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皇后山擬建6幢住宅大樓!地積比高達7倍10年後入伙


  • 本港公營房屋供應緊張,根據政府提交予區議會的最新文件,當局建議將位於皇后山約4.17公頃的政府用地,納入成皇后山擴展用地公營房屋發展,並將最高地積比率提升至7倍,高於一般新界發展密度。文件透露,當局擬建6座住宅大樓,提供4000伙公屋,預計可容納約11,300 人,於2030/31年落成。

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    規劃處近日向北區區議會提交文件,該塊用地主要是前皇后山軍營的構築物及樹羣,政府初步將最高地積比率,提升至7倍,高於一般水平;考慮到有關發展密度 、 附近建築物的高度及地勢,住宅大樓的高度,將定於主水平基準上175米 。

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    項目預計提供4,000伙單位,可容納11,300人,配以社會福利設施、幼稚園、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、泊車設施及其他基礎配套設施,並料於2030/31竣工。

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    文件又提到,根據初步交通及運輸影響評估 , 項目對附近地區影響輕微,粉嶺公路( 香園圍公路交匯處以南)預計在2036年時,行車會比現時較緩慢,政府會研究改善方案,並在適當時候諮詢公眾。

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    至於初步樹木調查方面,發展項目範圍內約有1,475棵樹木,大部分是常見的本地樹木品種。顧問研究指出,地盤內約有1,433棵樹木,會因此受到影 響及建議移除,當中18棵土沉香建議移植。3497632852-5c0ae5de-d9e6-410d-89f9-c6f15c2afac8-image-resized.png)

    皇后山邨平面圖
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    恭喜哂,不過咁多人拍門真係覺得好唔安全😨😨
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    山麗苑x皇后山邨夜景 藉此良辰,一輪明月下,這是你未來的家。 [image: 1640174948521-2112212310429dfbc3cbd47c24.jpeg.thumb-resized.jpg] [image: 1640174948298-21122123107fb11cee009508e1.jpeg.thumb-resized.jpg]
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    我派左皇后山拒絕了,想派返屯門
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  • 梗係会了,一样要如实填资料的,不能超入息的!

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  • 申請公屋通過入息审查後超入息了會被取消資格嗎??上樓前會再次审查入息嗎?

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    屯門五幅地建公屋提供1萬單位2023至26年分階段落成

    規劃署去年建議改劃屯門5幅政府土地,興建約萬伙公營房屋單位。房屋署向區議會遞交文件,提及5幅合共8公頃的土地,合共興建約10,730個單位,,署方預計最快於2023/24年度至2028/29年度分階段落成。
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    5幅改劃土地位置:

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