可以唔洗理佢地❗大不了收屋🤭

究竟富蝶2期幾時派啊？ 派左山景兇宅放棄晤要, 不過唔當一次, (房署真奇怪,我地又無填特快配屋計劃,做咩自把自為派兇宅畀人...無語!) 等大埔富蝶二期, 不過唔知幾時首派......' 新4  G1387xxx

同樣蝴蝶，今日打電話拒絕佐。祝下派都心水啦

可以再上訴的，半年後。不要灰心!

早離婚踢佢出去先吾系佢有左名好麻煩

公屋暗盤｜本港現時有超過二十萬人住在環境惡劣的板間房或劏房等不適切居所，他們大多數已申請公屋並等候多年。政府為加快申請者「上樓」，去年推出興建「簡約公屋」計劃，並增加公營房屋供應。 [image: 1683651338456-0049c385-af17-4c05-8639-23b8efffac79-image.png] 雖然政府千方百計改善市民居住環境，可是不少成功獲分配公屋單位的住戶，涉嫌濫用單位，將之作為賺錢工具。房署在過去三年雖然接獲近兩萬宗相關投訴，但最終僅得百分之三個案能查明屬實，惹來申訴專員批評當局沒有妥善跟進懷疑濫用公屋的舉報。 [image: 1683651346466-11c3d586-7347-497f-ac9a-2860de6e6ab8-image.png] 東周刊獨家踢爆，各大社交網經常出現標明是「暗盤」的放租單位，原來正是公屋或未補地價居屋的租盤，有人把新入伙單位變成「骨場」接客兼放租；也有單位以劏房價包水電出租；甚至有未補地價的居屋，以靚裝作招徠，月租索價逾萬元。 [image: 1683651353885-5cd0904e-6ce8-4b60-926b-be6938323993-image.png]

係, 冇資產限制, 只要供得起就ok

@公屋2023 好唔好，外人無法比準確意見，你應該抽時間實地去認真視察瞭解，問下街坊鄰居，覺得適合滿意就要，有不妥不適就放棄等下次

@公屋2023 世襲制度，個人認為不必改動，有不少公屋戶世代貧窮，戶主過世，難道要其戶籍名冊內子女全遷出嗎？ 子女長大有錢自然會買樓搬走，世襲可鼓勵年輕戶主多生育，年老戶主可鼓勵部份子女留住照顧 政策應集中針對富戶，有資產物業應遷出並收回單位，包括擁有海外物業資產

@Mandy-hoi 打算要唔要?

@公屋2023 新公屋水費比正常用水激增4倍，應該有問題，可能建築期管道舖設出現錯誤或有室外水管有漏水情況出現，不要拖，立即向邨辦主任呈報，要求派專人檢查，另外留意水錶是否有不正常運行，如有就盡快向水務署投訴

10年了，終於畢業 中左心水，開心 天水圍天耀一邨耀康樓 [image: 1683461776298-345059829_1459031764903717_56307923911839453_n-2.jpg] 補充資料： 天耀邨（英語：Tin Yiu Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界元朗區天水圍新市鎮南部，於1988年規劃，1989年動工，1992年4月至1993年初分階段入伙，為天水圍新市鎮的第一個公共屋邨，亦是香港為數不多設有Y型大廈而不作出售的屋邨之一。現由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。 天祐苑（英語：Tin Yau Court）是位於天耀邨內的一個居者有其屋屋苑，並有全港首三座建成的和諧一型樓宇，於1992年落成，首次推出時售價為294,200 - 594,100港元。

時間愈來愈短更好！

@公屋2023 整個官塘區公屋，不論牛頭角上邨或下邨，都是最好的，上邨只係舊少少，交通生活配套設施完善齊備，比啟德新發展區更好

房屋局擬定5月25日將舉辦「簡約公屋」營運簡介會，向有興趣參與營運「簡約公屋」項目的機構，介紹營運和管理計劃，以及招標流程。 消息指，這次簡介會主要邀請正在營運過渡性房屋的機構，以及過百間具管理大型屋邨屋苑等經驗的物管公司出席，希望向他們收集意見，為往後進行的招標工作做好準備。 有現時正營辦過渡房屋的機構確認，已收到當局發出的邀請函，並打算出席簡介會。 據了解，簡介會當日下午在政府總部舉行。 房屋局早前獲立法會財委會通過首批「簡約公屋」撥款申請，涉及啟德世運道選址在內4個項目，涉及逾149億元。 [image: 1683301858465-%E7%B0%A1%E7%B4%84%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%87%9F%E9%81%8B%E7%B0%A1%E4%BB%8B%E6%9C%83.jpg] 當局表示，計劃透過協作模式，招標邀請有經驗的機構合作營運、管理及日常維修保養「簡約公屋」。有關機構需按照政府訂立的準則編配單位、與租戶簽訂租約及處理租務；制定和執行租戶遷出計劃，協助和安排租戶搬遷；按個別租戶的需要提供轉介服務或其他社會服務支援；以及營運和管理「簡約公屋」的配套設施。

供樓就是供養母親,是積德。好肉酸呀!全家人上電視俾我地呢D8公8婆批判!

公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。你有多了解公屋富戶政策入息資產限額和申報程序？即讀以下須知溫習一下。 公屋入息限額 [image: 1682933943212-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%85%A5%E6%81%AF%E8%B6%85%E9%A1%8D%E9%BB%9E%E7%AE%97.jpg] 獲豁免申報人士 公屋住戶須就富戶政策每 2 年進行一次申報，房委會會適時郵寄表格至住戶，住戶亦可於網上下載申報表。以 2020 年為例，房委會已於 4 月發出申報表，住戶須於 5 月內交回表格至所屬屋邨辦事處。如住戶選擇不作出申報，或不按要求填寫申報表，則須於 2021 年 3 月 31 日前遷出現居公屋單位。以下人士可獲豁免申報： 公屋家庭成員均為： 年滿 60 歲或以上，或 領取綜援，或 合資格申領 / 正在領取社會福利署發放的傷殘津貼，或 持合租租約共住一單位的住戶，或 所有成員分別或全部符合 (1)、(2) 及 / 或 (3) 如住戶符合上述 (2)、(3) 及 (5)類，須攜同相關證明文件，到所屬屋邨辦事處辦理豁免手續。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。你有多了解公屋富戶政策入息資產限額和申報程序？即讀以下須知溫習一下。 公屋獲豁免申報人士 公屋住戶須就富戶政策每 2 年進行一次申報，房委會會適時郵寄表格至住戶，住戶亦可於網上下載申報表。以 2020 年為例，房委會已於 4 月發出申報表，住戶須於 5 月內交回表格至所屬屋邨辦事處。如住戶選擇不作出申報，或不按要求填寫申報表，則須於 2021 年 3 月 31 日前遷出現居公屋單位。以下人士可獲豁免申報： [image: 1682933955225-%E9%9B%99%E5%80%8D%E7%A7%9F%E9%87%91%E9%99%90%E9%A1%8D2023.jpg] 公屋家庭成員均為： 年滿 60 歲或以上，或 領取綜援，或 合資格申領 / 正在領取社會福利署發放的傷殘津貼，或 持合租租約共住一單位的住戶，或 所有成員分別或全部符合 (1)、(2) 及 / 或 (3) 如住戶符合上述 (2)、(3) 及 (5)類，須攜同相關證明文件，到所屬屋邨辦事處辦理豁免手續。 富戶政策入息資產限額（ 2021 年 4 月 1 日生效 ） 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 公屋入息限額2023 1人家庭 月入上限$64,700 資產上限130萬 2人家庭 月入上限$97,750 資產上限196萬 3人家庭 月入上限$122,050 資產上限245萬 4人家庭 月入上限$154,750 資產上限310萬 5人家庭 月入上限$185,900 資產上限372萬 6人家庭 月入上限$204,200 資產上限409萬 7人家庭 月入上限$233,850 資產上限468萬 8人家庭 月入上限$261,550 資產上限524萬 9人家庭 月入上限$288,550 資產上限578萬 10人以上家庭 月入上限$314,900 資產上限630萬 填寫申報表注意事項 家庭申報不用填個人總資產淨值 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。 資產總值可扣除賠償 / 退休金 如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力，因而收取一筆過非法定賠償（如危疾保險賠償）或其他財政援助，或因退休而收取一筆過退休金，兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。你有多了解公屋富戶政策入息資產限額和申報程序？即讀以下須知溫習一下。 【延伸閱讀】公屋／居屋懶人包 一手居屋申請 | 白居二申請 | 綠置居申請 | 租置單位買賣 | 夾屋買賣 居屋按揭 | 綠置居按揭｜居屋轉名 補地價必睇問題 ｜居屋揀樓次序｜居屋收樓與驗樓 公屋申請+最新入息限額｜公屋計分+輪候時間｜公屋入息審查程序 公屋富戶政策+填表須知｜公務員申請公屋｜公屋分戶申請 ｜長者申請公屋 居屋裝修攻略｜公屋裝修套餐 立即跳往：獲豁免申報人士｜富戶政策入息資產限額｜填寫申報表注意事項｜入息超額怎麼辦｜瞞報後果｜常見問題 獲豁免申報人士 公屋住戶須就富戶政策每 2 年進行一次申報，房委會會適時郵寄表格至住戶，住戶亦可於網上下載申報表。以 2020 年為例，房委會已於 4 月發出申報表，住戶須於 5 月內交回表格至所屬屋邨辦事處。如住戶選擇不作出申報，或不按要求填寫申報表，則須於 2021 年 3 月 31 日前遷出現居公屋單位。以下人士可獲豁免申報： 所有家庭成員均為： 年滿 60 歲或以上，或 領取綜援，或 合資格申領 / 正在領取社會福利署發放的傷殘津貼，或 持合租租約共住一單位的住戶，或 所有成員分別或全部符合 (1)、(2) 及 / 或 (3) 如住戶符合上述 (2)、(3) 及 (5)類，須攜同相關證明文件，到所屬屋邨辦事處辦理豁免手續。 【白居二】搜尋最新居屋盤 → 富戶政策入息資產限額（ 2021 年 4 月 1 日生效 ） 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 家庭人數 富戶家庭月入限額（＄） 富戶家庭總資產淨值限額（＄） 1 人 64,700 130 萬 2 人 97,750 196 萬 3 人 122,050 245 萬 4 人 154,750 310 萬 5 人 185,900 372 萬 6 人 204,200 409 萬 7 人 233,850 468 萬 8 人 261,550 524 萬 9 人 288,550 578 萬 10人或以上 314,900 630 萬 填寫申報表注意事項 家庭申報不用填個人總資產淨值 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。 資產總值可扣除賠償 / 退休金 如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力，因而收取一筆過非法定賠償（如危疾保險賠償）或其他財政援助，或因退休而收取一筆過退休金，兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。 入息超額怎麼辦　 －家庭入息超逾現行公屋入息限額，但不超逾 2 倍 → 繳交公屋單位的原有租金 / 暫准證費 －家庭入息超逾現行公屋入息限額 2 倍，但不高於 3 倍 → 繳交 1.5 倍淨租金 / 暫准證費，另加差餉 －家庭入息超逾現行公屋入息限額 3 倍，但不高於 5 倍 → 繳交 2 倍淨租金 / 暫准證費，另加差餉 須繳交額外租金者，如日後家庭入息因失業等問題，連續 3 個月回降，住戶可申請減租。如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 公屋入息超額點算？(月入) 1人 須交1.5倍租25,881 – 38,820 須交2倍租38,821 – 64,700 2人 須交1.5倍租39,101 – 58,650 須交2倍租58,651 – 97,750 3人 須交1.5倍租48,821 – 73,230 須交2倍租73,231 – 122,050 4人 須交1.5倍租61,901 – 92,850 須交2倍租92,851 – 154,750 5人 須交1.5倍租74,361 – 111,540 須交2倍租111,541 – 185,900 6人 須交1.5倍租81,681 – 122,520 須交2倍租122,521 – 204,200 7人 須交1.5倍租93,541 – 140,310 須交2倍租140,311 – 233,850 8人 須交1.5倍租104,621 – 156,930 須交2倍租156,931 – 261,550 9人 須交1.5倍租115,421 – 173,130 須交2倍租173,131 – 288,550 10人或以上 須交1.5倍租125,961 – 188,940 須交2倍租188,941 – 314,900 2021 年 4 月 1 日起生效 公屋入息瞞報後果 住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。 [image: 1682933962409-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%AF%8C%E6%88%B6%E8%A8%88%E7%AE%97%E6%96%B9%E6%B3%95.jpeg] 現實中不時有公屋富戶因作虛假陳述而被法庭定罪，亦有住戶因申報資料不正碓而被房委會追回少付租金。如填寫申報表時遇有困難，可及早到所屬屋邨辦事處、屋邨管理處，或分區租約事務管理辦事處求助，亦可致電公屋資源分組熱線 3547 0881，或尋找區議員辦事處職員的協助。 若成了公屋富戶，雖不可再租住公屋，但換另一角度看，意味著正在走近置業夢，亦可上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 常見問題 富戶政策下，年長者家庭的入息及資產淨限額會否不同？ 若 1 至 3 人的小家庭中，所有家庭成員均為 55 歲以上，每月入息限額不變，但其家庭資產淨值限額，可獲調高至相等於 4 人家庭限額，即 310 萬元。 公屋租戶可否在港擁有物業？ 不可以，除非出現以下情況： (1) 通過法庭判決（如離婚、繼承遺產）而獲取的物業權益，未能放棄有關權益，又不能居於有關物業，可獲酌情豁免；(2) 以綠表資格購買資助出售項目（如綠置居、一手居屋）的樓花單位，收樓前毋須交回現居公屋單位，但須繳付經審批後的合適租金。

元朗簡約公屋其中一個選址為元朗攸壆路地皮。據傳媒報道，建築署近日向城規會提交文件，申請在有關用地發展臨時簡約公屋，將提供2150個單位。文件中的環評報告指出，料不高於3層的樓宇，將不會影響雀鳥。 [image: 1682764209092-i_640x0_307650641.jpg] 城規會文件顯示，申請地點位於錦綉花園以東，地盤面積約93.5萬方呎，現為「康樂」及「住宅（丙類）」用地。建築署擬在用地以組裝合成建築法，興建17幢3層高的住宅大樓、2幢1層高的多用途社區大樓、9幢1層高的屋宇裝備大樓、2個警衞室及1座污水泵站，合共提供2150伙住宅，容納約5550人。項目亦會興建2個公共交通總站，以提升簡約公屋的公共交通選擇。 項目北部地盤屬濕地緩衝區，建築署引述文獻和實地視察的資料，形容選址「缺乏重要的濕地棲息地」，只有少數具重要保育價值的野生動物物種，加上該址並非鳥類主要飛行路線，相信不3層高的矮樓對雀鳥無影響。就項目做了不同的技術評估，證明擬議簡約公屋，不會對視覺、景觀、交通、環境等，造成不良影響。

@公屋2023 恭喜 菁田邨好住，寧靜沒有創造複雜環境夜店原素，純住宅區，平地無斜路，風涼水冷，住落感覺舒適良好 菁田邨在54區正中央，原先是陰宅旺地，現在比大量人口陽氣取代，而附近有高檔私人住宅在發展，邨民未來相信會更美好

公屋同住｜香港的住宅單位普遍狹小，缺乏私人生活空間。一名女大學生發文訴說，一家四口住在公屋，自幼與弟弟同房，然而男女有別為生活帶來諸多不便，大呻就連更衣也沒有空間，怒批父母當年無經濟能力卻堅持生育，結果令全家人都不好受，希望找到合適的劏房單位搬走。 [image: 1682760459145-287248892_10228875026045477_2816626373079899656_n_600.jpg] 該網民在「連登」討論區發帖，指自己家境不太好，父親學歷不高，母親來自內地，一家四口居於舊公屋單位。由於空間有限，她自幼和弟弟同房，房間放置大衣櫃後已佔去一半空間，還要再擺放碌架床和書枱。 由於睡房無窗，睡在下架床的事主長期處於陰暗環境，睡在上層的弟弟每次上落，都會踩在下格床和書枱，更直言自己就連更衣的空間也缺乏， 「細佬都中五，我廿歲仲要逼埋同一間房，我永遠唔可以企喺度換衫，因為換衫空間得我張下格床，有時仲要驚細佬會睇到，又要驚爸爸成日無啦啦開門。」 她曾經找媽媽商量解決方法，然而對方卻不以為然，雙方情緒激動之下又起爭執。事主形容最令難受的是，媽媽總是認同外人的說法，卻不會接納自己的意見，僅以一句「冇能力」便推搪責任，「過一陣同佢啲師奶傾完先覺得我有道理，永遠都係人哋講嘅嘢先啱，但態度照舊，一句冇能力就算，咁點解生嗰陣又唔會諗到自己冇能力？」 除此以外，事主還有種種不滿，例如住所設計欠奉，只有公屋戶常用的不銹鋼碟、摺枱、摺凳和摺門，狠批「完全冇生活品味可言」；抱怨父母為節省電費，即使天氣炎熱也只准開客廳的冷氣機，為了消暑她不可關上房門，晚上基本毫無私隱。 家人同住經常爭拗 不滿大爆發源於升上大學，她指中學時期同學們背景相若，她不會感到家境有落差，然而升上大學後見多識廣，發現不少同學即使並非住私樓，都會有自己的房間，對自己的居住環境更加不滿。 她嘆道，以往媽媽總嫌棄她成績差，爸爸又經常在家中旁若無人大聲播放影片，干擾其他人生活，彼此經常爭執。自言在家中聽過無數不堪入耳的說話，但當她升上大學讀專科，父母又大肆宣揚炫耀，行為令她非常不屑。 即使升上大學卻無緣入住宿舍，繼續與弟弟同房，令她萌生搬出去租劏房念頭： 「朝朝早返工返學要嘈到全家都要起身，溫書溫到幾夜都要每朝畀人嘈醒，仲要畀人話咁夜瞓抵死，已經頂唔順睇緊有冇啱嘅劏房想快啲搬出去脫離呢度」。 努力改變命運 事主遭遇引來網民同情，不少人勉勵事主繼續讀書和搵份好工扭轉命運，「過去已經冇能力改變，惟有將來靠自己改善」，也有人建議她和朋友夾租在學校附近居住，避免再和家人發生衝突。此外，有人提議事主可以特殊理由向學校申請入住宿舍，並且向學生資助處申請資助和學貸，相信機會改善居住環境，「如果真係咁窮，居住環境真係咁差，上到大學，點都會攞到宿位，跟住攞埋全額學生資助，夠畀晒學費、宿費有突，仲有剩可以做生活費」。