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皇后山擬建6幢住宅大樓!地積比高達7倍10年後入伙


  • 本港公營房屋供應緊張,根據政府提交予區議會的最新文件,當局建議將位於皇后山約4.17公頃的政府用地,納入成皇后山擴展用地公營房屋發展,並將最高地積比率提升至7倍,高於一般新界發展密度。文件透露,當局擬建6座住宅大樓,提供4000伙公屋,預計可容納約11,300 人,於2030/31年落成。

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    規劃處近日向北區區議會提交文件,該塊用地主要是前皇后山軍營的構築物及樹羣,政府初步將最高地積比率,提升至7倍,高於一般水平;考慮到有關發展密度 、 附近建築物的高度及地勢,住宅大樓的高度,將定於主水平基準上175米 。

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    項目預計提供4,000伙單位,可容納11,300人,配以社會福利設施、幼稚園、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、泊車設施及其他基礎配套設施,並料於2030/31竣工。

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    文件又提到,根據初步交通及運輸影響評估 , 項目對附近地區影響輕微,粉嶺公路( 香園圍公路交匯處以南)預計在2036年時,行車會比現時較緩慢,政府會研究改善方案,並在適當時候諮詢公眾。

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    至於初步樹木調查方面,發展項目範圍內約有1,475棵樹木,大部分是常見的本地樹木品種。顧問研究指出,地盤內約有1,433棵樹木,會因此受到影 響及建議移除,當中18棵土沉香建議移植。3497632852-5c0ae5de-d9e6-410d-89f9-c6f15c2afac8-image-resized.png)

    皇后山邨平面圖
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網友最新回應:

  • 未去睇,有無兄弟講下經驗,等左13年,真係辛苦,有無中伏點講下

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  • 賴043861暑假學生來襲 風騷爆乳妹/在校生高中生大學生/模特空姐可約保證安全健康現金消費TG搜索@av8526

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  • @SW-F 都合资格了,还有必要去冒超入息的风险吗?

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  • 梗係会了,一样要如实填资料的,不能超入息的!

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  • 申請公屋通過入息审查後超入息了會被取消資格嗎??上樓前會再次审查入息嗎?

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  • 求新田圍邨豐圍樓平面圖, 謝謝.
    另想問晚上回家是否好辟靜? 治安如何? 去年火災是19樓咩室?

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  • 点解房屋署要派比南亚裔比貴瑤楼2楼209室,乱咁垃圾在門口,後楼梯

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  • 今日去屯門公園玩 順便影張相,希望派到呢度,阿仔有福了

    屯門業旺邨

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    屯門五幅地建公屋提供1萬單位2023至26年分階段落成

    規劃署去年建議改劃屯門5幅政府土地,興建約萬伙公營房屋單位。房屋署向區議會遞交文件,提及5幅合共8公頃的土地,合共興建約10,730個單位,,署方預計最快於2023/24年度至2028/29年度分階段落成。
    業旺路地盤最大 預計可供近萬人居住

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    業旺路地盤面積最大,鄰近南豐工業城。

    五個屋苑的地積比均為6.5倍,當中以業旺路的地盤面積最大,約2.41公頃,4座大廈提供單位約3,550個,容納9,930人,屋苑提供弱智人士輔助宿舍、展能中心暨嚴重弱智人士宿舍及綜合職業康復服務中心等,工程最快可於明年展開,料2024/25年度落成。

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    5幅改劃土地位置:

    其次是湖山路,地盤面積約1.89公頃,提供2,940伙,預計人口約8,230人,預計2021年展開工程後,可於2025/26年落成。

    恆富街及顯發里的公屋項目,佔地較細,分別提供520伙及950伙,容納約1,460人和1,700人。而顯發里項目將於今年展開拆卸現有培愛學校工程,兩項目預計落成為2023/24年度。

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    顯發里公屋項目位於現時的培愛學校,政府須展開拆卸工程。

    房屋署表示,為盡快落實公屋發展項目,土木工程拓展署將進行相關的地盤平整與基礎建設工程,並預計於公屋入伙前完成。

    至於屯興路以東的公屋項目,房委會及土拓署日後會再向屯門區議會作匯報。

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  • 收到
    謝謝你😊
    6月尾得到第一次機會
    半年後就12月尾
    起碼有個知字

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  • 根據朋友配房經驗 不確定 有些2至3個月後有第二次人配房通知 但最遲的差不多6個月左右.

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  • 同上
    因為第一次編配個層沒有升降機
    搬遷家私比較麻煩吃力
    只好等待第二次機會
    想問問第二次機會大約需時多少?

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  • push

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  • 請教下師兄,師姐,前幾日收到房署信,唸住終於上到樓,但聯絡其他家庭成員,發現佢結咗婚
    因屋企關係差,阿哥搬出去住咗幾年,結埋婚,但已經去到配房階段,應該如何處理。

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  • 住了好多年屯門 只想分到屯門元朗 但是分到的又是新房
    排了6年多 好糾結要不要好

    富碟邨紫蝶樓2-3人單位19樓
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  • 期待大家繼續獲派心儀單位,安居樂業,預祝大家好運~

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  • 「人生有幾多個十年?」有女生在小紅書發文表示,她公屋輪候12年,終獲派到大埔新公屋富蝶邨紫蝶樓單位,即「一手單位」,大讚「完美」,形容是「遲來的愛」。網民看後紛紛恭喜樓主「恭喜恭喜」、「這個邨都終於開派啦!希望遲啲都有我一份」。

    公屋/公屋申請/輪候/富蝶邨

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    由於紫蝶樓所在的富蝶邨二期預計2024年上旬才落成,故樓主將入住「一手」公屋單位。樓主指出,她已輪候公屋12年,大讚「順利畢業,富蝶邨,完美」,形容是「遲來的愛」。

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    根據資料,富蝶邨二期包括8座住宅大廈,提供6,776個公屋單,面積14.25平方米至36.06平方米(約153呎至388呎)。

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    顺利毕业,富蝶邨,完美
    2023-09-05 重庆
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    帖文引來小紅書網民熱議,紛紛祝賀樓主,「恭喜恭喜」、「恭喜你心想事成!」,又希望可同樣獲派富蝶邨單位,「這個邨都終於開派啦!希望遲啲都有我一份」、「希望我這兩天也收到富蝶的信」。也有網民感嘆公屋輪候時間太長,「12年,好久哦」。

    终于等来S4了,希望是富蝶邨🙏
    2023-08-29 重庆
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    12年了,去年6月通过审查,等派等着一年🙈终于等到你来了
    2023-06-13
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    11年了,总算看到了希望🙈进入倒计时阶段,激动
    2022-06-29
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    https://www.u8hk.com/topic/1036/富蝶邨第二期最新消息/20

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  • 富蝶邨配房信1.jpeg

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    大埔 富蝶邨 喜蝶樓 租金$1,190

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  • 同事為咗博富蝶由擴巿轉過嚟新界
    原本喜瑤樓到佢㗎喇
    而家硬食兩次蝴蝶同大興
    我都好期待佢第三派係啲乜嘢
    朋友是新4 G139xxxx 🤣🤣🤣

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  • 最近比較慢,好多人合格等左一年都仲未派😅

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  • 已經通過審查選擇新界,请教大家要等多久才可以選擇屋宇?選擇時有什麼要注意?谢!

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  • 屯門公屋最新消息:現場影片

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    屯門第29區西公屋起到38樓
    位於屯門西北游泳池旁

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  • 業旺邨業和樓zoom近照
    見到起緊40樓

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    幾多樓會封頂?今年年尾前會預派?

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  • 主要係2-3人單位,其他單位都有,但少好多

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  • 係咪得2至3人單位?

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  • 恆富街及顯發里的公屋項目,佔地較細,分別提供520伙及950伙,容納約1,460人和1,700人。而顯發里項目將於今年展開拆卸現有培愛學校工程,兩項目預計落成為2023/24年度。
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    顯發里 行山

    題外話,朋友敘舊行個山,選一條不難亦不易的路線,長度適中,靚景奇石應有盡有,大咀鳥石、Ironman石、石景處處;但今日天氣實在太熱,都有些辛苦🥵,幸大家都順利完成,可能係時候要開始休山,快啲有一場大雨,澗季開始啦🤪
    屯門站~顯發里~M198~大咀鳥石~Ironman石~九逕山~九青坑右脊~M196~華發街 7.82km, 5hr12min
    顯發里 行山.jpg

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  • 有大機會屯門喎

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