u8hk.com | 最新公屋配房編號 (地區/人數)
新2:1457500 新3:1452600 新4:1409800 新5: 1433400
擴2:1402800 擴3:1389800 擴4:1382300 擴5:1404000
市2:1379000 市3:1371000 市4:1372400 市5:1378900

公屋裝修有咩限制如何申請?公屋裝修套餐有咩伏位?


  • DSC08848e.jpeg
    私人屋苑業主,只要符合法例規定,一般只需通知管理處就能進行裝修工程,但部分資助房屋,如公屋的業主屬於政府,所以住戶在裝修前必先了解所有限制,以及申請流程,否則隨時被勒令收回公屋兼還原!以下一文教曉你所有公屋裝修須知。

    公屋裝修申請程序

    1. 尋找裝修公司

    公屋裝修一般有三個做法:

    • 自行或邀請親友協助裝修
    • 委託房委會認可的「裝修承辦商」協助裝修,承辦商名單可按我查閱,進入認可的裝修承辦商要符合房委會的要求,同時熟悉公屋裝修的各樣限制
    • 委託認可「裝修承辦商」名單以外的其他裝修公司
      在決定公屋裝修前,住戶應先根據自己需要,到不同裝修公司獲取報價。住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法,同時索取裝修指引,了解所有裝修限制後,才入紙申請。

    2. 遞交裝修工程申請書

    公屋裝修如私樓一般,要開始一宗裝修工程,必先到該屋邨的屋邨物業服務辦事處遞交申請,申請表上需要填上進行的工程細項與位置,如「 在客廳牆身剷底重髹油」。要留意的是,自行裝修、親友協助、外聘市面上的裝修公司,與委託房委會認可的「裝修承辦商」是遞交不同表格,住戶可到屋邨辦事處索取,或在房屋署網站下載。

    如裝修期間被發現違規改動,房屋署有機會發出修復通知書,住戶須在60日內完成復修或復原,否則將被勒令遷出,而且須向房屋署繳交行政費用,用作清潔及復原。

    另外,如裝修期間涉及更換冷氣機及熱水爐等設備,住戶亦須到屋邨辦事處遞交相關申報表。

    公屋自行裝修申請表樣本

    3c1b55d9-1233-43f0-9803-36a81dae9bc9-image.png

    自行裝修申請表

    https://www.housingauthority.gov.hk/sc/common/pdf/global-elements/forms/public-housing/mdeco2.pdf

    裝修承辦商進行裝修工程申請書

    https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/global-elements/forms/public-housing/mdeco1.pdf

    公屋安裝冷氣申請書

    https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/global-elements/forms/public-housing/HD272.pdf

    3. 獲批准後進行裝修工程

    獲房屋署批准後,住戶可取回已獲批的工程申請書正本,並須張貼在單位的當眼位置,住戶同時獲發裝修工作人員許可證,相關裝修師傅必須在屋邨內配戴相關許可證,而裝修期間必須符合房屋署的要求,包括不可改動部分裝置、只在指定時間進行工程等。

    公屋裝修程序總結

    公屋裝修程序及注意事項

    1. 尋找心儀裝修公司 住戶應按自己要求選擇,報價單必須清楚列明細項與價錢,以及完工日期,免得日後爭拗。
    2. 入紙申請裝修工程 到屋邨辦事處填妥表格,獲批後將表格正本張貼於單位當眼處,裝修師傅必須時刻配戴許可證
    3. 進行裝修工程 工程必須遵守「公屋裝修指引」,房屋署職員有可能突擊檢查
      30年XXX呎公屋大翻新!即睇實例影片+設計貼士!

    公屋裝修有何限制

    注意公屋裝修期限
    新入伙公屋住戶,房屋署會給予14天的免租期,當然不能涵蓋整個裝修工程,所以如簽訂租約14天後仍未完成工程,租戶已需要繳交租金,但是否代表只要按時繳交租金,租戶便可無了期進行裝修工程?非也,如房屋署認為工程時間不合常理,導致濫用公共房屋資源,便有權勒令租戶立刻遷出,曾經有個案是租戶裝修工程歷時6個月後,被房屋署勒令遷出,這點要注意。

    另外,如你是公屋調遷戶,亦即從原有公屋單位,遷往新的公屋單位,租戶便須於新租約簽訂日期起計60日內交還原有公屋單位,即使申請延期交還,亦不能超過30日,而且延期期間須繳交3倍租金加差餉,換言之公屋調遷戶的裝修時間最多是3個月,否則便須在交還原有公屋單位後的空窗期,在市場上另覓短租單位。

    因此,如果要加快裝修進度,建議你減少訂造傢俬的比例,多選購現成的傢俬,這樣既省時,亦能節省成本。

    公屋裝修重要期限

    • 新入伙公屋租戶免租期: 簽訂租約後14日
    • 公屋調遷戶: 新租約簽訂後60日內交還原有公屋單位,最多延期30日,延期期間須繳交3倍租金

    留意不可改動事項

    由於公屋業主為房屋署,所以租戶必須嚴格跟從房屋署制定的《公屋裝修指引》(須到所屬屋邨辦事處索取),當中會列明甚麼可以改動,甚麼不可以,主要確保單位內的水、電(但仍可增加電掣位)、主力牆等不被改動或拆除,大致可分為甲、乙、丙三類。

    公屋固定裝置分類

    1. 甲類不准許改動,如:樑、柱、結構牆(主力牆)、廚廁間隔牆、廚房門、大門、隔音窗、糞渠、地台去水、電箱、住戶門牌等
    2. 乙類須事前以書面方式向房屋署提出改動申請,如:廚廁外的非結構牆、加牆磚及批盪、非隔火門、防盜鐵閘與鎖、窗花、企缸、浴缸、洗手盆、曬衣架、單位內拉電及加電掣、廚廁地磚等
    3. 丙類無須事前向房屋署提出改動申請,如:客廳及房間地磚款式、室內油漆顏色、廚櫃、門鐘、水龍頭等

    公屋裝修期間注意事項

    1. 將已獲批准的裝修工程申請書正本,張貼於當眼地方,方便屋邨辦事處職員查看
    2. 必須遵守「公屋裝修指印」的準則,因房屋署職員有可能突擊巡查
    3. 裝修師傅須時刻配戴裝修工作人員許可證
    4. 只許特定時間進行發出噪音的裝修工程,周日及公眾假期不得進行

    公屋裝修預算

    其實裝修工程的喜好因人而異,所以預算亦是豐儉由人,以實用面積200至300平方呎為例,如不改動間隔,只是將全屋牆身重髹翻新,再添置少量傢俬的話,$3萬至$7萬已能完成,當然也要視乎添置傢俬的價錢;但最普遍的裝修方案,就是清拆原有裝修,新造來去水及新增電位,加上適量的訂造傢俬,即廚房櫃等,就由$18至$21萬不等,但當中不包括面料,即磁磚、潔具等價錢。

    當然,這些預算亦只作參考,實際情況亦須視乎個人喜好與裝修報價單而定。

    公屋裝修套餐2021

    例子: 250呎公屋單位

    公屋裝修套餐: $30,000-$70,000

    • 全屋牆身剷底重髹
    • 添置少量傢俬及窗簾等

    公屋裝修套餐:$60,000-$110,000

    • 清拆舊裝修
    • 全屋牆身剷底重髹
    • 添置少量傢俬及窗簾等
    • 廚廁牆身、地台鋪磚及重造防水
    • 廳房鋪地磚

    公屋裝修套餐:$180,000-$210,000

    • 清拆舊裝修
    • 新造來去水
    • 鋪電與新造電掣面
    • 全屋牆身剷底重髹
    • 添置少量傢俬及窗簾等
    • 廚廁牆身、地台鋪磚及重造防水
    • 廳房鋪地磚
    • 訂造廚廁櫃
    • 新造廚廁假天花
    • 更換全屋木門
    • 更換全屋燈飾、潔具、吸咀

    公屋裝修套餐三大注意事項

    用認可裝修承辦商,定自行搵裝修公司?

    正如之前所述,公屋裝修往往都要在有限的時間與預算下進行,所以坊間不少裝修公司都提供公屋裝修套餐,務求工程在短時間內完成,但缺點是裝修都一式一樣,沒有個人特色,所以第一步是要向不同裝修公司報價,你可以選擇房屋署認可的「裝修承辦商」,或是自行到市面尋找心儀的裝修或設計公司,這就取決於你想工程快,還是想工程靚。

    獲房屋署認可的公屋「裝修承辦商」必須符合一定條件,包括具備最少5年裝修經驗、公司的可動用銀行結餘不少於$240萬等,而且如有違規住戶可房屋署投訴,所以這類裝修公司的爛尾風險較低。根據指引,這類裝修承辦商還需要在工程展開後一個月內完工,並在完工後半年內提供保養,而且熟悉該屋邨的格局,故對租戶而言,肯定是其中一個選項。

    但試想想,要趕在一個月內完工,裝修公司必定先擬定「罐頭」,標準化服務後才可以加速工程進度,所以這類裝修承辦商往往都有所謂「公屋裝修套餐」,所以租戶的設計彈性不多,部分的成品還有點老土。所以選用這類裝修承辦商的原因多數只有一個:快!

    如要有個人特色的裝修風格,你或許要尋找市面上的設計或裝修公司,可根據你的要求度身訂造裝修風格,當然愈複雜的工程,所需時間和費用都會增加,而且非房屋署認可的裝修承辦商對屋邨未必太熟悉,所以開展工程之前,你須先看清楚《公屋裝修指引》,以免裝修師傅胡亂改動固定裝置。

    認可裝修承辦商 VS 其他設計或裝修公司優缺點

    房屋署認可裝修承辦商優點

    • 獲房屋署認可,須提供特定服務承諾,如工程完成後半年包執修
    • 提供公屋裝修套餐,須在一個月內完工
    • 熟悉屋邨佈局,了解公屋裝修限制

    房屋署認可裝修承辦商缺點

    • 設計彈性少
    • 裝修風格或較老土

    市面設計或裝修公司優點

    • 沒有房屋署認可,質素沒有固定標準
    • 不熟悉屋邨佈局,或不了解公屋裝修限制
    • 工程進度或不及認可裝修承辦商

    市面設計或裝修公司缺點

    • 設計彈性大
    • 可度身訂造個人風格

    看清公屋裝修報價單

    雖然房屋署認可的裝修承辦商,須提供特定服務承諾,但因承辦商不屬房屋署轄下,故房屋署不會承擔當中的工程責任,承辦商間中亦傳出合謀定價等醜聞。

    即使這類承辦商提供多項公屋裝修套餐,工程內容看似簡單易明,但租戶亦須要求承辦商提供詳盡的報價單,列明工程細項及價格等,簽約時亦要確保有齊雙方簽名及裝修公司的印章,以保障自己利益。

    公屋裝修報價單所須內容

    1. 單位地址
    2. 報價單提供日期
    3. 工程細項、數量與分項價格,列明包括與不包括的服務,如鋪磚工程,但不包磁磚面料
    4. 購買工程保險
    5. 付款方法
    6. 施工期
    7. 提供服務內容,包括工程完成後保養期
    8. 雙方簽署,最好有裝修公司印章

    了解套餐不包的內容

    一張好的報價單,除了要寫明提供的服務及工程內容外,還要寫明不提供的服務及內容,最常見的就是用料,因為用料的價格範圍廣,所以一般裝修工程都要求顧客自行購買用料,供師傅安裝。

    部分公屋裝修套餐或只會簡單寫明連工包料,如「廳房油漆剷底重髹,連工包料」,但你應要求裝修公司在報價單上寫明包括的是甚麼用料,如包括哪種品牌及型號的油漆、用哪款英泥、包括哪些磁磚或瓦仔,以減低爭拗,否則裝修公司最終或只提供最低廉的用料,屆時你或要再花冤枉錢了。

    https://www.u8hk.com/topic/314/公屋裝修-一家三口26萬裝修330呎單位兩房大客廳/2

  • 公屋2021 公屋2021 referenced this topic on

  • 有無得再平啲?


  • Welcome to megagame.vegas the best online casino.


  • Online slots pgslot-games.co with the best and most secure service system of 2022


  • The best and hottest pgslot-games.com online slots website in Asia

首次註冊 u8hk.com 成為會員需透過Google登入,成功登入後可以設定用戶名及密碼。
其他網友回應

  • 公屋2023

    立法會房屋事務委員會今日(5日)開會討論房委會在公屋實施管理扣分制的最新進展,以及經修訂扣分制下的加強措施。房屋署副署長(屋邨管理)楊耀輝表示,2021年租戶違規而被扣分的個案有1,617宗,2022年則有1,345宗,當中以在屋邨公共地方吸煙及高空拋物的個案較多。

    _2021053012504169563.jpg

    5月提高9項不當行為扣分分數

    他指房委會5月通過實施「屋邨管理扣分制」的加強措施,增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約9項不當行為的扣分分數,從而提高阻嚇性。另外,為了讓公屋市民加深了解「扣分制」修訂後的措施,署方會透過多方面的渠道加強宣傳。

    _2021102511290816367.jpg

    新民黨的李梓敬關注公屋扣分制執法問題,指過去20年至今,被房委會扣滿16分或以上共有118 戶,當中只有58 戶的單位已被收回,即平均每年只有3戶。他又指不少街坊向他反映投訴無門,即使有人處理亦無法立即執法,形容「無論你加幾多分,若然你唔執行,最後都係冇用。」因此向署方查詢會否有優化措施。

    九龍中議員楊永杰亦關注公屋扣分制執法問題,指自己過去處理地區服務時,有小朋友因遊玩而造成噪音滋擾,認為房署將「造成噪音滋擾」所扣分數由5分提高至7分有所不足,並要求局方交代有何準則處理噪音滋擾。

    _2020111214404867719.jpg

    楊耀輝回應說,由住戶投訴至決定扣分,有既定的程序,管業處職員會先向該單位住戶作出勸喻,認為大部分違規行為經勸說後均會停止。他指為了更有效實行扣分制,房屋署已成立「特別任務隊」加強偵察部分違規行為,目前成員約有66人。另外,署方亦設立「中央特遣隊」,可以對胡亂吐痰等行為的人士直接發出告票,隊伍數目會從目前的14隊增至21隊。

    房署會探討「二人一戶」方法處理噪音

    楊又稱,生活噪音與機械所發出的噪音有所不同,前者較難以儀器量度有否超標,署方會探討「二人一戶」的方法去處理,二人是指兩名警衛「上門」判斷,一戶則是指署方人員會探訪噪音來源附近的住戶,如有一戶感到滋擾,署方便會探取執法行動。

    閱讀更多

  • ckwongC

    搞咁多野做乜呀…取消好似都要一個月歸隊?既然都出左綠表證明咪用黎抽居屋囉

    閱讀更多

  • AngelaA

    應該只有房署內部負責既職員先答到你

    閱讀更多

  • K

    現在取消,預計開學前派。有些機㑹派到

    閱讀更多

  • 公屋2023

    公屋申請編號G1363,新界5人,正常家庭隊,已輪侯多於8年

    幾時幾月取消而家手上有效的綠表資格,會可以獲派到大埔富蝶邨二期8幢樓其中的1幢??? (真正開始有人收到預派富蝶配房信嘅時候? 定係猜測預派前1-2個月?)

    閱讀更多

  • 公屋2023

    《東張西望》晚上報道住在順天邨的鄧小姐由2017年開始,公屋單位5度發生污水倒灌問題,除導致全屋傢俬損毀,更令她產生心理壓力,多年來要求房署跟進,維修或安排調遷,一直只聞樓梯響未作處理,就連鄰居都對鄧小姐我遭遇深表同情。

    原與父親居住在順天邨的鄧小姐,於2017年11月、2018年8月、2019年7月、2021年5月已4度向房署投訴廁所發生污水倒灌問題,上個月亦第5度浸屋。鄧小姐表示最初發生事故時,因為父親在家中及時發現,直到一次她在上班時間,收到房署聯絡,返家就見到污水已浸到出走廊,廁所及露台滿佈糞便、廁紙等飄浮物,而家中的衣櫃、床等全數損毀。令鄧小姐每次聽到水聲都大感精神壓力,深怕再出現倒灌問題。

    節目播出前,收到鄧小姐的好消息,獲配房組分配單位,令她心情激動又感慨

    cap_3.jpg

    鄧小姐曾多次聯絡房署跟進,但職員從未正式交代倒灌原因,只叫她在廁所內加裝「止回閥」作阻隔,但由於安裝「止回閥」會令座廁向前移,會阻礙洗水盆及關門,因此鄧小姐拒絕建議,而房署亦見問題嚴重,主動提出調遷申請,但已批出申請兩年來,一直未有安排調遷,而污水倒灌亦再次出現,鄧小姐深感無助。鄧小姐稱多度要度會見房署負責人,但多度以不同理由推辭。
    cap_8.jpg

    經節目介入與房署主任聯絡,鄧小姐在主持李旻芳的陪同下,得到回覆還是建議安裝「止回閥」,而調遷問題則以資源有限為由,未知何時才有結果。但採訪後房署聯絡《東張西望》,再次強烈要求鄧小姐安裝「止回閥」,而且更由房署主任、與師傅、房署工程部職員一齊上門維修,同時為鄧小姐更換相連底座廁、洗水盆、廁所門一併改動更換,將初步問題解決。而

    cap_10.jpg cap_15.jpg cap_17.jpg cap_24.jpg cap_31.jpg cap_35.jpg cap_40.jpg cap_41.jpg cap_43.jpg cap_50.jpg cap_57.jpg cap_61.jpg cap_73.jpg cap_80.jpg cap_84.jpg 6月3日

    閱讀更多

  • 公屋2023

    不少公屋住戶都習慣在鐵閘上掛一塊布,近日有網民於網上發問表示不解住戶此做法,帖文隨即引來網民紛紛解答,「舊時嘅人要開門通風,又唔想俾路人睇到,所以加布,而家就唔使,因為家家都唔會開門」;甚至有網民指出與風水有關,「中國人風水學其中一個說法,門開了之後最好不要立即見廳,很多私人樓的入門有個玄關就是這個意思啦」。

    公屋鐵閘布簾.jpeg

    該港女於facebook群組「老餅話當年」發文貼出照片,問道「以前啲鐵閘點解擺一塊布呢?」,照片可見一道鐵閘中間位置被掛上一塊布遮擋,只餘上下空隙可從內或外窺探。

    有網民「啜核」笑言,「對雙腳有自信,對上身身材缺乏信心」、「擋煞」、「白布表示投降」、「好似典當舖遮羞板咁」。

    有網民認真解答指,住戶打開木門是想通風,同時又想保留私隱,故掛上一塊布,「半遮掩,可以同隔籬鄰舍打下招呼之餘,又唔怕你眼望我眼,通風之餘,又可以輕輕防下塵」、「因為出面行過啲八公、八婆,好鍾意望入嚟」、「雖然改咗不銹鋼閘我都係用緊,唔想俾路過的人一眼望入嚟」。甚至有網民分享「進階版」遮擋法,「底下加木板防公地洗地水入屋」。

    原文網址: 公屋智慧|港女見住戶鐵閘掛布不解求問 網民拆解真相原來超有用 | 香港01 https://www.hk01.com/article/896780?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

    閱讀更多

  • P

    @公屋2023 刑事毀滅,不需上庭不留案底,賠錢搞掂,無意義無作用,嘗過一次甜頭,班陀地更惡,見到個位保安,日屌夜鬧完全無罪

    閱讀更多

  • J

    我想問我要校11月至到四月入息審查、但係有花紅、2022年尾嘅、但係今年2023年3月先出,咁點樣計?

    閱讀更多

  • 公屋2023
    20%大坑西邨公屋住戶未交資料聲明

    大坑西邨公屋重建|政府在2020年施政報告宣布重建大坑西邨,事隔至今近3年,居民租約一再被延期至本月底。平民屋宇有限公司今日(2日)舉行就資格審核結果和回遷安排舉行傳媒簡介會,該公司代表指,至今仍有近兩成住戶逾期未提交「住戶資料聲明書」,強調會酌情處理近日提交的文件,但若住戶一直不提交,或將會當「黑戶」處理,向法庭申請收樓,又指若屆時仍劃一向他們發放賠償則會出現「道德風險」,對已配合遷出的住戶造成不公。另外,已提交聲明書的約1,012租戶中,不足70%已符合回遷資格,若願意自行租樓或到過渡性房屋,一人家庭可獲發54萬元租金津貼,以5年重建期推算,即每月津貼僅9,000元,最後搬遷期限為明年3月。

    約32%遞交資料聲明住戶不符合回遷資格

    平民屋宇有限公司代表在傳媒簡介會表示,至今合共收回1,012份「住戶資料聲明書」,佔住戶總數82%,當中約67% 租戶完全符合或部分符合回遷資格;約32%則完全不符合資格,主要原因包括:戶主或個別家庭成員擁有物業、正享用政府資助出租或出售房屋、並非租約登記住戶成員或並非實質居住在該單位等。

    根據資料,至今仍有18%(224戶)仍未交回有關聲明書。平民屋宇代表表示,難以估計住戶不提交的原因,但基於公司過往接觸住戶的經驗,相信部份住戶是因為個人因素,部份亦可能自知資產已不符合回遷資格。該代表續指,雖然提交聲明書的限期早在4月30日截止,但若居民近日繼續補交,除非出現資料轉移等不公平情況,否則公司仍會盡量考慮處理其資料。他續指,若住戶一直不交回聲明書,或會將有關住戶當作「黑戶」,只能申請收樓,「因為佢留喺度嘅身份只係租客,並不是業主。」

    等到被收樓同樣獲發賠償?  平民屋宇:唔係好適合

    至於拒絕遷出,最終被收樓的住戶能否同樣獲發賠償,平民屋宇代表則指,事件涉及「道德風險」,「如果你等到我收樓、打完官司,輸咗之後都可以攞返唔得官司嗰條數嘅,始乎聽落去有個道德風險嘅問題,都唔係好適合。我哋覺得就係如果你唔願意考慮賠償方案嘅話,或者好強硬嘅話,你盡量同我哋講啦,去到我哋已經採取咗最後嘅行動嘅話,咁我都要考慮一點就係話,對之前好願意應承我哋嘅人,如果待遇係一樣,咁其實聽落去係有唔公道嘅地方。」

    至於回遷安排,平民屋宇指,必須符合全數4個條件:

    已登記核實及載列於平民屋宇與租戶訂立的租約附表上 以大坑西新邨的單位為唯一居所 現時沒有享用公營房屋福利 沒有在香港擁有住宅物業

    平民屋宇將向合資格居民發放重建期間的租金及交通津貼,並提供兩個搬遷安排:

    在重建期間自行租住臨時居所或透過駐邨社工隊協助推薦申請過渡性房屋 領取一次性津貼並永久遷出

    在租金及搬遷津貼的計算方法,以一個一人家庭家庭為例,如選擇自行安排臨時居所或人住過渡性房屋,將可獲發54萬元租金津貼及合共港幣3萬元搬遷津貼,以5年重建期計算,每個月租金津貼即9,000元。平民屋宇代表強調,租金津貼是參考差估署該區的租金水平數據。至於不合資格人士,則可獲發放一筆過「特惠搬遷津貼」,每位租戶10萬元,上限為70萬元,惟相關人士不會獲發回遷安排。

    簽約遷出當日即可優先獲發兩成租金津貼

    平民屋宇指,理解住戶需時考慮重建和回遷安排,故會設兩個月考慮期,而為鼓勵住戶盡快搬離單位,若住戶在簽署退租協議後6個月內搬遷,簽約當日即可優先獲發兩成租金津貼,其餘金額則會在正式遷出時發放,期間亦可享免租優惠,最後搬遷期限為明年3月。

    7539665d-94f4-4e3f-82bf-e1abd05074a5-image.png

    稱社工可助年長居屋申請過渡性房屋

    被問到大坑西邨內許多長者反映難以尋覓居所,平民屋宇代表指,根據公司向地產代理的了解,在舊區業主對向長者出租單位「抗拒唔係好大」,而長沙灣、深水埗亦不少附設升降機的舊樓,「我哋之前都講笑咁講,就算你租港鐵站上蓋、南昌站上蓋嘅屋苑𠵱家幾多錢呢?可能佢自己貼少少都可能租到」,若住戶最終仍無法租到單位,社工隊亦可協助住戶申請過渡性房屋,認為是「適合嘅居所」。

    平民屋宇代表續指,理解該邨歷史悠久,不少住戶已屆高齡,故幾年前已安排社工隊入場、掌握租戶情況,社工隊今日亦會向住戶解釋安置安排,但強調難以在現階段確定所有回遷安排,「我哋唔可能今日已經定晒,因為啲嘢隨着時間,我哋都要睇睇,政府嘅資助房屋政策都成日會有更改,我哋都唔可以今日講到五年後一定會係點。」

    閱讀更多

  • 公屋2023

    石硤尾大坑西新邨重建,最新搬遷安排下,合資格住戶在重建期內可獲發租金及搬遷津貼;如選擇永久遷出大坑西新邨,可獲發多4分1租金津貼,舉例4人家庭可獲發約101萬元租津。負責管理的香港平民屋宇有限公司表示,租戶最遲3月要搬走,暫時約有6成7住戶符合回遷資格。有87歲長者住戶說已收到確認,符合回遷資格,但擔心未必有人願意租出單位讓年長人士居住,亦未必能夠找到過渡房屋暫住。

    TFXJ_4n_lNWRY15JEI76I3YhKh-JQHF_HNVgvznVYL8.jpeg

    大坑西邨居民權益關注組成員王碧娟說,有居民對於要遷出屋邨感到焦慮,又形容回遷方案擾民,關注未必有單位可承租5年,又擔心過渡房屋位置偏遠,為長者帶來不便。她又說即使選擇回遷,居民亦關注日後的租金保障問題,認為應「一人一公屋」以作安置。王碧娟提到,以她了解,有過百住戶未有在最後限期前交回「住戶資料聲明書」,根據平民屋宇發出的信件,有關住戶將被視為自願放棄及不符合回遷資格。她說,關注組會去信反映,居民不接受回遷方案的原因。民建聯的九龍西立法會議員鄭泳舜認為回遷方案合理,同時建議預留部分市區過渡性房屋,協助安置回遷居民,又希望有關方面為年長住戶提供更多搬遷協助。

    psfMZ_5uzoRsSK8FP1F0RowcErTfLojizdNhX-fTYV8.jpeg

    居民盼上公屋:我需要安穩,不是錢和私樓

    現時仍有近兩成大坑西邨居民未接受回遷安排或永久遷離津貼,有大坑西邨居民權益關注組成員表明拒絕接受現有補償安排。她強調非為貪圖更多賠償金額,只是希望獲得穩定的居所,希望能獲安置至空的公屋單位,「大坑西邨是老人邨,邨內大多居民年逾70歲,就算揾到,亦並非所有業主願意租樓給行將就木的長者。」她批評平民屋宇有限公司一直缺溝通誠意,未有了解租戶需求,只希望用錢打發居民遷出。

    大坑西邨重建居民.jpg

    王女士居於大坑西邨民興樓59年,亦是大坑西邨居民權益關注組成員。隨著家人逐漸離去,現時只餘王女士一個人獨居於民興樓,雖然所居單位不細,可間出兩房一廳,但屋宇狀況並不良好,部份房間因電路損壞無法通電,一到夜晚就變得漆黑一片;「其實最初聽到重建消息時好開心,我都想有新居所,但怎知平民屋宇一啲誠意都無。」

    王女士並未接受回遷或永久遷出方案,或被用法律途徑收樓,不獲賠償同時無家可歸,「但我都無諗住簽(同意書),你要我搬,最少要讓我有樓可住,我即將失去收入來源,出去租樓朝不保夕,可能5年未等到就死左,我要你的錢有何用?」她強調,並非不願遷出交還單位,但希望政府能給予幫助,讓有需要租戶能搬到公屋單位,獲得安穩居所,「我都唔洗住得好,重建好的私樓都可以唔要,我只想安安穩穩,唔洗搬來搬去。」

    對於平民屋宇聲稱會將未提交「住戶資料聲明書」的租戶作黑戶,王女士坦言感到被恐嚇,「我唔明,我真係唔明,點解我住咗59年,突然會話我係黑戶?平民屋宇從來無接觸過我,無了解過我的訴求。」

    被問及如最終被收回單位且無法獲得賠償會如何應對,王女士平淡地應道,「可能做麥難民,但點都好,我只想獲合理妥善的安置。」

    閱讀更多

  • Maggie22M

    要出咁多管理員做嘢,開返十幾萬作為陪償,加班費都唔過份。更應該貼晒呢班人個樣係條邨每座管理處,列為不受歡迎人物。幫班管理員加分

    閱讀更多

  • ckwongC

    係要差佬到先識死狗😄轉個頭就同班更細既小學生吹我幾勁呀~見到保安完全唔瀉佢仲掃佢場🤣咁先有做大哥既味道

    閱讀更多

  • BOBOBOB

    個個打機打到條頸變晒型

    閱讀更多

  • B

    買晒開心樂園餐上去開P分豬肉你先嚟唔俾我上去🤡
    350786474_702856158513297_1164376863862787109_n.jpg

    閱讀更多

您可能會有興趣:
  • 1
  • 1
  • 2
  • 9
  • 2
  • 1
  • 2
  • 2
Copyright © 2022 u8hk.com. All Rights Reserved.