好後悔買左公屋！這8年無買一件衫近乎零消遣
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推開鐵閘，走入南昌邨一個單位，灰白色的大門滿佈裂紋，單位內淡黃色的牆身，有多處新近補上的白色油漆。70歲的錢婆婆是業主，她坐在梳化望着殘舊的大門、牆身「左一撻、右一撻」的白油漆，苦笑道：「無辦法，真係無錢整。」
錢婆婆從來無計劃做業主，但丈夫8年前突然離世，親友擔心她會被逼遷，協助她買下居住的公屋單位。但置業令她積蓄耗盡，要依靠每月4,000元不到的長者生活津貼「死慳死抵」過活，8年來無買過一件衫，生活近乎零消遣。她慨嘆置業後更難安居，持有物業不等於生活寬裕，「雖然話叫做有樓，但係過得都好艱苦、好痛苦。」
購入公屋積蓄耗盡 長生津成唯一收入
政務司司長陳國基上月指出，現時計算貧窮線時，並無計算市民擁有的資產，極端地說如果有人擁有3至4個物業，但他退休、沒有收入，他都可能成為貧窮人士，因此正研究新方法。
在錢婆婆跟丈夫原來的人生規劃裡面，從來都無置業這一部份，他們膝下無兒無女，打算一直租住公屋，退休後靠積蓄「慳慳地」安度晚年。但患上乳癌，丈夫猝逝，打亂所有計劃，「我當時成個人都崩潰晒。」
以積蓄和親友資助 用42萬元買下居住單位
海外回來的親友見到她的情況非常擔心，又怕她會被逼遷到細單位，提議資助她購買一直居住的公屋單位。錢婆婆最終在2015年花光所有僅餘積蓄、加上親友資助，以大約42萬元購入單位，但她說：「買咗落嚟先知道慘。」
積蓄耗盡，錢婆婆每月唯一的收入，只有3,915元的長生津。每月逾540元的管理費、季度差餉、在公立醫院看6個專科的診金、藥費⋯⋯種種開支七除八扣，每個月能夠自由運用的錢所剩無幾，「我自己未統計過，我覺得好似無。」
係好後悔，好後悔，如果我係唔買咁計，我就住公屋……就算我唔攞綜援，原來啲老人家都有減半屋租，減半我都起碼唔使好似而家咁樣。錢婆婆
8年無買一件衫 生活近乎零消遣
為求慳錢，錢婆婆8年來無買過一件衫，買餸時甚少買肉，在魚檔買魚，會請店家將10元的魚肉切成細塊，戲稱「喂貓」，事實是分三日幾餐慢慢食，但買菜為慳2元總是一口氣買兩斤，回家後包好放入雪櫃，食足一星期，「雪到發黃」照食無誤。
當長者中心或病人組織有活動，不論是一日遊，還是周年晚宴，她總是缺席，別人問起，她不敢直言因為窮，只能以身體不適、無暇出席這些理由來搪塞，「我唔可以同人哋講我冇錢，因為你咁樣，人哋覺得你好假。」
義乳、營養奶粉不敢買 未夠錢預早安排身後事
日常生活慳，醫療保健一樣慳，手術後要用的義乳賣420元，她覺得太貴，最初術後買過一個用了3年，後來自行以「攝綿花」解決。覆診時，醫生說她營養不夠，著她飲營養奶粉，但一看價錢，300多元一罐，同樣不敢買。
每月「死慳死抵」，避免銀行存款「清零」，但每月結餘也只是徘徊在1.3至1.4萬元，想委託社福機構幫忙預早安排身後事，卻一直未能儲夠1.8萬元的費用，「因為開支好多，係好難儲。」
手續費多放棄賣樓 為守承諾拒領綜援
錢婆婆坦言想過將單位放售，但賣樓程序多，涉及很多動輒上千元的手續費，「無了期咁一陣又1,000（元）、一陣又話2,000（元），我喺邊度挖出嚟？」最終只好打消賣樓的念頭。
由於自住物業可獲豁免，以錢婆婆的經濟狀況，她合符申領綜援的資格，但多年來不少人勸過她，她都一一回絕，原因是曾經與丈夫約定，退休後靠積蓄，不靠綜援。
8年過去，再提起丈夫猝逝，錢婆婆仍未釋懷，認定丈夫是因為照顧她，壓力大才會半夜心臟病發，「佢突然間走咗，我就覺得我唔可以攞（綜援），因為係我同佢嘅承諾。我覺得好對唔住佢，如果我唔係有呢啲事（患癌），佢唔使辭咗份工，可能佢又唔會係咁樣走，係咪呀？」
視安老院為最後歸宿 惟怕物業變非自住失長生津
無兒無女，在香港舉目無親，錢婆婆自知不會有人照顧她，視安老院為最後歸宿。但原來持有一個公屋單位，也窒礙她入住津助安老院。
錢婆婆乳癌康復後，多次中風及跌倒，好幾次被人發現暈倒在家，社工早年已替她申請輪候津助院舍，早前更排到宿位。但在現時的經濟審查制度下，一旦入住安老院，其公屋單位會由「自住物業」變成「非自住物業」，令她超出資產限額，失卻申領長生津的資格。
失去長生津，意味著失去唯一收入，錢婆婆考慮到要在無收入的情況下，根本難以兼顧安老院的費用、及公屋單位的管理費及差餉，暫時未有入住院舍。
政府可唔可以體諒一下我哋，一啲年老、多病、低收入，雖然話叫做有樓，但係過得都好艱苦、好痛苦。錢婆婆
業主身份責任多 有樓都可以窮
有物業，也可以貧窮。錢婆婆提到物業雖有一定市值，但業主身份也附帶很多責任，強制驗窗、水喉漏水、更換冷氣機架，凡此種種都要自費處理，「對於我哋無收入嘅老人家嚟講，係一個好沉重嘅負擔。」
置業卻未能安居，錢婆婆自覺她並非孤例，期望政府為老業主提供協助，「政府可唔可以體諒一下我哋，一啲年老、多病、低收入，雖然話叫做有樓，但係過得都好艱苦、好痛苦。」
有物業不代表有可動用收入 促政府為老業主推特定政策
香港社區組織協會幹事連瑋翹指出，擁有物業不代表每月有可動用的收入，將資產納入貧窮線，也未必能反映真正的貧窮狀況。
他建議要真實反映老業主的生活狀況，可考慮引入客觀的量表，從他們可動用的資金有多少、如遇醫療或突發需要有多少可用資金、有沒有合理娛樂等等去評估他們是否貧窮。
連瑋翹續指，部份老業主面對種種開支，生活有時比居於公屋、申領綜援的長者更緊絀，促政府推出特定政策協助老業主，包括應該檢視當老業主入住院舍，其自住物業會變成非自住物業，令他們失卻長生津這種情況。
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佢親戚「點」左佢行條不歸路⋯
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我只能講，聽下就好，米當真
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恕我直言, 好多老人家, 晚年做錯決定+性格固執, 才搞到慘淡結局!!
事件中錢婆婆聽了親友講用盡最後積蓄去買租置, 又無想過日後生活使費,又沒入息, 仲要為了丈夫承諾不申綜緩, 生活困苦之中!!
聽說過這類案件, 有時社工也束手無策!!
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對的, 無兒無女, 買來日後歸誰好!
說不定, 受益者就是勸婆婆買屋的親友 -
佢係長者 唔買都唔洗調千
而家好啦 買左 又要維修 管理費 各樣那樣 -
長者或生活上遇到困難人仕 點解唔申請綜援呢❓
你哋壯年時曾經為香港付出過一分力 納過稅
到老年無能力工作又有需要 政府照顧番你哋係應該
唔會係羞愧及無尊嚴😌有些老人家又何必太固執❗ -
不要固執了 萬般帶不走
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佢親戚不知幾醒！分分中係佢仔女就真！買左公屋先，吾驚無左間公屋。
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不要信真,佢親戚可以幫佢買樓,惦解现在唔幫佢😅她無兒無女,死後間屋俾佢親戚,分分鐘佢親戚供到佰幾萬俾佢享受享受😅
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唔係可以逆按揭咩？
咁咪可以每個月有一筆固定收入，又可以住到百年歸老。
照計社工應該會教佢喎 -
可憐之人，自有其可恨之處也。
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@ckwong 未補晒地價,好似做唔到逆按揭。
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確實有好多案例！有樓卻成可憐人
住公屋最好！
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網友最新回應：
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房屋署加強打擊濫用公屋，違規住戶會被收回單位。本港網絡瘋傳1段「公屋女大鬧房屋署辦事處」影片，指有公屋女住戶疑因房屋署職員多次突擊家訪都不在家，被收回單位下令搬走，她不滿下到房屋署辦事處「爆粗」辱罵職員，「連續3日管理處叫我搬走，即係好好玩啦係咪啊？」、「你傻X咗啊你！冚家X！X街啦去！」、「我要自由啊！我唔係監犯啊！」，又揚言「我同你一齊返差館我都唔X驚啊！」。房屋署職員則躲在牆角，表示要「終止」對話。
聽個女士口齒伶俐，應是純正香港人，聽佢講嘢中氣十足，又唔似殘弱人士。而家住公屋，人地家訪搵唔到佢，即跳出來拍職員同小職員。
影片引來網民熱議，有人質疑房屋署家訪安排有問題，「3次家訪唔見人就要收樓？返夜嗰班怎算？」、「人哋唔使返工咩？」、「實在無需要做咁多擾民事情及做法，睇CCTV樓宇大堂内出入情況及電梯CCTV此住戶搭載情況」。但亦有人支持房屋署做法，「正常嚟講，收樓好大件事，房署一定有充分理由」、「前線公務員真係辛苦晒，成日遇到呢啲刁民」。
房屋署加強打擊濫用公屋，違規住戶會被收回單位。（資料圖片）公屋是社會重要資源，需要善用。Facebook專頁「香港人」5月6日發布1段「公屋女大鬧房屋署辦事處」影片，稱有公屋女住戶因「房屋署3次家訪不見人」，所以被「收屋」，不滿下到房屋署辦事處「爆粗」辱罵職員，留言「而家住公屋，人哋家訪搵唔到佢，即跳出來拍職員同小職員」。
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想轉區
想問下 見完主任 同埋收到信第一次派屋
可唔可以轉區？
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公屋入息和資產限額下年度整體上調百分之1.7，二人家庭入息限額增至每月約兩萬元。在立法會房屋事務委員會，有議員質疑限額太低，變相鼓勵不工作。
公屋為基層而設，入息和資產均不能高於限額才能申請。房委會最新的檢討結果，2025/26年度，按家庭人數劃分，二人家庭的加幅最高，建議調升百分之2.5，入息限額增至20,230元，資產限額39.4萬元。三人、四人家庭入息限額，分別增至25,100元及31,000元，資產限額51.4萬及60萬元。
當局估計調整之後，約16.5萬個私人樓宇的非業主戶，會符合入息資格。
民建聯香港島西議員陳學鋒表示：「現時的入息限額、二人，其實兩夫婦拿最低工資已超標，這個前提下，很難令市民向上流動，可能其中一個不做，甚至做兼職。」
九龍中議員楊永杰稱：「大家可以上勞工處網站，保安1.35萬元(月薪)，最低的了。我想兩夫婦一同做保安，你說這些人值不值得？是否跌入申請的網中？我相信是最需要幫助的。剛才助理秘書長說『不對，這些也可以住私樓』，沒錯、1.3萬元，兩人做保安的夫婦，住私樓是甚麼？劏房。」
房屋局常任秘書長李佩詩說：「我們也要了解，不論入息或資產限額，我定於甚麼水平，也一定會有一些住戶因為剛好超出限額，未能符合資格，所以現行準則，我們也是一個我們認為相對最客觀的準則，可令到一些最需要的家庭可以申請。」
政府已覓得足夠的土地，興建未來十年30.8萬個公屋單位。有議員認為可等未來供應逐步追上，才調整入息上限要求。
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第二期簡約公屋將於本月24日（下周一）起接受合資格公屋輪候冊人士申請。房屋局表示，今期共有四個項目，合共提供約5,060個單位，預計今年第四季起陸續入伙。其中矚目的啟德世運道一期登場，料會甚受歡迎，租金由1,310元至2,990元。由校舍改建的觀塘順安道項目，提供約130個單位，每月租金約1,360元至3,270元，為今期最貴。
房屋局表示，在第一期已提交申請而未「上樓」人士，毋須再次提交申請，會自動納入二期；局方會向其他已輪候公屋至少3年的人士寄出申請表，預期有7萬多戶可申請。如在3月17日或之前交回，可獲優先處理。
第二期申請涵蓋四個項目：
啟德世運道（第一期）； 屯門青福里（即屯門第3A區）； 觀塘順安道（由校舍改建）；及 上水彩園路（由校舍改建），
房屋局指，「簡約公屋」第一期申請反應踴躍，截至2月中已收到約14,200份申請。第二期由本月24日起接受申請，符合申請資格人士會在下周一或之前陸續收到由房屋局寄出的申請表，於下周一至3月17日期間交回的申請表可獲優先處理。曾於第一期申請遞交申請表的人士，則無需再次提交申請。
「簡約公屋」第二期申請的詳情如下：
（一）優先申請資格：輪候傳統公屋3年或以上，以一般傳統公屋申請住戶的家庭申請者優先。符合資格的人士會陸續收到由房屋局寄出的申請表。
（二）申請日期：在2月24日至3月17日期間交回填妥的申請表可獲優先處理；房屋局在3月18日後仍會繼續接受申請。
（三）遞交方法：有意的申請者可把填妥的申請表郵寄至香港灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號房屋局「簡約公屋」專責小組辦事處；或於辦公時間內（星期一至星期五上午9時至下午6時，星期六、日及公眾假期除外）放入位於下列地點的文件投遞箱：
九龍橫頭磡南道三號香港房屋委員會客務中心第二層平台「簡約公屋」資訊站；
香港灣仔告士打道五號稅務大樓八樓八○一室「簡約公屋」專責小組辦事處
另外，如申請者及家庭成員均已登記「智方便+」，亦可選擇透過掃描申請表上的專屬二維碼填寫、簽署和遞交電子表格。房屋局表示會盡快處理收到的申請表並進行編配。為了讓較有需要的家庭優先入住「簡約公屋」，如申請者現時居住在不適切居所、有特殊健康狀況，或家庭成員包括未成年子女、初生嬰兒、長者等，可獲較高的編配優次。
第二期「簡約公屋」有四個項目，位於不同地區，規模亦有所不同。房屋局指，各項目的居住環境，以及項目內的配套設施和服務，均遠較劣質劏房等不適切居所優勝，而且租金僅為同區傳統公屋租金的約90％，還有搬遷津貼以及營運機構為住戶提供的各種服務和支援。
第二期涉四個屋苑 由校舍改建的觀塘順安道項目租金最高，每月最多3,270元；最低為屯門青福里（即屯門第3A區），每月低至約860元。
第二期申請項目的資料如下：
（一）啟德世運道（第一期）：提供約2,970個單位（包括一至二人、- 三至四人，以及四至五人單位），鄰近港鐵啟德站，附近亦設多條專營巴士及小巴線往返港九及新界不同地區，預計每月租金約1,310元至2,990元。
（二）屯門青福里（即屯門第3A區）：提供約1,850個單位（包括一至二人、三至四人，以及四至五人單位），位於輕鐵青松站旁，附近亦設多條專營巴士、港鐵巴士及小巴線往返港九及新界不同地區，預計每月租金約860元至1,990元。
（三）觀塘順安道（由校舍改建）：提供約130個單位（包括一至二人、三至四人，以及四至五人單位），步行約五分鐘即可到達順天巴士總站，站內設有多條專營巴士及小巴線往返港鐵彩虹站及港九不同地區，預計每月租金約1,360元至3,270元。
（四）上水彩園路（由校舍改建）：提供約110個單位（包括一至二人、三至四人，以及四至五人單位），鄰近港鐵上水站，步行約十至十二分鐘即可到達不同巴士／小巴總站及新運路上水轉車站，站內設有多條專營巴士及小巴線往返粉嶺及港九不同地區，預計每月租金約1,020元至2,320元。
至於第一期的項目，房屋局指負責營運管理元朗攸壆路及牛頭角彩興路項目的營運機構，正推展前期營運工作，包括宣傳、進行資格審核及準備安排入住等，預計攸壆路項目會率先在3月內開始分階段入伙，成功通過資格審核的申請者將陸續收到配房通知。
有關「簡約公屋」第二期申請的更多資料可參閱附件《「簡約公屋」宣傳小冊子》，亦可瀏覽房屋局「簡約公屋」網站。如有查詢，可致電3464 0700或電郵至[email protected]。
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大家好！我是香港大學學生，畢業論文研究主題關於對公屋養狗及不同補償機制的接受意願，誠邀房委會公屋住戶/輪候者填寫一份有趣的問卷！問卷有16題，完成只需5-10分鐘，且不會收集任何個人資料。您的寶貴意見對我的研究非常重要，衷心感謝大家抽出時間參與！我十分尊重大家的意見，純粹想了解大家的觀念！🙏🙏
問卷連結：
https://hku.au1.qualtrics.com/jfe/form/SV_eLIf52Mm6vgpvlc如果可以的話，也請幫忙分享給其他住在公屋的親朋好友，一起幫助完成這項調查。
再次感謝您們的支持！
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政府加強打擊濫用公屋，設「舉報濫用公屋獎」，實名成功舉報者可獲發獎金3,000元及感謝狀。有港女就在小紅書發文，指已「深入虎穴」，舉報觀塘啟田邨有戶主移民加拿大後沒有交還公屋單位，更列出對方「違規出租公屋單位」等2宗罪，直斥「貪得無厭」。她又透露舉報後對方下場，形容「大快人心，正義長存」。
帖文引來網民熱議，紛紛支持舉報濫用公屋，「舉報1個，也相當於幫了有需要的人盡快上樓」、「香港好多真正困難的家庭，遲遲還住不到公屋，好慘！有些人反而還濫用公屋還為了賺點小錢又轉租給別人！所以支持你，必須投訴打擊那種濫用公屋的人」。
公屋戶主移民加拿大無交還單位
不應濫用公屋！該港女於小紅書以「支持打擊濫用香港公屋 ── 深入虎穴」為題發文，指觀塘啟田邨戶主「夫憑妻貴」移民加拿大溫哥華多年，但「因貪心」沒有交還公屋單位，又未經妻子同意把妻子登記成為該單位住戶人口，之後一直把單位給其兄長濫用，「其兄已有一公屋單位了，更可耻是其兄假冒戶主夫妻名義在公屋住戶入息申報表提供虛假資料及假冒簽名」。
樓主又列出2宗罪，包括「濫用單位」及「違規出租公屋單位」，批評「教壞下一代」及「貪得無厭」。
問題1：濫用公屋單位
樓主稱，戶主將單位交給其兄長全家居住，包括兄長8歲女兒，而其兄長夫婦叮囑女兒在「濫用單位」內不要發出聲音，以免有人發現該單位有小孩；若有人問起她為何在單位內，以及為何在單位留宿，就回答是「探望叔叔」、「幫叔叔看管房屋，因叔叔在大陸工作」，感嘆「女童從小已被培育欺詐講大話」。
問題2：違規出租公屋單位
樓立表示，戶主兄長寄居單位數年後，成功獲派自己的公屋單位，但兄弟2人沒有交出單位，反而把單位出租予兄長妻子的「姊妹朋友」，「但凡非法租住該單位的人都會被叮嘱，若有人按鐘絕不要應門，那麼濫用單位內裏底蕴便不會被發現了」。
樓主又「直搗黃龍」，公開據指是該「濫用單位」內部情況相片，形容「屋內殘破不堪」、「天花多處剝落」、「地板破破爛爛」、「廁所殘破不堪」、「廚房擺放雜物」，而除了主人房有雙人床，客房也放置上下格床，但有小孩衣物。
成功舉報濫用公屋 戶主下場係咁
樓主之後透露事件後續，稱已「舉報成功」，該單位須還原後交還房屋署，直指「大快人心，正義長存」。
帖文引來網民熱議，紛紛支持舉報濫用公屋，「舉報濫用公屋，人人有責！」、「舉報1個，也相當於幫了有需要的人盡快上樓」、「就算冇3k我都會舉報」、「其實挺討厭那種明明很有錢還能申請到公屋的人，真的說得沒錯，香港好多真正困難的家庭，遲遲還住不到公屋，好慘！有些人反而還濫用公屋還為了賺點小錢又轉租給別人，所以支持你，必須投訴打擊那種濫用公屋的人」。
網民：舉報濫用公屋人人有責亦有網民分享類似個案，「我入伙4年，對面屋（1人單位）入伙頭1個月常見，之後呢4年只見佢2次，單位見過不同人出入……都係半年左右見1次有人出入。返嚟住1至2日，絕對不是屋主。真心想舉報佢」、「我隔籬從他們一家派到公屋見過1次之後一直都沒見過，也沒聽見裝修，他們是個大單位，這個月頭見過1個男人剛好和我同坐電梯上來竟然開門撳隔壁屋，絕對他們租給別人了」、「我認識的同事也這樣，連她親戚也是集體霸佔公屋」。
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政府於1月15日正式推行「舉報濫用公屋獎」，成功舉報者可獲3,000元獎金及感謝狀。近日一名網民於社交平台Threads分享經歷，稱自己「親眼+親耳見證公屋篤灰現場」，描述了一宗疑似濫用公屋的舉報過程。該網民在帖文中提到，她目擊了一名市民致電房署，舉報一名公屋住戶濫用公屋。舉報者表示並不清楚被舉報家庭戶主的姓名等詳細資料，只指該家庭有一名女成員正在英國留學，證據就在其Instagram，要求房署進行調查，舉報者甚至直接追問：「係咪成功就有3,000蚊？」帖文作者對此感到無奈，直言「篤灰文化」或會對社會帶來負面影響，甚至分裂鄰里關係。
該帖文引起網民熱烈討論，不少人擔心新政策可能對鄰里關係造成破壞。一些網民質疑，舉報者僅憑「留學」這一點是否足夠構成濫用公屋的證據。有人留言指出：「有錢送個女去留學，好明顯唔係公屋戶應有嘅生活水平。」亦有人反駁：「留學就代表資產超額？好似證據不足喎。」更有人指「如果係有獎學金/有親戚交學費嘅話，其實去外國留學唔係啲咩大問題」。
「住公屋」與「留學英國」是不是有衝突呢？先看看公屋入息及資產限額，申請公屋期間及入住後的入息及資產要求都有不同，以4人家庭為例，申請公屋時，須符合以下入息及資產要求：
每月入息限額：30,950元 資產淨值限額：590,000元申請人及其家庭成員必須在整個申請期內，保持收入及資產不超出上述限額，否則申請將被拒絕。
入住公屋後，住戶需接受房屋署的定期審查，以確保其仍符合居住資格。首次審查在入住滿10年後進行，其後每2年進行一次定期審查。住戶在入住後，入息及資產限額標準有所提高。以4人家庭為例，每月入息範圍比申請公屋期間高2倍，即月入61,900元或以內，須交原有租金，月入61,901元起，所交的租金須高於「原價」：
月入61,901元至92,850元： 須交 1.5 倍租 月入92,851元至154,750元：須交 2 倍租在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位，限額如下：
富戶家庭月入限額：154,750元 富戶家庭總資產淨值限額：3,100,000 元據坊間的升學指導機構的資料，在英國讀大學，洗費主要由學費、住宿費和生活費構成。不同學科，學費都有不同，從10,000鎊到40,000鎊不等，平均需要20,000鎊一年。住宿費用一般為8,000鎊至10,0000鎊，生活費約9,000磅至12,000磅。以平均數計算，每年學費、住宿費和生活費合計，需要39,500磅，兌換成港元，約為375,038元。
由此可見，一般公屋家庭，要供子女留學英國，不是說沒有可能，但真的不容易。不過有網民提及，英國「出名多獎學金」，就算清貧家庭出身的學生，也可靠自身努力考取學費資助，生活費亦可靠兼職賺取，並非每個留英學生都是「中產」或「富二代」。至於「舉報濫用公屋獎」會否「殺錯良民」，也非常值得關注的議題。
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疑問一：僅針對住戶？協助者如地產經紀同樣犯罪
房委會資助房屋小組委員會1月14日）提出修訂《房屋條例》，為進一步打擊濫用公屋，擬嚴重濫用公屋刑事化，最高可罰款50萬元及監禁1年。究竟何謂「嚴重濫用公屋」？通過修例後，若租戶分租單位予親戚或子女、家中私人補習或製作手工，甚至通過Airbnb等網上平台短期出租，又會否觸犯法例？下文將分五點，逐一釐清定義上的五大疑問。目前若公屋租戶嚴重濫用公屋，房委會只有權終止租約，但沒有檢控權力。為加強阻嚇力，房委會建議修改《房屋條例》，明確定義嚴重濫用公屋，最高罰款可50萬元及監禁1年。若涉以下行為，則被視為觸犯嚴重濫用公屋罪行，包括︰
以金錢利益分租公屋單位 租戶不居於單位，並將單位用作商業用途法例並適用於租戶、分租戶、持證人、分證人，其他協助嚴重濫用公屋的人士，例如地產經紀等。房委會相信在引入新罪行後，可有效處理透過公屋單位賺錢的個案。
疑問二：分租給親戚及子女犯法？視乎是否涉金錢利益
消息指，根據現時《條例》建議的修訂，分租對象無論是任何人，包括親屬甚至子女，只要涉及到金錢利益，一律當作觸犯嚴重濫用公屋罪行。如果不涉及租金收入，可能只被房委會視為「嚴重違反租約行為」，可被終止租約。
疑問三：大部份時間自住 短期出租也犯法？商業用途方面，除了常見個案如把單位用作健身房等，若租戶家庭大部份時間居住在單位，剩餘時間透過Airbnb等網上平台短期出租單位，也符合嚴重濫用公屋的定義。
疑問四：丟空單位不算嚴重濫用？惟或涉虛假申報若租戶長時間丟空單位，但沒有涉及分租及商業用途等，則不屬於嚴重濫用公屋，毋須處以罰款及監禁。但房委會可按租約條款，發出遷出通知書。同時，若相同租戶曾作出虛假申報，聲稱長期居住單位，則涉及虛假申報及拒絕提供資料的罪行。
疑問五：家中私人補習或手工製作不算嚴重濫用公屋？房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如今日在記者會解釋，一旦通過修訂《條例》，嚴重濫用公屋屬於刑事罪行，不想輕易涵蓋大部份行為。部份租戶長期居住在單位，需要幫補家計，在家中私人補習或製作手工，將不視作違法，「如果我哋界定唔清楚啲，變咗會有街坊擔心在租住房屋做呢啲行為，都變咗犯罪。」
黃碧如稱具阻嚇作用︰緩刑都會留案底被問到阻嚇性是否足夠，黃碧如表示，根據法院過往的案例，確實未必向犯罪人判處最高的刑罰，「但我哋要記得，如果一旦定罪，就算緩刑，例如話監禁兩個月，緩刑幾耐咁，緩刑都會留案底嘅，呢樣嘢對於一般市民同租戶都有一定阻嚇作用。」
我如何致電舉報濫用公屋？
致電房屋委員會熱線 2712 2712我可以填寫什麼表格郵寄舉報濫用公屋？
填交「舉報濫用公屋郵柬」 或 「[舉報濫用公屋表格」 HD844] (PDF format)我可以如何網上舉報？
在網上填寫和遞交「舉報濫用公屋網上表格」如何親身面向房署職員舉報？
親身通知屋邨辦事處
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獲悉房屋局擬修訂《房屋條例》加強打擊濫用公屋，最高罰款50萬元、監禁一年。另外，房屋局計劃修例提高房屋署人員執法能力，包括入屋調查時住所內人士必須出示身份證。當局目標今年上半年將修例草案提交予立法會審議。
根據立法會早前公布的立法議程，房屋局擬今年上半年將《2025年房屋（修訂）條例草案》及附屬法例提交予立法會審議。（資料圖片）目前虛假陳述觸犯《房屋條例》 最高罰5萬元囚半年
根據現行規定，所有公屋居民及申請人，必須如實申報入息及資產。申請公屋時，如明知而向房委會作出虛假陳述，即觸犯《房屋條例》第26(1)(c)條，一經定罪，最高可被判罰款5萬元及監禁6個月，其公屋申請會被取消，已入住的公屋單位亦會被房屋署收回；或因拒絕或忽略提供申報表指明的詳情，觸犯《房屋條例》第27(a)條，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。
房委會資助房屋小組主席黃碧如。房委會資助房屋小組主席黃碧如早前表示，雖然房委會現時大力打擊濫用公屋，但懲罰不足，建議將其刑事化。她指，現時濫用公屋的住戶只需交還公屋，隱瞞資產住戶一般只判罰款或社會服務令，即使被判監禁，刑期亦只有7天至兩個月不等，大部分均獲緩刑，質疑「即使犯法，大部分肇事租戶仍免受牢獄之苦。」
獲悉，房屋局擬修訂《房屋條例》加強打擊濫用公屋，最高罰款50萬元、監禁一年。（資料圖片／蘇煒然攝）
擬修例提高房署家訪執法能力 加強打擊濫用公屋
另外，房屋局擬修例提高獲授權人士的執法能力，包括入屋調查時住所內人士必須出示身份證明文件等，從而作有效調查和迅速起訴工作，以更好運用公屋資源。
擬修例加強打擊濫用公屋 最高罰50萬元囚一年
獲悉，房屋局擬修訂《房屋條例》加強打擊濫用公屋，最高罰款50萬元、監禁一年。局方擬今年上半年將《2025年房屋（修訂）條例草案》及附屬法例提交予立法會審議。換言之，刑罰與購買資助出售單位時向房委會作出虛假或誤導陳述相同，根據規定如觸犯《房屋條例》第26(2)罪名成立，可判最高罰款50萬元及監禁一年。
房屋局擬修例提高獲授權人士的執法能力，包括入屋調查時住所內人士必須出示身份證等。（資料圖片）
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