公屋富戶：如果買私樓好浪費自己綠表身份

[公屋2021]

居屋2021料年底推出，近現樓的東涌裕雅苑有機會推售。有網民在討論區上詢問，二人是公屋富戶，要交兩倍租金，預計5年後會超過入息上限。在家中沒有長者的情況下，用綠表資格抽新居屋的機會大不大？

假設想置業，應否繼續等新居屋及綠置居，或是轉投私樓市場？他指：「而家交緊兩倍租，如果有一手居屋梗係好，但年年抽唔知抽唔抽得中，再抽多幾年都唔得既話，一黎年紀大左按揭成數可能冇咁好，二黎想買樓又更難」。樓主亦分享指，二人最想買一手私樓，但擔心由公屋單位升級去私樓有風險，又指首期不多，買私樓就一鋪清袋，直言好無安全感，再者入購私樓有一種「白白浪費手上嘅綠表」。

講到買樓要求，最期望買到九龍區物業，如新界的話則傾向考慮沙田區物業，最理想是九成按揭，目標單位樓價最多是600萬元。

網民認為，既然有能力在私人市場置業，理應買私人樓，新居屋留給有需要的人。有網民建議用綠表資格買未補價二手居屋，沙田愉翠苑入場費低於600萬元，嘉峰臺仍可承造高成數按揭。

[訪客]

私樓管理費等於公屋租金