[image: 1718330184531-598931393a4c6b00165b12271310ce94.jpeg] 第一期簡約公屋元朗攸壆路及牛頭角彩興路項目本月24日起接受申請，可住1至5人，月租約740至2650元，並引入計分制編配單位，預計最早明年第一季入伙。 https://streamable.com/s3pcu3 房屋局局長何永賢：「簡約公屋的英文名稱叫light public housing，我們有時簡稱它為LPH，『L』life changing，改變生命，『P』possibilities，很多可能性，『H』就是hope，帶來很多希望。」 簡約公屋提出超過一年半，居民終於有「希望」上樓，單位配備獨立洗手間、熱水爐、開放式煮食空間等，基本上一收樓就可以入住。 入到來簡約公屋，抬頭望有一條晾衫杆，可以方便住戶晾衫，地下亦鋪上木紋膠地板，住戶入住不需要自費鋪地磚。 牛頭角彩興路簡約公屋近七成是一至二人單位，其餘是三至四人單位及四至五人單位，面積約140至330呎，月租約1100至2650元，預計明年第二季入伙。 元朗攸壆路簡約公屋超過八成是一至二人單位，亦有三至四人單位，約140至270呎，月租約740及1420元，預計明年第一季入伙。 兩個項目合共提供4400多個單位，輪候了公屋至少三年才可申請，約有85000人合資格。 申請用計分制來編配單位，底分100分，住在不適切居所，例如天台屋及惡劣劏房，按居住時間加5至30分。家庭申請亦優先，有初生嬰兒、未成年子女及長者的家庭會逐個加分，有健康問題的亦一樣。 申請者可以選擇擴展市區/新界或市區的簡約公屋，可以兩樣都揀選，但如果只選市區就無分加。 何永賢鼓勵合資格人士申請。 何永賢：「整家人的健康狀況、家庭狀況、孩子成長、讀書成績都完全不一樣，孩子重拾笑容，重拾很活潑、健康成長環境，亦幫助這些有迫切需要的家庭可以有個安身之所，然後籌劃未來，令他們可以上流及改善生活。」 合資格人士下周會收到當局郵寄申請表，本月24日起可以提交申請，在下月15日前提交會獲優先處理，今年第四季起會陸續知道結果。

[image: 1718246990048-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E6%A8%93.jpeg] 市場上公屋戶入市個案有所增加。有屯門區公屋業主見孩子長大，希望以「樓換樓」換一間面積更大單位，故沽出手上公屋物業，以438萬元買入盈豐園三房戶。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，是次成交單位為屯門盈豐園2座低層C室，實用面積513平方呎，屬三房兩廳間隔，單位新近以438萬元沽出，成交呎價為8,538元。據了解，原業主於1992年以約156萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約高達282萬元。 1992年買入價僅156萬 新買家原為公屋業主，屬區內換樓客，原業主見孩子長大，希望以「樓換樓」換一間面積更大單位，故沽出手上公屋物業後，隨即開始不斷睇樓，比較區內多個物業後最終鎖定盈豐園三房。 原業主「升呢」做私樓業主之外，同時為了兩個孩子特別換入三房戶，以便孩子各自擁有自已的房間。

[image: 1718242441019-%E5%AF%8C%E8%9D%B6%E9%82%A8.jpg] 富蝶邨可容納約2萬人，屋苑位於山丘之上，不少單位可飽覽吐露港，四周綠油油一片。 [image: 1718242346166-%E5%8F%AF%E4%BE%9B%E7%B7%A8%E9%85%8D%E5%85%AC%E5%B1%8B1.jpg] 房屋委會員預計2024/25年度有約30,200個單位可供編配，比上年度多出近三成。當中大埔富蝶邨位於山丘之上，不少單位可飽覽吐露港，四周綠油油一片；青衣長青邨兩幢新大廈，高層也可享海景；屯門業旺邨也有不少單位可看到海景及河景。 [image: 1718242346296-%E5%8F%AF%E4%BE%9B%E7%B7%A8%E9%85%8D%E5%85%AC%E5%B1%8B2.jpg] 房委會資助房屋小組明日（13日）開會，討論2024/25年度可供編配公屋單位的估算數字。據悉，年度內預計合共有30,200個單位可供編配，較上年度實際編配的約23,600個，按年上升約28%。 [image: 1718242352458-%E5%8F%AF%E4%BE%9B%E7%B7%A8%E9%85%8D%E5%85%AC%E5%B1%8B3.jpg] 該批單位中，有約19,000個屬租戶自願交還、違反租約等原因收回的單位；另約11,120個單位是今年新建成單位，包括： 青衣長青邨：1,463個單位（青荷樓及青蘭樓） 屯門顯發邨：872個 屯門滿田邨：1,020個 屯門業旺邨：684個（一期）及2,604個（二期） 大埔富蝶邨：3,553個 白田邨第十期：924個 [image: 1718242352520-%E5%8F%AF%E4%BE%9B%E7%B7%A8%E9%85%8D%E5%85%AC%E5%B1%8B4.jpg] 2024/25年度可供編配單位增加，主要原因之一是原定去年落成、最終延期的大埔富蝶邨，以及石硤尾白田邨部份座數，延至本年度才能分配，佔總共4,520個。七成多單位會分派給一般申請者，餘下三成用作不同的安置計劃。

警方毒品調查科根據情報分析及深入調查後，昨日（11日）於屯門菁田邨採取反毒品拘捕行動，在一個單位外截查一名女子，在其手袋及她租住的公屋單位內一個行李箱，撿獲4,654包共重約23.3公斤、俗稱「Happy粉」的懷疑混合毒品，市值約230萬元，並以涉嫌販運危險藥物拘捕涉案31歲鍾姓無業女子。被捕人正被扣查，會被落案起訴販運危險藥物罪名，案件將於明日（12日）在屯門裁判法院提堂。警方表示，今次檢獲的「Happy粉」分量，是自這種毒品2013年首次出現在香港以來最多。 [image: 1718199115881-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%AF%92%E5%93%81-happy%E7%B2%893.jpeg] 毒品調查科行動組高級督察唐為國表示，相關販毒團伙運作時間相信少於一個月。經初步調查，相信疑犯前日（10日）接收毒品，並以租住的公屋單位作毒品儲存倉，料毒品尚未流出市面。警方料販毒團伙看中疑犯「搵快錢」的心態，以數千元報酬招攬她管理毒品儲存倉及派送毒品，而至今她未到任何報酬。唐又批評疑犯沒有珍惜寶貴的公共房屋資源，反而利用單位販毒，警方會將此案件轉介相關部門跟進。 [image: 1718199121680-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%AF%92%E5%93%81-happy%E7%B2%891.jpeg] 唐表示本案檢獲到的Happy粉，分量為警方自2013年以來，在單一案件中檢獲的最多。他相信今次警方行動已斷絕販毒集團的供應鏈，堵截大批Happy粉流入本地市場，警方也會繼續以情報主導的方式，從源頭打擊不同類型的毒品，全方位遏止毒品集團運作，保護市民免受毒害。 警方在屯門一公屋單位檢獲市值約230萬元的毒品「Happy粉」，毒品調查科行動組高級督察唐為國交代案情。（黃偉民攝） [image: 1718199121648-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%AF%92%E5%93%81-happy%E7%B2%894.jpeg] 混合含K仔、PMMA毒品等　港曾有人吸服後喪命 Happy粉最早於2013年在本港被發現，警方指出其外表像砂糖，帶有不同的氣味和顏色，是多種毒品混合而成的軟性毒品，主要成分有氯胺酮（K仔），以及對甲氧基甲基安非他命（PMMA），其中PMMA毒性比冰毒或「搖頭丸」更強。服用Happy粉可導致全身發熱、心跳加速，服用過量更有可能影響心律和脈搏，嚴重則導致心臟停頓、危及生命。翻查資料，本港早在2013年便曾有兩人吸服Happy粉後死亡。另外，不法分子也可能利用Happy粉可溶於水、隱蔽性高的特質，將之偷偷加入別人的飲料以迷暈他人，唐為國提醒市民光顧酒吧或其他娛樂場所時，應提防陌生人贈送的飲品，也不要讓自己的飲品離開視線太遠。 [image: 1718199115855-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%AF%92%E5%93%81-happy%E7%B2%892.jpeg] 警方重申，根據香港法例第一百三十四章《危險藥物條例》，任何人如販運危險藥物，即向他人出售或供應危險藥物，一經定罪，最高可判處罰款五百萬元及終身監禁。警方呼籲市民切勿以身試法。

[image: 1718148992366-%E7%89%9B%E9%A0%AD%E8%A7%92%E5%BD%A9%E8%88%88%E8%B7%AF.jpeg] 立法會房屋事務委員會今日（11日）應政府當局邀請，參觀牛頭角彩興路簡約公屋項目（彩興路項目）。房屋局局長何永賢表示，最近簡約公屋的消息較多，因為相關工作正全速推進。她今日與議員參觀彩興路項目的一、二人和四、五人樣板單位，議員均滿意質素。她又預告，房屋局今個星期會公布簡約公屋的申請細節。 [image: 1718148996279-%E7%89%9B%E9%A0%AD%E8%A7%92%E5%BD%A9%E8%88%88%E8%B7%AF2.jpg] 2300單位最快明年第二季落成 政府公布，首批簡約公屋項目將於明年第一季陸續入伙，而彩興路項目預計最快明年第二季落成。參觀期間，議員就彩興路項目的交通和社區設施等配套，與政府當局交換意見，並期望項目早日落成，讓有住屋需要的人士得到最適切的援助。 [image: 1718149000986-%E7%89%9B%E9%A0%AD%E8%A7%92%E5%BD%A9%E8%88%88%E8%B7%AF3.jpg] 何永賢也在其社交網頁表示，議員現場參觀樣板單位時，均認為設計簡單但適切，對當局能快速興建好共19層、有升降機、約2,300個單位表示期待。 設計簡單但明亮　有熱水爐抽氣扇 何永賢指出，彩興路項目的交貨單位簡單但明亮，設備包括熱水爐和抽氣扇，為免入住居民要在單位鑽孔，已預設幾個簡約的牆架以善用空間，供居民擺放物品。雖然其他傢電並不包括在內，項目團隊也在樣板單位作好佈置，讓居民入伙後對如何擺放家俬有一定概念。 [image: 1718149004548-%E7%89%9B%E9%A0%AD%E8%A7%92%E5%BD%A9%E8%88%88%E8%B7%AF4.jpg] 她感謝議員對簡約公屋團隊的鼓勵，百忙之中抽空到現場參觀和打氣。她指房屋局本周會公布簡約公屋的申請細節，希望各界屆時幫忙宣傳，讓更多基層市民能把握重要機會，改善一家人生活環境。 [image: 1718149008780-%E7%89%9B%E9%A0%AD%E8%A7%92%E5%BD%A9%E8%88%88%E8%B7%AF6.jpg] [image: 1718149008714-%E7%89%9B%E9%A0%AD%E8%A7%92%E5%BD%A9%E8%88%88%E8%B7%AF5.jpg]

[image: 1717861350079-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E4%BD%95%E4%BC%AF%E7%9B%B4%E6%92%AD1.jpeg] 早前《東張西望》報道的何生何太事件至今一直是大眾關注的焦點，最近何太不時會在抖音直播重提何伯的細女將他的450萬養老金全數提走一事，此外她還立志當網紅帶貨賺生活費。由於何伯曾透露有450萬積蓄，而何太亦被指在內地有物業，惹來網民質疑是否違反公屋租戶條例，更引來房署調查，房屋署署長羅淑佩日前在電台節目中點名回應證實何伯並不是公屋租戶。何太今日（8日）又在抖音粉絲群組回應網民有關的質疑，並指出何伯其實現時長居內地生活。 [image: 1717861355658-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E4%BD%95%E4%BC%AF%E7%9B%B4%E6%92%AD2.jpeg] 東張西望近日接連報導喪妻76歲老翁何伯，與年紀相差逾30載的新何太忘年戀。 [image: 1717861365422-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E4%BD%95%E4%BC%AF%E7%9B%B4%E6%92%AD3.jpeg] 房屋署署長羅淑佩在電台節目中表示，在調查相關個案，證實何伯並非公屋戶。 何太揚言無任歡迎房署調查 對於被網民質疑違反公屋租戶條例，何太就指何伯只是暫住她的公屋單位，並激動表示：「你哋個何伯冇喺度長住，憑乜嘢加名，正確嚟講係法律唔容許，明唔明白呀？」她又指無任歡迎房署調查她是否擁有其他物業，她霸氣表示：「你真係搞笑，我都話行得正企得正，我合規合法，佢憑咩收呀，佢要有理據先收得返！」 [image: 1717861373361-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E4%BD%95%E4%BC%AF%E7%9B%B4%E6%92%AD4.jpeg] 何太曾在抖音與老公何伯齊齊開直播交代亡妻的首飾遺物分配一事。（直播截圖） 考慮「公屋加埋何伯個名」? 至於有網民向何太提問會否考慮「公屋加埋何伯個名」，她表示：「唔通過嚟一兩日都要加名？符唔符合先呀？嗰個房屋署，唔喺度長住佢畀唔畀你加名呀？真係搞笑。」被問到會否擔心公屋被收回，何太就自言寧願在內地居住生活，她說：「有一個人叫我返大陸，講真，而家不知幾多明星都返內地發展呀，佢知冇？而家大陸好差咩，吓？大陸係絕對嘅好，你哋畀機會我走返大陸發展仲好添呀，我仲多謝你哋添呀！」 [image: 1717861379439-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E4%BD%95%E4%BC%AF%E7%9B%B4%E6%92%AD5.jpeg] 最近何太不時會在抖音直播重提何伯的細女將他的450萬養老金全數提走一事，並與何伯異口同聲表示申請法援。（直播截圖） 大呻香港公屋咁窄 講到過往的辛酸史，何太透露曾與前夫住過劏房，她憶述：「嗰陣時我啱啱落嚟香港，住嗰啲劏房，我真係焗到我唞唔到氣，好逼好窄，我真係好驚呀！呢度係捱㗎咋。喺香港，呢度公屋又係，咁窄，邊個願住呀？如果唔係有困難，經濟唔穩定，邊個想住先？」她又指明白排公屋的困難，更激動地回答網民：「咁唔怪得你哋心理唔平衡啦，見我排嗰6、7年就攞到公屋，所以就唔抵得人啦，好多人都係你呢啲人呀，比你仲乜嘢嘅思想都有啦，睇到間公屋好似條命咁，屈就住吓咋，我有條件使住呢啲公屋咁窄？」 [image: 1717861429482-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E4%BD%95%E4%BC%AF%E7%9B%B4%E6%92%AD6.jpeg]

[image: 1717734728990-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpeg] 政府近年大力打擊濫用公屋，近期城中熱話「何伯何太」事件，外界質疑有人滿身名牌，懷疑內地有物業，亦獲派住公屋。房屋署署長羅淑佩今日（7日）在電台節目點名回應，她指在經過調查後，證實何伯並非公屋戶，而何太於不久前才成為公屋戶，對於有人行為「高調」，羅淑佩稱會與內地部門合作，調查內地資產，「當事人自己咁高調嘅個案，我唔去調查，社會都覺得唔係好妥」。 何伯何太直播 [image: 1717734969454-%E4%BD%95%E4%BC%AF%E4%BD%95%E5%A4%AA.jpg] 「何伯何太」事件引起廣泛討論，外界有聲音質疑，有人涉嫌濫用公屋，房屋署於5月初表明，已就個案展開調查。羅淑佩今日在商台《在晴朗的一天出發》表明，房屋署正調查相關個案，「當事人自己咁高調嘅個案，我唔去調查，社會都覺得唔係好妥」。她指根據資料顯示，證實何伯並非公屋住戶，「坊間話何太加咗何伯入嚟，紀錄上係無，因此何伯唔應該喺公屋度住」。 至於何太，羅淑佩稱她於不久前成為公屋戶，不過，「佢自己喺網上都講好多喇，如果喺媒體、佢自己講、或有消息、話佢喺內地有資產或物業」，房屋署會寫信予內地，查問可疑公屋住戶的內地資產。她指，目前已透過此方法收回９個公屋單位。 [image: 1717734895490-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%B3%87%E7%94%A22.jpeg] [image: 1717734895461-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%B3%87%E7%94%A23.jpeg] [image: 1717734895477-%E4%BD%95%E5%A4%AA%E5%85%AC%E5%B1%8B%E8%B3%87%E7%94%A21.jpeg]

更新： 2.8萬公屋租戶未交資產申報表　羅淑佩：限期前不回覆將收回單位 房屋署今年4月展開第二輪公屋租戶資產申報，約25萬已住滿10年的公屋戶須申報入息及資產，收表期限於5月31日屆滿。房屋署長羅淑佩今早（7日）在電台節目表示，截至本月5日，共收回22.2萬份申報，佔整體的八成八，現在仍陸續收到，她指「大家都係deadline fighter」。她提醒，下星期會向未收到申報的住戶發出公函，要求其在限期內交回申請，並需附上遲交的書面解釋，若仍未收到申報，會終止租約以及收回公屋單位。 房屋署今年4月展開第二輪公屋租戶資產申報，約25萬已住滿10年的公屋戶須申報入息及資產，收表期限將於5月31日屆滿截至6月5日，共收回22萬2千份申報。（資料圖片） 上月底截止仍陸續收到申報表　羅淑佩：大家係deadline fighter 房屋署今年4月向逾25萬個住滿10年的公屋租戶派發富戶政策申報表及居住情况申報表，收表期限於5月31日屆滿。房屋署長羅淑佩今日在港台《千禧年代》中表示，截至本月5日，共收回22萬2千份申報，佔整體的八成八，現在仍陸續收到申報表，她指「大家都係deadline fighter」。 至於餘下2.8萬個住戶未交表，她表示，署方會深入調查未交回申請表的住戶，並會上門提醒、留意該單位的出入情況等。羅淑佩指，下星期開始會向未收到申報的住戶發出公函，要求其在限期內交回申請，並需附上遲交的書面解釋，若仍未收到申報，會終止租約以及收回公屋單位。她補充，書面解釋要附上證明，署方會因應情況酌情處理，強調申報表都是放置於住戶信箱中，並無寄失的可能。 羅淑佩指，對於拒絕、忽略填寫申報表，或發現並無居住需要的住戶，若確立有此情况，房委會會向租戶發出遷出通知書，如有違法行為亦會嚴肅執法。 至於「全長者戶」方面，羅表示，在今年10月至下年10月，「全長者戶」需要申報居住情況。但在長者持有資產及物業的申報方面，署方會小心處理。

[image: 1717724148121-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E9%A6%AC%E6%9C%83%E6%88%B6%E5%8F%A3.jpeg] 85歲「長洲覆核王」郭卓堅涉嫌騙取政府資助和社會福利，包括公共房屋、長者生活津貼、綜援及法援被捕。郭卓堅接受訪問時引述警方，指他涉嫌2015年就新界原居民丁權的司法覆核申請法援時未有如實申報，未有提供馬會智財卡的資產，他解釋當時申報表格上未有列明需填寫，故未有作出申報。他現時以200元獲准保釋，本月27日再到警署報到。 消息指，有「長洲覆核王」之稱的郭卓堅遭警方拘捕，涉嫌與騙取公屋、綜援、法援等福利有關，案件由東九龍總區重案組負責調查。警方檢獲電話、銀行簿、相關文件等證物；今（6月6日）午約3時，郭卓堅獲准保釋候查，他離開長洲警署，由警車載返住所。 https://www.youtube.com/watch?v=Ly-jhin8FJc 警方表示，東九龍總區刑事部經過深入調查後，今日在長洲以「欺詐」罪拘捕一名85歲姓郭的本地男子，他涉嫌於2013至2022年期間透過作出虛假陳述及提供虛假資料，隱瞞個人入息及資產，藉此騙取政府資助和社會福利，包括公共房屋、長者生活津貼、綜合社會保障援助及法律援助。被捕人已獲准保釋候查。 警方重申，任何人以欺騙手段，藉此獲取利益，或導致他人包括政府部門蒙受不利，有機會干犯香港法例第210章《盜竊罪條例》第16A條「欺詐罪」，一經定罪，最高可判處14年監禁，市民切勿以身試法。 社署回覆查詢時表示，不評論個別個案詳情，但署方一直致力遏止詐騙綜合社會保障援助，公共福利金計劃的情況。社署如收到舉報，或在定期覆檢及抽樣調查過程中，懷疑申請人、受助人及受惠人未有如實申報入息或資產，會主動深入調查，嚴重個案更會轉交警方作進一步調查。所有經署方深入調查後確立有涉嫌詐騙成分的個案，社署會向相關申請人、受助人及受惠人追討多領款項。 郭卓堅歷年來逾30次就有關公眾利益的事件提出司法覆核，包括鉛水事件、挑戰丁權、高鐵一地兩檢合法性、警方速龍小隊無展示編號、明日大嶼撥款、新冠疫情免針紙案等，但大多數司法覆核不獲受理或被判敗訴，郭卓堅亦因而拖欠逾156萬元訟費，遭律政司入稟申請破產，2020年7月8日被法官頒布破產令。 2022月11月，《大公報》的調查報道揭發郭卓堅於2019年獲房屋署編配位於油麗邨信麗樓的公屋單位，但他卻長期交予另一名女子居住，自己則仍然居在前妻名下的長洲東堤小築單位，有濫用公屋之嫌。事後曝光後，房屋署介入調查，並收回單位。郭卓堅其後承認一直居於長洲，解釋自己行動不便，獲派的公屋單位不方便輪椅出入，故鮮有在該處居住。但他否認公屋是「被收回」，而是自己「主動寫信交還」，並強調自己符合申請及居住公屋的資格。 2015年郭卓堅就新界原居民丁權提請司法覆核，獲法援署批出援助，但要求郭卓堅申報資產，但其後發現郭的銀行戶口不時有資金進出，涉嫌隱瞞財務變動，撤回法援。據當時報道指，郭卓堅原本領取綜援，但聽從社工建議，另開設新銀行戶口改領高領津貼，開新戶口時即存入4.5萬元資金，而戶口在一年內經常有逾10次超過1萬元款項的交易，法援署要求郭卓堅解釋相關資產，郭一時說是做散工及執紙皮賺取，一時又說是賭馬贏錢，又指家中有5、6萬元資金可供賭博。法援署認為他說法前後有矛盾，故撤回其法援。 郭卓堅指，今早6時許警方上門將他帶走，指他涉嫌2015年就新界原居民丁權的司法覆核申請法援時未有如實申報，未有提供馬會智財卡的資產，他解釋指：「個表格都無，我點寫落去」，惟其他資料，包括月結單均有提供，「法援要我畀銀行戶口，我畀咗啦」。 郭卓堅強調自己「不談政治」，入稟司法覆核皆「為民請命」，又指若政府未有犯錯，自己不會作出覆核。對於早前被傳媒揭發於2019年獲配油塘油麗邨公屋單位，惟長年居於長洲東堤小築，被質疑他濫用公屋資源。他回應指，獲派公屋後得知單位位於山頂，不便輪椅出入，故收到公屋後兩個月已去信取消。

我由細到大都好討厭自己住緊嘅公屋（仲要係舊式個種） 廁所連基本乾濕分離同抽氣扇都冇，啲濕氣搞到成個天花板都甩皮甩骨 唔知點解間屋又有氣窗對住走廊，夜晚走廊光就照入黎影響睡眠，隔離屋個bb喊/嘈交都聽到曬 所有人都將垃圾扔係自己門口隔離，成個走廊都污糟邋遢 而且跟據公屋個分配機制，小朋友基本上係唔會有自己一間有床+書枱+衣櫃嘅房，有兄弟姊妹共用房已經算好好，有好多仲要訓廳/書枱係廳，做乜都比人望住 條邨又多低質人種 公園同商場都坐滿曬呀伯呀婆係到賭錢/r腳趾 夜晚就一堆mk同道友係到唔知做乜 巴士站經常有啲傻人問你借錢搭車 朝早一定係有晨運呀伯係到大叫/拍手 私樓唔係冇，但一定少好多 小朋友係呢啲地方成長嘅好多都受影響變成呢啲垃圾人種 啲人覺得公屋平，就唔發憤，一世做個廢人 因為以上種種原因，出到黎搵對象就算你打扮到外表幾光鮮幾斯文都好，一同人講你住公屋，都一定打個折扣，尤其係對方如果住緊私樓嘅話 唔洗同我講咩住緊地鐵站上蓋公屋好方便，呢個係你好彩分到啫，實情係你根本冇得簡，政府分比你就要硬食，大把公屋係啲偏遠地區。 咩野租金平、大把錢淨享受人生，多啲出去見識下呢個世界，住咁基本嘅野都未搞掂根本講唔上係享受人生 網友點睇？ 公屋原本係比香港人住，以家就變成送比大陸人 呃人呃食，好心你就唔好下個講埋啲歪理 咁係你過份自卑，睇你頭幾句已經感覺到 老實說我見好多好多出身公屋既人士比你口中所謂既私樓出身既有質素好好多！ 住公屋的唔代表低質素，相反 住私樓的 大多數都係自以為是。完 我諗樓主有病，人格分裂得好嚴重，快去睇醫生。幫到你。 你講的都無錯 呢啲你一出世就已經定左係咁 如果照post主呢個邏輯 點解會有咁多公屋富戶唔肯搬走 佢哋d錢可以買兩層私樓都有多 咁你幾時交番間屋 原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/985748333225321/

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短片：電熱水爐安全使用及慳電貼士　機電工程師提醒：跳掣、不斷煲水等異常即停用 (12:45) https://video3.mingpao.com/inews/202308/20230803_waterheater_jimmy05.mp4 電熱水爐意外時有發生，上月大圍一住宅單位電熱水爐爆炸，兩人受傷[相關報道]。機電署機電工程師袁偉豪接受明報電子平台組訪問，講解使用電熱水爐注意及慳電貼士。袁偉豪提醒，無論是使用即熱式、花灑儲水式及無排氣管儲水式電熱水爐，安裝或改裝時必須聘用合資格承辦商或人員進行工程；如發現電熱水爐出現跳掣、不斷煲水、異常聲響等情況（詳情請看短片），應立即停用電熱水爐及關掉電掣，找專業人員檢查及維修。

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[image: 1717117120377-%E6%96%B0%E5%B1%85%E5%B1%8B2024-1.jpeg] 資助房屋有折讓，價位較市場低，故幾乎所有新居屋都能獲利離場，但市場近日驚現1宗新居屋蝕讓成交，馬鞍山錦駿苑正正反轉常規，要輸錢離場，仲要是「焗住蝕」，新居屋一定贏幻滅。 [image: 1717117154893-%E6%96%B0%E5%B1%85%E5%B1%8B2024-2.jpeg] 房委不回購2019年後居屋 上述蝕讓新居屋為錦駿苑C座中層4室，實用面積311平方呎，開放式間隔，業主於21年以225.24萬元購入，剛於5月獲白居二買家以225萬元承接，一來一回帳面損失2,400元。翻查房屋署資料，房委會不會回購2019年及之後首次推售的居屋單位；若該批新居屋要賣樓，就要在居二市場放售，尋求買家。 [image: 1717117170877-%E6%96%B0%E5%B1%85%E5%B1%8B2024-3.jpeg] 關鍵有一個較棘手條件，2019年至2021年內首次推售的居屋單位，由首次轉讓契據日期起計2年內，業主在毋須繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的人。換言之，頭2年只可以低過原價出售。上述錦駿苑業主於2021年購入，2023年入伙，禁售期以轉契約開始計，即2023年起計，故未過2年，所以出售價要低於當年購入價，即要焗住蝕。 頭5年只可低過原價出售 與此同時，2022年及之後推售的居屋單位，由首次轉讓契據日期起計5年內，業主可在毋須繳付補價的情況下，於居屋第二市場以不高於首次轉讓契據原來價出售單位。換言之，頭5年只可低過原價出售。 [image: 1717117140394-%E6%96%B0%E5%B1%85%E5%B1%8B2024.jpeg]

[image: 1717082207163-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E6%88%B6%E9%9A%B1%E7%9E%9E%E6%8C%81%E6%9C%89%E7%89%A9%E6%A5%AD.jpeg] 兩名公屋居民各因拒絕或忽略申報他們的香港住宅物業擁有權，在東區裁判法院同樣被判160小時社會服務令及罰款12000元。房屋署發言人提醒所有公屋居民，必須如實申報入息及資產。 兩名分別居住於柴灣興華（二）邨及柴灣邨的公屋居民，在2022年填寫入息及資產申報表時，均申報並無擁有香港住宅物業。其後調查揭發，興華（二）邨居民案發時聯權擁有一個位於長沙灣的住宅物業，柴灣邨居民則獨自擁有一個位於柴灣的住宅物業。該兩名居民因忽略提供申報表指明的詳情，違反《房屋條例》而被檢控，前日被東區裁判法院裁定罪名成立，裁判官考慮到案情的嚴重性及閱讀感化報告後，判兩名被告160小時社會服務令及罰款12000元。房屋署早前已收回柴灣邨的公屋單位，亦已向興華（二）邨租戶發出遷出通知書，以收回公屋單位。 ​發言人強調，社會普遍認同房屋署打擊濫用公屋資源的工作，房屋署會繼續採取多管齊下及風險為本措施，全方位打擊濫用公屋行為。房屋署亦會對證實濫用公屋和違反租約或相關政策的租戶，採取果斷的租約管理及執法行動，確保公屋資源能給予最有需要的人士。

[image: 1717034534562-%E7%95%A2%E6%A5%AD%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpeg] 房屋局局長何永賢書面回覆議員提問，揭露驚人數據，原來3.86萬名30歲以下非長者一人公屋申請者中，有52%擁有大專或以上學歷，大學畢業排隊輪公屋，究竟係咪消極躺平？ 畢業申請公屋 輪候公屋身份「有價」 局長提供的年輕一人公屋申請者學歷數據，除了52%持有大專或以上學歷（20072人），24%申請人亦持高等文憑、副學士等專上教育學歷，中學畢業僅23%，反而成為「小眾」。不禁令人想起房屋署署長羅淑佩月前接受恆生大學傳播學院訪問時曾表示，希望年輕人唔好為住公屋而減薪躺平。 參考新青年論壇去年發布的研究數據，去年初入職大學畢業生入息中位數達17,424元。現時公屋一人申請者入息要求12,940元，與入職大學畢業生入息中位數相差達4,484元，投身職場數年的大學畢業生，薪酬與公屋入息要求差距應更大，似乎大學畢業生要輪候公屋，難免要躺平減薪。 [image: 1717034546840-%E5%A4%96%E8%B3%A3%E5%93%A1-%E5%85%AC%E5%B1%8B.jpeg] 越來越多年輕人投身「斜槓族」行列，收入變得不穩定，要守住申請公屋萬二蚊死線反而變得容易。 不過判定大學畢業生排公屋隊要減薪，明顯忽略了近年掀起的職場潮流，便是越來越多年輕人投身「斜槓族」行列，工作模式由全職賺月薪，變成做兼職加打散工，收入變得不穩定，要守住申請公屋萬二蚊死線反而變得容易。故這兩萬名持大專學歷的申請公屋年輕人，其實未必需要減薪躺平亦可以輪候公屋。 除了減薪負擔未必與想像般大，大學畢業生排隊輪公屋另一誘因，是這個身份「有價」。從前輪候公屋只得個等字，但現屆政府積極解決房屋問題，與多間機構合作推出過渡性房屋，當中不少都提供一人單位選擇，關鍵門檻為輪候公屋不少於三年。過渡性房屋吸引之處，是租金性價比高。以荃灣仁濟軒為例，一至二人單位月租僅2,600元，較劏房租金中位數5,100元有可觀「折讓」。對想有私人空間的年輕人而言，持有輪候公屋身份，是可以避開劏房貴租環境狹窄的實用隨意門。 [image: 1717034674621-%E4%BB%81%E6%BF%9F%E8%BB%92.jpeg] [image: 1717034219217-%E4%BB%81%E6%BF%9F%E8%BB%92%E4%BD%8D%E7%BD%AE.jpg] 另外政府已預告五年內興建3萬個簡約公屋單位，預計首個簡約公屋將於明年落成，令輪候公屋的年輕大學畢業生又多一個上樓希望。一旦獲得正式入住資格，除了可解決自住問題，長遠而言持有公屋戶身份，可以再申請綠置居及用綠表申請居屋，以低成本踏上置業階梯。而且住公屋不代表窮一世，身家曾至少450萬的何伯便是例子之一。 不過年輕大學生排公屋隊，現時面對的風險是被踢出隊伍。局長回覆提及，房署會在「配額及計分制」下已輪候五年，而在未來兩年仍未到達詳細資格審查階段的申請人，進行定期資格審查，以剔出不合資格的申請者，並指出每年定期查核有逾半接受查核的目標申請者被取消申請，意味被踢走機會甚高。面對查核風險，排隊申請公屋的年輕大學生有得揀樓，或要完全放棄揀擇心態，偏遠地區或殘破公屋單位都不要嫌棄，及早鎖定公屋戶身份才是上策。 荃灣仁濟軒介紹 https://www.youtube.com/watch?v=qigZhUVRttQ

選委界立法會議員周文港今日（29日）在立法會大會上提出質詢，關注公屋和房協下轄出租單位的一人單位數目，35歲或以下一人申請者的人數、學歷及輪候時間、預留給一人申請者的居屋數目，以及政府會否考慮將白居二配額由4,500個增加至20,000個等青年對公營房屋需求的問題。房屋局局長何永賢回應指，房署未有備存「35歲或以下非長者一人申請者」類別的統計，但據2022年統計調查的結果，30歲以下非長者一人申請為38,600宗，當中52%為大專或以上學歷，24%具專上學歷，兩者合共達76%。 翻查房委會數字，2020年同類調查中，30歲以下具大專或以上學歷的一人申請者，佔整體49%。換言之兩年間，相關數字增加了3個百分點。 [image: 1716965106365-nc240522lg078.jpg] 促使年輕人努力工作向上流 何永賢指，按房委會的政策，在編配公屋單位時，一般申請者（家庭申請者及長者一人申請者）會較非長者一人申請者優先得到照顧。在配額及計分制下，較年長人士會較快獲得編配，此舉作用是不鼓勵年輕人太早申請公屋，而可以讓年輕人把握年輕時光努力工作向上流。而房署亦會對「配額及計分制」下已輪候五年，在未來兩年尚未到達詳細資格審查階段的申請者進行定期資格查核，以剔除不再符合入住公屋資格的申請者。 [image: 1716965110705-nc240508lg010_0.jpg] 她又表示，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」共推售8,926個單位，當中預留約10%的單位予一人申請者。當中35歲或以下的一人申請者約有11萬人，在整體約25萬份申請中佔約43%。 提供約十萬個一至二人居住單位 何永賢又指，截至2024年3月底，房委會公屋供一人至二人居住的單位，合共有109,400個，其中觀塘區最多，有22,200個單位；油尖旺則最少，只有500個單位。房協的出租屋邨單位中，合共提供了約2,810個相關規模的單位，其中港島東最多，提供約940個單位，荃灣及九龍城則各有約50個單位。 她又提到，透過「白居二」2022購入房委會或房協資助出售單位的35歲或以下一人申請者約為160個，佔所有一人申請者配額約36%。當局表示，未來推出「白居二」時，會考慮不同因素，包括白表人士對資助出售單位的需求，第二市場以及整體市場環境等，以檢討及釐定「白居二」的名額。

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[image: 1716891460059-%E5%B1%85%E4%BA%8C.jpg] 2024年4月份整體二手公營房屋登記（包括自由市場及第二市場）錄782宗，按月上升80.6%，創2023年3月1,044宗後近13個月新高。與房委會第二市場成交記錄作比對後，當中有414宗屬於第二市場買賣，佔比達52.9%，比例再度重上逾五成，創2023年6月後近10個月新高。 居屋方面，2024年4月份二手居屋買賣合約登記（包括自由市場及第二市場）錄666宗，按月上升85.0%，創2023年3月後近13個月新高。當中有338宗為第二市場買賣，比例錄50.8%，分別按月大幅飆升1.33倍及10.5個百分點。 居屋第二市場交投暢旺，推高第二市場比例重越五成水平，創2023年6月後近10個月新高。4月居二成交量升幅為各公營房屋類別中最大，兼跑赢同期二手私人住宅1.01倍的升幅。 公屋及綠置居方面，今年4月二手公屋及綠置居買賣合約登記(包括自由市場及第二市場)共錄105宗，按月上升59.1%，創2023年3月後近13個月新高。當中有76宗為第二市場買賣，比例錄72.4%，分別按月上升46.2%及下跌6.4個百分點。