房署最新公配房編號
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綠置居2021攪珠結果!啟鑽苑公屋單位平面圖則


  • 新一期「綠置居2021」價單昨日出爐,中籤的申請者下周五(29日)起開始揀樓!今次綠置居最受矚目的鑽石山啟鑽苑「樓王」單位,位於第4座36樓1室,售價約385萬元。而最平單位為同座2樓6室,售價近118萬元,若以最少付5%首期計算,預計只需約6萬元首期即可上車成為業主,可謂「窮人恩物」!今期綠置居申請連同800多個回收租置單位一併推出,有房屋委員會委員指啟鑽苑雖具吸引力,不過預計租置單位會因價錢低而最快售罄。
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    綠置居2021啟鑽苑

    鑽石山啟鑽苑平面圖則

    鑽石山啟鑽苑價錢

    啟鑽苑單位攪珠結果

    4座3樓至40樓17號單位
    實用面積17.3平方米 (186平方呎)
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    啟鑽苑17號單位-柔和風格影片 (經改動單位)
    啟鑽苑17號單位-簡約風格影片 (經改動單位)

    5座2樓至37樓1號單位
    實用面積44.5平方米 (479平方呎)
    啟鑽苑平面圖-5座2樓至37樓1號單位.png

    啟鑽苑1號單位-柔和風格影片 (經改動單位)
    啟鑽苑1號單位-簡約風格影片 (經改動單位)

    啟鑽苑鳥瞰照片

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    更多:https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2020-21/tc/index.html

    今期綠置居將以市價5折推售,項目除包括鑽石山啟鑽苑的2,112個單位,連同上期約537個貨尾單位包括青衣青富苑及柴灣蝶翠苑,以及首次納入計劃的815個回收租置單位,總數提供約3,464個單位。根據房委會公布的價單及售樓說明書,其中啟鑽苑預計關鍵日期為2023年12月31日。項目現時尚未完工,已興建逾廿層單位。其「樓王」單位實用面積為479平方呎,呎價為8,038元。
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    而最平單位實用面積為186平方呎,呎價為6,340元。在單位細節方面,以第4座36樓1室「樓王」為例,一層共24伙,設6部升降機,單位可間出3房,不過「開門見廁」。至於最平單位於同座二樓,此樓層同時設有大型管道槽,故一層只有9伙;單位屬於「開門見廳」,若間出一房就隨時變「黑廳」。

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    綠置居貼近鑽石山港鐵站

    啟鑽苑屬於鑽石山綜合發展區公屋發展計劃地盤第二期,此地盤第3至第5座為綠置居項目,第一至二座則為公屋。根據啟鑽苑售樓說明書,啟鑽苑位置緊貼港鐵鑽石山站。此屋苑面向龍翔道的單位屬「商場景」,前方是荷里活廣場及其他私樓如星河明居;至於面向彩虹道的坐向則屬新蒲崗工廈林立的「工廈景」,亦有啟德河明渠。屆時兩面的低層住戶或受相關的噪音及氣味問題影響。

    房委會指今期綠置居將於本年10月29日開始揀樓,首天邀請約100名分別屬於受房委會已公布公屋及中轉房屋清拆計劃影響的家庭申請者及「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,分三個選樓時段進行揀樓。首批申請者獲邀在上午9時開始揀樓。

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    料綠置居2021租置單位先售罄

    房委會委員招國偉表示,儘管今期綠置居計劃以鑽石山啟鑽苑較矚目,但近期亦接獲多位市民查詢首次納入計劃約800多個回收租置單位,因單位售價相宜,最低僅需十多萬元即可購入一單位,料將會率先售罄。但他擔心上期綠置居例如青衣青富苑的貨尾單位繼續滯銷,建議可考慮放寬讓部分白表人士申請購買,包括輪候公屋逾3年或以上的申請者。

    啟鑽苑啟翔苑啟雋閣風水大單位

    啟鑽苑討論區


  • 本網站如被視為廣告則本告示適用。

    啟鑽苑
    街道名稱及門牌號數: 彩虹道235號*
    區域: 慈雲山、鑽石山及新蒲崗
    互聯網網站的網址#: www.housingauthority.gov.hk/gsh/2020-21/KaiChuen
    委任建築師: 房屋署總建築師(五)
    承建商: 新福港營造有限公司
    代表賣方的律師事務所: 麥黃張律師行、李楚正律師事務所、高露雲律師行
    盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期: 2023年12月31日^
    青富苑
    街道名稱及門牌號數: 青衣路18號*
    區域: 青衣
    互聯網網站的網址#: www.housingauthority.gov.hk/gsh/2020-21/ChingFu
    委任建築師: 房屋署總建築師(六)
    承建商: 中國建築工程(香港)有限公司
    代表賣方的律師事務所: 中倫律師事務所有限法律責任合夥、薛馮鄺岑律師行、何耀棣律師事務所、劉漢銓律師行、高李葉律師行、胡百全律師事務所
    盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期: 2023年5月31日^
    蝶翠苑
    街道名稱及門牌號數: 柴灣道388號*
    區域: 柴灣
    互聯網網站的網址#: www.housingauthority.gov.hk/gsh/2020-21/DipTsui
    委任建築師: 房屋署總建築師(發展及標準策劃)
    承建商: 瑞安承建有限公司
    代表賣方的律師事務所: 劉陳高律師事務所、中倫律師事務所有限法律責任合夥
    盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期: 2022年9月30日^

    註:

    • 上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目建成時確認。

    # 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。

    ^ 「關鍵日期」指該發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣協議所允許的任何延期所規限的。

    本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

    以下資料適用於本網頁所列之發展項目

    已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構: 不適用

    已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人: 不適用

    賣方: 香港房屋委員會

    本網站由賣方發布。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的詳情。


  • 啟鑽苑預計關鍵日期為2023年12月31日
    即係要2024年。。。

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其他網友回應

  • 金銀花茶

    你打去房辦,同佢講幾月幾號大約幾點交左,叫佢地check多次。
    我都試過咁,最後佢地自己搵返份張表。

    閱讀更多

  • saya0216S

    我記得交表職員會即時發出證明.…

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  • 一切隨緣

    主任話無都無計😓唯有再補交❗但一定擔心私人資料外洩

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  • K

    填多一次、問題不大、與房署爭吵亦無意意、下次交表記得拍照留底

    閱讀更多

  • ckwongC

    揾返個肥婆職員問清楚

    閱讀更多

  • Maggie22M

    五月都未過又會咁快俾呢啲提醒信既

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  • saya0216S

    封信最底咪寫咗 交咗就唔需要理會封信。申報表量多處理需時,佢出信果刻可能都未update得切全部資料,唔好太緊張,打電話去問一問先啦

    閱讀更多

  • 公屋2023

    我5月12號已經交咗富戶申報表畀管理處,有個肥女人職員話你交畀我得喇主任應該唔喺度,跟住今日收到封信話我冇交警告我喺5月31號前要交番,管理處係咩玩法?我份嘢去咗邊?入面全部係私人資料!
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  • 一切隨緣

    衰左可以再上訴:一次機會意思係第一次超額後半年至兩年內,喺呢段期間都可以上訴,但每次要相隔半年,而最後上訴日子係不變(一定係第一次超額後兩年之內)一般如果好心急半年即上訴的人可以上訴兩次,當中係計埋申請恢復/等有期見主任/上訴完等通知書ETC.物理時間)有D人計到好盡房署又好神速夾到時間係可以兩年內上訴3次。。。
    總之「一次」意思係唔會超過第一次超額房署畀你上訴期嗰兩年大限。另外兩年大限的日子係你提出上訴申請的最終日子,而唔係一定要喺兩年內完成上訴(見主任),你係可以最後一日向房署申請上訴都冇問題。

    閱讀更多

  • K

    新僱主肯幫你填就ok,唔駛特登搵返舊僱主;有新工就唔會睇舊工。一係你係非固定僱主/做散工,公司唔肯幫填薪金證明就用6/12個月糧單/月結

    閱讀更多

  • karrybbK

    你可以提供糧單,或者月結單

    閱讀更多

  • 公屋2023

    大家好,上年7月爆入息,3月交恢復申請,原本3人,3月時加多一個,總數是4人,而申報入息及資產表格已顯示4人。
    本身是固定僱主月薪,11月俾公司炒左,12月1號開始沒有工作直至4月頭開始返新的固定僱主月薪,但房屋署要我報9/2022-2/2023的僱員薪金證明書,但表格最遲31/5/2023要交。

    有兩個問題:

    如果舊僱主唔肯簽會點算? 如果搵新公司出,我新人工計3人入息會超過,但4人就不會過,信上寫要求恢復原有公屋申請,但報入息就是有4個人要報,如果可以搵新公司簽就最方便。

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  • AngelaA

    如果她兒子早已加戶..她可以優先做新戶主
    加戶由戶主申請…如果她兒子現時沒法加戶..你和她其中一人做新戶主…你們要達成共識由誰做新戶主

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  • AmyLamA

    佢申報咗而又結咗婚加唔到戶❗現只可1個獨身子女加及就算係加都要得到所有戶籍人員簽名.但假如你做戶主都要審查資產+入息通過先可及如未60歲要調遷1人單位.

    閱讀更多

  • B

    冇偈傾,鬥拖,最後都係家姐做戶主成數較高。

    閱讀更多

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