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公屋落成2023:未來5年預測建約13萬伙公屋
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公屋輪候2023|香港房屋局更新未來五5年的公營房屋預測建屋量,估計在2023/24至2027/28年度,合共可提供12.88萬個單位,較去年底的數據增加600伙,當中公屋或綠置居佔76,400,佔整體約60%。比對過去的公營房屋單位數據,單位主要增長來自擬增加發展密度的兩個啟德地盤,合共可提供多600伙,預料合共3,100個單位會在2026/27年落成。
房屋局公佈最新的五年期公營房屋預測建屋量,估計在2023/24至2027/28年度,五年合共可提供128, 800伙公營房屋。(資料圖片)
根房屋局今年3月的預測,房委會和房協未來5年期的公營房屋總建屋量,預計合共為128,800伙。(房屋局網頁截圖)房屋局表示,根據今年3月的預測,房委會和房協未來5年期的公營房屋總建屋量,預計合共為128,800伙,當中包括約82,900個公屋或綠置居單位,以及約45,900個其他資助出售單位。
當局指,與上一季比較,5年期的整體建屋量因個別項目單位數目有修訂,而增加了約600個單位,當中增幅主要是來自2026/27年度的資助出售房屋項目。翻查資料,房委會去年底向城規會申請,放寬啟德2B區3號和4號地盤的地積比和建築物高度限制,分別增加最多近兩成,預料合共加提供3,100個單位,較原訂計劃增加600伙。
啟德2B區3號和4號地盤鄰近居屋啟欣苑。(資料圖片/周智堅攝)根據最新估算,2024/25年為公屋或綠置居供應「大戶」,可供應約19,000個單位,按年增加近一半。根據當局的項目分布,該年度大部份落成項目均位於新界區,單是東涌第99區和第100區,合共佔一萬伙;市區的項目只有今期綠置居的油塘高宏苑,以及房協的香港仔石排灣道項目,分別有2,000伙和600伙。
除了出租公屋或綠置居外,2024/25亦是資助出售單位落成量最多的一年,房委會和房協合共能提供12,800個單位,當中觀塘安達臣道石礦場是「大戶」,房委會和房協合共6個屋苑合共能提供6,200個單位,而九龍城區的2個啟德屋苑和一個土瓜灣地盤,合共亦可提供4,300伙。
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@公屋2023 公屋是社會重點福利,政府扶貧政策,目的是幫助有真正迫切需要住屋市民,對不合理嫌三嫌四,左揀右揀申請者,應予排斥或延後
市區地稀少珍貴,公屋應大部份建於新界地區,市區地用於建造綠置居或居屋,鼓勵公屋戶努力學習工作,奮鬥上游,擺脫貧窮再自置居所