@公屋2022 麗閣邨在正西九核心交通要道，靜中帶旺，鄰近深水埗食肆多，政府合署政府診所行幾分鐘就到，派到這區公屋簡直就係人生大贏家，樓雖舊有重建機會

@公屋2022 屯元天跟過往已大不同，在正鐵路沿線，輸極有限，去機場又近，在配合西部大灣區重點開發規劃下，新界西佔盡優勢，唯一缺點是車費貴

心都灰埋，第3年喇

@公屋2022 福來邨雖舊，但在正荃灣市區價高旺地，交通便利，比我一定要，相信會重建增值

以家除左新界屯門，市區都係得番啲骨。彩虹村成日跌石屎，點揀得落🥲

最無辜既係細路

政策開始偏向窮人

@公屋2022 啟德建簡約，市區地輪候者搶住要，不過易請難送，五年後政府如迫遷，居民肯定抗議要求原區安置，咁樣又要再拖五至十年，啟德建簡約手尾長，未來該區發展受影響拖慢

政府顧乃既得利益者

一家人搞成咁何必呢

2023新一年開始，不少基層市民都許下願望，盼可以盡快上公屋。房屋局局長何永賢今日(24日)於社交網站撰文，指早前探望了多名居住不適切居所的基層市民，均表示希望可盡快上公屋或到簡約公屋居住，以改善家庭經濟及居住環境。何更乘機推廣其簡約公屋，認為簡約公屋與一般工程撥款不同，暗示不應用工程造價去判斷簡約公屋的價值。 適逢新年，何永賢表示不少早前曾與不少基層市民接觸，大部分在說起生活苦況時均眼泛淚光，最大的新年願望便是有個安身之所，可以與家人享受家庭生活。而她亦隨即大推簡約公屋，形容簡約公屋「不是一般的工程撥款」，而是可以改善每個家庭生命軌迹的工程。 農曆新年過後，立法會工務小組委員會即將於本月30日開展參觀活動，以了解簡約公屋的示範單位。簡約公屋由去年《施政報告》提出至今，僅公布了其中4塊地的選址，仍有兩塊選址尚未公布，其造價每個單位需約90萬港元，比一般公屋單位更貴而為人詬病；又因暫時公布的選址均位於新界、遠離港九市區，被質疑影響市民入住的吸引力，首批約1,000個單位最快於2024/25年落成。

如果真係自問一世人先有一次拎屋機會，唔想又浪費10年時問，屋企人辭職轉工係最好選擇。

小紅書一唱即刻被政府封啦

好彩唔係屎渠

香港房屋委員會昨宣布，在今年1月至6月期間，公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金，可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。若申請獲批，房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。租戶可聯絡所屬屋邨辦事處或中轉房屋辦事處，以了解安排的詳情。 [image: 1673627615175-shutterstock_1454852261-21.jpg] 此外，房委會一直透過租金援助計劃協助有短暫經濟困難的公屋租戶。在這計劃下，合資格的申請人可獲減免一半或四分之一租金，為期兩年。當租援受助人的家庭收入有所改善，或家庭人數有變動時，須主動通知房委會，以作資格覆核。房委會亦會抽樣調查，以防止濫用。 疫情下，為幫助有經濟困難的租戶度過困境，房委會已於2020年5月至10月採取臨時措施，暫緩向成功申請的租戶發出遷出通知書。其後房委會將這項措施先後五度延長至去年12月。鑑於疫情對本港經濟的影響持續，房委會決定再度延長有關措施至今年6月，為期半年。

住公屋就唔好讀咁貴架playgroup 啦。呢啲貴playground 係為咗入名牌幼稚園，到時啲學費又負擔到嗎？

房屋委員會預計，為達致未來十年的公屋供應目標，第二個五年期需要興建超過二十萬個單位，預測建築開支將會是首個五年期一千四百七十二億元的兩倍或以上，粗略估算約為三千億港元。 [image: 1673072696683-facebook_704x369__2023010608471296134.png] 房委會財務小組委員會主席陳家樂表示，現時難以準確估計，第二個五年期的總建築開支是多少，但強調政府已預留八百二十四億元財政儲備，供房委會有需要時申請。他指截至二○二七年三月底，房委會預計仍有近五百億元資金，短期內仍足夠應付所需開支，毋須動用相關儲備。 至於今個財政年度，有大約五十七億元綜合盈餘，較預算減少約四十四億元，主要原因是投資收入和綠置居出售情況較預期差等。本年度租住公屋錄得約六億四千萬盈餘，資助房屋賣樓所得盈餘逾四十二億元，至於商業樓宇盈餘約六億元。 展望下個年度，房委會預計綜合盈餘將會大增至約一百九十億元，主因是有一千六百個資助房屋的賣樓收入，會延至下年度入帳，令這部分的盈餘增至近一百五十億元，加上預期不需要再向商戶提供七成半租金寬免，亦令收入增加，足以彌補因向公屋租戶提供一年租金寬免所帶來的四千六百萬元赤字。房委會下年度的實際資金將有六百三十億元，是五個財政年度中最高。 至於每個單位的建築成本，房委會表示，興建一個公屋單位建築成本為七十六萬元，而居屋則為九十萬元。比對上一年度，公屋單位成本增加十一萬元，按年度增加約一成七，每伙居屋成本則增十四萬元，即上升約一成八。 公屋單位建築成本平均按年增16.9% 房委會財務小組委員會今日（5日）審議本年度財政預算案及未來4年財政情況。根據房委會最新的財政預測，該會財政儲備料至2027年3月底有497億元。每個公屋及居屋單位的建築成本，則各增至76萬元及90萬元，按年度增加16.9%及18.4%。 委員會主席陳家樂稱，房委會目前財政穩健，亦會審慎理財，暫毋須政府注資，惟隨着下一個5年期公營房屋供應倍增，粗略估算建築開支亦跟隨急增，強論會謹慎理財，確保資源用得其所。 現時政府已在財政儲備預留824億元，作公營房屋發展和相關基建之用。房委會財務小組委員會主席陳家樂表示，房委會現時財政穩健，暫毋須政府注資，惟隨着下一個5年期公營房屋供應倍增，粗略估算建築開支亦隨之急增，惟強調現時僅屬初步估算，暫未能提供實際數字。 至於每個單位的建築成本，房委會表示，興建一個公屋單位建築成本為76萬元，而居屋則為90萬元。比對上一年度的數字，公屋單位成本增加11萬元（去年為65萬元），按年度增加16.9%；每伙居屋成本則增14萬元（去年為76萬元），即上升18.4%。

房屋委員會今日（29日）公布，一般公屋申請者安置情況的特別分析，截至今年6月底，一般公屋申請者的數目為144,200宗，較去年同期下跌6%，是近6年新低，但當中近一半申請者已輪候公屋逾3年，12%更已輪候逾6年；而在獲編配「上樓」的18,700宗申請人當中，64%已輪候公屋逾6年。 [image: 1672474845399-c9wjefcznd6wd2lzz1rf-zgy1rt3h6enfnbffn52xry-1.jpeg] 房委會文件顯示，截至6月底，一般公屋申請者的數目為144,200宗，較去年同期的153,600宗，下跌6%，跌幅是近11年來最高，整體申請宗數亦是自2016年6月底以來的新低。 截至每年6月的一般公屋申請數目 [image: 1672475007736-%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%94%B3%E8%AB%8B.png] 去年7月至今年6月的新登記的一般公屋申請，則有17,800宗，較去年的15,400宗大增16%，是近三年的新高。 [image: 1672475020353-236d5804-2551-4097-949f-2f3924139014-image.png] 在去年7月至今年6月間，共有18,700名一般申請者接受編配而「上樓」，當中11,900人已輪候逾6年，佔整體64%。房委會指，有關申請在輪候期間，更改其住戶情況，或影響其首次配屋的時間，包括： 更改住戶資料（57%） 更改所選地區（51%） 基於社會/ 健康理由而指定配屋地點（6%） [image: 1672475029039-16a53e98-c25a-41bc-a2da-99b030f46eaf-image.png] 2000人成功上樓 部份人經特快編配計劃 另外，獲編配「上樓」的申請者中，只有約2,000人（11%）的輪候時間為3年或以下，房委會指，有關申請者包括透過各項長者優先配屋計劃及「特快公屋編配計劃」，成功大幅縮短輪候時間「上樓」。 餘下的16,700名獲編配「上樓」的申請者，均已輪候逾3年，7,900人獲安置新界區單位（47%），6,300名獲安置市區單位（38%），2,400名獲安置擴展市區單位（14%），另有30人獲安置到離島單位（1％）. [image: 1672475042615-ed69acae-3980-4e6f-a8f9-0cb2f2ca56f2-image.png] 仍未獲編配公屋單位的144,200名申請者，48%的輪候時間已超過3年，當中以2人和3人家庭申請佔最多。（房委會文件截圖） 至於仍未獲編配公屋單位的144,200名申請者，68,600人（48%）的輪候時間已超過3年，當中16,700更已輪候逾6年，佔仍未上樓申請者的約12%。在輪候逾三年的申請年中，以2人和3人家庭申請佔最多，分別達23,300宗和19,400宗。房委會分析有關輪候人士的資料，發現： 18,500名申請者（27%）在今年6月底時，已屆詳細資格審查階段，若確定符合資格便可獲配屋 39,300名申請者（57%）選擇擴展市區，而分別有23%及19%申請者選擇市區及新界區；少於1%申請者選擇離島 16,700名申請者（24%）已輪候逾6年，當中很多個案涉及更改住戶資料（47%）及更改所選地區（35%），而有機會影響到其輪候時間 文件又提到，144,200宗輪候公屋的一般申請者中， 約8,900宗（6%）因4大原因而被凍結申請，房委會解釋有關申請者仍可保留其輪候位置： 8,800宗未能滿足居港年期規定 60宗院舍監護，包括在獄中服刑 50宗與前公屋租約的不當行為有關（如欠租、違反扣分制） 20宗應申請者要求凍結申請（如正在等待家庭成員來港團聚） [image: 1672475047805-41a2cfbc-7982-459c-9068-3087bff267e9-image.png] 一般家庭公屋輪候時間仍長達5.6年。 房委會指，覓地增加公屋供應是縮短平均輪候時間的最根本方法，根據今年9月房委會建設計劃，在2023-24至2027-28年度的5年期內，合共約有76,100個公屋／綠置居單位落成，當中27%位於市區、23%位於擴展市區，餘下的50%位於新界。 在單位類型方面，約14%為甲類單位（供一／二人居住）、36%為乙類單位（供二／三人居住）、30%為丙類單位（供三／四人居住），以及20%為丁類單位（供四／五人居住）。 另外，文件又提到，房委會過去幾年，每年平均有約8,500個翻新單位編配了公屋申請人。

該女網民上月底曾在Facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」發文，表示自己是一名輪椅人士，早前透過「體恤安置」計劃申請公屋，6個月後幸運獲派黃大仙上邨耀善樓單位，雖然區內配套不錯，但上樓後大失所望， 「房署竟然畀一人單位我，仲要係門口細到輪椅都入唔到，就算勉強入到屋都仲有個細到無倫嘅玄關位要轉彎先入到廳，（前提係一定要有人幫我）」 事主當時選擇拒絕編配，並透過醫護社工向房署反映溝通，她指初時職員反問「可唔可以自己諗辦法入屋」，使她萬分無奈。 獲派海麗邨海景單位 事主於12月13日再發帖報喜，指今次獲派長沙灣海麗邨，「希望今次個門口唔好又細到入唔到啦！」3日後她親身到單位查看，對單位十分滿意，空間寬敞沒有輪椅難入問題，而且享有開揚海景， 「雖然只係1至2人單位，但對於我嚟講已經係好好喇！好過上次嗰間就連門口都入唔到……」 網民紛紛留言恭喜事主覓得安樂窩，又形容海麗邨好住，「祝福你安居樂業」、「希望將來我都有你咁好運」、「最緊要係輪椅出入到」。 合資格人士可透過「體恤安置」上樓 根據社會福利署資料，署方會為有真正迫切及長遠房屋需要，但因特殊情況而出現社會及醫療需要並沒有其他解決居住問題可行方法的人士安排「體恤安置」。體恤安置不屬一般公屋申請而需由專業社工或授權人士為個案作全面評估，房屋署接獲社署推薦個案後會對當事人進行資格審查，合資格人士可獲編配公屋單位。

公屋大把人大陸有樓，查唔到的。