嘩！兩房有窗！
客飯廰三個人坐都算舒服！
有咁嘅效果，先打算花錢裝修。

大公文匯全媒體報道：財政司司長陳茂波將於2月23日公布新一份《財政預算案》，工聯會成員今日（2日）到政府總部拜年及請願，希望新一份《財政預算案》可以落實惠民措施。

工聯會表示，香港疫情持續，大大打擊各行各業，尤其是最近本港第五波疫情爆發，政府採取更嚴厲的防疫措施，例如禁晚市堂食、關閉表列處所等；飲食業和服務業均是首當其衝，而旅遊業更是冰封狀態，業界損失慘重，打工仔的生計亦受影響。政府最新公布的失業率為3.9%，雖是持續下調，但仍有14.3萬人失業，不容忽視。

工聯會指，疫情之下很多行業受壓，不同行業工友均出現放無薪假、開工不足以至失業的情況，建議政府提供緊急失業援助金，上限9,000元，為期半年，協助他們度過難關。工聯會亦促請政府盡快落實取消強積金對沖，為市民退休提供更大保障。

工聯會建議，新一份《財政預算案》應派發至少1萬元消費券，認為有刺激經濟、創造就業機會的作用，政府亦應推出全年上限2,000元的電費補貼，並落實公屋免租兩個月，以紓緩香港市民的生活壓力。

根據房委會2021年11月公布的公屋輪候冊數字，一般申請者及長者一人申請的平均輪候時間創1999年後的高峰，凸顯政府現行的房屋政策尚未能舒解基層市民住屋問題。

香港聖公會福利協會營運的「同心村」，由24日起接受輪候公屋不少於3年、有迫切住屋需要的單身人士或家庭均符合申請資格，申請過程全免費，2月23日截止申請。成功獲編配單位的住戶，料可於今年6月陸續入伙。

李正儀昨日於電台節目表示，「同心村」戶型涵蓋1人、2人、3人、4至5人和無障礙單位，逾半為2人和3人單位，面積界乎130至324平方呎，每月租金、差餉及管理費介乎2,370至4,950元，共提供1,800個單位。合資格人士至少可分配2年住宿，約滿後若有需要，可續租至獲編配首間公屋爲止。她相信項目可減輕劏房戶的租金負擔。

協會服務總監馬浩坤表示，項目比鄰元朗地鐵站，僅需10分鐘路程即可到達，鄰近南生圍，周邊具完善的社區配套。村內更設兩層高的社區中心，配合多個康健指標，如社區教育，包括環保、社交、理財，以社工隊關顧住戶需要和支援身心發展。同時，使用科技管理健康，及設積分計劃獎勵參與住戶。◇

責任編輯：李薇

見到有皇順樓街坊分享收到信
就來同大家講下 讓大家一齊過個開心年

香港房屋問題是多屆政府施政的「重中之重」，團結香港基金發表報告，提出二十三項建議目標是在短期內填補加快房屋供應，縮短公屋輪候時間。該智庫組織特別促請政府透過精簡程序等方式，將由二○二六年起五年間，約二十三萬個將會落成的公私營房屋單位，其中約一半，即十二萬個單位，提前到二五年或之前落成，使公屋一般申請人平均輪候時間，由目前五點九年回落至三點七年。基金會又建議，把現時新發展區前期規劃已進行三輪諮詢，建議縮減諮詢次數。

團結香港基金發表土地房屋政策研究報告，以「十二萬火急」來形容本港的房屋短缺問題，指自二○一三年《長遠房屋策略》首次提出以來，每年落成量都未能達標，計算已拖欠十二萬個公私營房屋單位，呼籲政府訂立積極進取的目標，提早讓這批單位落成。

整合城規環評等諮詢

報告提出要拆解土地房屋供應障礙，需解決發展審批流程繁瑣、公務員效率低下和缺乏社會共識三大問題。報告估計，在二○二六至二○三一年間，有大約二十三萬個公私營房屋單位落成，呼籲政府透過精簡程序，把當中十二萬個單位提前到二○二五年或之前落成，相信可將公屋平均輪候時間由目前的五點九年，縮短至三點七年。

報告建議當局大刀闊斧精簡發展程序，提升大型項目、私人住宅和公營房屋的開發速度，指目前大型土地開發工作由不同政府部門處理，建議成立專責區域發展的部門，加快建屋進度。團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，政府一般會把新發展區分成不同期數發展，處理收地及土地平整等工作，過程需時二十至三十年，建議當局在洪水橋和古洞北等項目，同步展開發展工作。

團結香港基金又提出，將現時發展大型項目三個階段的社區參與，縮減至一個大型諮詢，並整合城規、環評等不同條例的諮詢，一併處理反對意見。基金會又建議，縮減環評調查及製作報告的時間，以及在評核項目加入清楚指標。葉文祺認為，壓縮城規等法定程序只是整合，程序沒有減少，不會削弱監察力度。

政府有意修改《城規條例》，基金會亦建議壓縮土地開發流程，將現時城規會「制訂圖則程序」的法定時間，由目前最長十七個月縮短至最長八至十個月，並取消城規會需召開聆訊處理申述意見，改由特首會同行政會議在核准建議修訂前一併參考。葉文祺說：「收回土地條例、城市規劃條例，甚至如果填海的前濱海條例，都會就同一個項目有其他前期諮詢，我們覺得最理想的做法，是就一個大型項目只進行一輪徹底而廣泛的公眾諮詢，簡單來說，就是將不同條例的公眾諮詢簡化、整合」。

皇后山邨皇頭樓

皇后山高層150ft
免佣出租
清水樓
1分鐘到商場
可即時入住
pm留電話

皇后山邨皇順樓3-4人單位
洗衣機想擺浴室

請問有冇同邨既朋友仔，洗衣機係擺浴室㗎？
浴室吊櫃有兩個option想大家畀下意見
唔該晒~

---

新3,G1365xxx
1/2015 藍卡
6/2021 審查
7/2021 S2
10/12/21 S4
14/12/21 皇順高層畢業

今日又行過皇后山(特登早收工走入去 )唔講咁多,去相~

入邨第一座見到就係皇溢(我未來屋企XD)

皇溢正門平台

皇頤

皇順(未開放,去唔到平台影)

皇盛

皇匯(預派辦事處)

皇樂

皇澄

商場

其他
)

之前個POST有朋友話想知皇溢點行去商場

皇溢正門一出右手邊跟黃色箭咀行

沿住有蓋行人路行就見到商場啦~

仲有個朋友話想知天橋過皇順

最後 皇溢旁的日落

---

G1392-1393
新界2人
15/1/22 S4
18/1/22收信首派皇后山皇溢樓高層
24/1/22簽意向書
預計新年後拎匙重

地盤工所住天台屋被屋宇署下令清拆，申請公屋又3次配屋都不合心水，致錯失最後上樓機會。為了上樓，他自行報警，聲稱要用自己及妻兒性命脅迫署方。警方接報到場後，他更拿刀指住警員，表示「無屋住，攬住一鑊熟」，幸好最終未釀成悲劇。這名地盤工人早前承認一項管有攻擊性武器罪，今天(21日)在東區裁判法院被判處15個月感化令。

據案情指，本案被告蔡崇樟(43歲)是輪候入住公屋的申請人，案發時他經已3次獲得安排上樓，惟均覺得單位不合心意而拒絕。去年12月22日被告主動報警，表示要警方幫助他獲房屋署配屋，否則就和家人一起自殺。當警員到場後，被告從廚房取出一把長刀，指向警員並喊道：「無屋住，攬住一鑊熟！」及後警員成功安撫被告放下利器，並將其拘捕。

辯方律師早前求情指，被告於內地出生，來港與家人團聚後，一直從事地盤工作。他與妻子育有3子，分別為10歲、7歲及1歲半，一家住在其母親自置單位上的天台屋。惟前年屋宇署要求清拆該天台屋，被告遂申請公屋，首2次獲分派柴灣及觀塘公屋，但被告嫌遠而拒絕，到第3次分派則嫌回家要行斜坡，不便兒子生活而拒絕。律師指被告是受酒精影響才犯案，主任裁判官就斥責被告，指其行為破壞公屋輪候程序，對他人造成不公。

主任裁判官今日判刑時指，考慮到案件嚴重性，被告使用利器，適宜判處即時監禁。惟報告顯示被告有悔意，案發時受酒精影響，故接納感化官建議，判處被告15個月感化。

案件編號：ESCC 2819/2021

2017年10月林鄭提出「公屋封頂論」，指公屋數目最高限制為80萬，被大肆批評後隨即否認。當年雖然否認，但最新數據同近年趨勢都顯示，「公屋封頂論」似乎正在逐步實現。

年年政府都誓神劈願話係多啲公屋，不惜向綠化帶甚至郊野公園打主意，咁近年公屋數字有無多到？

公屋單位總數 較上年底淨增長

• 2017年底 802,134 +4,729
• 2018年底 818,903 +16,769
• 2019年底 828,138 +9,235
• 2020年底 835,665 +7,527
• 2021年底 836,643 +978
  （資料來源：注1）

公屋單位增長數字有2018年底起逐年下跌，截至去年第三季更增長不足1,000，而住係公屋嘅居民數字由2019年起減少11,267人，雖然數字可能與人口老化有關[2]，但與公屋最新總數字近乎「封頂」不無關係。

過去四年賣走近萬公屋庫存

2017年10月林鄭提出「公屋封頂論」，指公屋數目最高限制為80萬，被大肆批評後隨即否認。當年雖然否認，但最新數據同近年趨勢都顯示，「公屋封頂論」似乎正在逐步實現。

有兩個因素影響導致公屋數目近乎封頂，除咗因2018年起公屋落成數目由過往每年20,000個左右，逐步下跌至2020年6,605個外，將新建成嘅公共房屋資源私有化，亦嘅主要因素之一。林鄭收回「公屋封頂論」後3個月，政府宣布綠置居恆常化後頭兩年賣出市場嘅公屋庫存分別為2,545個及3,696個，2020/21年計劃計劃賣4,700個，但受疫情影響最後只賣出2,112個，但四年依然合共搶走近萬個單位。

唔少團體當時擔心綠置居恆常化會令公屋庫存降低，不過政府辯稱綠置居「不會減少公屋供應」，因為合資格綠居買家一早排緊公屋。但當年立法會議員不買賬，要求政府即使將綠置居恆常化，亦要根據《長遠房屋策略》繼續增建租住公屋，以保障無能力買樓嘅基層家庭需要[3]。

過咗幾年，呢個理想並無實現。新建成公屋數字一邊減少，經綠置居流出市場嘅公屋資源一邊增加，此消彼長之下，公屋總數停滯不前，長遠必對公屋流轉及輪候冊有所影響：近幾年綠置居出售單位數目約為每年新落成公屋單位嘅30%，呢啲資源原本係預留作租住公屋，但最後流出市場，政策恆常化長遠或許影響公屋流轉，造成惡性循環。

房委會賣公屋居屋大賺96億

咁政府點解要賣公屋？政府並不缺錢，最主要嘅講法係話幫助基層上車（但有無問過佢哋想租屋定買樓多啲先？），實質上保障房委會賺錢嘅機會都係原因之一。

睇番數簿預計本年度房委會有成96億盈餘，賺咁多，唔多唔少都係因為同近年綠置居越賣越多同復售居屋有關[4]。2021年，居屋同公屋建築成本每個分別只係65萬同76萬，但可以賣200多萬至500萬不等，房委會儼如變成一個逐利發展商。

政府或許長遠淡化租住公屋的社會角色？

但房委會唔係公營機構咩？雖然係公營機構，但政府要求房委會「自負盈虧」，係呢個原則下起屋賺錢成為生存條件之一，直接與提供廉價租住公屋嘅目標衝突。但賺錢賺成近百億，又係咪必要呢？

建屋量減少、視綠置居為公屋政策一部分、強調置業階梯，自70年代起建立嘅租住公屋作為社會福利嘅觀念及政策正逐步瓦解，呢個趨勢同歐美國家如英國自1980年代起嘅公共房屋私有化、房屋金融化、鼓勵借貸置業的趨勢有相似之處，而公共房屋私有化對社會及基層生存權的遺害，在全球各地已有廣泛討論[5]，而香港政府似乎唔介意呢啲問題繼續惡化落去。

房屋署發言人今日（18日）表示，一名公屋申請人作虛假陳述被法庭定罪。一名公屋申請人在2019年向房屋署遞交的一份申報表裏，申報她的婚姻狀況爲離婚。其後經調查揭發，她事實上已於2013年再婚。根據現行政策，她的公屋申請必須與其配偶一同提出。她承認刻意隱瞞她的婚姻狀況，希望藉此加快獲配公屋。

該名申請人因就申請公屋一事明知而作出虛假陳述，違反了《房屋條例》第26 1C條而被檢控，並於較早前在九龍城裁判法院被裁定罪名成立。裁判官考慮到案情的嚴重性及閱讀過感化報告後，昨日（17日）在九龍城裁判法院判被告監禁4星期（緩刑12個月）及罰款5,000元。

發言人提醒所有公屋申請人，如因違反《房屋條例》第26 1C條，即在申請公屋時明知而向香港房屋委員會作出虛假陳述，而被法庭定罪，最高可被判罰款5萬元及監禁6個月，相關的公屋申請會因此而被取消，而已入住的公屋單位亦會因此而被房屋署收回。