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2021下半年二手公屋註冊量逆市造好
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今年下半年整體二手住宅交投表現明顯未及上半年暢旺,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,下半年迄今(截至12月16日)整體二手住宅(包括公私營)註冊量錄25,524宗,較上半年33,048宗顯著減少約22.8%;反觀,當中二手公屋交投逆市造好。下半年迄今二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄644宗,較上半年307宗大幅上升約109.8%,並首次半年突破600宗水平,創紀錄最好的半年。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,下半年二手公屋交投向好,其中與新一輪「白居二」的成功申請者於年中入市帶動有關。據資料顯示,7月份二手公屋註冊量升至230宗的單月史上最高,比起原先紀錄高位19年5月116宗大幅高出接近1倍,成為推高今年下半年宗數的來源。
隨著下半年二手公屋註冊宗數創新高之際,金額亦同樣跟隨升至紀錄高位。據資料顯示,下半年迄今(截至12月16日)二手公屋註冊金額已達約18.03億元,比起上半年約8.87億元高出約103.3%,與宗數齊創紀錄的半年新高。
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