特首下月初公布新一份《施政報告》。公屋聯會代表今日到政府總部請願，反映對《施政報告》房屋政策的期望。公屋聯會表示，截至今年6月底，公屋平均輪候時間上升至5.8年，長者一人申請者平均輪候時間攀升至3.7年，均創22年以來的新高。聯會認為加快覓地建屋需時，建議政府檢討善用現有的房屋特別是公屋的資源，倡透過促進公屋單位的流轉，回應基層市民的住屋需求。

公屋聯會指，現時共有約25.4 萬宗公屋申請，公屋平均輪候時間上升至5.8年，距離平均輪候「三年上樓」的承諾目標愈走愈遠，基層市民的住屋狀況正處於水深火熱之中，認為應優先緩解他們的住屋需要。 聯會認為，加快覓地建屋，增加公營房屋供應當然是解決問題的關鍵；然而，覓地建屋需時甚久。現屆政府將於10月初發表新一份《施政報告》，公屋聯會提出多項促進房屋流轉的建議，包括促進公屋單位流轉，如改變公屋住戶資助政策目標，提供更多誘因購買資助房屋； 推動房委會推售更多「租置計劃回收單位」； 鼓勵「一約兩屋」的公屋租戶交回其中一個單位 ，並優化「天倫樂合戶計劃」。

聯會亦建議，業主樓換樓計劃應擴展至房委會；優化「現金津貼試行計劃」；進一步檢討收緊居屋轉售限制；大坑西新村受影響居民提供綠表資格證明書；並重設《長遠房屋策略督導委員會》 。

本港安樂窩一屋難求。新一期「特快公屋編配計劃」今日(17日)起開始揀樓，首批揀樓人士為2人或以上家庭申請者，第2批則為單身申請者。而在房署新一期特快公屋編配計劃中，共提供逾1,400個可供揀選單位，其中包括8個凶宅。截至下午6時，上述8兇宅仍無人問津，到場揀樓人士似乎避開凶宅覓住處。

房署今日起首先邀請家庭申請者，他們將分批到位於樂富的房委會客務中心揀選心水單位，有苦候公屋多年人士終於成功上樓，亦有申請人選不中心儀單位而空手而回。

上述8個曾發生兇殺案的單位，包括石硤尾南山邨南樂樓11樓單位、慈雲山慈正邨正安樓5樓、沙田沙角邨綠鷺樓16樓單位，以及上榜多年的屯門友愛邨愛暉樓12樓單位等，部分凶宅有長達1年的減半租優惠。

本年度特快公屋編配計劃共錄得約6.08萬宗申請，當中單身申請者佔逾半，約有3.19萬宗申請；至於2人或以上家庭申請則有約2.89萬宗。首批供2人或以上家庭揀選的單位共約1,410個，其中1,394個是獨立單位，長者單位則約16個。

最高詳細資格審查及配房編號(2021年 7月)

最高詳細資格審查及配房編號(2021年 8月)

公屋入息超額點算？U8HK提供公屋輪候號碼查詢進度，透過記錄配房信，讓公屋申請者有心理準備和預算，也可以避免因入息審查不合格錯過上樓機會。

網上查詢公屋進度

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查詢公屋進度：https://go.u8hk.com/

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公屋輪候時間申請者可於下列途徑得悉獲邀進行配屋資格審查及已接受編配的公屋申請資料

1. 房委會/房屋署網站查詢各區最高調查及配房編號及公屋申請編配進度
   https://www.housingauthority.gov.hk/tc/flat-application/allocation-status/index.html

2. 致電房委會熱線2712 2712自行收聽
   最高調查編號按1,1,2,1；
   已接受配房最高編號按1,1,2,2,1
   申請者現時分數按1,1,1

3. 致電房委會熱線2712 2712透過傳真方式索取
   索取各區最高調查及配房編號按1,1,2,2,7

4. 房屋署申請分組的電視屏幕布告

5. 查閱每月15日的頭條日報、AM730及英文虎報 (如當月的15日為該類報章的非出版日，相關資料則會順延刋登)

6. 透過房屋署電子網頁內的「公屋電子服務」有關「公屋申請電子服務」的詳情，請瀏覽 房委會/房屋署網站。
   https://eservices.housingauthority.gov.hk/ISP_Web/index_ccc.jsp?locale=zh_HK

註:房屋署每月公佈已接受編配的最高編號(適用於一般家庭申請) /最低分數(適用於非長者一人申請)只供申請者作一般的參考，並不表示在該編號之前/ 比最低分數較高的所有申請者已接受或獲得公屋編配。此外，等候編配的時間會受多個未能預計的因素影響，包括:
回收單位所處的地區、面積、數量及供應時間;
排序較前的申請者是否接受編配單位;
各區申請者因加減人口、改變公屋選區等原因而轉換輪候隊伍等。
故各區不同家庭人數獲配公屋的時間會因此縮短或延長。基於上述原因，房屋署恕難預測各申請者須等候多久才可獲配公屋單位。

「特快公屋編配計劃」 (2021年) 自選單位程序將於本周五開始，首批為2人或以上家庭申請者，第二批為單身申請者，並提供超過1400個可供揀選單位，當中包括至少6個凶宅，分別位於石硤尾南山邨、屯門友愛邨及慈雲山慈正邨等，部分凶宅有長達一年的減半租優惠。

新一期「特快公屋編配計劃」中，提供逾1400個可供揀選單位，至少6個曾發生兇殺案，分別是石硤尾南山邨南樂樓1110室、屯門友愛邨愛暉樓1220室、慈雲山慈正邨正安樓525室、沙田沙角邨綠鷺樓1610室等。

當中，南山邨南樂樓1110室的兇案於2018年11月發生，57歲戶主丈夫疑因感情問題，以生果刀插入40歲妻子背部，妻子傷重不治，此單位月租2104元，半租優惠8個月。而友愛邨愛暉樓1220室的月租為1616元，半租優惠8個月。慈正邨正安樓525室的月租為1,236元，未有租金優惠。至於曾於2002年發生兇殺事件的沙角邨綠鷺樓1610室，月租為1,317元，由於單位事後一直無法租出，減半租的優惠期更長達12個月。

樓市火熱，樓價經已破頂，在新一批白居二合資格人士加速入市帶動下，居二市場旺熱，不少居屋造價急升，令購買力逐漸流入公屋市場，以至近日公屋亦被搶貴，港島居二市場再誕「公屋王」，房委會資料顯示，上月鴨脷洲利東邨一個高層戶，以452萬未補地價成交，呎價9224元，創港島區公屋第二市場呎價新高，亦為全港次高，反映樓市各板塊接力起動。

據本行資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首8個月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)共錄672宗登記，比去年同期508宗大升約32.3%，並創有紀錄以來同期新高。至於8月二手公屋註冊量錄135宗，雖然較7月230宗歷史高位按月回落，但仍創紀錄第二高。

若以金額劃分，今年首8個月二手公屋註冊量以300萬元或以下表現最突出，年內錄433宗，按年急升約35.7%，無論宗數抑或升幅均為各類之冠；逾300萬至400萬元年內錄183宗，按年升約32.6%，與整體二手公屋升幅相若；至於逾400萬元，年內錄56宗，按年則升約9.8%。過去二手公居屋市場交投並不算太活躍，近年綠表公屋造價上升，部分樓價更貼近私樓市場，有利業主由資助房屋轉投私樓市場，帶動整體交投愈趨活躍。

至於二手私樓市場，目前樓價高企，加上一手新盤搶焦點，以致部分買家態度趨向觀望，「睇定啲」再入市，不過優質單位不乏捧場客，加上一手向隅客逐漸回流，有準買家積極在二手市場尋寶入市，二手屋苑破頂成交仍不絕於耳，料二手表現將靠穩。

再談近日炙手可熱的一手市場，近日各區大型新盤銷情理想，日前再有兩個市區單幢新盤開價，定價甚具競爭力，其中紅磡新盤更為今年入場費最低的市區盤，兩盤地點皆十分優越，交通及生活配套完善，料租金回報可觀，預計兩盤皆將吸納不少投資者入市，一手勢將續成市場焦點所在。隨著本港疫情受控，經濟漸復甦，失業率向下調，加上市場資金充裕，息口維持低水平，吸引不少買家入市磚頭，料樓價今年將繼續穩步向上，全年升幅料達15%。

撰文：馬泰陽 香港置業營運總監及九龍區董事

公屋上樓越來越難，一般申請輪候時間連續2季長達5.8年。一位港媽表示一家三口已輪候公屋近4年，卻在最近發現丈夫有外遇決定離婚，由於將改排「2人隊」，擔心上樓夢更遠，遂向其他網民請教。

該名港媽上月底在「親子王國」討論區發文，指早年以單人身分排公屋8、9年，結婚產子後便改排「家庭隊」，獲房屋署寄信確認登記日子由2017年11月起開始計算。她表示，小孩現時已經2歲半，但最近發現丈夫有外遇令感情破裂，現正辦理離婚手續，等候法律文件正式確認離婚，屆時便會向房屋署申請剔除前夫的資格，改排2人家庭隊。

港媽直言擔心離婚後的住屋問題，怕房屋署會因其家庭人數變動，而延長輪候上樓的時間，遂發文請教：「想知而家排隊情況，咁樣轉咗2人，大概要等幾耐呢？ 」

樓一般平均輪候5.8年

房委會申請公屋指須知指出，已登記的申請，在增加或減少家庭成員後，毋須重新登記，可依據其最新人數及申請的登記日期，按照其所選擇的地區依次辦理。

房委會今年8月公布最新公屋輪候時間，截至今年6月底，一般申請者平均輪候時間為5.8年，與今年3月底數字相同；而長者一人申請的平均輪候時間為3.7年，較上季多0.1年。另外，在2019年7月至2020年6月期間，共有10,400個一般申請者家庭獲安排上樓，分布如下：

1人家庭：1,800個
2人家庭：2,800個
3人家庭：2,100個
4人家庭：2,600個
5人+家庭：1,100個
其中2人、3人、4人家庭分別有約82%、85%及92%申請輪候5年或以上。

運輸及房屋局局長陳帆表示，房屋委員會將積極物色更多適合的公營房屋用地，以採用組裝合成建築法。

睇片：

該建築法將已在工場組裝的牆身、地板及外牆合併成一個單位，並將所有需要的裝置一併裝上，然後直接運到地盤組裝。

陳帆今日在立法會會議上回答柯創盛議員的提問時說，房委會較早前已選定東涌第99區公營房屋發展計劃的其中一幢住宅大廈作為組裝合成建築法先導項目。

該計劃現正進行地下停車場挖掘和相關建築工程。連同上蓋建築工程，項目預計2024年落成。

陳帆說，並非所有房委會房屋發展用地都能夠完全滿足使用組裝合成建築法的條件，例如部分用地比較狹窄和細小，沒有足夠組件儲存空間或用地位處於陡斜的山勢。

為探討長遠解決用地限制的方案，房委會在6月將德田街一幢住宅大廈和安達臣道石礦場三幢住宅大廈作為採用組裝合成建築法的項目。

陳帆表示，房委會會在建造過程中檢視組裝合成建築法的成效，並詳細分析建築時間、工序和成本，與業界一同研究方法，優化應用成效。

政府新聞網

房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈，當中九龍灣業安大廈擬發展為4座公營房屋，提供2200個單位，料2023年開展工程。

業安工廠大廈鄰近港鐵九龍灣站，地盤總面積約1.5公頃，房委會發展計劃初步建議，改建成4座住宅大樓，可建總樓面面積是13.5萬平方米，預計提供約2200個單位，容納約6000人，預計重建工程在2023年展開。項目將提供1間幼稚園及6項社會福利設施，包括長者鄰舍中長者鄰舍中心分處、安老院舍暨長者日間護理單位、體弱長者家居照顧服務隊、到校學前康復服務辦事處、弱智人士輔助宿舍及精神病康復者輔助宿舍。此外，項目也提供綠化休憩設施、羽毛球場、兒童遊樂等康樂設施。

另外，房委會亦計劃重建火炭穗輝工廠大廈為兩座公營房屋，提供1360個單位，容納3700人。房委會委員招國偉表示，連同房委會有意重建的長沙灣宏昌工廠大廈，估計改建1座住宅大樓，提供640個單位，3個工廈重建計劃預計一共提供4200個單位。

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄得135宗，雖然較7月230宗歷史高位回落，但仍創紀錄第二高。若以今年首8個月累計，二手公屋共錄672宗登記，比起去年同期508宗大升約32.3%，並創有紀錄以來同期新高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若以金額劃分，今年首8個月二手公屋註冊量以300萬或以下單位表現最突出，年內錄433宗，按年急升約35.7%，無論宗數或升幅均為各類之冠。而樓價逾300萬至400萬元單位，年內錄183宗登記，按年亦升約32.6%，與整體二手公屋升幅相若。至於餘下的樓價逾400萬交易，年內錄56宗，按年升約9.8%。

若以今年首8個月二手註冊量最多的10個公屋劃分，以沙田顯徑邨宗數最多，錄31宗登記，按年升約47.6%。黃大仙東頭邨及粉嶺華明邨雙雙錄得28宗，分別按年升約7.7%及約64.7%。而10個公屋中，以青衣長安邨按年升幅最大，升約177.8%，而粉嶺祥華邨亦錄約127.3%升幅。

公屋交投造好，馬鞍山恆安邨2房未補價300萬沽出。富堡城物業董事廖志財表示，恆安邨低層6室，實用面積443平方呎，2房間隔，備不俗裝修，以300萬元（未補地價）沽出，同類單位今年最高售價。原業主於2014年1月以44萬元（未補地價）購入，持貨7年帳面升256萬元，單位升值5.8倍。因單位未過擔保期，可承造最高9成按揭。從單位相片可見，內籠甚為見用，牆位夠闊，擺家具甚為靈活。

https://ps.hket.com/article/3052643/【直擊單位】馬鞍山公屋未補價賣300萬 業主勁賺256萬

公屋一直被視為「人生勝利組」，不單止租金便宜，而且時有免租「派糖」政策，令不少樓奴趨之若鶩。話雖如此，公屋輪候時間愈排愈耐，要擠身公屋業主行列絕非易事。本年度「特快公屋編配計劃」申請約60,800宗，當中一人申請者佔約31,900宗，意味公屋凶宅便成為輪候者的爭奪目標。

接獲6.08萬宗申請 一人申請者佔半數
根據房屋委員員會資料，截至今年3月底止，一般公屋申請者的平均輪候時間為5.8年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.6年，遠超原本「3年上樓」的目標。新一期特快公屋編配計劃於7月20日至8月9日期間接受申請。

房屋署表示，本年度接獲「特快公屋編配計劃」申請約60,800宗，當中一人申請者佔約31,900宗，其餘約28,900宗申請則屬於為二人或以上家庭申請者。房屋委指，特快公屋編配計劃是原有公屋申請以外的一個額外計劃，符合資格的公屋申請者將可透過計劃，提早入住公屋單位。

另外，計劃根據公屋資源情況推出，並以自選單位形式進行，部分單位附有租金寬減期。綜合以往經驗，每年約有1,000個公屋單位納入「特快公屋編配計劃」，當中涉及命案、單位靠近垃圾房、沒有升降機或蟲患問題，亦有單位牽涉欠債、洗手間狹小等情況。

自選單位不設地區限制
今期「特快公屋編配計劃」將於今年9月下旬或10月上旬開自選單位程序，首批為二人或以上家庭申請者，之後輪到第二批，即一人申請者。房屋署會根據申請者自選單位的優先次序，分批以郵寄方式發出自選單位通知書予符合要求的申請者，申請者約在揀選單位日期前一星期接獲有關通知。

「特快公屋編配計劃」可供揀選的單位大多是受歡迎程度較低的公屋單位，而申請者在揀選單位時，只須依據其公屋申請的認可家庭人數供揀選單位，並沒有地區限制。

「特快公屋」享租金寬減
值得留意，申請者經「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位後，在公屋單位首次租約生效日起計3年內，不可申請購買「綠置居」單位。凡入住在正常待租狀態下「有效空置期」達12個月或以上的公屋租戶，便可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定。租金寬減期間，租戶並不可申請房屋署的租金援助計劃。

非長者一人申請者的計分方法，會根據其登記公屋申請時的年齡開始計算，例如18歲的一人申請者由0分起步，每大一歲加9分，即19歲便會有9分，如此類推。

當申請者至59歲便可累計獲得369分，踏入60歲後，非長者一人申請者就會自動成為「高齡單身人士」，由另一條隊進入優先配屋計劃申請。由於非長者一人申眾多，而且儲分及輪候時間特長，一般可以需要等候十年或以上。若要縮短輪候時間，除了考慮日後轉為「家庭申請」，參與上述「特快公屋編配計劃」便成為另一出路。

房委會早前宣布將清拆4座工廠大廈並在原址興建公屋，當中包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，惟廠戶不滿清拆安排。日前4幢工廠大廈的租戶組成「四廠聯盟清拆關注組」，今日（6日）發起一人一信請願行動，再次表達多項訴求，包括要求不遷不拆、否則要提出更完善的安置計劃等。

關注組於九龍灣業安工廠大廈掛上3幅寫有「港人抗疫苦、政府拆廈傷」、「政府強搶地、扼殺中少企」以及「覓地安居易、拆廈樂業難」的橫額，又即場以「打爛飯碗」諷刺政府強拆廠廈令大量廠戶倒閉。

關注組表示，早前曾去信立法會提出申訴，期望反對清拆計劃，但苦無回應，直斥政府一直零諮詢，希望明天（7日）立法會申訴部召開的閉門會議，能夠處理四座廠廈租戶的申訴，要求有關部門能夠派出代表與廠戶會面，聆聽訴求。

根據房委會計畫，九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，將清拆並重建成公屋，預料可提供逾4,000伙單位。

自今年中港鐵屯馬線全面通車後，沿線物業也有所受惠。近日一位業主放租大圍顯徑邨一個374呎單位，裝修新簇且鄰近港鐵站，但月租叫價近1.3萬元，惹起網民熱議，有人批評35年樓齡公屋叫租1.3萬元太誇張，有人則認為該屋邨交通方便叫租合理。有網民質疑公屋是否可以出租，但其實租置公屋只要滿足一定條件，便可合法放售放租。

該名業主上月底在Facebook的租盤群組發文，出租顯徑邨顯貴樓一個374呎兩房單位，形容單位屬新裝修企理乾淨，而且鄰近屯馬線顯徑站，街市超市一應俱全，非常方便，但不可養寵物，月租叫價$12,800，呎租約$35。

據其上載照片可見，單位經過翻新，牆壁髹上淡黃色，廳房鋪設無縫地板，廚廁地板牆身均鋪磚，電線渠管全為「明線」略為影響觀感，但全屋整體裝修新淨舒適，而且有房間能外望翠綠山景。

網民：咁貴不如租私樓

招租帖文在討論區惹起熱議，有網民批評該屋邨叫租近$13,000元令人驚訝，聲言不如租私樓，更新淨而且有會所；有人則認為該屋邨交通方便，裝修好過不少舊私樓和唐樓，認為價錢合理，相信會有人租，有人則質疑自置公屋是否可以出租。

參考地產中介網頁，相鄰的33年樓齡居屋嘉田苑，一個469呎單位叫租$14,500，呎租約$31。而附近相約樓齡的屋苑雲疊花園，一個428呎單位叫租$15,500，呎租約$36。至於鄰近車公廟站的36年樓齡居屋豐盛苑，一個381呎單位叫租$11,500，呎租約$30。

補地價可在自由市場出租出售

顯徑邨合共8座，屬租者置其屋計劃屋邨，於2000年2月發售，出售單位數目共5,876個。根據房委會資料，「租者置其屋計劃」單位業主須向房委會「補地價」，才可解除轉讓限制，把單位在公開市場出租、出售或轉讓。

首2年內
．售回房委會：業主如要將單位轉讓，只可以轉讓契據內指明定價售回予房委會或其被提名人

第3至5年
．售回房委會：業主可售回房委會或其被提名人，回購價是以屆時該單位的評估市值，扣除該單位購買時的折扣計算
．補地價出售：若房委會不接納回售申請，業主可先繳付補價，再於公開市場出售出租
．白居二市場出售：業主可選擇在居屋第二市場，以自行議價方式轉售予合資格人士，毋須繳付補價

第5年後
．補地價出售：向房委會繳付補價後，可把單位在公開市場出售出租
．白居二市場出售：業主可選擇在居屋第二市場，以自行議價方式轉售予合資格人士，毋須繳付補價

未補地價出租可罰$50萬

業主如未繳付補價便出售、出租或轉讓該單位，即屬違反房屋條例的規定，可被判罰款50萬元及監禁1年，而有關的轉售或轉讓均屬無效。

租置公屋出租要求

最高詳細資格審查及配房編號(2021年 7月)

已經成功登記輪候入住公屋的申請者，可以在本頁查看編配進度。
https://www.u8hk.com/topic/50/如何查公屋申請進度-公屋進度電子查詢

鑽石山居屋宏景花園一個中層三房單位，新近以綠表價618萬元成功易手，原業主持貨僅五年，帳面大賺「兩球」。據悉，這名原業主在五年前為公屋住戶，如今以綠表價沽出宏景花園居屋後，近日再度入市買入外區私樓單位作換樓之用，意味五年間已走完「置業階梯」，「升呢」做私樓業主。

2016年綠表408萬買宏景花園
富誠地產客戶主任李志浩表示，上述宏景花園第1座中層H室，實用面積574平方呎，採三房間隔，座向東南，望市景，新近以綠表價618萬元成功易手，成交呎價10,766元。賣家持貨五年轉手，現帳面獲利約210萬元，其間升值約51%。

據了解，上述賣家原居於公屋單位，及後在2016年5月以綠表價408萬元購入上述宏景花園居屋單位自用，直至今年，由於子女於外區讀書，遂決定賣樓沽貨，遷往他區。據悉目前已經成功買入私樓單位，即在五年間兩度換樓，成功由公屋向上流至居屋、再「升呢」至私樓階級，完成「換樓鏈」。

宏景花園位於斧山道185號，為私人機構參建居屋，設有6座，提供2,230伙，於1999年入伙。近月平均實用成交呎價約10,920元。

特快公屋編配計劃2021的申請人將陸續收到確認通知信，並於9月下旬開始揀選單位。在正式進入揀選單位前，先來看看編配特快公屋流程、接受自選特快公屋的限制，以及今期的特快公屋名單。

特快公屋編配計劃
房屋署透過特快公屋編配計劃，開放受歡迎程度較低的公屋單位，分配給合資格的公屋申請人，讓他們獲得提早入住公屋單位的機會。特快公屋編配計劃以自選單位形式進行，申請人可以在名單中揀選單位，不受地區限制，只需根據公屋申請的認可家庭人數及個別單位的編配標準選擇單位。

特快公屋推出的部分單位曾涉及不愉快事件，或是層數、座向、以至單位的設計等較為遜色，而不愉快事件則包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等。

特快公屋編配計劃的申請人不一定能獲邀參加自選單位程序，若在獲邀後沒有出席自選單位，或在自選單位程序中未能成功揀選單位，「不合情理拒絕編配」紀錄不會受到影響。但如果申請人成功揀選單位及獲發出有關「配房通知信」，而拒絕接受自選單位的編配，或未能如期進行相關手續，便會被計算一次「不合情理拒絕編配」的紀錄。

特快公屋編配計劃部分單位設計較為遜色，以天水圍天恩邨(一期)為例，單位的的洗手間較一般單位細小。

特快公屋資格
凡持有有效公屋申請及其登記或相應登記日期在 2020年 3月 31日或之前，即公屋申請編號在G1449663 / U0471851或之前，同時符合至少一半家庭成員在香港居住滿七年，及持有有效的編配機會的公屋申請者，均可報名參加。

特快公屋流程
合資格申請人遞交表格（如於9月1日前仍未收到確認通知信，可9月7日或之前致電房委會熱線2712 2712查詢）

9月下旬或10月上旬展開自選單位程序。房署會在有適合申請者的揀選區域或單位類別的情況下，邀約申請者出席自選單位程序。根據申請者自選單位的優先次序，房署會分批郵寄自選單位通知書予申請者，首批為二人或以上家庭申請者、第二批為一人申請者。申請者大約可在其揀選單位日期前一星期收到房屋署的自選單位通知書。

收到自選單位通知書的申請人，可在揀選單位程序前約兩至三天，到房屋署網站參閱可供揀選單位名單資料。

已經核實公屋申請資格的申請者，大約可於核實公屋申請資格通知信日期或揀選單位日期 (以較後日期者計算)起計一個月內收到「配房通知信」。申請者須依「 配房通知信」上指定的日期前往有關屋邨辦事處辦理入伙手續。

特快公屋名單
可供揀選的特快公屋單位名單，會在自選程序展開前約兩至三天分兩階段上載於房屋署網站供申請者參閱。參考去件數據，房署提供1800個特快公屋單位，當中11個單位曾發生過兇殺案，該批單位租金介乎1154元至3234元不等。

沙田沙角邨綠鷺樓一個兇宅單位曾連續4年上榜，單位曾於2002年及2008年發生兇殺案。

接受自選特快公屋的限制
在特快公屋自選單位租約生效日期起計三年內，住戶不可以要求調遷。另外，在單位首次租約生效日期起計三年內，住戶不可申請購買綠置居單位，如住戶希望以綠表申請房委會居屋或房協居屋，其申請會被視為白表申請；有見及此，打算透過綠表「上車」的申請人，可先留意房委會未來有機會推出的居屋、綠置居，再決定是否參與特快公屋編配計劃。

公屋平均輪候時間維持在近年高位的5.8年，但收緊近4年的富戶政策，收回公屋單位情况卻未如理想。房委會最新數字顯示，截至今年3月底向約1000個違反富戶政策的公屋住戶發出遷出通知書，僅330個住戶交還單位，效率較舊政策低。有關注公屋團體認為，數字反映政策成效不大，促當局以「誘因」加快公屋流轉。

經修訂的富戶政策自2017年10月實施，公屋住戶入息或資產若超出入息限額5倍或100倍，或在港擁有住宅物業，便需遷離單位。但若住戶有困難不能如期遷出，可申請暫時居住，房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住證」，有效期最長12個月。

向千戶發遷出書 逾半在港擁物業 2/3未搬

房委會最新資料顯示，自實施經修訂的富戶政策以來，截至2021年3月底發出約1000份遷出通知書，並收回約330個公屋單位，佔整體約33%；1000戶收到通知書住戶中，約520戶在香港擁有住宅物業；約190戶總資產超公屋入息限額100倍、約40戶入息超過公屋入息限額5倍；另有230戶選擇不申報。

舊政策年均收回280伙
不過，翻查運房局資料，房委會於修訂富戶政策前後，即2014至2018年的5年內，房委會因公屋住戶入息或資產淨值超出相關規定而收回公屋單位平均每年約280個，有關數字明顯比富戶政策修訂後的多。

早料新策低效 招國偉倡增誘因
房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，最新數字反映富戶政策成效不大，相信是和政策生效前公屋住戶刪除家庭成員戶籍的個案急增有關，顯示「上有政策，下有對策」，很多住戶藉此避免遷出。他稱當年房委會審議富戶政策時，已預示透過收緊政策而收回更多公屋單位的目標不會成功，現時政策推行近4年，情况一如當時所料。

招國偉認為，現時房屋政策令公屋戶不會放棄單位，如重售租置貨尾單位及推售綠置居等，令他們更想用盡方法保留單位。他建議房委會透過鼓勵措施，如將住戶所交額外租金撥作「儲蓄」，只能用以購買資助出售房屋，藉以鼓勵富戶家庭向上流動，以加快公屋流轉。

房委會今日（8月25日）宣布寬免今年9月的公屋租金，預料有近80萬戶受惠。 公屋富戶毋須繳交今年9月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。

這次租金寬免決定是於2020年7月房委會資助房屋小組委員會通過公屋租金檢討結果，並根據《房屋條例》第17條，寬租金兩個月。 當時小組委員會同意租金寬免分兩期進行，即於2020年9月及2021年9月各寬免一個月租金。房委會指出，兩個月的租金寛免涉港幣約35億元。 房委會指出，盼措施可減輕經濟衝擊對公屋租戶之影響。

香港土地問題嚴重，公屋成為不少市民安居樂業的目標。有港媽早前於討論區發文，指與男友育有3名子女，大呻早前打算以「5人家庭」名義申請公屋，惟因欠缺一紙婚書而被拒絕，感到非常失望。網民看過帖文未感同情，質疑港媽想享用政府福利卻不願守規則，更直指她目的只為「攞盡着數」。

該名港媽於公屋討論區發文，指與男友育有3名子女，一直未有結婚，但過往因經濟狀況不佳，曾申請在職家庭津貼、子女的書簿及交通津貼等。她大呻早前曾以「5人家庭」名義「入紙」申請公屋，惟因與伴侶缺乏一紙婚書而被拒絕，令她大感失望：「話因為冇結婚證書所以唔畀我申請，唔關人數事，唔通要踢走爸爸？」

帖文引來網民討論，不少人指港媽若希望以5人家庭名義申請公屋，只需與男友辦理結婚手續便可，「無結婚咪你1個帶3個細路申請囉，咁事實上你哋無結婚，係無任何關係㗎喎！點會畀你咁申請？」、「你無結婚證書，梗係唔承認你哋家庭身份，咁當然要踢走爸爸，你同3個小朋友入紙申請，政府係睇文件證明，唔係你話咩關係就係咩關係」

有人更質疑港媽只想獲得福利，卻不願遵守相關規則，「無註冊，拎到大額津貼，又想當家庭單位計申請5人公屋，算唔算着數想攞到盡？」、「申請公共援助或者任何津貼嘅時候，想攞多啲就1家4口？申請公屋嘅時候，想攞大啲就1家5口？」。

樓主其後留言回覆，為子女申請津貼全因近年經濟環境轉差，強調「自問唔係申請綜援，爸爸都好努力返工，申請津貼都只希望可以幫輕下」。而她打算申請公屋時亦「冇研究咩5人係大房4人係細房」，發文只想抱怨一下，「我提出嘅問題只不過係話無結婚證明書點解申請唔到公屋，但有人就將成個問題扭曲」。