「住大啲」不是空談！都會區新公屋加大面積

[公屋2021]

發展局公布最新「香港2030+」規劃評估，到2048年，欠缺約2600至3000公頃土地。至於整體土地需求，由2016年估算約4800公頃，增至最新評估約5800至6200公頃。

房屋需求估計約100萬個單位，與2016年評估相同，包括考慮了至2044年家庭住戶數目增幅的最新推算及重建公私營單位等。

當局指出，土地需求估算增加，主要假設需要更大居住空間，今次的評估較2016年假設的單位平均面積增加一成及兩成，若以公私營房屋需求分布計算所需樓面，並以平均每戶2.6人計算，新增單位的人均居住面積將分別為215平方呎及237平方呎，較2016年中期人口統計的中位數、即161平方呎高。

發展局局長黃偉綸說，愈住愈細是社會的一個痛點，可考慮未來在「北部都會區」的一些新土地上，令單位平均面積增加一成及兩成，舉例4人公屋單位由不足400呎，若可增加兩成至近480呎，也總比現在好。

至於私營房屋，他說，未來會考慮在政府賣地或重建項目，加入最少200至210呎的要求。

黃偉綸說，希望香港人可以「住大啲」不是空談，但要些時間。運輸及房屋局局長陳帆亦指，「住大啲」及「可能住平啲」並非不可能，若日後在「北部都會區」甚或交椅洲人工島所提供的土地可滿足供應時，是有空間調整住房人均面積，相信樓價亦會調節，但中短期仍要追回供應與需求的落差。

[訪客]

等你起樓派樓都要十年八年後既事