好彩唔係屎渠
G1363擴5: 二派石蔭東邨高層畢業
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多謝各位一直以來嘅陪伴，我希望大家上到自己想上嘅樓。
嚟緊會比較忙，要搞裝修、搞小朋友學校 等等嘅嘢。之後一樣會上嚟睇Post睇留言，解答各位我可以解答到嘅問題。自己偷雞睇咗單位之後，畫左張 未完成既平面圖，分享下比大家睇下
同時想問43平方米係460呎？ 1平=10.7尺？
G1363擴5 12/2014藍卡
09/2021 轉市5
10/2021 S1
11/2021 見主任,S2
12/2021 S3 S4
01/2022 黃大仙自然身故單位,拒絕,轉反擴5
03/2022 S2
04/2022 S3,S4 拒絕首派長青
05/2022 S2
01.06/2022 直接S4
二派 石蔭東邨高層 畢業。
網友回覆
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設立房屋局的目的是處理房屋政策，不是起樓。如果說起樓，其實房屋署已經可以做到，只要政府加建中轉屋。簡約公屋的三萬個單位如何能夠解決十萬戶、約22萬人的劏房問題 ？這三萬個簡約公屋單位和中轉屋有什麼分別？它們的造價成本和中轉屋非常接近，若果它們的成本是中轉屋的一半，需要特事特辦，不用招標，直接去做，節省金錢，那我覺得讓房屋局直接去處理，是值得一試的。但是房屋局現在是用傳統的官僚模式處理這個簡約公屋的問題，根本上就是畫蛇添足。
房屋局的本質是處理房屋政策，什麼是處理房屋政策？政府官員和問責局長要記得︰政策就是和「法」有關，中央以法治國，香港也需要一樣，例如修訂「劏房租管」。惡劣的劏房情況需要透過「法」去改善生態環境，淘汰一些劣質劏房，讓租客能夠獲得一個舒適發展的合理生活環境，這才是政策局要做的首要任務。
解決22萬人的劏房問題，不是一個政府部門的責任，就算立法會批淮撥款興建三萬個簡約公屋單位，大家拍手鼓掌，歌頌房屋局的豐功偉績，大讚3萬個公屋單位很好！房屋局做得很成功！但這始終只是三萬個單位，而且可能兩年後才落成。香港現在有十萬個劏房戶，那麼剩下來的7萬劏房戶怎樣處理呢？政府官員說話要經大腦，不應該隨便像電視劇一樣，說出一些口號式標語。當然，政府官員會說︰「有好過無。」那麼我也會說︰不知道政府官員是「有好過無」還是「無好過有」。
回到一個嚴肅的問題︰房屋局應該是從「法」入手去解決劏房問題，研究目前劏房法例有什麼漏洞和改善方法；另外也應該動員全香港所有和房屋有關的私人發展商、市建局、港鐵、東華三院等等提供不同類木型房屋機構或團體，討論如何在供應鏈上創造一個更好、更優質的居住環境，讓低收入人士有一個安居樂業的可能，才是正道。
更不應該將啟德世運道變成一個簡約公屋的堆填區。為什麼不是在十八區覓地？十八區每區都有責任，至少每一區負責一萬個單位，兩年內每一區興建兩至三座三十幾層高的大樓，可以滿足到需要，而且絕對是可行的。政策局應該朝這方面研究，而不是製造另一個社會矛盾。現在的做法是等待立法會批出撥款便等於解決了問題。但問題其實未解決，而且做法政治不正確。數字很誠實，增建三萬個單位，但餘下的七萬劏房戶又如何呢？為什麼是三萬個單位？不是五萬？不是七萬？有很多這些基本數學問題，一進入政府的大觀園，便有理說不清，官員們總是堅持說他們是對的。可是，就算立法會議員批出260億元撥款，簡約公屋也只得三萬個單位，餘下的劏房住客如何處理？政府有沒有交代呢？
政府做事要有分寸、要有分工。政策局要看大局，要處理大局問題，而不只是着眼於三萬戶這個數字以及去做家訪這種情緒式感情消費。若果大家真的同情劏房戶，就不應該只有三萬個單位，而應該是從生態處理這個問題。處理劏房問題有很多方法，例如先鼓勵私人發展在工廠區重建，提供五年中轉屋機會，五年後遷出便可以回復到本來面貌。現在大家去舊區看看，一幢30多層的樓宇，一年內便可以興建好。政府今次推出的簡約公屋是用組裝合成建築法(MiC)的模式，造價之昂貴真的有點令人咋舌。若果MiC沒有加快建築時間，為什麼要用MiC呢？我看不出有什麼理由。
政府應該鼓勵健康商業模式的「劏房」，大家算一算，十萬個劏房戶，劏房月租中位數為 4,800 元，即是每月5億、每年60億的經濟生態。一個60億的租務市場當然是會有公司願意參加。政府可以用商業模式提供一個合理的居住環境，這是應該做的。十萬個劏房戶中有多少是水深火熱的？政府也沒有研究分析。數據參差就是因為政府沒有真正認真研究，只是做少量家訪，做公關show，沒有真正落區做調研去看清楚究真實居住環境怎樣，向市民說清楚目前十萬劏房戶的居住問題以及公屋輪候冊24萬申請者的真實情況是怎樣。官僚和大家玩「婆乸數」遊戲一定會勝利，但是輸掉的是全香港人。
若果官僚只本着他們今次的所謂勝利為指標，而不去真正面對香港房屋問題制定一套有效的房屋政策，結果其實是失敗。現在的情況很奇怪︰不是說財政司副司長黃偉綸負責房屋規劃問題嗎，為什麼政務司副司長卓永興又出來發言呢？如果香港房屋問題的最終主體責任是特首李家超，那麼李家超是怎樣取態呢？你說一些悲情的說話，立法會可以撥款，但是撥款之後，只是增加三萬個單位，剩下七萬個劏房戶又如何處理？李家超作為特首，必需要弄清楚他的團隊如何分工，局長做什麼，署長做什麼，而不應該縱容把本來由房屋署起樓的工作，交由房屋局去做的奇怪不合理現象。
胡恩威
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好彩唔係屎渠
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漏水情況真的很誇張！有大埔廣福邨居民於網上發文訴苦，指家中廁所室內喉管出現嚴重滲漏問題。她兩度向房屋署反映問題，署方卻只3次派員入屋拍下情況，未有即時處理。帖文引起熱議，並引起當區區議員注意及提供協助，最終於發文5小時後房署便派員上門完成維修。
該名居民於昨日（11日）下午2時在fb群組「大埔 TAI PO」發文貼出照片，只見接駁在廁所天花板的U型隔氣彎管位置嚴重漏水，如同水舞間般，幸好滲漏的水較清澈，而非糞水，但已十分影響日常生活。
居民自嘲道，「我家打卡位，緣份一到聖水來臨」，指出情況已持續了一段時間，「撞正樓上用水要快閃」。她無奈地說，「我心好亂」、「其實都唔知道點解可以咁，刺激」、「定係去樓上夾時間用廁所」。
她表示，其實喉管已是第二次出現問題，上次只是滴水，去年亦已更換過喉管1次，沒料到最近突然變淋水。她指出，曾兩度向房屋署反映問題，署方卻只3度派員入屋拍下情況，未有即時處理，而家中長者又不肯讓她找坊間的維修師傅上門。
樓主自嘲漏水位置為打卡位，「我家打卡位，緣份一到聖水來臨」，指出情況已持續了一段時間，「撞正樓上用水要快閃」。（資料圖片）
帖文隨即引起熱議，近千網民按讚或留表情，並有200多個留言，有網民嘩然，「嘩，呢啲仲要等？冇得即整㗎？」，有人猜測「應該樓上有搵嘢通過，通甩咗呢個位，但都係通唔到先漏得咁勁」、「塞咗最多都係U渠滴水，上面浸水，佢咁樣噴法應該係上面通渠，隊甩咗個U隔」，有人笑言「有冇用個口接住啲聖水，或者留番畀房署用」、「欣賞樓主幽默感」、「可以慳返水費，樓上自來水拎返嚟用」。
有網民建議，「漏到咁，直接封咗佢，樓上會好快搵你合作處理」。有人則提醒，「唔建議自己拆，仲要幫樓上清埋頭髮廚餘各種惡心嘢」、「租的話一定等房署搞，你自己郁過，日後有乜事房署都唔再包，玩自己」、「你打去房署嗰啲維修冇用，直接打去房署主任同佢講，佢哋先會真係安排維修上嚟幫你搞， 同埋你漏水嗰條應該係污水喉，樓上沖涼水、洗手盆啲污水乜都流晒落你嗰個單位，好易有菌好唔衛生！」。
帖文成功引起當區區議員注意及留言提供協助，直到昨日傍晚6時，樓主更新帖文指出，「感謝大家幫手推post，房署剛約我7點處理！感謝大家！」，並於7時許再更新道「已完成維修」。
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香港房屋委員會昨宣布，在今年1月至6月期間，公屋租戶如有短暫經濟困難未能及時繳交租金，可向房委會申請暫緩發出遷出通知書。若申請獲批，房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。租戶可聯絡所屬屋邨辦事處或中轉房屋辦事處，以了解安排的詳情。
此外，房委會一直透過租金援助計劃協助有短暫經濟困難的公屋租戶。在這計劃下，合資格的申請人可獲減免一半或四分之一租金，為期兩年。當租援受助人的家庭收入有所改善，或家庭人數有變動時，須主動通知房委會，以作資格覆核。房委會亦會抽樣調查，以防止濫用。
疫情下，為幫助有經濟困難的租戶度過困境，房委會已於2020年5月至10月採取臨時措施，暫緩向成功申請的租戶發出遷出通知書。其後房委會將這項措施先後五度延長至去年12月。鑑於疫情對本港經濟的影響持續，房委會決定再度延長有關措施至今年6月，為期半年。
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新屋邨總是配套不足/__\
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有找主任上訴嗎
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住公屋就唔好讀咁貴架playgroup 啦。呢啲貴playground 係為咗入名牌幼稚園，到時啲學費又負擔到嗎？
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供得到0K嘅，不過公屋真係幫你慳好多，唔係的話可以月月清。
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cut埋唔係必要嘅興趣班，再買部好少少嘅電腦訓練佢寫吓code，第時仲搵到錢，加上學校而家STEM學科好多都有資助唔使錢。
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講真大個畀多啲錢佢補習/學嘢仲好，細個啲play group除咗為入學同湊仔有咩用？
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少少建議，小朋友唔一定需要join，等多年就K1，小朋友咁細個就要佢學咁多嘢，追趕嘅壓力都唔少。喺香港真係好黐線，咁細個就已經填鴨咁灌，當然小朋友同大人都應付到就冇問題啦。
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