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好後悔買左公屋!這8年無買一件衫近乎零消遣


  • 推開鐵閘,走入南昌邨一個單位,灰白色的大門滿佈裂紋,單位內淡黃色的牆身,有多處新近補上的白色油漆。70歲的錢婆婆是業主,她坐在梳化望着殘舊的大門、牆身「左一撻、右一撻」的白油漆,苦笑道:「無辦法,真係無錢整。」

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    錢婆婆從來無計劃做業主,但丈夫8年前突然離世,親友擔心她會被逼遷,協助她買下居住的公屋單位。但置業令她積蓄耗盡,要依靠每月4,000元不到的長者生活津貼「死慳死抵」過活,8年來無買過一件衫,生活近乎零消遣。她慨嘆置業後更難安居,持有物業不等於生活寬裕,「雖然話叫做有樓,但係過得都好艱苦、好痛苦。」

    購入公屋積蓄耗盡 長生津成唯一收入

    政務司司長陳國基上月指出,現時計算貧窮線時,並無計算市民擁有的資產,極端地說如果有人擁有3至4個物業,但他退休、沒有收入,他都可能成為貧窮人士,因此正研究新方法。

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    在錢婆婆跟丈夫原來的人生規劃裡面,從來都無置業這一部份,他們膝下無兒無女,打算一直租住公屋,退休後靠積蓄「慳慳地」安度晚年。但患上乳癌,丈夫猝逝,打亂所有計劃,「我當時成個人都崩潰晒。」

    以積蓄和親友資助 用42萬元買下居住單位

    海外回來的親友見到她的情況非常擔心,又怕她會被逼遷到細單位,提議資助她購買一直居住的公屋單位。錢婆婆最終在2015年花光所有僅餘積蓄、加上親友資助,以大約42萬元購入單位,但她說:「買咗落嚟先知道慘。」

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    積蓄耗盡,錢婆婆每月唯一的收入,只有3,915元的長生津。每月逾540元的管理費、季度差餉、在公立醫院看6個專科的診金、藥費⋯⋯種種開支七除八扣,每個月能夠自由運用的錢所剩無幾,「我自己未統計過,我覺得好似無。」

    係好後悔,好後悔,如果我係唔買咁計,我就住公屋……就算我唔攞綜援,原來啲老人家都有減半屋租,減半我都起碼唔使好似而家咁樣。錢婆婆

    8年無買一件衫 生活近乎零消遣

    為求慳錢,錢婆婆8年來無買過一件衫,買餸時甚少買肉,在魚檔買魚,會請店家將10元的魚肉切成細塊,戲稱「喂貓」,事實是分三日幾餐慢慢食,但買菜為慳2元總是一口氣買兩斤,回家後包好放入雪櫃,食足一星期,「雪到發黃」照食無誤。

    當長者中心或病人組織有活動,不論是一日遊,還是周年晚宴,她總是缺席,別人問起,她不敢直言因為窮,只能以身體不適、無暇出席這些理由來搪塞,「我唔可以同人哋講我冇錢,因為你咁樣,人哋覺得你好假。」

    義乳、營養奶粉不敢買 未夠錢預早安排身後事

    日常生活慳,醫療保健一樣慳,手術後要用的義乳賣420元,她覺得太貴,最初術後買過一個用了3年,後來自行以「攝綿花」解決。覆診時,醫生說她營養不夠,著她飲營養奶粉,但一看價錢,300多元一罐,同樣不敢買。

    每月「死慳死抵」,避免銀行存款「清零」,但每月結餘也只是徘徊在1.3至1.4萬元,想委託社福機構幫忙預早安排身後事,卻一直未能儲夠1.8萬元的費用,「因為開支好多,係好難儲。」

    手續費多放棄賣樓 為守承諾拒領綜援

    錢婆婆坦言想過將單位放售,但賣樓程序多,涉及很多動輒上千元的手續費,「無了期咁一陣又1,000(元)、一陣又話2,000(元),我喺邊度挖出嚟?」最終只好打消賣樓的念頭。

    由於自住物業可獲豁免,以錢婆婆的經濟狀況,她合符申領綜援的資格,但多年來不少人勸過她,她都一一回絕,原因是曾經與丈夫約定,退休後靠積蓄,不靠綜援。

    8年過去,再提起丈夫猝逝,錢婆婆仍未釋懷,認定丈夫是因為照顧她,壓力大才會半夜心臟病發,「佢突然間走咗,我就覺得我唔可以攞(綜援),因為係我同佢嘅承諾。我覺得好對唔住佢,如果我唔係有呢啲事(患癌),佢唔使辭咗份工,可能佢又唔會係咁樣走,係咪呀?」

    視安老院為最後歸宿 惟怕物業變非自住失長生津

    無兒無女,在香港舉目無親,錢婆婆自知不會有人照顧她,視安老院為最後歸宿。但原來持有一個公屋單位,也窒礙她入住津助安老院。

    錢婆婆乳癌康復後,多次中風及跌倒,好幾次被人發現暈倒在家,社工早年已替她申請輪候津助院舍,早前更排到宿位。但在現時的經濟審查制度下,一旦入住安老院,其公屋單位會由「自住物業」變成「非自住物業」,令她超出資產限額,失卻申領長生津的資格。

    失去長生津,意味著失去唯一收入,錢婆婆考慮到要在無收入的情況下,根本難以兼顧安老院的費用、及公屋單位的管理費及差餉,暫時未有入住院舍。

    政府可唔可以體諒一下我哋,一啲年老、多病、低收入,雖然話叫做有樓,但係過得都好艱苦、好痛苦。錢婆婆

    業主身份責任多 有樓都可以窮

    有物業,也可以貧窮。錢婆婆提到物業雖有一定市值,但業主身份也附帶很多責任,強制驗窗、水喉漏水、更換冷氣機架,凡此種種都要自費處理,「對於我哋無收入嘅老人家嚟講,係一個好沉重嘅負擔。」

    置業卻未能安居,錢婆婆自覺她並非孤例,期望政府為老業主提供協助,「政府可唔可以體諒一下我哋,一啲年老、多病、低收入,雖然話叫做有樓,但係過得都好艱苦、好痛苦。」

    有物業不代表有可動用收入 促政府為老業主推特定政策

    香港社區組織協會幹事連瑋翹指出,擁有物業不代表每月有可動用的收入,將資產納入貧窮線,也未必能反映真正的貧窮狀況。

    他建議要真實反映老業主的生活狀況,可考慮引入客觀的量表,從他們可動用的資金有多少、如遇醫療或突發需要有多少可用資金、有沒有合理娛樂等等去評估他們是否貧窮。

    連瑋翹續指,部份老業主面對種種開支,生活有時比居於公屋、申領綜援的長者更緊絀,促政府推出特定政策協助老業主,包括應該檢視當老業主入住院舍,其自住物業會變成非自住物業,令他們失卻長生津這種情況。


  • 佢親戚「點」左佢行條不歸路⋯


  • 我只能講,聽下就好,米當真


  • 恕我直言, 好多老人家, 晚年做錯決定+性格固執, 才搞到慘淡結局!!

    事件中錢婆婆聽了親友講用盡最後積蓄去買租置, 又無想過日後生活使費,又沒入息, 仲要為了丈夫承諾不申綜緩, 生活困苦之中!!

    聽說過這類案件, 有時社工也束手無策!!


  • 對的, 無兒無女, 買來日後歸誰好!
    說不定, 受益者就是勸婆婆買屋的親友


  • 佢係長者 唔買都唔洗調千
    而家好啦 買左 又要維修 管理費 各樣那樣


  • 長者或生活上遇到困難人仕 點解唔申請綜援呢❓
    你哋壯年時曾經為香港付出過一分力 納過稅
    到老年無能力工作又有需要 政府照顧番你哋係應該
    唔會係羞愧及無尊嚴😌有些老人家又何必太固執❗


  • 不要固執了 萬般帶不走


  • 佢親戚不知幾醒!分分中係佢仔女就真!買左公屋先,吾驚無左間公屋。


  • 不要信真,佢親戚可以幫佢買樓,惦解现在唔幫佢😅她無兒無女,死後間屋俾佢親戚,分分鐘佢親戚供到佰幾萬俾佢享受享受😅


  • 唔係可以逆按揭咩?
    咁咪可以每個月有一筆固定收入,又可以住到百年歸老。
    照計社工應該會教佢喎


  • 可憐之人,自有其可恨之處也。


  • @ckwong 未補晒地價,好似做唔到逆按揭。


  • 確實有好多案例!有樓卻成可憐人
    住公屋最好!

網友回覆

  • 設立房屋局的目的是處理房屋政策,不是起樓。如果說起樓,其實房屋署已經可以做到,只要政府加建中轉屋。簡約公屋的三萬個單位如何能夠解決十萬戶、約22萬人的劏房問題 ?這三萬個簡約公屋單位和中轉屋有什麼分別?它們的造價成本和中轉屋非常接近,若果它們的成本是中轉屋的一半,需要特事特辦,不用招標,直接去做,節省金錢,那我覺得讓房屋局直接去處理,是值得一試的。但是房屋局現在是用傳統的官僚模式處理這個簡約公屋的問題,根本上就是畫蛇添足。

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    房屋局的本質是處理房屋政策,什麼是處理房屋政策?政府官員和問責局長要記得︰政策就是和「法」有關,中央以法治國,香港也需要一樣,例如修訂「劏房租管」。惡劣的劏房情況需要透過「法」去改善生態環境,淘汰一些劣質劏房,讓租客能夠獲得一個舒適發展的合理生活環境,這才是政策局要做的首要任務。

    解決22萬人的劏房問題,不是一個政府部門的責任,就算立法會批淮撥款興建三萬個簡約公屋單位,大家拍手鼓掌,歌頌房屋局的豐功偉績,大讚3萬個公屋單位很好!房屋局做得很成功!但這始終只是三萬個單位,而且可能兩年後才落成。香港現在有十萬個劏房戶,那麼剩下來的7萬劏房戶怎樣處理呢?政府官員說話要經大腦,不應該隨便像電視劇一樣,說出一些口號式標語。當然,政府官員會說︰「有好過無。」那麼我也會說︰不知道政府官員是「有好過無」還是「無好過有」。

    回到一個嚴肅的問題︰房屋局應該是從「法」入手去解決劏房問題,研究目前劏房法例有什麼漏洞和改善方法;另外也應該動員全香港所有和房屋有關的私人發展商、市建局、港鐵、東華三院等等提供不同類木型房屋機構或團體,討論如何在供應鏈上創造一個更好、更優質的居住環境,讓低收入人士有一個安居樂業的可能,才是正道。

    更不應該將啟德世運道變成一個簡約公屋的堆填區。為什麼不是在十八區覓地?十八區每區都有責任,至少每一區負責一萬個單位,兩年內每一區興建兩至三座三十幾層高的大樓,可以滿足到需要,而且絕對是可行的。政策局應該朝這方面研究,而不是製造另一個社會矛盾。現在的做法是等待立法會批出撥款便等於解決了問題。但問題其實未解決,而且做法政治不正確。數字很誠實,增建三萬個單位,但餘下的七萬劏房戶又如何呢?為什麼是三萬個單位?不是五萬?不是七萬?有很多這些基本數學問題,一進入政府的大觀園,便有理說不清,官員們總是堅持說他們是對的。可是,就算立法會議員批出260億元撥款,簡約公屋也只得三萬個單位,餘下的劏房住客如何處理?政府有沒有交代呢?

    政府做事要有分寸、要有分工。政策局要看大局,要處理大局問題,而不只是着眼於三萬戶這個數字以及去做家訪這種情緒式感情消費。若果大家真的同情劏房戶,就不應該只有三萬個單位,而應該是從生態處理這個問題。處理劏房問題有很多方法,例如先鼓勵私人發展在工廠區重建,提供五年中轉屋機會,五年後遷出便可以回復到本來面貌。現在大家去舊區看看,一幢30多層的樓宇,一年內便可以興建好。政府今次推出的簡約公屋是用組裝合成建築法(MiC)的模式,造價之昂貴真的有點令人咋舌。若果MiC沒有加快建築時間,為什麼要用MiC呢?我看不出有什麼理由。

    政府應該鼓勵健康商業模式的「劏房」,大家算一算,十萬個劏房戶,劏房月租中位數為 4,800 元,即是每月5億、每年60億的經濟生態。一個60億的租務市場當然是會有公司願意參加。政府可以用商業模式提供一個合理的居住環境,這是應該做的。十萬個劏房戶中有多少是水深火熱的?政府也沒有研究分析。數據參差就是因為政府沒有真正認真研究,只是做少量家訪,做公關show,沒有真正落區做調研去看清楚究真實居住環境怎樣,向市民說清楚目前十萬劏房戶的居住問題以及公屋輪候冊24萬申請者的真實情況是怎樣。官僚和大家玩「婆乸數」遊戲一定會勝利,但是輸掉的是全香港人。

    若果官僚只本着他們今次的所謂勝利為指標,而不去真正面對香港房屋問題制定一套有效的房屋政策,結果其實是失敗。現在的情況很奇怪︰不是說財政司副司長黃偉綸負責房屋規劃問題嗎,為什麼政務司副司長卓永興又出來發言呢?如果香港房屋問題的最終主體責任是特首李家超,那麼李家超是怎樣取態呢?你說一些悲情的說話,立法會可以撥款,但是撥款之後,只是增加三萬個單位,剩下七萬個劏房戶又如何處理?李家超作為特首,必需要弄清楚他的團隊如何分工,局長做什麼,署長做什麼,而不應該縱容把本來由房屋署起樓的工作,交由房屋局去做的奇怪不合理現象。

    胡恩威

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  • 好彩唔係屎渠

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  • 漏水情況真的很誇張!有大埔廣福邨居民於網上發文訴苦,指家中廁所室內喉管出現嚴重滲漏問題。她兩度向房屋署反映問題,署方卻只3次派員入屋拍下情況,未有即時處理。帖文引起熱議,並引起當區區議員注意及提供協助,最終於發文5小時後房署便派員上門完成維修。

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    該名居民於昨日(11日)下午2時在fb群組「大埔 TAI PO」發文貼出照片,只見接駁在廁所天花板的U型隔氣彎管位置嚴重漏水,如同水舞間般,幸好滲漏的水較清澈,而非糞水,但已十分影響日常生活。

    居民自嘲道,「我家打卡位,緣份一到聖水來臨」,指出情況已持續了一段時間,「撞正樓上用水要快閃」。她無奈地說,「我心好亂」、「其實都唔知道點解可以咁,刺激」、「定係去樓上夾時間用廁所」。

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    她表示,其實喉管已是第二次出現問題,上次只是滴水,去年亦已更換過喉管1次,沒料到最近突然變淋水。她指出,曾兩度向房屋署反映問題,署方卻只3度派員入屋拍下情況,未有即時處理,而家中長者又不肯讓她找坊間的維修師傅上門。

    樓主自嘲漏水位置為打卡位,「我家打卡位,緣份一到聖水來臨」,指出情況已持續了一段時間,「撞正樓上用水要快閃」。(資料圖片)

    帖文隨即引起熱議,近千網民按讚或留表情,並有200多個留言,有網民嘩然,「嘩,呢啲仲要等?冇得即整㗎?」,有人猜測「應該樓上有搵嘢通過,通甩咗呢個位,但都係通唔到先漏得咁勁」、「塞咗最多都係U渠滴水,上面浸水,佢咁樣噴法應該係上面通渠,隊甩咗個U隔」,有人笑言「有冇用個口接住啲聖水,或者留番畀房署用」、「欣賞樓主幽默感」、「可以慳返水費,樓上自來水拎返嚟用」。

    有網民建議,「漏到咁,直接封咗佢,樓上會好快搵你合作處理」。有人則提醒,「唔建議自己拆,仲要幫樓上清埋頭髮廚餘各種惡心嘢」、「租的話一定等房署搞,你自己郁過,日後有乜事房署都唔再包,玩自己」、「你打去房署嗰啲維修冇用,直接打去房署主任同佢講,佢哋先會真係安排維修上嚟幫你搞, 同埋你漏水嗰條應該係污水喉,樓上沖涼水、洗手盆啲污水乜都流晒落你嗰個單位,好易有菌好唔衛生!」。

    帖文成功引起當區區議員注意及留言提供協助,直到昨日傍晚6時,樓主更新帖文指出,「感謝大家幫手推post,房署剛約我7點處理!感謝大家!」,並於7時許再更新道「已完成維修」。

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  • 香港房屋委員會昨宣布,在今年1月至6月期間,公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金,可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。若申請獲批,房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。租戶可聯絡所屬屋邨辦事處或中轉房屋辦事處,以了解安排的詳情。

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    此外,房委會一直透過租金援助計劃協助有短暫經濟困難的公屋租戶。在這計劃下,合資格的申請人可獲減免一半或四分之一租金,為期兩年。當租援受助人的家庭收入有所改善,或家庭人數有變動時,須主動通知房委會,以作資格覆核。房委會亦會抽樣調查,以防止濫用。

    疫情下,為幫助有經濟困難的租戶度過困境,房委會已於2020年5月至10月採取臨時措施,暫緩向成功申請的租戶發出遷出通知書。其後房委會將這項措施先後五度延長至去年12月。鑑於疫情對本港經濟的影響持續,房委會決定再度延長有關措施至今年6月,為期半年。

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  • P

    @JoJoLam 開荒牛,除了住,甚麼都沒有?54區公私樓同時發展,居住人口將會暴增,希望政府能關注,陸續開辦社區中心會堂,體育館,學校
    區內開辦重點政府設施,將會吸引更多外來人遷入

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  • 新屋邨總是配套不足/__\

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  • 有找主任上訴嗎

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  • @Marcuschoi 见主任不是核实现在半年的入息资料就OK?怎么还会问返五年前的散工.长工问题的?

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  • M

    我爸媽申請咗公屋已經5年今日終於見主任。但問題出咗黎。
    報薪表上有提及幾時入職。但當時我爸不太很定程況下答2015年入職。 但經主任檢查後發現喺2017年申請時注明做(散工)。但現時報薪才發現係(長工)。主任稱這是虛報。於是我叫爸打去公司問清楚到底幾時入職。其後得出答案係5年前(2018年)。但最後見完主任爸返工司時最後得知真係2015年已經入職。 但當初報散工原因因我爸的確以為份工屬於長散工。冇返工冇錢計時薪。我爸每月先6千幾薪金。2015年入職更加少完全都冇心虛報。 到底而家我應該點做。求助

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  • P

    環顧區內欣田,菁田,和田,寶田4條屋邨居民都不少,卻欠缺一間郵政局方便該區居民?
    菁田在中間位置,適合開辦郵政局🙏

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  • 住公屋就唔好讀咁貴架playgroup 啦。呢啲貴playground 係為咗入名牌幼稚園,到時啲學費又負擔到嗎?

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  • 供得到0K嘅,不過公屋真係幫你慳好多,唔係的話可以月月清。

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  • cut埋唔係必要嘅興趣班,再買部好少少嘅電腦訓練佢寫吓code,第時仲搵到錢,加上學校而家STEM學科好多都有資助唔使錢。

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  • 講真大個畀多啲錢佢補習/學嘢仲好,細個啲play group除咗為入學同湊仔有咩用?

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  • 少少建議,小朋友唔一定需要join,等多年就K1,小朋友咁細個就要佢學咁多嘢,追趕嘅壓力都唔少。喺香港真係好黐線,咁細個就已經填鴨咁灌,當然小朋友同大人都應付到就冇問題啦。

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