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皇后山擬建6幢住宅大樓!地積比高達7倍10年後入伙


  • 本港公營房屋供應緊張,根據政府提交予區議會的最新文件,當局建議將位於皇后山約4.17公頃的政府用地,納入成皇后山擴展用地公營房屋發展,並將最高地積比率提升至7倍,高於一般新界發展密度。文件透露,當局擬建6座住宅大樓,提供4000伙公屋,預計可容納約11,300 人,於2030/31年落成。

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    規劃處近日向北區區議會提交文件,該塊用地主要是前皇后山軍營的構築物及樹羣,政府初步將最高地積比率,提升至7倍,高於一般水平;考慮到有關發展密度 、 附近建築物的高度及地勢,住宅大樓的高度,將定於主水平基準上175米 。

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    項目預計提供4,000伙單位,可容納11,300人,配以社會福利設施、幼稚園、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、泊車設施及其他基礎配套設施,並料於2030/31竣工。

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    文件又提到,根據初步交通及運輸影響評估 , 項目對附近地區影響輕微,粉嶺公路( 香園圍公路交匯處以南)預計在2036年時,行車會比現時較緩慢,政府會研究改善方案,並在適當時候諮詢公眾。

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    至於初步樹木調查方面,發展項目範圍內約有1,475棵樹木,大部分是常見的本地樹木品種。顧問研究指出,地盤內約有1,433棵樹木,會因此受到影 響及建議移除,當中18棵土沉香建議移植。3497632852-5c0ae5de-d9e6-410d-89f9-c6f15c2afac8-image-resized.png)

    皇后山邨平面圖
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網友回覆

  • 主要係2-3人單位,其他單位都有,但少好多

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  • 係咪得2至3人單位?

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  • 恆富街及顯發里的公屋項目,佔地較細,分別提供520伙及950伙,容納約1,460人和1,700人。而顯發里項目將於今年展開拆卸現有培愛學校工程,兩項目預計落成為2023/24年度。
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    顯發里 行山

    題外話,朋友敘舊行個山,選一條不難亦不易的路線,長度適中,靚景奇石應有盡有,大咀鳥石、Ironman石、石景處處;但今日天氣實在太熱,都有些辛苦🥵,幸大家都順利完成,可能係時候要開始休山,快啲有一場大雨,澗季開始啦🤪
    屯門站~顯發里~M198~大咀鳥石~Ironman石~九逕山~九青坑右脊~M196~華發街 7.82km, 5hr12min
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  • 有大機會屯門喎

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    新3 G1401 今日先見完主任,係咪冇機屯門?

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    同uncle auntie 問,有冇得係圖中顯示方向,或者你講我知,平面圖 垂直正上方係咩方向,
    唔該晒你。

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  • 新3 G1401今年會唔會有機會派

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    訪客 在 求皇后山邨平面圖 中說:

    請問有皇樂樓平面圖嗎?

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    請問有皇樂樓平面圖嗎?

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    訪客 在 如果派到「皇后山邨」應該要拒絕? 中說:

    不是墳係舊時路碑

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    訪客 在 如果派到「皇后山邨」應該要拒絕? 中說:

    皇溢楼楼下有个坟。。。想要有不想玩,好尴尬

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    訪客 在 點解會拒絕皇后山? 中說:

    除咗係新樓同環境較清靜,都無咩其他優點,將來全部入伙會有六七萬住客,仲有一個屋苑準備起,總數會有近十萬人,商場目前所知得一個,交通相信會好繁忙,同時你預交通費會貴,鐵路無十年都唔使諗

    我同你睇法一樣,當然每個家庭都有唔同因素!
    我一人,年過五十五歲,新樓舊樓唔係重點哪!要搬去剛開始嘅地方,配套未成熟,而且舉目無親!等到配套完善相信我都年過六十!所以我無要皇后山。
    祝大家好運派到合適嘅單位。

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    我都我十二月派皇后山,理由(太遠無要,想派天水圍)
    跟手派一轉天恩邨!(唔計第二次)
    好多人話第二~三次再派就唔會派新樓!
    唔知係咪真有其事?

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    如果可以交換就好啦我好驚派到屯門兩個田, 嚟緊到我派樓剛見主任

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