測量師學會:重建舊公屋增加樓層到50層


  • 特首林鄭月娥將於10月發表新一份《施政報告》,香港測量師學會就土地、房屋及建築等範疇,提出九大建議。其中,在房屋政策方面,學會促請政府將1950至1960年代興建的舊公屋重建,並增加公屋樓層至50層,以增加25%的供應量,應付龐大的房屋需求。

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    同時,學會樂見多間非牟利慈善團體的過渡性房屋項目,認為政府應繼續在包括財政資金和土地分配上,支援這些項目,並透過公共及私人形式合作,以提供更多過渡性房屋,從而盡快取締嚴重不合規及不適切的劏房單位。

    學會亦認為,隨著香港人口老化加劇,政府應參考暢通無阻的通道設計手冊,以制定長者友善房屋設計指引。

    在土地政策方面,學會建議將「標準金額」補地價機制應用於農地,因農地是私人市場的住宅單位及樓面供應的一個主要來源,可有助加快釋放新界的發展潛力,並增加土地及房屋的供應。

    其次,學會建議政府審視發展上的技術考量及流程,包括減省城市規畫審批流程、以「基建先行」形式作土地供應、檢視停車場設施要求、以及檢視新招標地皮的要求,讓私人發展項目的設計及審批過程簡化,可以早日完成以滿足房屋和寫字樓等需求。

    至於建築政策方面,學會建議政府要改善樓宇環境,具體措施包括訂立最小樓宇面積標準、以及為設立臨時設計及轉換要求,採用有效措施去整頓不合規格的劏房單位。

    學會亦建議,政府應為「組裝合成」建築法制定全面設計及工程指引;全面修訂《建築物條例》及相關條例,以檢討及加強對樓宇監管的機制。與此同時,政府亦應推廣建造業數碼化工作。


  • 土地問題向高空發展方法不錯


  • 拆哂啲舊公屋起80層最好