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收房署信要求遷出!老豆愛面一直無講...


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    疫情肆虐近兩年,不少基層打工仔生計受影響,失業率高企,一位網民指父親與妹妹等四人同住公屋,父親因在第五波疫情停工,以致拖欠租金3個月,卻為面子一直隱瞞,直至最近被房署出信要求遷出,事主只好急求解決方法。對於公屋戶終止租約問題,房委會其實有上訴機制,視乎租戶解釋是否合理,再決定會否修訂有關「遷出通知書」。

    該名網民近日在討論區「親子王國」發文,指50多歲父親與妹妹、後母及一名長輩,共四人居於公屋,每月租金3,800元,惟他因疫情停工,加上家人相繼確診,以致經濟出問題,無力繳付租金,故在今年2月至4月欠租,其後收到房署通知,要求其於5月底遷出。

    事主指自己原本與父親同住,形容父親愛面子,不會主動告訴他,以致每次都拖至問題越來越大,之前已試過欠租3個月,

    「嗰次搞到一發不可收拾,要我一下子拎一筆錢出嚟,我15至16歲已經時不時幫佢交租、交水電煤,次次都係拖到不能再拖,我一下子點變咁多閒錢出嚟?」

    事主指自己因疫情數月無回家,未料父親便在此時出事,形容得悉後感到無奈,自己也無力代父交租,急忙詢問網民如何解決。

    網民:即刻交返以表誠意

    帖文獲一眾網民留言給予意見,有人認為事主應著父親盡快交租,再向房署主任求情,並認為即使有經濟關難,應向房署申請租金援助,而且拖欠不交,「有經濟困難就應該一早出聲, 唔應該拖租」、「明知個個月都要交租嘅,可以咁拖咩」。

    隨後事主表示,父親已清繳欠租,聲稱「搞掂咗,話畀返封信房署就得」,並認為房署只是出信「嚇佢」,但事主仍擔心房署不會收回遷出要求令全家無屋住。

    欠租3個月可被終止租約

    據房委會資料,如公屋戶主欠租兩個月或連續欠租三個月後才繳交欠租,房屋署會終止租約。不過疫情下房委會亦有寬免措施,例如上月宣布在2022年4月至9月期間,公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金,可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。若申請獲批,房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。

    有租戶曾上訴成功

    過去屢有公屋租戶因欠租被要求遷出,但也有租戶成功上訴。上訴委員會(房屋)在2022年4月常見上訴個案摘要中,提及兩個欠租遷出個案,其中一名上訴人因拖欠2021年3月及4月的租金,儘管房署職員多次發警告信要求清繳欠租,但他並未理會,故房委會在5月向其發出「遷出通知書」。

    其後該租戶指自己在2019年5月因工受傷以致腿部骨折,患處至今仍然經常疼痛,影響其工作能力及收入,加上受疫情影響,近兩年未能找到固定工作,令他的經濟狀況雪上加霜,導致他未能準時繳交租金。

    由於該租戶承諾會在指定時限清繳所有欠租,最終上訴審裁小組一致決定修訂該「遷出通知書」,該租戶必須在指定時限或之前清繳所有欠租,否則遷出通知書會即時生效,房屋署會即時執行遷出令。

    過也有欠租租戶上訴失敗,其中一名租戶於2017年4月至5月欠租,收到遷出通知書後清繳欠租,但至7月至9月再次欠租,被第二次要求遷出。

    當時租戶辯解指因經濟困難所致,不過上訴審裁小組認為,該租戶一再違反承諾,他且他亦承認自己有能力增加工時以賺足金錢清還欠租,卻沒有盡力搵工,才再次出現欠租問題,故小組認為他沒有誠意準時交租,不信納其日後可履行準時交租的責任。


  • 搵屋邨主任傾傾,早排我試過欠交兩個月,同主任解釋番。


  • 明知個個月都要交租嘅,可以咁拖咩?


  • 應該之前一兩個月都有催租信,出到叫你走最後一封信,先至肯去交,方理由話睇唔到囉。唔好理咁多,立即繳費靈又好,親自交又好快啲交咗佢先,先至求情啦...


  • 你一直唔繳費即係都冇誠意同悔意….就算趕你走點都要交埋你住咗嗰幾個月㗎


  • 有經濟困難就應該一早出聲,唔應該拖租,而家快啲交番嗰三個月,之後去搵主任同佢講睇吓得唔得啦,公屋有租金援助㗎


  • 上訴要有理據,欠租一定係租客問題,你應該寫求情信。

網友回覆

  • 法例係,夫妻雙方必須為同一個公屋戶籍。至於離婚公屋的歸屬是視乎離婚後子女跟男方還是女方,房署有準則處理;
    相反,妹妹要剝離。

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  • 無權利反對,她都係一份子

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  • 請教一下大家🙏,哥哥係公屋戶主,多年前娶了內地女子,最近該女子拿了身份證威脅要求加戶籍。妹妹係家庭成員,極力反對,因為哥嫂感情一般,經常因金錢吵鬧,妹妹擔心萬一他們離婚,會被嫂嫂搶去該公屋,妹妹想拒交入息銀行證明以示反對,唔知這樣做,嫂嫂就真的無法加名嗎? 謝謝🙏🙏

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  • 第一段婚姻結束忘記申報婚姻狀況,現在跟現在的丈夫因為疫情關係耽擱好久才能回香港處理。
    目前已有兩個小孩,不知道目前要如何處理現在的情況。

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  • 咁嘅環境真係唔好買了,為乜啫?有公屋佳一樣可以呀,一旦買咗要還錢㗎,何必搞到危危乎?加息誰可憐?

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  • 你老公嘅家庭背景一向都係咁,自願嫁畀佢,冇咩好怨。單講條問題,當然唔買,其實連抽都唔應該抽,370萬都話貴,浪費時間,由結婚第一日開始,預咗一世住公屋。

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  • 冇錢人就覺貴,有錢人就覺平,退休人士覺得貴,月薪數萬一個月就覺平,冇咩好講。

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  • 「我受不了不是他們窮,而是愚昧無知不求上進繼續同住怕被同化。」

    一名女網民日前在「公屋討論區」發帖,表示自己生於中產家庭、父母住私樓,她婚後與丈夫、老爺和奶奶同住港島區公屋,而該公屋單位本身無任何裝修,形容「保持40年的原始格局,連洗衣機都沒有」,故當她搬入夫家時,便動用自己數十萬元積蓄大裝修。

    然而她指與老爺、奶奶同住一段時間後,始發現兩老沒有多少儲蓄,丈夫性格也受他們的生活習慣影響,

    「同他們住的時候長了,發覺他們真的好窮,做了一輩子的工作,竟然沒存到甚麼錢,只因他們都是文盲,有錢不會投資,只會賭馬,也影響我老公學了他們一套。」

    事主指丈夫本身月入2.8萬元,但從無儲錢習慣,會把一半薪金作為家用,其餘則花在飲食和購物上,以致全家投資和儲錢只靠她一人。屋漏偏逢連夜雨,丈夫目前失業,家用要由她負責,加上兩老使錢無節制經常索款,令她相當不滿。她自言辛勞工作後,為了給予家用和還卡數,平日也克勤克儉,

    「老公父母只顧自己,每天都出街食嘢,我辛苦工作不捨得吃、不捨得用,還銀行卡、給家用1萬元。老爺、婆婆(奶奶)嫌錢少,面色好差,自己下班只有吃麵、餃子的份,還是我老公做給我吃。」

    抽中居屋王 奈何無力上車

    事主表示早前以老爺奶奶現住公屋,加上夫婦倆名義去抽居屋,結果抽中北角最搶手居屋驥華苑。然而,呎價雖只要約1萬元,370呎兩房單位售價370萬元,但她慨嘆丈夫一直找不到工作,加上兩老無任何儲蓄,僅靠她一份薪金恐怕難以支付首期和供樓,

    「靠我一份2萬元的工作要養3個人,現在住公屋的一切費用讓我一人承擔,如果要買居屋,首期及供樓都要我一人去想辦法,他們無能為力。」

    放棄換居屋 欲搬回娘家

    事主坦言已打算放棄揀樓機會,並與丈夫搬回娘家居住。她形容此舉或會被親友嘲笑,但實在難以接受老爺奶奶的愚昧無知,直斥他們不求上進、得過且過、沒有基本常識,甚至「與世界隔絕」,擔心長久下去會被兩老「同化」,

    「有人抽不到居屋愁,可我抽到居屋原來更愁。到時一生債還是自己承擔,現在的居屋又貴又多多限制,東涌都要賣6千多一呎,遲些樓價大跌,那不是讓這些夾薪簇雪上加霜,套現都無法套。」

    網民:連抽都唔應該抽

    不少網民看到帖文後,認為事主夫家本身經濟環境也不理想,認為以他們的能力只能住公屋,根本不應抽居屋,即使中籤也無力負擔。

    一期居屋攪珠 抽居屋及「白居二」頭10個號碼出爐

    房委會上周一(13日)就出售居屋單位和「白居二」計劃進行攪珠,以決定最新一期申請者的揀樓次序,其中抽居屋單位的頭10個號碼,順序為00、47、08、11、29、16、09、72、64和36;而「白居二」抽出的頭10個號碼,則分別為67、83、25、54、28、12、68、30、90和23。

    房委會就新一期居屋推出7個項目、合共8,926個居屋單位,包括︰

    居屋2022 北角驥華苑 啟德啟欣苑 馬頭角冠山苑 觀塘安秀苑 將軍澳昭明苑 沙田愉德苑 東涌裕雅苑

    各單位的臨時售價介乎124萬元至531萬元,平均售價約為258萬元,初步定於今年第4季揀樓。

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  • @冬冬 我都係甘同主任解釋,但都唔得,一定要銀行開多份無紅利證明,,

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  • @Angela 保險經紀話要向上面申請,真係被份保險搞到頭都大埋

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  • 保險內的現金價值總額已經包括紅利 除非你是投資計劃 我給房署都係這個 但是截到見面那天 並非週年報告

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  • @文 如果住得高就唔怕

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  • @gang-lu 有無搵保險經紀幫手

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  • @冬冬 現金總值已經補交,但主任話要紅利證明,無都要銀行開個證明~~

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  • 你說房署要求1份至(見主任那天)的現金總值 盡快要.他會給你 .因為他們要計埋在你的資產.

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