粉嶺高球場建公屋能否堅持？

[公屋2022]

新一屆政府上任一個月，土地房屋問題仍是最受市民關注的焦點問題，市民翹首以盼，希望新一屆政府能推出切實可行的政策措施，拓展更多土地，興建更多房屋，以解「住屋難」問題，落實行政長官李家超提出的「提速、提量、提效」目標。然而，拓展土地方案尚未有眉目，拓展土地、興建房屋未有寸進，卻又出現一陣風，要推翻上屆政府幾經艱難，已落實了的興建公屋方案。能否頂住這陣阻止建公屋的逆風，是政府能否取信於民的一次考驗。

上屆政府經過廣泛的社會討論，決定收回粉嶺高爾夫球場32公頃土地，城市規劃委員會公布的粉嶺及上水擴展區分區計劃大綱草圖中，將該區最北端約9.54公頃土地，劃為住宅地帶，主要用於興建公屋，並附設社區及社會福利設施。大約可建1.2萬個公屋單位，容納超過3.3萬居民。餘下位於南部約21.65公頃土地，將劃為「保育暨康樂」地帶，以用作保育現有的天然景觀和生態特色。

不過，近期卻突然又刮起一陣意圖阻止這一建屋規劃的逆風，推出多方面的理由，要求中止這項建公屋計劃。他們提出的理由包括，政府已推出「北部都會區」計劃，可以發展北部邊境區的大片未開發土地，以及現有的廢棄農田、漁塘，有大量土地可用，不必急於開發粉嶺高爾夫球場。

但是，這一理據明顯是沒有說服力的，「北都」計劃直至目前，也只是一個概念，沒有完整的方案，哪些土地可用，仍需經過一段漫長的時間去研究論證，要等到北部規劃完成才建興公屋，必然要再拖上幾年，甚至十多二十年時間。以發展「北都」為由，推翻已落實的興建公屋方案，這等於是畫一個大餅，卻要拿走窮人口中僅有的食物，這不是很荒謬嗎？

又有人說，政府欲收回的粉嶺高球場的部分，具有生態價值，不宜興建公屋。事實上，城規會的方案，是經過專家論證，最終將收回的32公頃中的大部分，用於保育，只用其中生態價值低的9公頃用於建公屋，已經是科學合理的方案。高球會如果不認同這一方案，是否願意拿出球場其餘土地，置換這塊9公頃土地，用於興建更多的公屋？

還有一些地區人士，以興建公屋增加人口會導致交通堵塞為由，提出反對。這同樣是十分荒謬的理由。如果這樣的理由也可以成立，那麼沒有任何一塊土地可以用於興建公屋。人口增加，交通需求上升，政府要做的是拓闊道路，完善交通，而非推倒整個計劃。粉嶺高球場周邊，多為鄉郊地區，在向都會區發展的過程中，正需要大力發展交通基建，興建公屋，可以推動交通基建建設，對地區發展是有正面的促進作用，地區人士應支持，而不是推翻。

現時公屋供應遠遠落後於需求，平均輪候時間已超過6.1年，有20多萬市民居住在劏房、籠屋等不適切住房，急於入住公屋。政府既已經過長時間討論，並已作出興建1.2萬公屋的決定，又豈能輕易變掛？如果連這一項目也可以輕易推翻，無異於煮熟的鴨子也能飛走，政府又如何取信於民？

香港「住屋難」之所以難以解決，並不是香港沒有土地，而是土地發展涉及巨大利益，背後有錯縱複雜的利益關係，令政府拓展土地，步步艱難。因而，上屆政府曾一度不想發展新界地區的大片土地，改為推出「明日大嶼」計劃，填海造地，以減少阻力。但事實上，填海造地同樣存在許多問題，同樣引發無休無止的爭議，同樣也是寸步難行。因而，解決「住屋難」問題，關鍵仍在於政府的決心和意志，能否突破利益集團的糾纏，下定決心為民解困。

收回粉嶺高球場小部分土地用於興建公屋，上屆政府已有定案，可以及時動工，快速緩解「住屋難」問題。近期再起逆風，主要來自球會及一小部分有利益關係的人士，富裕階層想要打高爾夫球，可以有很多選擇，大灣區有多個球場，還可以到全世界各地的球場去耍樂，但基層市民如果沒有公屋，卻只能居住在劏房、籠屋，過着悽慘的生活，政府難道要延續這樣的現況嗎？

國家主席習近平要求新一屆特區政府要「切實排解民生憂難」，指出「享天下之利者，任天下之患；居天下之樂者，同天下之憂。」政府應將改善貧苦大眾生活為己任，富裕階層也須有社會責任，要能與全港市民同憂患。這次粉嶺高球場一小部分土地用於興建公屋的方案，能否繼續下去，是對新一屆政府是否真心為民，是否有堅定意志，為基層市民排解憂難的一次考驗。

[金銀花茶]

有錢人少左個地方去