等左7年半既今日終於拎匙畢業啦！
G1381擴4派隆亨雙工字型，等左足足3個月先翻新好、完全好滿意好富足。單位好光猛，向正東，露台勁大，無簡格好實用，上手買樓搬。

多謝大家多年一直陪伴！希望大家安居樂業！

2024年首個全新盤開價！宏安地產（1243）旗下黃大仙薈鳴今日（4日）公開首張價單，涉及50伙單位，折實平均呎價約15,326元。當中入場單位為3樓G室，價單售價為440.44萬元，扣除最高30%折扣，折實售價為338.8萬元，呎價14,730元。首張價單總市值2.6億元。

黃大仙薈鳴首張價單，提供50伙單位，分別為2伙開放式、26伙一房單位、22伙兩房單位。首張價單總市值約2.16億元。

據1號價單資料，首批價單單位售價由約484萬至824.9萬元，價單呎價由20,360元至27,260元，扣除最高30%折扣後，折實售價由338.8萬至577.4萬元，折實呎價由14,252元至19,083元。首張價單50伙單位折實平均呎價約15,326元。

首張價單部份一房平過開放式戶
當中入場單位為3樓G室，屬一房間隔，實用面積230平方呎，折實售價為338.8萬元，呎價14,730元；至於開放式入場單位為8樓J室，實用面積200平方呎，折實售價為358.8萬元，呎價17,940元；兩房入場單位為3樓D室，實用面積460平方呎，折實售價為498.8萬元，呎價14,251元，該兩房單位同為首張價單最平呎價單位。

薈鳴示範單位

首批最平單位為薈鳴3樓G室，屬一房間隔，實用面積230平方呎。（樓書圖則資料）

宏安程德韻形容首批屬「有求必應價」

宏安地產執行董事程德韻表示，薈鳴首批開價為「有求必應價」，由於有見市場需求仍然龐大，是次推出的價錢為大眾能夠負擔得起的水平，以回應社會訴求。首批單位一房戶型折實後全部400萬元以下，兩房戶全部為600萬元以下。項目將於本周六接受認購登記並向公眾開放示範單位參觀，最快下周末正式開售。

程德韻預測，由於美國將於年底陸續減息，相信資產價格會回升，樓價將於年底回升。至於被問到是次項目是否以低於成本價推出，她指不方便評論，但公司一直以貨如輪轉的策略進行推盤。

宏安地產執行董事程德韻（左二）表示，薈鳴首批開價為「有求必應價」。

薈鳴推人才置業優惠、置業階梯共享付款計劃

宏安地產營業及市務高級經理陳永盟表示，薈鳴為響應搶人才、留人才政策，特別推出「樓住人才付款計劃」（照售價12%折扣）及額外「樓住人才」折扣（照售價5%折扣）。買家正就讀/曾就讀本地高等院校或是指明輸入人才計劃下來港，即可獲上述特別折扣優惠，以支持本地青年及來港人才留港置業，在香港規劃更長遠的事業發展。

同時為參與完善香港置業階梯，參考現時資助房屋以建築期付款為主流計劃，於私人項目中推出置業階梯共享付款計劃（照售價12%折扣），提供更靈活付款方式。合資格買家可額外獲得「置業階梯共享」折扣（照售價6%折扣） 。

去年11月馬頭角城軒折實均價1.8萬
翻查資料，由於黃大仙區近年沒有新盤推出，因此參考最鄰近的九龍城新盤。馬頭角城軒於2023年11月推出，首推30伙，折實均價18,000元，入場單位為兩房戶。九龍城瓏碧於2022年5月推出，涉及50伙，折實均價24,520元，入場單位開放式戶，入場價為499.8萬元；瑜一．天海於2023年5月推出，涉及90伙，折實均價26,718元，入場單位一房戶，入場價為798.91萬元。

示範單位曝光　兩房露台設收納櫃擺放洗衣乾衣機
薈鳴18樓A室連裝修的示範單位，實用面積356平方呎，屬兩房間隔。單位樓高3.15米，客廳呈長方形設計，布局方正實用。米白色三人沙發前方配備了可伸縮４人餐桌及電視櫃，沙發旁邊放置了一張小茶几，可作為工作間使用。

客廳外接38平方呎的露台及工作平台，内設收納櫃及乾洗衣機。廚房則為開放式設計，設有灰色飾面廚櫃，內置廚房調味掛架及電話支架，牆上更配有USB 插頭的電插座，方便住戶使用。

項目為單幢式住宅　共提供230伙單位
黃大仙薈鳴提供230伙單位，戶型涵蓋開放式至兩房間隔，實用面積178至375平方呎，樓盤預計關鍵日期為2025年4月30日。

項目為單幢式住宅，樓高28層，全盤提供230伙單位，每層設有10伙單位及2部電梯。當中標準樓層為3樓至27樓，而2樓及28樓為特色單位樓層，兩層各設10伙連平台或連天台特色戶。大廈1樓則為住客會所。

薈鳴平面圖

2米百家飯體驗——又遇到了一位深藏不露的叔叔，原以為是大廚沒想到還是正義感十足譚sir#2米百家飯體驗。

噚日去長沙灣元州邨辦事處攞鎖匙，真係長知識，原來房署依家還原單位係咁，真係大開眼界，比起清水樓，還要爛。房署還原單位長知識，細單位洗手間無木門只得百葉簾門，基本油漆不包在還原項目上，房署舊門當新門更換。

1. 1-2人細單位洗手間無木門，只得百葉簾門
   

2. 洗手間天花有裂紋及撲灰
   

3. 門口大門凹凸痕
   

4. 牆身只作補窿，不補基本油漆
   

5. 新更換廚房門油漆不同，二手門當新門
   

網友點睇？

• 拎樓時，房署會問你選擇「獎金（$3000翻新津貼）」定係「獎品（翻新服務）」，二選一。睇圖片你應該係拎左獎金吧，自然就無翻新啦。
• 翻新咗應該唔係咁架喎
• 唔過20年既樓都有得俾住戶揀攞租金津貼或者房屋署幫你做油色，如果你唔攞租金津貼，房屋處會幫你重新做過牆身同天花，木門都會幫你油翻色
• 我住過2間公屋，都會翻新哂比我住，點解你地個啲會咁嘅?吾明
• 會吾會肯定要先翻新比你呀？我拎屋時都殘殘地，我確實左要，佢就全部換新同産灰重新油過比我，但我冇拎津貼，系叫房署翻新。
• 廁所冇木門可能你條邨係咁，但翻身單位就唔覺佢有做到
• 真係好求久其，呢種應該唔算翻新，影晒相同屋邨主任講。
• 里種房不嬲膠摺門架啦，業住話用咩料就用咩料架啦，你唔好要翻新津貼，你要油色咪得囉，咪會幫你執返啲門同埋油色囉，舊村先會大做全屋翻身㗎嘛，10零20年嗰啲樓係咁㗎
• 另外你個廁所膠摺門就係你嗰座樓本身嘅設計係咁，就算翻新都只會換一隻膠摺門俾你
• 應該未翻新，同管理處講，可能擺烏龍

柳俊江 燒炭

2024年1月5日大埔黃宜坳發生燒炭事件，警方及消防下午約3時半接獲一名女子報案，指一名男子在懷疑黃宜坳一間村屋內燒炭，救援人員趕至，消防爆門入屋，發現男事主倒臥屋內，救護員證實他已當場死亡。消息稱，死者為42歲的無綫新聞前記者柳俊江。
據了解，柳俊江與女友昨午2時許在大埔一商場為情爭執後，柳俊江先行回家，兩小時後女友亦獨自返家，當時仍聽到書房內有聲音，房門反鎖，認為柳俊江可能仍在房內發脾氣，故未有理會。至今日女友覺不妥，其後聯絡柳俊江居於附近的一名男性友人，最終由對方報案，揭發事件

柳俊江（英語：Ryan Lau Chun Kong，1981年4月4日—），香港電視新聞記者、媒體人、環保工作人士、動物保護人士、香港電影工作者，前香港新聞從業員。2002年至2010年任職於無綫新聞，曾擔任港聞、中國新聞、專題記者，也曾被派駐北京和廣州，擔任駐中國內地記者。2010年10月辭職後轉任香港愛護動物協會中國及澳門外展總監，推廣愛護動物的訊息。柳俊江於2013年辭任愛協職位，轉任九龍巴士社區事務經理，為九巴於區議會等團體游說及說項。2024年1月5日，柳俊江被揭倒臥於大埔黃宜坳一村屋內及即場證實死亡，終年42歲。

柳俊江因其早期當記者時趣怪和不謹慎的做事作風，被採訪主任暱稱為「柳爺」。由於高大英俊，故被娛樂傳媒形容為「大鼻子情聖」，與羅暉翔、潘蔚林、胡天衡等新晉男記者一度成爲少女偶像，並有『新聞王子』之稱。

平安夜 (2023年12月24日)曾拍片安慰難過的人

心裡有呢段說話，好想趁聖誕話你知：我以你為榮。

曾發文訂立2024年目標：好好捉緊每一個當下

他於1月1日元旦日發布一篇帖文，講述其新一年的目標。他表示 ﹕「甚麼是一定擁有過，卻捉不住的？是昨天。甚麼是永遠都快來到，但永遠都未來的？是明天。每一個昨天，都是過去式；每一個明天，只是未來式。」而其2024年目標，是「好好捉緊每一個當下。」他指﹕「沒有需要後悔甚麼，沒有需要期盼甚麼。做喜愛的事，喜愛自己做的事，做擅長的事，學會不擅長的事。」從其文字，似乎對新一年的計劃是做自己喜愛之事及繼續學習，但未見他有透露任何輕生的念頭。

柳俊江近日於社交媒體仍然活躍，柳俊江昨天在社交媒體上載「柳爺說話教室」系列影片，教觀衆「站立」姿勢，為其生前最後公開發帖。柳俊江兩日前曾外出跑步，跑42公里馬拉松後於半夜食一盒乾炒牛河，又透露將Viu TV亮相。不似是自尋短見，惜今日（5日）傳出惡耗。

柳俊江曾以長文好多謝女友

柳俊江當時發文護妻

反對修訂逃犯條例運動
在2019年7月21日晚上元朗襲擊事件中，柳俊江前往西鐵綫元朗站自發性義載疏散市民時，期間通往YOHO MALL的天橋被「白衣人」打致血流披面，共縫了11針，其中頭部8針。 他在2020年4月接受壹週刊訪問時，透露希望以文字重組元朗襲擊事件，記錄歷史，不能讓執法者包庇事件，更不能讓當權者歪曲事實、指鹿為馬，竄改歷史。其著書《元朗黑夜──我的記憶和眾人的記憶》於2020年7月出版。

涉嫌打鬥被捕
2020年9月9日晚上，柳俊江已分居妻子雷康怡與一名男性友人在觀塘一間茶室食飯，其間柳俊江突然現身，與該名男友人發生口角，繼而動手毆打，兩人面部和手部都有受傷, 被警察拘捕。柳俊江其後被被控以一項「襲擊致造成實際身體傷害」罪。2021年4月27日，案件在觀塘裁判法院提堂，柳俊江獲控方撤銷控罪，獲准自簽1000港元守行為1年，須付500港元堂費。

柳俊江 離婚
2020年9月18日，有消息指柳俊江正與太太分居，並辦理離婚手續。兩人的Instagram帳戶已停止追蹤對方，自2月14日情人節後再無上傳二人合照。

涉嫌危險駕駛被捕
2020年12月29日晚上，柳俊江駕駛私家車，於尖沙咀梳士巴利道及漆咸道南交界與一輛機車相撞。警方調查後指私家車司機未有依交通燈號指示停車，柳涉嫌危險駕駛被捕，後已獲准保釋候查，須於2021年1月中旬向警方報到，2021年6月17日被判160小時社會服務令、停牌6個月及要上駕駛改進課程 。

求助網站和熱線：
「情緒通」精神健康支援熱線：18111
香港撒瑪利亞防止自殺會熱線：23892222
醫院管理局精神健康專線：24667350
東華三院芷若園熱線︰18281
撒瑪利亞會熱線︰28960000
社會福利署熱線︰23432255
明愛向晴熱線﹕18288
生命熱線：23820000

1月5日早上約8時半，警方接獲多人報案指，秀茂坪安達邨仁達樓一個單位發生火警，有濃煙冒出。消防趕抵撲救，發現單位內無人，但遺有一隻狗。狗隻被消防救出，需要戴上氧氣罩並送上救護車檢查。現場可見，涉事單位外牆及窗戶被燒至熏黑。有部分住客疏散至地下安全位置，暫時未有人受傷，起火原因仍有待調查。

現場可見，涉事單位外牆及窗戶被燒至熏黑。

起火單位遺下一隻狗，牠被消防救出並戴上氧氣罩。

求求大家幫幫我，我要舉報無良狗主，相信大家居住荃灣有好多街坊都認識一直黑色的狗，經常係沙咀道附近出現。事情係2023年12月30號早上，我的小朋友俾呢只黑色狗咬傷塊面。情況很嚴重，當時狗主都話會負責人，但事情過去幾日，狗主突然反口話我住公屋，係無錢賠。到現在為止，狗主連基本的醫藥費用都沒有俾過。
現在警方話要漁農處抓到隻狗先可以有下一步行動，但係隻狗已經被狗主抓到無人知道的地步，或者狗主已經私了佐只狗。
只黑狗曾經咬過很多人，漁農處都抓過只狗，放返狗，狗主依然繼續放養，無帶口罩狗帶狗繩，俾個定時炸彈係街度行走，我係度求助各位，如果有見到只狗請馬上報警，黑狗係唐狗，頭有no字牌。我是一名媽媽，心真係好疼，仔仔到依家都處於很害怕的狀態，醫生建議要睇心理醫生。後續……..

從CCTV片段可見，男童蹲下接近狗隻期間，狗隻突然撲向他。

鄭生及鄭太講述意外

兒子需要縫針治療。

網友點睇？

• 狗主話會負責，佢係咪講負責醫療等等，你一開口就問人攞15萬？你知道隻狗成日係果度出現，但你又吾會改安全既地方呢行？而家小朋友受咗傷，你吾係應該先好好照顧佢先？BTY, 既然你覺得15萬係香港吾算得係咩錢，咁你就算喇，吾好唗時間，留番D時間好好照顧小朋友吧
• 阿姐 我又想問吓你自己點解唔睇住自己個仔嘅？隻狗行出行入都唔咬人 我成日返工經過都見佢一味瞓喺地曬太陽 一係走嚟走去搵附近舖頭d人攞吓嘢食 而且人哋都掛咗個牌話唔摸得啦 冇人會走去掂佢 何來無啦啦咬人？好明顯係你個仔走去搞隻狗 而你又疏忽照顧個細路。將個責任推落隻唔識講嘢嘅狗身上你哋大陸人好興咁樣屈人錢？
• 唔該你講故事講得完整啲。狗係唔會無啦啦咬人，一定係被嚇親或者受到威脅先會開咬。狗主其實已經喺狗狗身上掛左「不要觸摸」嘅牌，事發經過係點無人知，因為你無講。你只係一味叫人賠賠賠，成件事好鬼。相信因為荃灣谷嘅人眼睛都係雪亮同理智，所以真係唔會盲目去幫你。Train yourself and your kids please
• 我細佬都比咬過面，當時確實係我地自己行過去摸人地隻狗，跟住隻狗咬正正我細佬塊面3個牙窿，然後我們報警，警察捉左狗7天驗下，但我細佬就痛苦囉，每個牙窿都要打風狗症針，不過我哋最後無追討狗主任何東西，因為確實係我們自己行過去先！
• 舉報不用人幫，可以直接報警！15萬不是基本醫療費用，要有根據，不能隨心說一個數（你去咗邊間醫院，有沒有claim保險，有冇單），更加不可以乘機勒索。已經進入司法程序，你喺度講多錯多同情小朋友，希望佢早日康復你刪帖啦
• 我好驚大狗，我成日去開呢個街市！我想講隻狗真係超乖囉！即係你有你買餸，佢有佢曬太陽。完全唔會搞任何人！不過先撩者賤
• 睇完留言，好彩仲有好多正常香港人！樓主講野冇頭冇尾，人地問下有冇搞隻痴又唔答！一野就要人賠15萬，要賠都係睇政府醫院啦！你個15萬點計出黎呀？
• 都報咗警，仲玩公審？又話狗已失踪，又叫人小心，想點？刑事案，留俾警察做嘢啦，等法庭判啦。都未審，賠咩呢？如果狗隻有前科，經常無故咬人，難逃一死了，因為睇你兒子傷勢不輕，頭同頸係致命位。但可能狗主告翻妳個仔呢。我無意差測誰對誰錯。祝小孩早日康復！
• 首先第一你小朋友有冇去搞隻狗先？？正常唔會無端端攻擊你囉。第二你好多錯別字，就算你有對話都無用。唔知你寫乜
• 大大大部份見過呢隻狗嘅人都知佢好乖成日瞓地下對人好友善，對狗都好友善，佢咬你小朋友一定係有問題發生先，你報咗警落口供有冇提到是否你小朋友踢佢先，唔好比假口供會犯法，一定要查清楚，當然狗主係有責任
• 我想知道小朋友有冇去整隻狗先？咁多年都冇見過狗去襲擊人。
• 報警啦，吿自己一條疏忽照顧兒童罪加多條勒索！有人證你個仔去搞隻狗先！
• 唔知呢張會唔會清楚啲，上邊係一隻手。隔離寫住No。
  

沙田博康邨公屋發生了一宗爆竊案。由於正值新年假期，許多香港市民出外旅遊，沒有人在家。犯罪分子趁著這個機會進入了一個單位，專門盜竊貴重物品。然而，這個時候恰好有一位年輕女士在家。當她聽到鐵門被迅速撬開的聲音後，心驚膽戰。接著，她又聽到了電子密碼鎖被人按動的聲音，這讓她更加驚恐。然而，面對危險，她保持冷靜，迅速衝向木門，並鎖上了防盜鎖。賊人在驚嚇之餘，意識到還有人在房間內，裝作找錯人迅速逃離現場。

公屋爆竊專材

大家真係要鎖好鐵閘，今日喺屋企有人喺我門口度亂咁撳密碼，我驚到反鎖返個門口，睇返CCTV
就見到呢個可疑男人，慣晒手勢咁開鐵閘究打去博康保安辦事處，啲人就敷衍咁應我話會搵同事跟進，最後都方保安上嚟搵我。

網友點睇？

• 美田邨都有 我屋企人比人用膠水封鎖匙窿 之後一日比人撬大門 好彩入唔到
• 係門口入面等佢，一伸手入黎就手起刀落，然後再同佢慢慢講做乜開我度門。
• 而家啲保安要巡樓㗎咩，打個電話報更 簽個簿又一日。
• 而家啲保安 好像乜都唔洗做
• 相信佢未必再出現，單嘢未做經已黃咗，條友可能潛咗水
• 好L恐怖！放定駕撐係門口！
• 國際大刀匯 呢啲情況下應該拎刀自衛 ？
• 呢啲人應該 做開門鎖呢類行業.. 都係嗰類百合匙.. 如果唔係因為電子鎖.. 稍為可以阻擋一下.. 基本上乜嘢 鐵閘鎖 乜嘢木門鎖都係廢.. 遇著 呢一類嘅開門專才
• 搵錯人屋邨都有搵錯人 點咗個相之後跟住搵cid啦
• 以前d亞sir年尾都會做下冬防街上特別多人都巡到上樓的,現在都總動員出街發告票搵錢了,注意力全都在違例泊車與行人過馬路度
• 正常佢應該按門鐘先……冇人先會爆……好奇怪……因為我又係試過有人按門鐘……跟著我開門扮揾錯……叫住個人名……有童黨的……屋村。
• 好流利廣話唔似專材
• 呢个專才如果再進修升级真係不得了
• 下...鐵閘有冇手指紋啊, 好危險啵
• 炒咗樓下睇更個保安啦，有陌生人上樓，一定登記佢身份證。
• 上次踩線兩條福建佬拉咗未？

警方2024年1月4日呼籲市民提供一名在葵涌失蹤女子的消息。23歲女子黎曉恩2023年12月26日下午離開其位於麗瑤邨的住所後便告失蹤，其朋友2023年12月31日向警方報案。

23歲女子黎曉恩失蹤 頸部有明顯紋身
她身高約1.72米，體重約54公斤，瘦身材，尖面型，黃皮膚，蓄長黑髮及頸部有一個紋身。她最後露面時身穿藍色外套、黑色長褲、白色鞋，攜有一個粉紅色斜孭袋及一個黃色袋。

她身高約1.72米，體重約54公斤，瘦身材，尖面型，黃皮膚，蓄長黑髮及頸部有一個紋身。

任何人如有該失蹤女子的消息或曾見過她，請致電3661 1176或6383 4337或電郵至[email protected]與新界南總區失蹤人口調查組，或與任何一間警署聯絡。

今曰見到呢張海報，家訪係唔會預約，啫係叫突擊家訪。

網友點睇？

• 支持房署收回富戶單位
• 住落就知，時不時都有咖啦，真實居住無所謂
• 天水圍大把人出租公屋
• 認為住公屋真係唔使返工成日坐喺度等佢檢查
• 呢個post 居然無乜人讚 讚好拉
• 突擊檢查，我上星期晚上7:40pm拍門，對所有戶籍的人名和身份證(一名主任+保安)
• 認為住公屋真係唔使返工成日坐喺度等佢檢查
• 我哋年年都家訪。現在兩年咁好。
• 會突擊查住客身份証明
• 要突擊、夜晚12點、早上7點都可以上黎啦、又可以星期日上來、甚至針對性日日上來睇幾次有冇人在家都得、密密查住你水錶、電錶都得
• 會突擊家訪，如果無人應門，房署職員會打電話約時間再家訪
• 真金不怕紅爐火 半夜敲門也不驚
• 通常入得屋家訪九成被投訴
  原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/897729955360493

未到4月，我媽咪已經開始日日清屋企
見到咩野唔要就開始掉
例如：衫，碗，沙發，書，玩具
係咁叫我掉d衫，掉完d衫咪要再買過
其實d衫，書可以攞去回收，驚咪要收錢
有冇人已經開始清屋企？

網友點睇？

• 農曆年都要大掃除喇，啲舊嘅食塵嘅嘢唔掉擺喺屋企眼見心煩
• 垃圾收費，大型垃圾$11/件，垃圾袋逐個計，幾蚊個。簡直搶錢，好似公屋住戶初期有津貼。
• 自己兩年前裝修時清咗，但行過垃圾桶真係好多木板、舊㷛、一箱箱掉晒出嚟⋯
• 我媽都係掉左幾個櫃 床 又係話到4月要比錢搵人掉
• 已經日日清空中 爭在未清走埋自己
• 依家先開始. 大把人扔野出黎
• 自己兩年前裝修時清咗，但行過垃圾桶真係好多木板、舊㷛、一箱箱掉晒出嚟
• 你媽咪想換過新傢俬，不過我都比咁多無聊收費攪到頭痕，根本假環保、真搶錢。
• 自己掉都可以，我上次自己掉拎落樓下，唔洗3秒張床同床架唔見左
• 但清完又會再買，不停循環，根本清唔完

原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/898790551921100

向西南，有陽光照到入屋。 交通(小巴、巴士、地鐵)， 藍田民生商場有幾個，食肆選擇較多。
主任話，17.6m 搬遷津貼$10,000

網友點睇？

• 百幾尺？新的比較細！你呢Ｄ應該大Ｄ
• 好靚 有翻新過
• 和諧式是好東西
• 好住呀，太方便了
• 德田邨好，交通方便👍
• 正，我剛入住了長者屋和你比無得比
• 點解唔買舊嗰到 咁咪唔洗搬細囉
• 果然要驗窗，做得好。
• 好呀！空氣好，坐車都方便
• D牆油得馬虎D，但總算上倒樓
• 咁多窗，自費修理驗到你傻，真心大鑊。
• 個單位幾好吖，有野唔穩陣可以就叫維修下

精選網友留言
其實有得攞返新津貼 層樓算新 樓齡唔會太長
都唔明點解新樓有津貼 舊樓冇
個人覺得舊樓需要多啲 新嗰啲始終執漏都少啲
利申：我正常單位 津貼上樓的🤭
原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/898432505290238/

居家環境舒適，可以令生活質素大大改善。藝人陳葦璇最近就在YouTube 分享，她以 $9,000成本，幫一位素人全面改造家居。成功令一間「恐怖級」的邋遢舊式公屋，變得乾淨企理、設計感及空間感大增，令屋主都不禁大呼「難以置信」！

我要做個收納師ep.21 | 《素人家居改造系列》 🤯$9000舊式公屋DIY大改造‼️污糟多塵程度達恐怖級🥶最後竟然改到小清新的廚房？浪漫滿屋陽台？✨

陳葦璇（Kira） 是 ViuTV《全民造星III》的參賽藝人，亦是完成了收納課程的收納師。她在YouTube上載了一系列「我要做個收納師」的短片，分享她幫不同素人改造家居的過程。最新一集要改造的屋所是一間舊式公屋，呈開放式設計，廁所及廚房都在陽台位置。原屋主缺乏收納意識，令居所變得非常混亂，到處都是灰塵及霉漬，陳葦璇形容為「恐怖級」、「最污糟的屋企」。

最後陳葦璇花費了$9000，為屋主進行了大清潔、添置家俱、重新整理空間、裝飾等。她強調如果涉及裝修工程就超出能力範圍，所以她只用了DIY、執拾及軟裝的方法，去提昇居所的質素。有不少網民均留言大讚，「收納分類令到單位更好用」、「令平平無奇嘅居所生色不少」、「好有室內設計感覺」、「比原本舒服好多」。屋主亦非常滿意效果，大嘆「難以置信」，改造過程及效果詳見圖輯。

資料來源：陳葦璇Kira @YouTube

網友點睇？

• 其實所有改造片都好欣賞 亦都真係覺得你好勁,但係開始有少少覺得搵你幫手嘅情況已經over左改造咁,吾止係幫忙收納分類令到單位更好用了,而家好似係要幫屋主執埋屋做埋設計仲要做埋清潔,我明白識得執就未必需要搵人幫,但係基本清潔下屋企先，預先自己分下類先都要掛😥作為睇開你嘅觀眾 有少少覺得好似利用緊你咁,當然你開心就冇問題,只係睇片會有呢個感覺
• 你揀嘅地板貼同埋廚房淡綠色真係好靚，令平平無奇嘅廚房生色不少！ 你真係好有裝飾嘅天份，而且好實用
• 算我直言， 作為一個女人睇完你今集， 個屋主應該都係一位年輕女士，但點解佢可以忍到自己每日生活的屋企咁污糟，凌亂😱 我見到佢露台廁所嘅洗手盆，入面係勁污穢不堪！如果你唔介紹佢唔講野，我以為你今集係幫緊舊屋村的七八十歲行動唔方便的老人家執屋！
• kira你布置全屋實用，美觀，陽台燈有浪漫感，好有室內設計感覺，但屋主只係欣賞換了床單的的舒適感😅
• 辛苦哂，加油❤
• 改造後好好多❤希望屋主會好好善用你改造既每一個地方，keep住整齊企理
• 我覺得你已經唔止係收納師喇，仲係一個室內設計師呀，好鍾意你唔同風格既decorations呀😊 另外，對你改造既單品都好有興趣呀，請問會有條片介紹常用既單品嗎？
• 露台燈幾靚，梳化位都好舒服，間屋真真係超級污糟，做得好有心，超讚啦。屋主真幸運，有你哋幫手大清潔及整理，新氣象超舒服
• 點解屋主可以容忍到屋企咁多麈咁污糟😂
• 因為喱一隻我追番曬所有收納片🤣 葦璇真係好勁！好欣賞！平時我睇片都唔會留言既 喱一集係令我忍唔住要留言 想支持下葦璇💪🏻💪🏻
• Kira 娶得過肯定係個好老婆
• 如果屋主唔改壞習慣, 好快間屋就會打回原形, 污糟邋遢。
• 真係接受唔到貓玩具咁污糟😂辛苦曬kira😂你好有sense 我最中意露台上面d燈❤

作為全港未補地價公屋呎價最貴保持者的黃大仙黃大仙下邨，有低層單位於12月以未補地價210萬元易手，實用面積439平方呎計，呎價4,784元，不但屬該屋邨呎價逾3年半來首度跌穿5,000元關，更較同屋邨同類市場歷史呎價高位挫50.1%。

樓價調整，個別用家趁低吸納，去年全港未補地價資助房暫錄3178宗二手成交，按年升17.5%，為有紀錄以來次高。

房屋委員會資料顯示，去年12月全港錄得97宗未補地價資助房屋成交，較11月全月減少93宗或48.9%，惟有關數字屬臨時性質，日後有機會再作調整。

總結2023年全港錄得3178宗未補地價資助房二手買賣，按年增加474宗，增幅約17.5%，創2002年有紀錄以來歷史次高，對比2021年高位3690宗，減少約13.9%。

綠表公屋身價持續尋底，資料顯示，黃大仙下邨一個低層單位，實用面積439方呎，上月以未補地價210萬元易手，實用呎價4784元，創該屋邨呎價逾3年半新低。

樓宇買賣登記創33年低

其次，曾搶至逾9000元呎的鴨脷洲公屋利東邨，一個低層實用面積287方呎單位，上月僅以145萬元成交，實用呎價5052元，無論造價或呎價均創該屋邨2020年10月後新低。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年整體樓宇買賣合約登記錄58023宗，總值4776.33億元，較2022年的59619宗及5544.59億元，分別下跌2.7%及13.9%。整體買賣連續2年下跌，宗數創1991年有全港數據紀錄以來的33年歷史新低，金額則創2013年4562.81億元後的10年新低，數字反映2023年利率向上及本地經濟放緩，令樓市交投疲弱。

2024年1月3日中午11時57分，警方接獲一名社工報案，指她到何文田邨綺文樓家訪時， 發現女受助人在客廳上吊。救援人員到場經檢驗，證實年邁女事主已告身亡；警方正在場調查。

求助網站和熱線：
「情緒通」精神健康支援熱線：18111
香港撒瑪利亞防止自殺會熱線：23892222
醫院管理局精神健康專線：24667350
東華三院芷若園熱線︰18281
撒瑪利亞會熱線︰28960000
社會福利署熱線︰23432255
生命熱線：23820000
明愛向晴熱線﹕18288
基督教家庭服務中心恬寧居24小時熱線：2381 3311

三派
彩雲彩一邨紫霄樓19樓 租金$2,267
但有人在2016年5月自然身故，唔要都唔會當拒絕第三派！仲有有一次機會，所以糾結緊要唔要！

1. 一派華富一邨
2. 二派華富二邨
3. 三派彩雲彩一邨

網友點睇

• 自然身故證明間屋係好屋
• 佢封信有無寫吾要都吾當一次先？自然身故吾係有問題單位，正常計一次
• 我會再駁一次 橫掂都係舊
• 我比較想睇吓個附頁點樣寫
• 2016年，都走咗好耐下了
• 講真，自然身故都唔係好恐怖啫，如果係一樓，有人跳樓喺正你窗口咁咪仲恐怖
• 華富方便過彩雲，淨係搭車我都覺得煩。
• 彩雲，有幾多年呀，如果過咗50年就搏多一次啦
• 話明係自然呀！如果派比我1000%要定
• 親身去睇吓 如感覺唔舒服先唔要
• 自然身故好平常, 我的住所都是, 住得好好！
• 自然走我本人就覺得ok,最主要係你本身感受,自己去感覺吓先最好
• 好過派不愉快事件，我第一次派係不愉快事件，農曆7月廁所吊頸

原文：https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/897796535353835/

日前屯門有餐廳分享員工「欺騙」客人的事件，為了讓不肯接受送贈的婆婆獲得小食，於是用一方法將小食免費送到她手中，同時員工們對她的細心服務態度，更使餐廳獲得近9,000名網民讚好。

《啲同事連阿婆都呃》
今日樓面經理休息，我返去扮工
有個婆婆自己一個嚟叫咗三文魚親子丼食
同事輪流行過去同佢傾偈最後用埋紙筆溝通
最後佢哋鬼鬼祟祟拎咗一小碟中華沙律比婆婆

俾我發現左，我問做乜事
佢地話其實婆婆好鍾意食中沙
佢哋每次送都唔制話要俾返錢
今次佢哋老作話個中華沙律係跟刺身飯送

婆婆好開心食完後
同事攙扶佢出門口上步行架

係，我知，梗係深圳服務好啦
世界第一，頂級超卓，冠絕全球
唔使同我講我知道晒
係囉香港真係好落後無得比輸九條街✌️

我只係想分享一個香港人同香港人既故事

同埋我想講
我班同事唔係個個聰明絕頂
有時忙起上嚟仲會倒瀉籮蟹
但人以群分，聚埋一齊個個都良善有愛
請大家好好珍惜
一班依然係用個心去做服務既香港飲食業從業員>
@花火漁屋 屯門山景店

有時候「好人好事」不需要做甚麼轟動的事情，送贈微小的禮物，亦可將愛分享。這間位於屯門山景邨的餐廳，以銷售日式料理為主，日前在社交平台專頁以「啲同事連阿婆都呃」為題發帖，分享員工與一名顧客的經歷。事緣餐廳有一名婆婆是熟客，員工都落力與她交談及服務，但是曾經多次送贈食物予婆婆，都被她婉拒。近日婆婆又再光顧，點了三文魚親子丼，員工見狀就「老作話個中華沙律係跟刺身飯送」，結果婆婆便不知情下接受送贈。

除了送贈小食，員工會與婆婆「用埋紙筆溝通」，她離開時更會「攙扶佢出門口上步行架」。餐廳指，婆婆本身亦有禮兼客氣，經常「唔該前唔該後」，所以員工們都會以禮相待。餐廳又指出，「同事唔係個個聰明絕頂，有時忙起上嚟仲會倒瀉籮蟹」，但每一位都「良善有愛」；最後更呼籲「大家好好珍惜一班依然係用個心去做服務嘅香港飲食業從業員」。

網友點睇？

• 因為繁體字嘅愛係有心，所以做服務最緊要有心，加油！
• 我諗有啲嘢搞錯咗：唔係對一個七十幾嘅阿婆好就係服務到位，係要全方位。
• 加油，我以身為香港人為榮，希望多啲好人好事
• 坐喺格離枱見到曬 有愛
• 雖然香港的店員大多數都忙碌到頭都（luck)，1個頂3個，冇氣透，但我久不久仍會遇到有heart的員工，特別窩心
• 但願香港人仍然有愛不自私！不單服務業，各行各也應如此，收得人工出得力，不要邊收錢一邊丟臉，希望來年我們大家敬業樂業，以愛為家！祝大家身體健康新年快樂。
• 講得好，人以群分。如果我食緊飯，有人喺我旁邊跳舞，我會請佢娘出嚟跳。
• 香港需要多啲你啲員工
• 我家下要投訴你個標題誤導呀！連語文都咁差，又輸多條街畀頂級超卓嘅深圳啦
• 您講得岩，態度如何，服務必定如何
• 呃阿婆！不過你地啲員工服務真係好！
• 我都相信香港地仍然仲有愛。
• 做任何工種都敬業樂業就大家都開心，加油！
• 多謝分享美文，睇完心情都靚啲，個陣香港味濃到呀！正！
• 星期三晚終於去幫襯咗，你哋同事都好客氣。#說好香港服務業故事
• 呢個感動，有啲想喊

2024年1月2日傍晚5時許，一名女子由彩虹邨白雪樓一單位高處墮下，倒卧大廈對開，奄奄一息，由救護車送往聯合醫院搶救後，證實不治。

據了解，事主姓周（36歲），警方沒有檢獲遺書，但獲悉事主受精神病困擾，將案件列作「自殺」處理，稍後會驗屍確定死因。

求助網站和熱線：
「情緒通」精神健康支援熱線：18111
香港撒瑪利亞防止自殺會熱線：23892222
醫院管理局精神健康專線：24667350
東華三院芷若園熱線︰18281
社會福利署熱線︰23432255
生命熱線：23820000
明愛向晴熱線﹕18288
撒瑪利亞會熱線︰28960000