「我唔會走，我死都要死喺度」求助無門的老夫婦坦言經已無處可去。
一對居於荔景邨超過20年的老夫婦去年回鄉協助子女湊孫，未幾因疫情嚴峻遇上內地封城，二人被迫滯留內地。直至上月，老夫婦終於成功回港，詎料甫步入家門便收到房署寄來多封收樓信，指他們居住的公屋單位長期無人居住，要求在今年11月底收回單位。眼見收樓死線迫在眉睫，老夫婦幾經轉折欲向房屋署求情，卻慘遭對方淪為「人球」互推。

TVB節目《東張西望》日前報道一宗有關一對老夫婦被沒收公屋的報道，受訪者馮先生與妻子居於荔景邨20多年。去年9月，他們獲仔女要求返回內地鄉下，協助照顧兩名分別2歲及2歲半的孫兒。馮先生憶述他們原定今年清明節之前回港，然而卻遇上疫情高峰期，內地實施封城，加上當時太太身體不適，雙腳浮腫到需要鞋廠特別訂製的鞋才能穿上，但是他們仍然未能出城看醫生。他直言回港之路困難重重，令他們回港的日期一推再推。

當時疫情非常嚴重，鄉下的路全部封了，只有大路可以俾車出入，你想出都出唔到。

直至11月21日，馮氏夫婦終於成功返回香港，未料甫入家門便驚聞惡耗。他指，在信箱收到多封來自房屋署的信件，一看之下竟然是收樓通知。按照房署信件所示的內容，根據《房屋條例》有關規定，如經證實公屋單位超過3個月無人居住，房署有權採取終止租約行動。儘管租戶有權上訴，然而馮先生回港打開信件時，經已超過上訴期5天，因此馮先生隨即寫信及致電房署求情。而另一封信件則指，根據條例規定，房署要求馮氏夫婦二人在今年11月30日前遷出目前所住單位，並將單位交還房署。

馮先生引述房署職員回覆，指已收到他的信件，但表明很大機會會按照相關規例行事，意味著房署仍會依例採取沒收馮先生居住逾20年的公屋單位。

我嚇到差唔多暈咗喺度，行都行唔郁，隻腳軟晒。

但當馮先生轉抵葵涌區域物業管理辦事處後，該處職員又聲稱應由原本的荔景邨房屋署跟進。慘成人球的馮先生輾轉來回兩間辦事處期間，突然收到房署電話通知，強調信中所指的「11月30日」並非「收樓」大限，房署不會立即上門收樓，但最終處理方法仍要待房署進一步回覆。眼見收樓限期迫在眉睫，馮先生唯有向《東張西望》求助，並由主持陪同下抵達荔景邨房屋署求助，未料隨即被職員推諉個案應由葵涌區域物業管理辦事處跟進。

12月1日今日10點45分係房署地下等入去。佢地每節放人入去既。我係11點15分既。之前可以係大堂睇power point video，睇揀選單位既資訊。

之後夠鐘就放人入去坐。然後就睇單位剩返d咩單位。已經被人選擇左既單位會用紅筆即時刪去。剩低既可以選擇填落張表到。填幾多個號碼都可以既。只是填單位既號碼。不用填全個單位既地址。

之後就登記入去跟編號排隊選擇單位。不分男女既，係按編號入去選擇單位。同時會有幾個層員帶入選樓區。佢會同你逐個睇有無剩，同解釋清楚有咩結構問題。

之後就出去另一個房等簽文件。再由保安帶出去另一區坐。等入電腦同俾資產審查既文件同約日期時間做審查。

之後就走人啦～
今日仲剩下2。3間慈正邨獨廁長者屋。
1間雲漢獨立廁所長者屋。

希望明天會有人選到啦～

三派順安邨
雖然只有24.43m²，交通容易擠塞，但個景真係無得輸，無奈2個仔已10歲以上，無房又好唔方便，🥺好唔好等四派或房協樓呢？😩好掙扎～

---

G1358(2014年9月登記）
20年S2市3
22年6月首派順利邨高層27.78m²
6月22日電話拒絕6月29日歸隊S2
8月4日二派彩虹錦雲滋擾戶30.6m²

嚴選3大最垃圾公屋

不少人認為「有公屋是人生贏家」。早前有網民在討論區發起「嚴選18區最垃圾屋邨」，引起不少人的共鳴，最後盤點出全港18區3大最垃圾公屋，指第1名更是被公認為「超級垃圾」！

最垃圾公屋第1位：大埔區富亨邨

被網民公認為最差公屋是大埔區的富亨邨。網民一致認為富亨邨巴士班次長期不準確，「有排等又混亂」，要與隔離的富蝶邨邨民一起爭巴士，「我踩單車出火車站仲快」，令網民直呼：「全港應該冇一個地方垃圾得過富亨邨」、「來生不做富亨人」。但有邨民就點出富亨邨的唯一好處 — 近醫院！

最垃圾公屋第2位：沙田區水泉澳邨

不少網民批評沙田區新田圍邨，不但樓宇殘舊，位置偏僻。不過，自從「水泉澳邨」落成後旋即被取替；因為水泉澳邨對外交通只有兩條接駁外界的道路，社區設施不足，大部分居民要到鄰邨購買生活必需品。

最垃圾公屋第3位：屯門區寶田、山景邨

俗稱大西北的屯門區代表的「寶田邨」及「山景邨」，兩條邨不相伯仲，除了兩條屋邨的樓齡較高之外，居民的平均年齡也較高，加上附近沒有便利居民的社區配套，交通不算方便。

地方小、樓價貴，莫說置業難，香港不少人都面對著住屋問題。房屋署早前公布，一般申請者的平均輪候時間為6.1年；不過即使畀你等到，獲派的公屋未必是心中所想。近日有兩孩港媽在社交平台分享，其4人家庭輪候公屋「二派」沙田新田圍邨，大呻區內配套設施少，位置偏僻，因而詢問網民應否再博「三派」。

4人家庭派新田圍邨 大失所望！
近日，有位港媽於facebook群組「香港公營房屋討論區」中發帖文，分享了自己輪候公屋的經歷。她指自己一家四口第一次派獲青衣長青邨的單位。拒絕「一派」後4個月，幸而獲得「二派」，可惜二派單位非常偏僻，是位於沙田新田圍邨富圍樓2樓。她指自己要照顧2個年幼小朋友，該區交通不便，配套設施少，還表示獲派新田圍邨加上2樓「好黑仔」，因此正在困擾並詢問網民應否再次拒絕等待「三派」：「博唔博第三次？真係好頭痛」。

網民批：「沙田最差公屋」 支持博第三派！

帖文一出，不少網民都紛紛留言批評新田圍邨配套設施差，又指街市規模小得像中學課室一樣大，更人直言：「新田圍應該是沙田區最差的公屋」。

大部分網民都支持港媽博第三派，並指「都冇得再衰」。網民留言：「一定博，千萬不要新田圍」、「新田圍乜都無」、「除咗校網外，乜都唔太好」、「新田圍……當然博三派啦」、「嗰條邨俾人遺棄咁」、「差到不能再差的垃圾邨」。

不過網民取向並非一面倒，有網民認為新田圍邨也有優點，包括：如「背山面海」、「校網超好」、「去大圍方便」、「近獅隧，一出就九龍」等，有居民指初時進區居住會不習慣，但住了一段日子就覺得很好，而且空氣好。

房屋委員會今日(23日)表示，截至2022年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間跌至5.6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。在2022年第三季獲編配入住公屋的一般申請約11,400宗，當中獲編配的長者一人申請約2,100宗。另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為510宗。

一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間，分別較上一季(即2022年6月底)的6年，下跌0.4年及0.2年。平均輪候時間於2022年第三季錄得較為顯著的改善，主要是由於2022年第三季有超過1萬個公屋單位可供編配。在消化了部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於當季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間縮短。

在2022年9月底，約有135,500宗一般公屋申請，以及約99,100宗配額及計分制下的非長者一人申請。

反映傳統公屋及簡約公屋輪候時間的「公屋綜合輪候時間」昨日首次登場，數據反映香港公屋輪候情況有所改善。房委會昨日公布，截至今年9月底的過去12個月，獲安置入住公屋的一般申請者，平均輪候5.6年，較上季減少0.4年（約5個月）；長者一人申請平均輪候3.9年，較上季微跌0.2年。房委會解釋，數字回落的主因是第三季有逾1萬個公屋單位供編配，在消化部分輪候年期較長的一般申請者後，整體平均輪候時間縮短。民建聯房屋事務發言人陳學鋒認為，今次數據回落只是短期現象，不是「轉勢」，期望特區政府盡快公布簡約公屋選址，進一步縮短輪候時間。

截至今年9月底，房委會接獲約13.55萬宗一般公屋申請，以及約9.91萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，合共有234,600宗申請，比上季下降約8,000宗，以一般公屋申請個案的減幅較明顯。第三季獲編配入住公屋的一般申請約1.14萬宗，當中獲編配的長者一人申請約2,100宗。

另外，獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為510宗。

每季輪候時間可升可跌

一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間，分別較6月底（即前一季）下跌0.4年及0.2年。房委會強調，每季度的平均輪候時間的長短，取決於多項因素，包括可供編配的公屋單位數目、公屋申請者數目、申請者所選地區，以及新建及翻新單位的供應是否與申請者的選區相符等。視乎這些因素，每季度的平均輪候時間可升亦可跌。

施政報告提出興建簡約公屋，並制定「公屋綜合輪候時間」反映傳統公屋及簡約公屋的輪候情況，該輪候數據昨日首次公布，但由於簡約公屋仍在籌備階段，故昨日的數據只能反映傳統公屋5.6年輪候時間。

民建聯指並非「轉勢」

民建聯房屋事務發言人陳學鋒指出，今次輪候時間縮短是因為第三季有超過1萬個公屋單位可供編配，但未來4個年度，平均新落成的傳統公屋單位供應不足1.2萬個，相信今次跌幅只是短期現象，不是「轉勢」，在公屋供應「頭輕尾重」下，簡約公屋和過渡性房屋無疑是改善公屋輪候登記冊上居民的「特效止痛劑」，期望政府能盡快向立法會申請撥款並公布選址，進一步縮短輪候時間。

他表示，今年施政報告首次提出5年興建3萬個簡約公屋單位，再結合傳統公屋的落成量，構建「公屋綜合輪候時間」指數，雖然不能加快上樓，但可以讓居民更快搬離不合適居所，對輪候多年的居民始終是好事。

不過，問題的根本在於公屋單位未能滿足需要，政府需要盡快造地興建公屋，讓居民看到上樓的希望。

同時，由於不同類型的公營房屋項目即將同期開展，民建聯關注到房屋的質素，以及施工的安全事宜，民建聯督促政府在趕工之餘，亦需注重建屋質素及安全。

官字兩個口，開出期票信不信由你！立法會就《施政報告》經過一連3日辯論，最終在無人反對下通過今屆政府首份《施政報告》致謝動議，亦是立法會連續第3年通過動議。房屋問題備受關注，當局回應指，10年內劣質劏房會走向末路，而「簡約公屋」的用地詳情預計明年首季公布，同時又強調有信心未來10年提供3,280公頃熟地。不過，有劏房團體則對當局說法有所保留，擔心「簡約公屋」選址偏遠、配套不足等，未有足夠誘因讓市民選擇居住，劏房租務市場則仍會存在。

房屋局局長何永賢表示，政府關心劏房問題，當局在全力興建傳統公屋之外，也會興建約3萬個「簡約公屋」單位，同時繼續推展興建中約兩萬個「過渡性房屋」單位。她相信多管齊下，會改變「劏房」租務市場的生態，相信10年內環境惡劣而又收取高昂租金的劣質劏房，將不能生存。

擬6幅地建簡約公屋

何永賢表示，正考慮在6幅土地興建「簡約公屋」，預計明年首季可公布詳情，政府會主動招聘營運機構，不一定是非牟利機構，可以是有經驗的管理機構，或者由兩者共同合作。對於政府將公布「公屋綜合輪候時間指數」，即合併計算傳統公屋及簡約公屋的輪候時間，被指是混淆視聽，玩弄數字，何對此表示否認，強調當局會公開透明地公布兩組數字。

至於發展局局長甯漢豪則提到，有信心達到未來10年「熟地」供應3,280公頃的目標，政府要奪回土地供應主導權，不代表不需要私人市場力量，發展商在土地開發上有一定角色，重要的是審批條件始終由政府釐定，大型土地發展項目亦會由政府主導。

她又反駁「公私營合作」是利益輸送，指政府着眼點是項目對社會有益處、以及是否按規矩進行等，政府要做到公開及公平，將「高效市場」和「有為政府」結合起來。

至於綠化地發展，她則指善用綠化地不一定是大規模建屋，例如南大嶼1,000多公頃的綠化地，相信部分可用作支持生態旅遊和文化旅遊。對於涉及將軍澳137區發展的近岸填海引起地區關注，甯漢豪表示，政府還未完成研究，年底完成後會進行公眾諮詢，當局已備悉居民意見。

憂簡約公屋欠吸引力

陳解釋，若參照過往的「過渡性房屋」項目，用地選址往往落在偏遠地區，如新界等，認為若「簡約公屋」同樣選址偏遠，甚或欠缺足夠配套設施，相信未必有足夠誘因予市民搬至，「因街坊大多關注地區選址、配套等問題，特別是交通設施，望能方便上班工作」。他續指，街坊均期望能有永久居所，惟簡約公屋目前只有5年的過渡期，憂慮若市民入住後卻終不能如期「上樓」，建議當局可彈性調整居住期，「直至能上樓為止」。

關注劏房團體表質疑

全港關注劏房平台成員陳偉雄則指，劏房環境一向惡劣，且衞生狀況欠佳，人均面積又過小，故取締劏房是首要目標。不過對於當局稱，相信可透過興建「過渡性房屋」、「簡約公屋」等多管齊下措施，在未來10年改變劏房租務市場生態的說法有所保留，因有關「簡約公屋」的選址、配套細節等，至今卻未有進一步披露，認為一日未有足夠誘因讓市民選擇居住，一日劏房租務市場仍會存在。

網絡上常有聽聞「公屋富戶」一詞，公屋租金便宜、配套又完善， 一旦符合資格成功上樓，即使日後資產脹了多少，亦未必需要搬走。根據房屋署數據顯示，公屋富戶就有高達2萬戶！當中很多人都入息高、資產多。近日，一名網民在親子王國討論區發帖，指認識一名住在公屋的朋友不但大「豪裝」公屋，又滿身名牌，戴名錶，更駕駛法拉利！

該網民在親子王國討論區以「公屋富戶真厲害」為題發文，指他最近認識了一位住公屋的朋友，發現他十分有錢，而他700呎的公屋單位更是「內外不一」，裝修奢華又有品味，而且該朋友亦滿身名牌，手戴名錶，除了以上，他更駕駛價值400幾萬的法拉利跑車代步！

該網民感到十分驚訝，於是他好奇地問友人「政府不會查你嗎？」，對方坦承自己所有資金都放在內地以避過審查，而平日會投資比特幣 。有時遇房署人員家訪時，他會報稱沒有收入，同時表明要供養子女及長者；而平時會帶現金出門，相當謹慎又小心。

該網民認為朋友是「玩法律漏洞」，又抱怨道「確實論條件就真係唔夠佢哋犀利，佢哋直程冇收入，跟住仲要有仔女、老人家，怪不得佢哋排隊咁快」。

事實上，根據房委會網站顯示，公屋住戶需要申報入息、個人總資產淨值等，當中包括物業、存款、現金及借出的貸款、投資及車輛（如私家車、電單車、小型貨車、貨車、貨櫃車、拖頭、車架等），其入息不得超出入息限額之5倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之100倍，否則須遷出單位。

此帖一出，引來了不少網民留言，不少網民紛紛看不過眼該友人濫用公共資源，當中更大有人支持樓主舉報他：「咁有錢就唔好霸住有需要嘅人」、「真係咁有錢畀人知住公屋都幾肉酸」、「其實有錢點解唔住好啲，然後做人又唔可以光明正大一啲」、「富甲一方，啲錢唔見得光，左收右收坑渠老鼠咁」。

不過，亦有網民表示早已見怪不怪，「公屋富豪」大有人在，自己也認識一個內地人嫁來香港然後申請公屋的事例：「老公出現金糧，有樓過百萬現金在大陸戶口，香港查唔到，仲拎盡津貼」。

公屋鐵閘都可以安裝電子鎖？近日有男網民分享，在淘寶購入一把電子鎖，並自行更換自住公屋的鐵閘鎖，大讚安裝過程簡單，更換鎖芯便可以成功「拍卡」入屋，看來連住公屋都可住出「高級感」。不過有網民疑惑，公屋有條例限制，對於可換電子鎖大感驚奇！

有男網民於社交平台Facebook群組「淘寶開心share」發文，指自己一直都想更換鐵閘鎖，最近就在淘寶發現新大陸，購入聲稱簡單安裝的「DIY改裝指紋鎖」。事主見「有個評論有相成功安裝，即刻度尺寸研究」，繼而購入並自行裝上，「淨係換個鎖芯，拆走鐵閘塊金屬面板就搞掂」。

從影片及相片中可見，該款電子鎖外型似門柄，上面設有密碼顯示屏，事主用一張小卡輕拍，便可以「拍卡」解開鎖門，看似非常方便。根據淘寶網站顯示，該款電子鎖標榜為「香港鐵閘門指紋鎖」，聲稱有「高度安全性」，更可以透過手機App查看開鎖通知，目前售價由300元至666元人民幣不等。

同時有不少人好奇，鐵閘用電子鎖如何供電？亦有人疑惑「壞左或無電開唔到點算」？事主回覆指，該電子鎖有後備USB充電開門，同時有鎖匙開。有網民指「我系香港問過好多間，電子鎖系（係）吾（唔）做鋼閘」，看到甚感興趣但仍擔心不懂安裝；不過都有網民錯重點，笑指「外賣仔掛包米上去會唔會斷」！

貼文一出隨即引來網民關注。有網民表示「樓主個電子鎖凸（突）咁出，會唔會違反房屋署、或消防條例呀」，亦有人認為「住公屋都係簡單好，加舊咁既野，好快比人打X」。,而事主於貼文內有指「租嘅公屋門外好多限制唔換得」。

不過，根據房屋署現行政策，單位部分設備是不能改動。當局將公屋單位內提供的各式固定裝置分為甲、乙、 丙三類，其中改動防盜鐵閘及鎖屬於乙類業主固定裝置，住戶須向屋邨管理處提出申請。如改動沒有引致負面影響，房屋署一般會批准住戶的改動。但住戶改動鐵閘後，需自行負責鐵閘日後的維修保養。

相關類別裝置可改動或不可改動均有規定，對公屋業主及租户均有不同做法，大家事前最好先向房屋署作詳細查詢。

窗台石作用比較多，首先當然是為了美觀，避免單獨的窗台而顯得過於單調了。其次是因為比較易於清理打掃，我們都知道窗台是比較容易累積灰塵的，有了窗台石讓我們的清理也能變得方便很多。第三，窗台石能夠很好的避免雨水濺落在窗台上之後導致出現一些麻面。我們應該可以發現，窗台石在施工時候都會留有一定的坡度，這樣一來更加利於雨水的排出，而且窗台石會寬出牆面一定的距離，能夠很好的避免水在滴落的過程中把牆體弄髒了。所以小編建議，裝修時還是很有必要安裝窗台石的。

##裝窗台石

窗台石是什麼?裝修不用窗台石行嗎?

窗台石作用比較多，首先當然是為了美觀，避免單獨的窗台而顯得過於單調了。其次是因為比較易於清理打掃，我們都知道窗台是比較容易累積灰塵的，有了窗台石讓我們的清理也能變得方便很多。第三，窗台石能夠很好的避免雨水濺落在窗台上之後導致出現一些麻面。我們應該可以發現，窗台石在施工時候都會留有一定的坡度，這樣一來更加利於雨水的排出，而且窗台石會寬出牆面一定的距離，能夠很好的避免水在滴落的過程中把牆體弄髒了。所以小編建議，裝修時還是很有必要安裝窗台石的。

窗台石選購注意事項

如果認定了家裏的窗台裝修要選擇某種石材，也知道了通過測量窗台面積確定石材的面積，那麼就為選購到合適的石材做好了基本的準備。下面我們就來看看，選購窗台石材，還需要注意哪些問題。

1. 選定購買方式
窗台石材的購買方式有兩種，一種是選擇讓商家上門服務，一種是自己去石材市場挑選加工，然後運回來自己或請人安裝，兩種方式各有利弊。

2. 問價問清楚
選購窗台石材時一定要把以下幾項談清楚：板材的價格;磨邊的費用;安裝的費用;是否加損耗，加多少;掏孔、打磨、粘接的費用;切口費;防護的費用;運輸的費用;上門測量是否要交定金。注意，有的商家大的窗台是按面積計費，小窗台按延米計算，這就需要問清楚，比對一下。

3. 裁樣確保精確
一般窗台可以用整塊石材，L型窗台如用天然石材就要45度碰角拼接。最好是用硬殼紙畫出窗台的正確尺寸，裁好，拿樣板到石材市場去加工，這對於要拼接的斜角的窗台尤為重要，如果樣板做得精確的話，窗台拼出的縫很小。

4. 質量檢測：看表面和測紋
挑選窗台石材時，需要檢測其質量。這時，除了看石材的表面效果，如花紋是否美觀，是否平整，有無色差，有無沙孔，有無彌補的痕跡等外，還要看側面的紋路，看不到紋路的石材一般硬度可以，但也有例外。如果有紋路，紋路細且疏的強度要好一些。

5. 質量檢測：潑水實驗
大板一般陳放在外，最好帶瓶水，把水潑上去，以看清真實的顏色，同時用水摸一下，感受一下是否光滑，特別是衛生間的台面最好要亮一些，光滑一些。大的飄窗石由於安裝的位置採光比較好，可以用深一些的顏色，但最好與小窗台的顏色一致。

以上就是小編為大家總結的，有關窗台石的選擇的技巧介紹。窗台石我們每個家庭都有這種裝修經歷，很多窗台石的質量與美觀，全是選擇窗台石的前提條件。我們在選擇窗台石的時候既要考慮窗台石材料的耐用程度，還要考慮窗台石的美觀程度，缺一不可。

窗台石多少錢一米

窗台石多少錢一米呢?其實窗台石的價格受到很多因素的影響，它的材質以及製造的工藝等，無錫裝修公司小編下面就為大家分享窗台石多少錢一平米的相關內容。

窗台石的價格往往跟它的材質是掛鈎的，先來看看窗台石有什麼材質。

大理石：大理石是常見的窗台石材料，也是比較好的一種材質。當然前提是要選擇比較理想的色澤跟紋理。大理石質的窗台石有很多優點，它的顏色漂亮，並且防水。值得注意的是大理石可能會產生對身體不好的輻射。

人造石：人造石的硬度非常高，耐磨耐劃而且耐高溫，也是一種常見的窗台石材料。

花崗石：這種窗台石的紋理比不上大理石，以顆粒狀為主，但是在強度上卻比大理石更加堅固耐用。

複合亞克力窗台板：這是一種自由度相當高的材料，尤其是無縫拼接技術，這是其他材料都無法與之相比的。但是複合亞克力板也有缺點，純色的亞克力板在長期陽光的照射下會逐漸變色。

木質窗台板：還有木質的窗台板，實木的質感總是很有自然的淳樸氣息，在一些比較淳樸自然的裝修中經常能見到。但是木質的材料都有共同的缺點，那就是造型難做，而且長期在陽光下照射會變形乾裂。

窗台石價格

窗台石多少錢一米呢?在市面上大致有一下這些價格：

• 青石窗台石：210元每平方米
• 紅砂岩石材：165元每平方米
• 大理石窗台：100元每平方米
• 漢白玉窗台：220元每平方米
• 石英石窗台：250元每平方米
• 花崗岩窗台：188元每平方米
• 人造大理石：170元每平方米

上面的價格只供參考。窗台石的價格一般是按照面積來計算的，不過面積比較小的窗台則是可以按照米來算，總之大家在選購的時候要讓店家報出整體的價格，否則只報出窗台石板材的價格，後面還要追加各種加工的費用。

好了，上面就是關於窗台石多少錢一米的分析，不過不同的地區價格也不一樣，還是要認真分辨好。下面無錫裝修公司小編繼續分享乾貨：窗台石如何安裝!

窗台石安裝要點

窗台石材選購好後，就進入安裝施工環節了。安裝時細節處理是否到位決定了最後的安裝效果，因此施工安裝的時候，要注意一些安葬要點，以確保萬無一失。

一般情況下，窗台石是在後安裝，也就是牆漆塗刷完了再安裝窗台石。但是，也有一種情況要在刮膩子之前先安裝大理石，因為鏟牆皮時澆水過多，牆體受潮，刮膩子上去不容易干，並且冬天窗戶有霧氣，會結水珠，沿著窗台滲到牆體，導致刮膩子不容易干透，針對這種情況，就需要先安裝窗台石，減輕牆面受潮，使得石膏、膩子幹得快。

1. 窗台石材安裝應在牆面處理前
房屋裝修的時候，窗台板要在窗台邊牆面裝修前安裝上，這樣兩邊的縫隙可通過刮膩子彌補，但牆面處理時要作好窗台石的保護。如果只能在牆面處理完後再裝窗台石，要確保與牆兩邊的縫隙最好不超過2毫米。

2. 窗台安裝接縫處忌用水泥勾縫
安裝時接縫處要用玻璃膠，不要用水泥勾縫，如果石材拼接處有小豁口，再用水泥填補，就會更明顯。

3. 窗台石材勿於冬季加工
加工石材最好避開冬季，因石材加工基本是在露天，天冷粘大理石質量沒保證，粘不牢容易掉下來，而且天冷粘出的大理石縫大，不好看。

4. 有背網石材不適合切窄的窗台
注意有背網的石材不適合切窄的窗台，很容易斷裂，雖然可以通過粘打磨防護等手段處理，但效果就很難保證了。

5. 安裝後注意養護
窗台石材安裝上去後，需要適當的保養。注意不可隨意上蠟，市場上的蠟基本上都含有酸鹼物質，會堵塞石材毛細孔，還容易沾上灰塵形成蠟垢，而且蠟中大多含氨類物質，會對人體和環境造成不良影響;石材表面多經過拋光處理，儘量避免硬物劃傷;此外，石材具有一定的透氣性，不要長期被覆蓋。

以上就是無錫裝修公司小編為大家分享的窗台石的相關知識，看完之後你是否對窗台石的作用、選購、價格以及安裝保養有了一定的了解了呢，更多的裝修知識和案例歡迎訪問無錫裝一網了解更多哦!

港府亦銳意縮短公屋輪候時間，表明將其即時「封頂」，目標是於2027年由現時輪候6年大幅降至4.5年。資助出售房屋新建單位面積則會「封底」，每單位不少於約280平方呎，並落實「公屋提前上樓計劃」，以分階段建屋方式，助1.2萬戶提早3至18個月上樓。

政府今日(19日)表示，根據《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》最終報告，未來30年(2019至2048年)整體土地供應將達7,000多公頃，比需求的6,000多公頃，超出1,000多公頃。根據《長遠房屋策略》推算，未來10年公營房屋需求是301,000個單位。政府表示已找到足夠土地，可興建達360,000個單位。然而，由於未來10年公營房屋落成量分布不均，只有約3分之1單位於第一個5年期，即2023-24至2027-28年度落成，另外3分之2單位要留待第二個五年期，即2028-29至2032-33年度）落成，以致輪候公屋時間很長。

特首李家超今日（19日）宣讀任內第一份《施政報告》，並大篇幅提及增建房屋藍圖，包括選址短期內未有發展計劃的政府和私人土地，推出由組裝合成所建、租金較低的全新「簡約公屋」，予輪候「上樓」三年或以上人士以「雙排隊」方式申請，並以家庭優先，目標未來五年建3萬個單位，令屆時的整體公屋供應增一半至近16萬個。

因此，由財政司司長和副司長領導的「土地及房屋供應統籌組」和「公營房屋項目行動工作組」已提交首份百日工作報告。經考慮兩份報告的建議後，政府會推出全新「簡約公屋」，未來5年興建約30,000個單位，增加約四分之一公營房屋供應；結合「簡約公屋」和傳統公屋，令未來5年(2023-24至2027-28年度)公營房屋總建屋量，較上一個5年期(2022-23至2026-27年度)大幅增加約五成。政府會利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地，以標準簡約設計和「組裝合成」快速建成「簡約公屋」。

輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住「簡約公屋」提早上樓，以家庭為優先。入住人士可保留輪候傳統公屋的位置，之後遷入傳統公屋。「簡約公屋」會配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。政府會向立法會申請專項撥款興建和營運「簡約公屋」。同時會繼續與民間協作，落實已規劃約20,000個過渡性房屋單位。

另外，輪候公屋時間即時「封頂」，目標是結合「簡約公屋」和傳統公屋總供應量，將現時約6年的輪候時間「封頂」，在4年內（即2026-27年度）降至約4年半；新建單位面積「封底」，所有於2026-27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，新落成公屋(一至二人單位除外)一般室內樓面面積不少於同等水平。未來五年推出足夠私營房屋土地，以滿足《長遠房屋策略》估算需求，穩定私樓供應。

政府會壓縮造地程序，「生地」變可建屋「熟地」縮短約三分之一至一半時間；善用市場力量，提升公私營協作，推出先導計劃鼓勵私人發展商參與興建資助出售單位；及加速造地，長遠建立土地儲備，掌握土地供應主導權。當局也會推出「公屋綜合輪候時間」指數，反映申請者綜合輪候傳統公屋和「簡約公屋」的時間。以新增申請者和回收公屋單位數量維持現水平不變計算，目標是在四年內（即2026-27年度）把「公屋綜合輪候時間」由六年降至約四年半；落實「公屋提前上樓計劃」，政府會以分階段建屋方式，加快落成部分公屋單位，預計未來五年有約12 000個單位可讓市民提早約3至18個月上樓。

當局也會使用「組裝合成」提速 — 建議房委會規定所有在第一個五年期新落成的公營房屋項目採用「裝配式設計」，並在合適項目採用「組裝合成」；至第二個五年期，不少於一半項目採用「組裝合成」。房協亦會在更多公營房屋項目採用「組裝合成」；推出全新「私人發展商參與興建資助房屋先導計劃」提升公私營協作，在下個財政年度起分批推出三幅土地，讓發展商投標興建資助出售單位，以指定市價折扣率售予合資格人士。先導計劃亦鼓勵發展商申請改劃其擁有的私人土地興建資助出售單位；及採用「設計及建造」模式加快建屋，建議房委會第二個五年期至少一半單位採用「設計及建造」合約模式興建以提速、提效、提質。

在「提質」方面，當局會為公營房屋居民打造更舒適的公共空間、設施及屋邨環境。房屋局局長會主持專責小組，為新公營房屋項目制訂「幸福設計」指引。政府亦建議房委會挑選五條現有公屋屋邨作為先導計劃，在五年內分階段研究和落實進一步改善措施，締造更有「幸福感」的居住環境。

李家超表示，會將全港十八區會劃分成不同小區，廣納地區組織和團體成為小區的「關愛隊」，凝聚各界建設社區，包括青年和少數族裔。「關愛隊」會推展關愛活動，例如探訪有需要人士。不過，李家超未有提及招攬「關愛隊」的方式、管理方式及資源調配等細節。

現屆區議會任期將於明年年底完結，李家超表示，已要求民政及青年事務局聯同政制及內地事務局進行地方行政檢討並作出建議，確保未來安排符合《基本法》及「愛國者治港」原則，提升基層治理效能。

廉政公署昨（12日）落案起訴一名房屋署房屋事務主任，涉嫌在處理2宗公屋單位調遷申請時，使用虛假批准文件，訛稱調遷已獲上司批准，並為租戶預留一個較大單位；他另涉偽造社會福利署便箋，以掩飾其延誤處理有關申請。被告目前准保釋，明（14日）在西九龍裁判法院答辯。

被告包文豪（35歲），被控2項代理人意圖欺騙其主事人而使用文件、一項刑事損及一項偽造罪，共涉4罪。

包文豪於2014年被派駐葵涌邨，他接獲一名租戶申請，將其一名親人加入單位戶籍以調遷至邨內另一較大單位。包文豪須進行評審以核實其申請資格。包涉嫌在2015年11月底，使用2份文件誤導房署，虛構指一名房署高級房屋事務經理已批准上述調遷，及為該租戶預留一個較大單位；其後再於同年12月至2016年5月期間，無授權下銷毀房署一個關於上述葵涌邨租戶的房屋檔案。

另涉虛假更改便箋日期

此外，另外2罪則指包文豪2020年6月被派駐富昌邨時，處理另一宗經社署便箋（日期為2020年6月16日）轉介的調遷申請。他涉嫌在翌年6月至7月期間，虛假地更改上述便箋日期，由2020年改至2021年6月18日，意圖由他或他人藉使用該便箋而誘使另一人接受它為真文書。

廉署早前接獲房署轉介的貪污投訴並展開調查，發現被告涉藉上述違法行為以掩飾他延誤處理有關申請。

廉署提醒公務員及市民，《防止賄賂條例》第9（3）條訂眀，包括僱員在內的任何代理人，使用在要項上載有虛假、錯誤或欠妥的陳述的任何文件以誤導其主事人，例如其僱主，即屬違法。

輪候公屋人士的心願當然是盡快上樓，但到見主任階段才被通知不合資格該如何是好？近日一名港媽指一家3口輪候新界區公屋3年多，最近見主任接受審查，為符合入息限額，更特意放無薪假「壓低」收入，未料最終仍然超額不合資格，她大失所望，同時不少網民指將配額留予更有需要的人。

一名港媽日前在社交平台「小紅書」發文，指一家三口輪候新界區公屋，最近第一次見主任後，收到通知表明不合資格，因家庭月入超出3人單位的入息限額，約2.4萬元。港媽指申請隨即被凍結，需在6個月至2年間調整入息，才能繼續申請。她為此感到非常失望，因為早前為符合入息要求，特意放無薪假，令入息下調，未料仍然不合資格，

「原來只看固定底薪的，提前放甚麼無薪假來調入息都沒用！」

網民分享經驗

帖文引起網民討論，有人認為如事主一家入息超出上限，被凍結申請亦屬合理，「恭喜，快點騰出空位給需要的人」、「是這樣的，固定月薪只看前一個月的固定月薪」、「關底薪咩事？入息超咗就係超咗」。有不少過來人分享經驗，「我也是，去到拎鎖匙才說我過了入息限額，現在調低了等再見主任」、「人生第一次申請，等咗5年先見主任，保險超咗額」。

入息如何計算？

據房署公屋申請入息及資產限額，3人家庭每月入息限額為24,410元，而資產淨值限額為481,000元。強積金或公積金計劃下的法定供款，可於申報入息時獲得扣除。

固定底薪

在入息計算方法上，據房委會資料指出，如屬每月固定金額的底薪，會以填報日前一個曆月的底薪金額計算；如屬非固定金額的底薪，則根據填報日前連續受僱期間的底薪收入總額除以該段相應受僱月數或日數平均計算，最長計算期間為6個曆月。

至於每月固定金額的津貼，應根據填報日前一個完整曆月所獲發的津貼總金額（包括生 活、房屋、教育津貼、非年終花紅及佣金等）填報。

另外，所有年終花紅/年終雙薪/年終佣金或其他年終酬金，則根據過去一年期間收到的總額除以12平均計算。（如發放時入職不足12個月，則將總額除以相應入職月數或日數平均計算。）

非固定底薪

如屬非固定金額的底薪，則根據填報日前連續受僱期間的底薪收入總額除以該段相應受僱月數或日數平均計算，最長計算期間為6個曆月。

房委會：6個月後至2年內可恢復申請

根據房委會資料，公屋申請若因家庭收入/資產超額被取消，日後如因家庭狀況有所改變，或入息/資產有所調整而再次符合申請資格，房屋署可考慮恢復其申請，但必須在首次被取消後6個月至2年內提出，否則不予考慮。

如再次超額如何處理？

如在恢復申請後入息/資產仍然超額，則必須在該次被拒絕恢復申請的日期後6個月及該申請首次被取消的2年內，才可再次提出要求。要注意的是，不論在任何情況下，若在首次被取消的2年時限後才提出，將不會獲得考慮，申請人必須重新遞交申請表輪候公屋。

另一方面，如果申請人對公屋申請被拒絕或被取消資格有任何異議，可於有關通知信日期起計兩個月內提出「上訴」。