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公屋交換計劃?屯門人派皇后山邨無奈搬入


  • 公屋輪候時間越來越長,有人煩惱遲遲未獲「上樓信」,有人則不滿配屋結果不似預期。一名港爸最近收房署信件通知,獲編配粉嶺皇后山邨新公屋,惟他原居住屯門區,慨嘆搬入去如同「開荒」,又形容如有「公屋交換計劃」便好,能解決「地區錯配」問題。

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    屯門人x皇后山邨

    事主近日在facebook群組發文,指收到房屋署「配房通知信」,首派獲編配粉嶺皇后山邨皇溢樓單位,月租包含差餉費用為2,010元,租約將於7月7日生效,如事主接受配房,需於依時到屋邨辦事處辦理手續。

    然而事主表示,由於居於屯門區多年,父母居於區內,兒子亦在區內小學就讀,故一直心儀屯門區新建的和田邨及菁田邨,如今只能被迫轉校,形容已接受搬入皇后山邨「開荒」的事實:

    「隔咗幾日,開始平復咗派唔到『和菁』失望嘅心情,慢慢開始接受入皇后山邨開荒嘅事實。」

    事主指盡管不滿意編配結果,但擔心拒絕接受進行「二派」,也很大機會無法獲派和田邨及菁田邨「貨尾」,最終只獲派其他舊屋邨,故決定忍痛接受,形容盼望能見證該地區慢慢步向繁榮、方便的一天。

    面對如此情況,事主又稱希望房署推行「公屋交換計劃」,形容「我諗而家大把人會換」,又形容「其實呢個計劃好好,佢哋都相對做少咗嘢, 真係唔知點解取消。」

    網民:皇后山邨配套好

    帖文引起一眾正在輪候公屋的網民熱議,不少網民認為皇后山邨配套比菁田邨更佳,現時巴士班次已相當頻密,環境也相當清幽;有人則認為事主如擔心新居距離父母太遠,便要考慮「二派」,但要冒獲派舊屋邨的風險。

    香港曾經有「公屋單位交換計劃」?

    事主提及的「公屋單位交換計劃」,其實是獅子山學會於2016年提出,但未為政府採納。該會指曾進行民調,有58%受訪公屋住戶表示會考慮搬往其他地區,認為計劃能讓住戶因應需要隨意遷到想住地方。該會指交換單位會涉及三方,包括付款住戶、收款住戶和房委會。

    該會曾舉例指,如白先生一家三口居於新界公屋,每月租金3,000元,但在市區工作,每日交通時間3小時。由於他不介意每月付額外金錢搬到市區,故可到房委會註冊成為「付款住戶」,並對心儀單位投標出價;至於孫夫人一家三口居於市區公屋,月租1,000元,由於已經退休希望有額外收入,也不介意搬到新界,故可向房委會註冊成為「收款住戶」。

    在該例子中,房委會會作為中間人,負責處理單位交換,如孫夫人接受白先生投標出價,雙方可簽訂最少1年的單位交換合約,每月交換金的金額為6,000元,而白先生要先繳付首一年的交換金,將7.2萬元存入房委會,以免有人因中途無法負擔額外租金而放棄。當成功交換單位後,房委會會收取一半交換金,其剩一半減去前3個月(用作搬遷費)後,再支付給孫夫人。該會認為計劃能可解決「職住錯配」問題,也為政府庫房增加收入,但並未獲採納。


  • 送比你既野都無得要求咁多

網友回覆

  • 點解皇后唔要?我派左皇后都有想過拒絕,但最後都接受,而家覺得皇后山好好住啊,樓下商場超市餐廳街市乜都有,交通78A好密,小巴出上水都方便,城巴出旺角荃灣都有,越住越開心,冇後悔。

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  • 公屋發展逾60年,是超過200萬人居所。日前有網民在Facebook群組「香港風景攝影會」發文,拍出一輯「背山面海、開揚景觀」的公屋美景。帖文分享其近半年在南區公屋華富邨所拍攝的美景照片,只見照片於走廊位置拍攝,見到一望無際的海景,在夕陽襯托下格外美麗。

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    網民大讚:海景正過貝沙灣

    照片獲大批網民分享,有網民根據照片內走廊座向分析,估計拍攝地點是華富邨華清樓。當中不少網民大讚,「果然名不虛傳,全香港最美公屋」,更形容是「平民海景樓」,「真係住一世都願,靚同最重要有人情味,靚到冇得頂」、「好靚!應該冇人願搬走」、「風水地」、「以為係日本沖繩」、「海景正過貝沙灣」、「華富邨真係無敵」、「嘩以為希臘呀」。

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    不過,有網民點出,雖然華富邨白天景色美,但太陽「西斜會好曬」,「靚係好靚,但呢啲舊屋村走廊,夜晚真係好恐怖」、「好靚,我都住過華清樓幾個月,條走廊......晚上幾得人驚的」。

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  • 點解要取消,可能買得耐資產超額。

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  • 可能難d, 因為兩田都係派緊貨尾

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  • 再中和菁既機會好微囉
    住開屯門又有好學校
    就算再派屯門舊樓都ok 啦

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  • 菁田和田只剩小量的貨尾(別人拒絕單位),現在都是派舊樓居多,如希望住新樓就不要拒絕皇后,如不想住皇后,就預二派舊樓機會比較大。

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  • 機會微,如果接受到屯門舊樓就拒絕,如果接受唔到,見好就收。唔好似我哋運氣差,後悔捶心口😭

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  • 派邊都有機會,若果講百分百,我諗房屋署都唔敢打包

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  • 如果首派係新界區舊樓

    第二派
    會唔會派皇后山邨
    屯門和田邨
    或菁田邨

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  • 收到關於房署配屋安排的消息:
    房署留起在上兩個月被拒絕的兩田(和田與菁田)及皇后山的單位,準備在本月中至本月底,對調地編配給有關申請者(上次拒絕兩田的將會獲派皇后山, 而上次拒絕皇后山的將會獲派兩田),所以將會有大量申請者在本月初轉S2或S4。

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  • 不要會後悔的哦

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  • 咩原因唔要皇后啊

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  • 現場望上去d樓,就咁睇都好多未入伙咁

    新界4人
    G1317xxxx
    2022年7月30日 S4
    2022年8月2日 首派皇后山皇溢樓中層
    2022年8月8日 拒絕

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  • 唉,D骨真係派黎派去,祝你下派心水!仲有兩次搏💪🏻

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