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  香

  [image: 1783622905404-housing-4.jpeg] 在現時公屋輪候時間漫長的環境下，不少基層市民都將「特快公屋編配計劃」視為提早改善居住環境的捷徑。近日，一名幸運的公屋申請人在社交群組分享其極速「上樓」經歷，由資格審查到正式搬入竟然僅僅耗時5個月！更讓人羨慕的是，他成功選中了屯門區一個享有開揚海景、採光充足且擁有舊式「大騎樓」的高層優質單位。這宗個案打破了大眾認為特快公屋必定是「問題單位」的傳統印象，引來大批輪候市民熱烈討論。 5個月極速上樓！高層海景大騎樓「天王盤」曝光 一般市民輪候公屋動輒需要等候多年，但這位事主卻成功締造了「5個月上樓」的奇蹟。根據事主在社交群組的分享，他在去年的「特快公屋編配計劃」第二輪首日前往揀樓，當時屯門區仍有部分未被挑選的單位，他果斷決定選下該單位的物業。 [image: 1783622900646-housing-8.jpeg] 從事主上傳的開箱短片及照片可見，該單位非但不是陰暗狹窄的空間，反而位於大廈高層，推開窗便能飽覽壯麗開揚的海景。室內格局四正、採光極佳且通風良好。最讓網民羨慕的，是單位保留了早期公屋獨有的寬敞「大騎樓」，提供了極佳的晾曬衣物和活動空間。事主透露，目前已經入住半年，整體居住體驗「非常舒服」。 [image: 1783622900691-housing-9.jpeg] 揭開特快名單真相！僅因大門設計「不達標」 消息一出，隨即引來大批正在苦等上樓的街坊圍觀。不少人感到疑惑：這麼高質素的「神盤」，為何會流入特快編配計劃的名單內？ [image: 1783622900782-housing-10.jpeg] 事主在帖文中大方為大家解密。他指出，該單位被納入計劃的唯一原因，純粹是「大門位置的設計不適合傷殘人士使用」。然而，大廈本身設有健全的升降機系統，對於身體健全的家庭而言，實際居住感與一般普通公屋單位完全沒有分別。事主藉著自身經驗勉勵其他仍在輪候的市民，直言「特快不一定是有問題的單位」，建議大家可以先提交申請，隨後再仔細研究單位列表並進行實地考察，隨時有機會在沙礫中發掘到隱藏的「筍盤」。 [image: 1783622905370-housing-17.jpeg] 網民反應兩極：中六合彩 vs 擔心背景？ 對於這宗「萬中無一」的幸運個案，論壇及群組內的網民反應非常熱烈。多數網民對事主的運氣表示極度羨慕，纷纷留言大讚： 「這環境真的絕了，有海景又有大騎樓，簡直像是中了六合彩！」 「五個月就能上樓，真的是前世做過好事，羨慕不來。」 「有大騎樓的舊式設計才是最實用的，現在新公屋根本沒得比。」 [image: 1783622895598-housing-5.jpeg] 不過，也有部分謹慎的網民提出質疑，擔心單位過去是否有過不良紀錄。事主對此親自澄清，該單位的官方名單上乾乾淨淨，並沒有任何不良事件登記，一家人住得非常安心。亦有熟悉房署運作的街坊補充，特快公屋名單會公開透明地列明單位是否曾涉及漏水、特殊事件等，市民揀樓時大可放心查閱。 [image: 1783622895641-housing-6.jpeg] 房署編配規則全解析：放棄揀樓會否扣減機會？ 針對市民最關心的「揀不到心儀單位會否被扣假」問題，事主亦在回應街坊時詳細解釋了相關規則。 [image: 1783622895702-housing-7.jpeg] 他特別提醒大家，在參與特快計劃的過程中，如果申請人只是前往現場視察環境，或者在現場瀏覽單位列表，只要最終「未有確認揀定單位」，均不會被扣減法定的公屋配屋機會。只有當申請人與房屋署職員在現場正式確認挑選了某個特定單位，並在隨後收到正式編配通知信件後才反悔拒絕，此時才會被正式計算為「拒絕一次（扣一條命）」。這一關鍵資訊為不少猶豫是否加入特快計劃的輪候者打了一劑強心針。 今次這宗「5個月上樓揀中海景房」的個案，無疑為廣大苦候公屋的基層市民帶來了新啟發。長期以來，許多輪候者對「特快公屋編配計劃」抱有戒心，認為裡面的單位不是有「特殊背景」就是地理位置極差。但事實證明，房署的特快名單中，往往隱藏著不少因為「建築設計不符合現行傷殘無障礙標準」而被釋放出來的優質單位。 對於一般健全家庭而言，這類單位在生活機能上毫無缺陷，反而因為高層或舊式大騎樓設計而成為「隱藏版神盤」。本網建議，正在輪候公屋且符合特快資格的市民，不妨抱著「了解一下」的心態遞交申請。正如過來人所言，只要不正式確認揀定單位，去現場看看列表、了解環境並不會損失任何配屋機會。多一個渠道，說不定下一個幸運兒就是你！ 來源：公屋討論區 - 香港facebook群組
• 簡約公屋討論區

  簡約公屋的對象為已輪候傳統公屋3年或以上的人士
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  香

  香港簡約公屋😱 路過黃大仙看到這些興建中的簡約公屋 [image: 1700028773229-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpeg] 很震撼 造價不低 類似砌積木一件件疊上去 外貌就像幾十年前的公屋 彩虹邨（60年樓齡） 舊牛頭角下邨（己拆） 舊蘇屋邨（己拆）等 有點倒退的味道 但也確實比住劏房好 希望能夠幫助真正有需要的人 #香港 #簡約公屋 #香港居屋公屋 #過渡性房屋 #房子 #地產 #黃大仙
• 擠迫戶調遷討論區
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  T

  @Angela
• 皇后山邨討論區

  歡迎各位皇后山邨街坊朋友仔入來皇后山邨討論區一齊傾計交流分享。
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  S

  @kgb999 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。換言之，申請過上左樓就無得再排公屋了。
• 富蝶邨討論區
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  香

  本年度料公屋回收1.9萬伙 10年高 房委會資助房屋小組委員會今日開會，討論2024/25年度公屋編配估算。消息稱，房委會估算今年度有3.02萬個可供編配公屋單位，較上年度多逾6000伙，升幅近三成。當中1.1萬伙是新單位，包括青衣長青邨、屯門顯發邨、業旺邨及滿田邨等；另有約六成、即約1.9萬伙是回收單位，數字是10年新高。有房委會委員認為，政府去年以來加強打擊濫用公屋和推出更多資助出售單位，令回收單位顯著增加。 3萬可編配單位 按年升三成 據了解，今年度有1.1萬伙可供編配的新單位，7個項目中有4個位於屯門，合共5180伙，另有3個分別來自大埔富蝶邨、青衣長青邨和深水埗白田邨，合共5940伙。富蝶邨和白田邨原定去年落成入伙，但工程延期，至今年度編配（見表）。 新公屋多處新界 涉逾萬伙 截至今年首季，公屋的一般申請者平均輪候時間為5.7年，長者一人申請者則為3.8年。據悉，3.02萬個可供編配公屋單位中，房委會預計會分配77.2%、即2.3萬伙予公屋申請者，其餘類別包括安置受政府和市建局清拆項目影響的居民、體恤安置、各類調遷，以及編配給初級公務員和退休公務員，編配數目分別為1500伙（5%）、700伙（2.3%）、3700伙（12.3%）及1000伙（3.3%）。 據了解，上一年度原本估算有2.4萬伙可供編配的新單位，實際編配2.3萬伙，當中獲編配的公屋申請者有1.8萬伙，佔總數78.6%。 至於回收單位數字，據悉今年度估算將有1.9萬個來自租戶自願交還、租戶身故、調遷到其他公屋、因購置資助出售房屋而交還的公屋單位，以及因租戶濫用公屋和違反租約而收回的單位。翻查房委會資料，2015/16年度以來回收單位估算數字介乎1萬至1.6萬伙，即今年度估算1.9萬伙為10年最高。 梁文廣：打擊濫用令回收急升 立法會議員、房委會資助房屋小組委員梁文廣預期，公屋輪候數字會在本年度大致維持平穩。他解釋，平均輪候時間是計算在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者輪候時間平均數，而今次大部分新公屋單位來自新界，獲編配的申請者輪候時間大多較短，但同時逾半的回收單位來自市區和擴展市區，將拉高平均輪候時間，故綜合而言，輪候時間應不會有太大波動。 梁文廣又指出，今年度回收單位數目增加，部分原因是政府積極調查並收回被濫用的單位，加上去年推售較多居屋，令更多「綠表」人士能騰出公屋單位。