公屋富戶:如果買私樓好浪費自己綠表身份


  • 居屋2021料年底推出,近現樓的東涌裕雅苑有機會推售。有網民在討論區上詢問,二人是公屋富戶,要交兩倍租金,預計5年後會超過入息上限。在家中沒有長者的情況下,用綠表資格抽新居屋的機會大不大?

    假設想置業,應否繼續等新居屋及綠置居,或是轉投私樓市場?他指:「而家交緊兩倍租,如果有一手居屋梗係好,但年年抽唔知抽唔抽得中,再抽多幾年都唔得既話,一黎年紀大左按揭成數可能冇咁好,二黎想買樓又更難」。樓主亦分享指,二人最想買一手私樓,但擔心由公屋單位升級去私樓有風險,又指首期不多,買私樓就一鋪清袋,直言好無安全感,再者入購私樓有一種「白白浪費手上嘅綠表」。

    講到買樓要求,最期望買到九龍區物業,如新界的話則傾向考慮沙田區物業,最理想是九成按揭,目標單位樓價最多是600萬元。

    網民認為,既然有能力在私人市場置業,理應買私人樓,新居屋留給有需要的人。有網民建議用綠表資格買未補價二手居屋,沙田愉翠苑入場費低於600萬元,嘉峰臺仍可承造高成數按揭。

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  • 私樓管理費等於公屋租金