公屋申請增加落成量不足！公屋輪候時間2023將反彈

[公屋2023]

公屋輪候時間｜房屋署公布新一季公屋平均輪候時間下跌至5.3年。高力香港研究部主管李婉茵表示，2022至2023年度首九個月分配予公屋一般申請者的公屋伙數逾2萬個，遠較上年度同期近1.1萬個為高，同時令輪候時間較長的一般申請個案被處理。

因此過去數季的平均輪候時間便有所下跌。 李婉茵表示，短期而言，公屋平均輪候時間主要取決於每季有多少公屋單位可供配置，當中可分為翻新的現有單位及新落成單位。

近年源於翻新單位的供應穩定，由16/17至21/22年度平均每年有1.28萬伙。所以未來數季公屋平均輪候時間要視乎新公屋的落成量。 根據房委會與房屋局的預測，未來十年的公屋落成量「頭輕尾重」，較大部份的新供應集中在2028至29年度起的五年期。

而政府正籌備和興建的三萬伙簡約公屋，第一批會在明年起落成，有望令每年可配置公屋單位數跑贏公屋新申請登記，從而維持甚至縮短公屋平均輪候時間。

相對而言，今年和明年公屋落成量略顯不足。若房署沒有新措施加快公屋流轉，公屋平均輪候時間未來數季有可能出現反彈，需要更長輪候時間。