而牆身油上天藍色,跟窗外園林景色相映成趣,營造一個舒適空間。

    公屋單位浴室原則設計實用性低,重新改造後,將座廁由角落移到中間位置,淋浴間以玻璃浴屏間開,玻璃屏加上炭黑色門框作點綴,而牆身同樣加入水泥色系布局,為浴室添加既型格又粗獷的個性,貫徹全屋輕工業風格。Felix特意加上鏡面廁櫃,配合頂、底部滲光燈糟,不但提供更多儲物空間,亦能增加線條效果,呈現時尚型格風。

    重新改造後,將座廁由角落移到中間位置,淋浴間以玻璃浴屏間開,玻璃屏加上炭黑色門框作點綴,而牆身同樣加入水泥色系布局,貫徹全屋輕工業風格。
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    Felix特意加上鏡面廁櫃,配合頂、底部滲光燈糟,不但提供更多儲物空間,亦能增加線條效果,呈現時尚型格風。
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    弧形地台櫃增加空間感 活動範圍變大

    香港普遍單位空間有限,想活動範圍大一些,便要考驗設計師如何「偷位」。Felix為主人房打造了一個弧形地台櫃,與開關門的弧度一樣,巧妙地用盡每一寸空間。而且在地台上亦加上LED燈光,為房間添加色彩。

    公屋裝修費用一覽 清拆工程:$10,000 水電工程:$25,000 泥水工程:$58,000 油漆工程:$40,000 木器連傢私:$150,000 其他費用:$30,000 總數:$313,000

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  • AngelaA

    好靚同好貴!

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