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粉嶺高球場建公屋能否堅持?


  • 新一屆政府上任一個月,土地房屋問題仍是最受市民關注的焦點問題,市民翹首以盼,希望新一屆政府能推出切實可行的政策措施,拓展更多土地,興建更多房屋,以解「住屋難」問題,落實行政長官李家超提出的「提速、提量、提效」目標。然而,拓展土地方案尚未有眉目,拓展土地、興建房屋未有寸進,卻又出現一陣風,要推翻上屆政府幾經艱難,已落實了的興建公屋方案。能否頂住這陣阻止建公屋的逆風,是政府能否取信於民的一次考驗。
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    上屆政府經過廣泛的社會討論,決定收回粉嶺高爾夫球場32公頃土地,城市規劃委員會公布的粉嶺及上水擴展區分區計劃大綱草圖中,將該區最北端約9.54公頃土地,劃為住宅地帶,主要用於興建公屋,並附設社區及社會福利設施。大約可建1.2萬個公屋單位,容納超過3.3萬居民。餘下位於南部約21.65公頃土地,將劃為「保育暨康樂」地帶,以用作保育現有的天然景觀和生態特色。

    不過,近期卻突然又刮起一陣意圖阻止這一建屋規劃的逆風,推出多方面的理由,要求中止這項建公屋計劃。他們提出的理由包括,政府已推出「北部都會區」計劃,可以發展北部邊境區的大片未開發土地,以及現有的廢棄農田、漁塘,有大量土地可用,不必急於開發粉嶺高爾夫球場。

    但是,這一理據明顯是沒有說服力的,「北都」計劃直至目前,也只是一個概念,沒有完整的方案,哪些土地可用,仍需經過一段漫長的時間去研究論證,要等到北部規劃完成才建興公屋,必然要再拖上幾年,甚至十多二十年時間。以發展「北都」為由,推翻已落實的興建公屋方案,這等於是畫一個大餅,卻要拿走窮人口中僅有的食物,這不是很荒謬嗎?

    又有人說,政府欲收回的粉嶺高球場的部分,具有生態價值,不宜興建公屋。事實上,城規會的方案,是經過專家論證,最終將收回的32公頃中的大部分,用於保育,只用其中生態價值低的9公頃用於建公屋,已經是科學合理的方案。高球會如果不認同這一方案,是否願意拿出球場其餘土地,置換這塊9公頃土地,用於興建更多的公屋?

    還有一些地區人士,以興建公屋增加人口會導致交通堵塞為由,提出反對。這同樣是十分荒謬的理由。如果這樣的理由也可以成立,那麼沒有任何一塊土地可以用於興建公屋。人口增加,交通需求上升,政府要做的是拓闊道路,完善交通,而非推倒整個計劃。粉嶺高球場周邊,多為鄉郊地區,在向都會區發展的過程中,正需要大力發展交通基建,興建公屋,可以推動交通基建建設,對地區發展是有正面的促進作用,地區人士應支持,而不是推翻。

    現時公屋供應遠遠落後於需求,平均輪候時間已超過6.1年,有20多萬市民居住在劏房、籠屋等不適切住房,急於入住公屋。政府既已經過長時間討論,並已作出興建1.2萬公屋的決定,又豈能輕易變掛?如果連這一項目也可以輕易推翻,無異於煮熟的鴨子也能飛走,政府又如何取信於民?

    香港「住屋難」之所以難以解決,並不是香港沒有土地,而是土地發展涉及巨大利益,背後有錯縱複雜的利益關係,令政府拓展土地,步步艱難。因而,上屆政府曾一度不想發展新界地區的大片土地,改為推出「明日大嶼」計劃,填海造地,以減少阻力。但事實上,填海造地同樣存在許多問題,同樣引發無休無止的爭議,同樣也是寸步難行。因而,解決「住屋難」問題,關鍵仍在於政府的決心和意志,能否突破利益集團的糾纏,下定決心為民解困。

    收回粉嶺高球場小部分土地用於興建公屋,上屆政府已有定案,可以及時動工,快速緩解「住屋難」問題。近期再起逆風,主要來自球會及一小部分有利益關係的人士,富裕階層想要打高爾夫球,可以有很多選擇,大灣區有多個球場,還可以到全世界各地的球場去耍樂,但基層市民如果沒有公屋,卻只能居住在劏房、籠屋,過着悽慘的生活,政府難道要延續這樣的現況嗎?

    國家主席習近平要求新一屆特區政府要「切實排解民生憂難」,指出「享天下之利者,任天下之患;居天下之樂者,同天下之憂。」政府應將改善貧苦大眾生活為己任,富裕階層也須有社會責任,要能與全港市民同憂患。這次粉嶺高球場一小部分土地用於興建公屋的方案,能否繼續下去,是對新一屆政府是否真心為民,是否有堅定意志,為基層市民排解憂難的一次考驗。


  • 有錢人少左個地方去

網友回覆

  • 攞鎖匙果日起就跟富户政策,租約成半年後至收到都大有人在。

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  • 7月頭派和田貨尾極低層,請問已經收咗鎖匙,但係租約仲未寄俾我,現在係咪已經可以跟入住咗公屋之後嘅入息?定係要等收咗租約喺手先當係?

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  • 你屯門堅決唔要,咁大元good fit la

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  • 好似係第三派 要硬食

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  • 搵東張西望

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  • 主任要我自己搵X展清,
    有冇人可以教我點做?
    房署永遠變成1823, 得返一個星期回覆要唔要

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    大埔大元邨

    新3 G1384
    1派菁田 (拒絕)
    2派和田 (拒絕) 社工介入

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  • 嘩 私樓質素

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  • 裝修錢都可以慳返啲

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  • 嘩,好過新屋多多聲

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  • 月頭派咗俊宏軒…早兩日終於去睇屋啦!
    超開心,簡直係夢寐以求

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    新4 G1342
    7月首派皇后山皇順1樓拒絕
    8月二派友愛邨友暉凶宅,唔計一次
    2/9再二派俊宏軒中高層畢業
    26/9睇樓簽約,完美畢業

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  • 早知今日 何必當初 見好就收啦

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  • 屋邨人既素質不及私樓

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  • 香港樓價高企,基層市民對公屋的需求亦與日俱增。雖然公屋難求,但獲派「問題單位」、不合心意的公屋亦確實讓人進退兩難。近日有港媽獲派3次公屋,但由於不同原因放棄編配,大呻「想點呀?激到暈,焗住要博四派」。

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    獲派3次公屋不合心水 近日有港媽在facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」發帖,指其一家四口輪候公屋,目前已獲分配單位3次,首派到三派歷時4個月。 該港媽首派油塘「凶宅」,二派井字型舊式,三派1樓低層單位,她形容「地庫L1衰到無人有」,以上單位皆因不合心水而放棄編配。

    拆房署的信真是手震,一派油塘問題單位,二派順利井(字型),三派順天L1,想點呀?激到暈,焗住要博四派⋯⋯

    由於該港媽的首派屬「問題單位」,她有第四次編配的機會,惟是次放棄後就需再輪候。

    首派「問題單位」 該港媽曾在群組分享過首派公屋是油塘油麗邨卓麗樓一個「問題單位」,指單位內發生過自殺或意外死亡事故。 雖然該屋邨的環境不錯、交通方便,但由於家中有小朋友,港媽擔心「凶宅」影響小朋友的成長,雖感可惜,但也要放棄,又指「房署浪費人力物力浪費大家時間,基本都會拒絕不會要的。」 帖文引起網民的熱烈討論,有網民表示百無禁忌,比起「凶宅」,指自己更怕上不到樓。 不過,亦有網民理解「凶宅」不是人人都能接受,認為港媽既然介意就應該放棄編配。 有網民更分享朋友入住「問題單位」後生活總不如意,「男人是職業司機,無端端停牌一年,欠下很多債務,就是生活不順,沒有因得到公屋生活質素好過,還要債務重組,申請低津,申請減租又減唔到」。

    天水圍「特殊」公屋 早前亦有另一名港媽獲派天水圍「特殊」公屋,不過「查明往績」後放棄上樓。 港媽指輪候公屋多年,終收到房委會的配房通知信,獲派天水圍天晴邨晴碧樓的單位,月租為1897元。 通知信中附有「請參閱附頁以便了解上述單位的特殊情況」的字句引起事主的注意,隨後事主上網查閱單位資料,結果發現輪候已久的單位是「凶宅」。

    「本身好開心,好興奮,上網一查,原來係凶宅,仲要吊頸。」

    網上資料顯示,一名女子於2012年11月,在單位內吊頸輕生逝世。

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    擔心影響小朋友成長 事主本來住在天水圍,希望能一直留在此區,故得悉獲編配天晴邨單位時「開心到彈起」。 不過,事主表示會放棄今次的編配機會,指家中有2位小朋友,擔心單位「無日安寧」,影響小朋友的成長。又表示「都等咗咁多年,唔差在啦」。

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  • 【公屋/配套】常有人說「得公屋得天下」,有網民就於討論區發文討論「邊條公共屋邨配套最屈機?」,其中牛頭角下邨、鑽石山啟鑽苑、深水埗海達邨、沙田乙明邨、瀝源邨,以及油塘邨都被不少網民點名,當中以牛頭角下邨公認最「屈機」。不過,有2個屋邨配套則同時被網民認為「最慘」,分別是大埔富亨邨及長洲長貴邨。

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    該網民於連登討論區以「邊條公共屋邨配套最屈機?」為題發文,拋磚引玉指出牛頭角下邨位於九龍區,近港鐵九龍灣站,又有德褔廣場及牛頭角街巿,配套相當完善。

    帖文隨即引來熱議,除了牛頭角下邨,鑽石山啟鑽苑、深水埗海達邨、沙田乙明邨、瀝源邨,以及油塘邨都有不少網民提及,主要優點都是交通四通八達、民生康樂如街市、商場、泳池等設施充足,更直指「好多都屈,公屋>私樓」。不過要數最多人提及和最「屈機」的,仍然公認是牛頭角下邨。

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  • 認真睇都唔錯

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