兩年賺182萬!牛池灣居屋未補價515沽


  • 牛池灣居屋彩興苑首宗二手成交,作價515萬元(未補地價), 扣除辣稅52萬,2年賺182萬元。金滙地產分區經理蜜雪英表示,牛池灣彩興苑B座低層9室,實用面積372平方呎,2房間隔,向東望遠山樓景,以515萬元(未補地價)易手,實用呎價約13,844元。原業主於2019年買入,當時購入價281萬(未補地價),業主持貨2年,帳面獲利234萬,扣除1成辣稅約52萬,賺約182萬。

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    物業位於彩興路及彩盛里1號,鄰近彩雲邨、彩德邨和坪石遊樂場,建有3座,提供1358個單位,實用面積約368至468平方呎,可按自己需要間房,現間成1房和2房。由於未過3年SSD期限,市場買賣盤屬零放盤。


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