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一人申請公屋分到大單位!靚地區但唔想要…


  • 在香港求一個安樂窩不容易,抽公屋是不少小市民的上車機會,但假如抽到的是凶宅,你又願不願意住進去?日前就有網民分享朋友收到的「配房通知信」,上面寫出單位有特殊情況,原來該單位是凶宅!事主煩惱應否接受,於是上網求意見。
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    網民等足10年終獲派公屋、獲配一人大單位但原來是凶宅

    有網民近日在Facebook群組出post,指朋友輪候公屋超過10年,早近終於收到房屋署的通知,指他獲派葵涌邨的一個公屋單位,租金$1,571,以一人單位來說應該是大單位,朋友滿心歡喜,但仔細閱讀配房通知書時,才發現信中寫明該單位「曾發生自殺/意外死亡事件」,即是凶宅!朋友不知應否接受,因此上網求意見。

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    網民意見分兩派:地理位置好一定要 vs 介意就第二派

    對於應否接受,網民意見分兩派;部分認為葵涌邨「位置非常好」、「配套都算齊」,假如事主不怕其實應該接受,又有網民指「人人都終有一死,點死都係佢自己嘅事,同間屋無關」,也有網民分享自己也是住凶宅的經驗,更指多年來相安無事。

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    如果真的害怕,可以入住前拜四角;也有網民指假如有考慮就不如放棄,不然入住後心裡總是會覺得不安落,「等咗十年,唔爭在等第二次派」。也有網民建議先不要急著決,親自去單位感受一下,綜合附近環境再作決定。也有網民直言平生不作虧心事,「窮鬼更可怕」。

    獲派公屋得三次機會、若拒絕凶宅會否扣一次?

    也有網民留言,指因為今次事主獲發的公屋是凶宅,因此就算拒絕也不會扣一次機會,但根據房屋署資料指,申請者在揀樓及獲發出有關「配房通知信」後,假如放棄入住單位,就會被視為「不合情理拒絕編配」。假如申請者拒絕三個配房建議而沒有可被接納的理由,其公屋申請會被取消。申請者於房屋署發出「配房通知信」前通知放棄自行揀選的單位則不受此限。而從事主分享的照片可見,上面寫的是「配房通知信」,即假如事主拒絕,就可能會被計算一次,剩下兩次機會。

    為何會有凶宅單位?事主或經「特快公屋編配計劃」獲派

    今次事主獲分配到的凶宅公屋,可能是經「特快公屋編配計劃」獲派。因為若按一般程序申請公屋,現時公屋輪候時間平均為6年,假如想更快獲發公屋,可以申請每年約年中推出的「特快公屋編配計劃」,符合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會。

    這些單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想,當中有部分單位曾涉及不愉快事件,又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色,而根據過往特快公屋名冊所寫,有些單位曾出現「住客在半年相繼去世」、「鄰居脾氣古怪,曾襲擊其他住客」、「曾多次發生追討欠債事件」等事件。

    「特快公屋編配計劃」獲派公屋多限制

    當然,凶宅公屋其實只佔少部份,但「特快公屋編配計劃」最大的限制在於,申請者接受自選單位的編配,在租約生效日期起計三年內,申請者及其家庭成員不可以要求調遷。而該公屋單位首次租約生效日期起計三年內,也不能當綠表申請居屋,只能視為白表申請者,限制非常多。但同時凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶,可享有租金寬減,不過在租金寬減期間,租戶不可申請房屋署的租金援助計劃,有得有失,儘管如此,2021年仍有逾6萬宗申請,相當搶手。

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