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皇后山擬建6幢住宅大樓！地積比高達7倍10年後入伙

新界公屋
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  • 公屋2021公

    本港公營房屋供應緊張，根據政府提交予區議會的最新文件，當局建議將位於皇后山約4.17公頃的政府用地，納入成皇后山擴展用地公營房屋發展，並將最高地積比率提升至7倍，高於一般新界發展密度。文件透露，當局擬建6座住宅大樓，提供4000伙公屋，預計可容納約11,300 人，於2030/31年落成。

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    規劃處近日向北區區議會提交文件，該塊用地主要是前皇后山軍營的構築物及樹羣，政府初步將最高地積比率，提升至7倍，高於一般水平；考慮到有關發展密度 、 附近建築物的高度及地勢，住宅大樓的高度，將定於主水平基準上175米 。

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    項目預計提供4,000伙單位，可容納11,300人，配以社會福利設施、幼稚園、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、泊車設施及其他基礎配套設施，並料於2030/31竣工。

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    文件又提到，根據初步交通及運輸影響評估 ， 項目對附近地區影響輕微，粉嶺公路（ 香園圍公路交匯處以南）預計在2036年時，行車會比現時較緩慢，政府會研究改善方案，並在適當時候諮詢公眾。

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    至於初步樹木調查方面，發展項目範圍內約有1,475棵樹木，大部分是常見的本地樹木品種。顧問研究指出，地盤內約有1,433棵樹木，會因此受到影 響及建議移除，當中18棵土沉香建議移植。3497632852-5c0ae5de-d9e6-410d-89f9-c6f15c2afac8-image-resized.png)

    皇后山邨平面圖
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    以上部份內容由公屋討論區代發

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    收到 謝謝你😊 6月尾得到第一次機會 半年後就12月尾 起碼有個知字
  • lee ka hoL

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    已同步同到FB群組 https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/849821210151368/
  • 香港公屋香

    收到富蝶邨配房通知信！黃蝶樓租金$1,810

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    😍超靚裝修！本案例為荔景邨4-5人公屋裝修案例。 https://www.youtube.com/watch?v=GjRbjRfHlpw (本影片純分享❤️不是廣告🪧不推薦裝修公司) 公屋單位地點：皇后山邨 公屋裝修價錢：$30萬以下 #傢俬 #傢俬訂造 #家俬訂製 #公屋 #公屋裝修 #室內設計 #家具 #全屋定制 #地台床 #衣櫃 #櫥櫃 #皇后山邨 #山麗苑 #海達邨 #荔景邨 #麗瑤邨 #和田邨 #富碟邨 #家俬 #公屋 #家俬訂造 #裝修 #恆景樓 #菁田邨
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  • 香港公屋香

    屯門公屋業旺邨業和樓進度

    新界公屋
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    香港公屋香
    屯門業旺邨最新進度! 404239328_335864999163729_8446764440835194391_n.jpg [image: 1700581076876-404404727_335865009163728_3117513716646017567_n.jpg] [image: 1700581077308-404476029_335865035830392_7784993483832698114_n.jpg] https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/874571177676371/
  • 公屋2022公

    去皇后山邨皇樂樓 收樓影左幾張相

    已移動 皇后山邨討論區
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    ?
    恭喜哂，不過咁多人拍門真係覺得好唔安全😨😨
  • 公屋2021公

    今日派匙！！皇后山邨公屋單位住戶留意

    新界公屋
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    12
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    山麗苑x皇后山邨夜景 藉此良辰，一輪明月下，這是你未來的家。 [image: 1640174948521-2112212310429dfbc3cbd47c24.jpeg.thumb-resized.jpg] [image: 1640174948298-21122123107fb11cee009508e1.jpeg.thumb-resized.jpg]
  • 公屋2021公

    見完主任兩星期收合格信：好驚派皇后山！

    公屋輪候討論區
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    ?
    我派左皇后山拒絕了，想派返屯門
網友最新回應：

  • 李龍龍李
    李龍龍

    未去睇,有無兄弟講下經驗,等左13年,真係辛苦,有無中伏點講下

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  • 糖小兮糖
    糖小兮

    賴043861暑假學生來襲 風騷爆乳妹/在校生高中生大學生/模特空姐可約保證安全健康現金消費TG搜索@av8526

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  • 张
    张利

    @SW-F 都合资格了，还有必要去冒超入息的风险吗？

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  • 张
    张利

    梗係会了，一样要如实填资料的，不能超入息的！

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  • SW FS
    SW F

    申請公屋通過入息审查後超入息了會被取消資格嗎？？上樓前會再次审查入息嗎？

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  • 香港公屋香
    香港公屋

    屯門業旺邨最新進度!
    404239328_335864999163729_8446764440835194391_n.jpg 404404727_335865009163728_3117513716646017567_n.jpg 404476029_335865035830392_7784993483832698114_n.jpg
    https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/874571177676371/

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  • P
    PL KWAN

    求新田圍邨豐圍樓平面圖, 謝謝.
    另想問晚上回家是否好辟靜? 治安如何? 去年火災是19樓咩室?

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  • 麗
    麗瑤村村民代表

    点解房屋署要派比南亚裔比貴瑤楼2楼209室，乱咁垃圾在門口，後楼梯

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  • 香港公屋香
    香港公屋

    今日去屯門公園玩 順便影張相，希望派到呢度，阿仔有福了

    屯門業旺邨

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    屯門五幅地建公屋提供1萬單位2023至26年分階段落成

    規劃署去年建議改劃屯門5幅政府土地，興建約萬伙公營房屋單位。房屋署向區議會遞交文件，提及5幅合共8公頃的土地，合共興建約10,730個單位，，署方預計最快於2023/24年度至2028/29年度分階段落成。
    業旺路地盤最大　預計可供近萬人居住

    屯門新公屋業旺邨3.jpeg
    業旺路地盤面積最大，鄰近南豐工業城。

    五個屋苑的地積比均為6.5倍，當中以業旺路的地盤面積最大，約2.41公頃，4座大廈提供單位約3,550個，容納9,930人，屋苑提供弱智人士輔助宿舍、展能中心暨嚴重弱智人士宿舍及綜合職業康復服務中心等，工程最快可於明年展開，料2024/25年度落成。

    屯門新公屋業旺邨4.jpeg
    5幅改劃土地位置：

    其次是湖山路，地盤面積約1.89公頃，提供2,940伙，預計人口約8,230人，預計2021年展開工程後，可於2025/26年落成。

    恆富街及顯發里的公屋項目，佔地較細，分別提供520伙及950伙，容納約1,460人和1,700人。而顯發里項目將於今年展開拆卸現有培愛學校工程，兩項目預計落成為2023/24年度。

    屯門新公屋業旺邨2.jpeg
    顯發里公屋項目位於現時的培愛學校，政府須展開拆卸工程。

    房屋署表示，為盡快落實公屋發展項目，土木工程拓展署將進行相關的地盤平整與基礎建設工程，並預計於公屋入伙前完成。

    至於屯興路以東的公屋項目，房委會及土拓署日後會再向屯門區議會作匯報。

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  • M
    msh900

    收到
    謝謝你😊
    6月尾得到第一次機會
    半年後就12月尾
    起碼有個知字

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