首次註冊 u8hk.com 成為會員需透過Google登入,成功登入後可以設定用戶名及密碼。

長者+單人公屋六成丟空!房署死撐正常


  • 改建公屋拖足21年,輪候公屋苦等無期!房屋署早在80至90年代推出「長者住屋」,並分間較大的公屋單位為「改建一人單位」。時至今日,此類共用廚廁的單位已不合時宜,申訴專員公署昨宣布主動調查上述兩類公屋的安排,「改建一人單位」及設計近似的「長者住屋」單位空置率高達六成;又有非長者公屋申請人未有參與「特快公屋編配計劃」,卻獲編配「長者住屋」單位,反映房署編配亂龍。雖自多年前,房署已計劃將上述類型的單位改建成獨立公屋單位,惟歷時逾20年仍未改完,議員批評改建進度緩慢,房署需克服技術困難,避免浪費公屋資源。

    615645229f4f0b528225c211e6131405 copy.jpg

    長者住屋如劏房 需共用廚廁

    「長者住屋」最初是為年滿60歲的單身公屋申請人而設,屬院舍式設計,提供24小時福利員服務,分3種類型,其中一型及二型住戶需共用廚廁和客廳,而三型雖有獨立廁所,但仍需共用廚房和客廳。此外,房署亦曾因應當時社會對一人公屋單位的需求,將一般公屋單位分間為兩至三個房間,即「改建一人單位」,住戶需共用廚廁。

    根據房署資料,直至2021年1月底,一型的「長者住屋」共964個單位,空置數量達577個,佔60%,而現時則減至約280單位,其中凍結出租、等待改建成一般公屋單位的房間約有440間,約佔60%。至於二型及三型的「長者住屋」則由2021年合共4,115個單位,減至現時約有4,100個。

    至於「改建一人單位」,房署表示現仍共有約440間分隔房間,即約175個單位,而已凍結出租房間,等待改建的房間則有約260間,約佔60%。

    申訴署主動調查編配單位安排

    申訴專員趙慧賢表示,「改建一人單位」及設計相近的「長者住屋」單位的空置率皆達六成,而其他「長者住屋」單位的空置率則為一成至一成半,加上有非長者公屋申請人未有參與「特快公屋編配計劃」,卻獲編配「長者住屋」單位,更因拒絕該次編配導致失去一次配屋機會。面對公屋供不應求,公署主動調查審研上述兩種單位的編配及入住情況、日常管理、改善措施進度和成效、房署長遠安排,以提出改善建議。

    不合時宜 改建逾20年未完成

    共用單位設計不合時宜,房署雖自2001年及2009年已決定停止編配「改建一人單位」及一型「長者住屋」單位,並將收回的單位內分隔房間凍結出租,以便等單位空置後改建成為一般公屋單位出租。不過,改建歷時21年仍未完成。

    ebfe3541c6e7b1ad38c377146d4a0f34 copy.jpg

    議員梁文廣批評進度不理想,認為當局有責任向公眾解釋改建進度及問題;至於有技術困難的單位,則可考慮編配予仍在排隊的單身人士,以增加客源。公屋聯會主席文裕明亦稱,明白改建「長者住屋」及「改建一人單位」或有技術困難,但既然共用單位不受歡迎,空置率高,房署理應積極解決問題,以免浪費珍貴的房屋資源。


  • 早前曾頭版報道多個屋邨有空置單位,引起社會極大回響。團體估算全港最少有800個公屋單位丟空多時,未有人入住,而本報記者亦曾到觀塘和樂邨等地視察,發現該邨約有12個單位丟空,佔總單位數目約0.63%。不過,房屋署則「死撐」,指公屋單位由收回至編配期間會出現短暫空置,屬正常現象。

    觀塘和樂邨 至少12單位冇人住

    關注安置政策連線曾就空置公屋發表調查報告,結果發現有45個入伙40年或以上的公共屋邨中,共有874個空置單位,當中約一半為空置一年或以上,以觀塘區最多,佔36%。而記者亦曾到觀塘和樂邨視察,由大廈外牆目測估算,至少12個單位明顯空置,有部分似是房署剛翻新完或會出租,亦有部分疑用作儲物室用途。

    及後,在牛池灣彩虹邨、大埔廣福邨、觀塘順利邨及柴灣興華(二)邨等,亦被本報發現有為數不少的空置公屋,大部分單位更空置逾年。

    房署當時解釋,公屋單位由收回至編配期間,可以因為不同原因而短暫空置,房署會盡快把可供出租的單位編配予各類公屋申請者。

網友回覆

  • 係咯,我都以為月尾先有聲氣

    閱讀更多
  • 今日喺房屋署網站見18/10有期約見主任,嗰腦忽然一片空白,

    足足7年多,終於見到曙光...希望一切順利。
    23/9 2022 S1
    5/8 2015藍卡
    G1376擴4

    閱讀更多
  • 其實當天負責的職員並不是房署的主任(公務員),佢地係合約制編制下的職員,所以對條例都未必全熟悉.

    閱讀更多
  • 大家齊齊等收信

    閱讀更多
  • 我們也是29號揀樓,8月份剛剛審查通過,因為轉區要核對,職員又幫我約了20號審查,剛剛打電話說不用審查了,等收信

    閱讀更多
  • 29號已選樓,上年11月尾已做審查但選樓當天話要再約期審查~我就已經有疑問🤔,明明已審核合格,為什麼要再做~當時職員話超過半年未派過樓同轉過區就要再做,最後就約左10月20號做審核。
    剛剛收到房署電話,話我上年已做,今次唔洗再審😍😍😍驚喜
    希望可以快d收到信去簽約

    新3 G13807
    2022年特快P18xx..... 特快畢業

    閱讀更多
  • 感覺既野 , 問第三者都幫唔到妳

    閱讀更多
  • 自然過身都唔要,咁你大把房都唔要得

    閱讀更多
  • 我會接受😀

    閱讀更多
  • 自己同家人覺得無問題就ok,其他人可以不理。

    閱讀更多
  • 自然身故要唔要得過?
    自然身故唔係自殺呀嘛,咁正常人係會死㗎啦照計唔會好邪門?

    新4 G1392
    4月20日見主任
    5月16日收合格信

    閱讀更多
  • A

    你的公屋申請目前在調查階段,有關申請進度,可參考房屋委員會及房屋署網頁內的住宅物業>出租公屋>查看申請進度。上述申請進度,只供參考並應以房屋委員會書面通知為準。

    閱讀更多
  • 我1364都未派

    閱讀更多
  • @Arthur19910609
    大约2個月會收到信,第三佪月開始配房,奈心等候,我明你心情,因我是過来人。我已在9月配了房,在装修中。

    閱讀更多
  • @Arthur19910609
    我1月尾補回資料5月中才收到合格编配信,你會快,因疫程原故房處停了2個月辦公。

    閱讀更多
Copyright © 2022 u8hk.com. All Rights Reserved.