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公屋2022 發佈的最新貼文
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公屋戶籍加名…家庭成員反對點好?
請教一下大家🙏,哥哥係公屋戶主,多年前娶了內地女子,最近該女子拿了身份證威脅要求加戶籍。妹妹係家庭成員,極力反對,因為哥嫂感情一般,經常因金錢吵鬧,妹妹擔心萬一他們離婚,會被嫂嫂搶去該公屋,妹妹想拒交入息銀行證明以示反對,唔知這樣做,嫂嫂就真的無法加名嗎? 謝謝🙏🙏
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公屋花$40萬翻新:仲貴過買!400呎公屋裝修不用$20萬
單位久住陳舊,難免會想大翻新改善環境,有屋主指20年前花20萬元購入公屋單位,現在住所太殘舊,打算花40萬元全屋大裝修,不過想到裝修費比起單位更貴,便有感不值開始卻步。有裝修平台今年曾公開統計數據,公屋裝修平均開支其實不需40萬元,不少住戶只花一半價錢便能完成。
一位網民在「公屋討論區」發帖,指20年前透過「租者置其屋計劃」,以20萬元購買現時居住的400呎公屋單位,不過入住35年來都不曾翻新,眼見日漸殘舊,計劃預算40萬元為全屋大裝修。雖然他想改善居住環境,卻又覺得不值得為公屋單位花費數十元翻新,不禁開始猶豫,「全屋大裝修仲貴過買嘅價錢,好似好唔抵咁」。
事主又指,雖然現時手頭上只有一百多萬資金,卻因收入太低難以通過壓力測試 ,因此無力買私人樓,感嘆除了花錢裝修公屋,似乎別無他選:「唔通注定我一世都住公屋?」
網民:簡單裝修可以住過世
對此,不少網民認為既然該單位屬長住,動用數十萬元裝修亦無妨,亦有人認為簡單翻新、住得舒適便可,毋須費盡心思大裝修。
公屋裝修平均開支$19.7萬
據好師傅裝修平台今年初公布、近700宗經該平台成功配對及完成的裝修案例統計數據,私樓住戶家庭收入較公/居屋住戶為高,但實際上私樓與居屋住戶的裝修開支差距不大。
香港裝修費用2022
- 私樓:約 25.2 萬元
- 居屋:約 24.8 萬元
- 公屋:約 19.7 萬元
根據統計,2021年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元,相比2020年的平均工程金額23.6萬元高4.2%,不過若以每呎計算,平均每呎的裝修開支則由512元跌至485元,按年下跌5.3%。
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二手公屋樓價回落!長安邨累劈$100萬易手
香港樓價回落,入場門檻最低的未補價第二市場公屋,也要減價出貨。青衣長安邨有高層單位,累減100萬元後售出,呎價約5,650元
富善邨299萬獲承接
美聯黃淑賢表示,上述單位為安濤樓高層1室,實用面積約354方呎,有裝修,早於兩年前曾叫價300萬元放售,近日已降價至240萬元,終再減40萬元,獲白居二購入趕上「尾班車」。她又指,自從上月該屋苑有低層單位樓價跌至160萬元低位後,部分業主已開始擴大議幅。
中原卜穎芝續稱,大埔公屋富善邨善景樓低層5室,實用面積約490方呎,第二市場開價約358萬元放盤,減價59萬元,終獲用家以299萬元承接,呎價約6,102元,減幅約16.5%。據了解,是次為2019年初後,首度有同面積單位做價跌穿「3球」。
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公屋提前上樓!大埔富蝶邨可試行提早入住
李家超政綱提出公屋提前上樓計劃,如果政策落實,有房委會委員認為,目前未全面落成的屋邨都可以率先安排居民入伙,但長遠仍要改變先建屋後配套的規劃方式。
大埔富蝶邨分三期興建,一期只有一座樓600多個單位,去年已入伙。二期8座樓7,000多個單位,已興建得七七八八,但整條邨配套設施貧乏。富蝶邨一期居民何小姐表示:「一定不方便,現時只得一間士多,還要不是二十四小時,最少要有餐廳用膳,現時這裡還未有餐廳。」富蝶邨一期居民王先生說:「上班時間較困難,要預早15分鐘,要行去大埔墟。」
行政長官選舉候選人李家超提出,讓公屋輪候者提前入住一些已建成一至兩棟、但未有基建配套的新屋邨,以縮短一年上樓時間。身兼房委會委員的立法會議員梁文廣指,富蝶邨二期原預計在12月編配,明年3月入伙,可試行提早入住。
房屋委員會委員梁文廣稱:「附近有一些屋邨可提供生活必須設施,富蝶邨附近有富亨邨。另一方面,它的地理環境,其實外面的行人通道,要上去富蝶邨第二期都方便容易。揀選一兩幢樓可以做好檢查、勘察,然後發入伙紙,讓其優先新入伙。目前我估計可以快三個月。」
現時富蝶邨只有早上兩班小巴提供服務,居民日常出入需要前往鄰近的富亨巴士總站,現在記者走過去看看需要多少時間。記者用了約5分鐘來到富亨總站,但這裡只有大埔區內及前往尖沙咀的巴士線,換言之,若居民要去其他地區,最少需轉多一程車。對於富亨邨居民來說,將多了一批居民同他們共用設施。
李家超倡公屋提前上樓 有房委會委員指長遠需改變先建屋後配套規劃
https://news.tvb.com/local/626fb2e4e774fff83ff13d70/李家超倡公屋提前上樓-有房委會委員指長遠需改變先建屋後配套規劃
富亨邨居民郭先生說:「不敢想像,日後上班可能要預多半小時排隊等車。街市又越來越沒東西賣,像老邨般,但新屋邨又快落成,越來越多人、越來越差。」
富亨邨居民許先生表示:「遲些那裡又八座樓,這裡又八座樓,加起來最少上萬人,大埔中心都負荷不了那麼多屋苑,何況這裡一條邨。」大部分公屋規劃都是先入伙,再陸續加入配套設施。前年入伙的火炭駿洋邨,最初搬入來的居民亦指不太方便。駿洋邨居民詹先生稱:「甚麼都沒有,相隔半年左右才有。要住無辦法,難道住劏房,有公屋住已很好。」駿洋邨居民吳太則表示:「新地方落成,一定要捱一段日子才會方便。」梁文廣建議,未來建屋與配套設施應同步興建。
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G1369新2: 等到封信喇…首派菁喜頂層
封信17號,但23先收到,日日都望信箱好驚係皇后山 ><
收到安樂哂!
派頂層+座向正北,幾近垃圾房
算唔算麻麻地?
頂層係咪搭完lift要行多一層嘅?有冇人可以分享下住頂層 / 向正北有冇咩問題or好處?
派到咁高,好驚停電
順道多謝呢個平台,各位專業分析,提供好多資訊!正~
G1369
3/2015 藍卡
5/2021 見主任
6/2021 S2 收合格信
9/2021 轉擴2
6/2022 轉新2
18/6 轉 S4
23/6 收信首派菁田超高層 -
G1427新2: 首派皇后山皇澄樓
收到信😎
皇澄樓 中低層 望北
新2原U0268-> G1426-1427
2022/1/20見主任 2022/3收合格信 2022/6/23 S4 -
G1386新5: 拒絕皇后山超高層!景觀好空氣清新
親身拒絕皇后山
不是做皇后的命,今天已親身拒絕皇后山。今日同老爺、奶奶一齊去皇后山睇樓, 喺粉嶺站搭78A入去, 沿途風光明媚,好似小學生去郊遊咁
皇溢樓超高層, 景觀好+空氣清新,仲贈送TGC超薄煤氣熱水爐,加2年免費WIFI…… 可惜,五個大人真係住唔落!! 所以決定留番俾一啲鍾意皇后山邨的朋友仔
G139xxxx 新界5人 (天倫樂)
G1385xxx~G1386xxx
Nov /2021 S1
20 Dec 見房協主任 • Feb 2022 收合格信 ☆
May 2022 S2️⃣ ◇ Jun 2022 S4️⃣
首派皇溢《拒絕》