2021二手公屋首8月錄創有紀錄以來新高


  • 美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄得135宗,雖然較7月230宗歷史高位回落,但仍創紀錄第二高。若以今年首8個月累計,二手公屋共錄672宗登記,比起去年同期508宗大升約32.3%,並創有紀錄以來同期新高。
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    美聯首席分析師劉嘉輝指出,若以金額劃分,今年首8個月二手公屋註冊量以300萬或以下單位表現最突出,年內錄433宗,按年急升約35.7%,無論宗數或升幅均為各類之冠。而樓價逾300萬至400萬元單位,年內錄183宗登記,按年亦升約32.6%,與整體二手公屋升幅相若。至於餘下的樓價逾400萬交易,年內錄56宗,按年升約9.8%。

    若以今年首8個月二手註冊量最多的10個公屋劃分,以沙田顯徑邨宗數最多,錄31宗登記,按年升約47.6%。黃大仙東頭邨及粉嶺華明邨雙雙錄得28宗,分別按年升約7.7%及約64.7%。而10個公屋中,以青衣長安邨按年升幅最大,升約177.8%,而粉嶺祥華邨亦錄約127.3%升幅。


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