最多變富戶，都好難超額。
房署大嘥鬼！全港687間舊公屋「隱形單位」無人住
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公屋輪候時間有增無減，市民上樓遙遙無期，惟政府仍做「大嘥鬼」，未有妥善使用屋邨內的空置單位及儲物室空間。有關注團體近月考察葵涌區多幢舊公屋，發現大量空置但未被官方公開編配的「隱形單位」，推算全港至少存在687間同類單位，另有面積達數百呎但長期丟空的空格位及儲物室未被善用，有區議員促請房署考慮將有關單位提供予明年底被迫遷的石籬中轉屋住戶，以及預留應付突發性災難的災民住屋需要。
公屋申請大排長龍，房署最近公布一般申請者公屋輪候時間已延長至5.8年，創下1999年來新高。有關注團體早前進行實地調查，發現位於葵青區、樓齡逾40年的葵盛西邨及麗瑤邨共有逾百個空置單位，其中有24個屬長期閒置的特快公屋，狠批政府未善用房屋資源，建議當局考慮將空置單位改建作過渡房屋紓輪候壓力。
全港共有19萬公屋單位 部分長期丟空逾一年
葵涌天台平台安居聯盟以及石籬中轉屋關注組，周日(28日)舉行公共老邨長期空置單位考察結果分享會，事前派出多名成員於10月份多次巡視葵盛西邨及麗瑤邨合共14幢樓齡超過44年的大廈，透過外部空置特徵，檢視水錶跳動等方式，確認是否長期空置的單位，以了解邨內有否可被善用的住屋空間，結果於當日發布予街坊作深入探討。
調查結果發現，成員透過實地視察，分別在麗瑤邨及葵盛西邨發現47及81個確認百分百空置或很大機會空閒的單位，扣除被房署調撥作一般配屋供應及特快特快公屋編配計劃的單位用途後，發現分別有10個及16個未被官方列入名單內的「隱形單位」，質疑房署「報細數」。若以隱形單位數量除以邨內整體單位供應量作一個百分比，兩邨百份數再從中取一個平均值，以此推算出全港191,065間公屋單位當中，估算存在687間「隱形單位」，任由其空置多時，沒有應輪候上樓巿民之所急。
團隊巡查期間又發現，葵盛西邨有14個儲物室，麗瑤邨則有2個，每個房間鐵門深鎖，部分標明層數及室號，部分則只標示為「貯物室」，成員曾從外部探視單位面積，發現儲物室同層及上層均設有相同面積的住屋單位，唯獨儲物房空而不用，有個別儲物室可儲藏多達4個大型垃圾桶車，其餘則空置，未有物盡其用。
對於儲物室的善用，申訴專員公署曾於2018年發表報告，指本港公共屋邨儲物室空置率高達四成，面積涉近11萬呎，其中有逾700呎、兼有窗戶的單位亦要淪為儲物室丟空近4年，批評房署未有善用土地資源，當時房署聲稱已將部分來自葵盛西邨、蝴蝶邨、隆亨邨及順利邨的儲物室或空格位完成住宅單位改建工程，但時至今日，單是葵盛西邨仍有14個儲物室，團隊曾向房署查詢有關儲物室使用率及會否改變使用用途，房署僅回覆大部分儲物室面積狹小，未能符合相關法例對照明、通風及其他方面要求，未作考慮改建成住宅單位。
團隊又在葵盛西邨內發現12個面積至少數百呎以上的空格位，申訴專員公署曾在同一報告中指斥儲物室丟空的同時，發現在觀塘區順利邨有住宅大廈的地下和低層不少有以鐵欄圍封、內裡並無放置任何物品的相連空格位，部分空格位的面積甚至同層其他的住宅單位相若，當時房署回應有關空格位主要規劃作通風用途，因而一直未統計空格位的數量、面積和分布，時至今日，團隊再詢問房署，得來回應是空格位是因應早期公共屋邨標準型大廈設計作樓宇通風用途，經研究認為不符合改建住宅的法例要求。
特快公屋編配單位不受歡迎 淪為閒置單位
另外，團隊根據房署提供的數據，在麗瑤邨及葵盛西邨發現分別有47及68個被安排作為「特快公屋編配計劃」的單位，當中分別有6個及18個屬閒置一年以上，反映上即使放入計劃內供特急申請者，仍然不受歡迎，變相長期空置，團隊推算全港約有564間空置一年以上的特快公屋單位。
關注組當日公開予相關數據予中轉屋及天台屋街坊討論及分享感受，絕大部分人認為浪費土地資源，當中女街坊Grace表示早年與丈夫離婚後，獨力照顧兒子，從事飲食業工作養家，收入有限下只能以6,500元租住葵涌一間天台屋單位，每逢颱風黑雨便會漏水，但申請公屋多時仍未獲批，只能無了期期待。她批評房署既未加快縮短輪候時間，又不將丟空多時的空格位、儲物房及長期閒置單位撥作特殊需要用途，形同浪費，「呢家上樓排期越嚟越耐，單位空置多一年，我哋就等多一年，咁樣係鼓勵業主整多啲劏房，而且租金越貴，業主就索性越整越細。」
天台戶：無人揀我都願意上樓
另一名天台租戶謝先生，與妻子離異後，帶着兩名仍在學的子女，以5,500元租住葵涌一個唐九樓天台單位，一家三口輪候公屋近三年，仍未有任何回音，他稱收入只有萬多元，無力支付子女的補習費，亦不敢出外用膳，不明房署將單位空置的做法，「點解唔分畀人都寧願hold住，就算無人揀我都願意上樓。」
葵青前區議員黃潤達表示，早年曾發生花園街大火及土瓜灣塌樓事件，民政署短期可安排災民入住社區會堂，其後再安排入住石籬中轉屋，明年底過後只剩下屯門寶田邨的選擇，當中一至二人單位極為缺乏，至少要排期9個月至1年才能入住，質疑「再嚟大災難點算？社區會堂可以住一兩日啫，但唔會住到兩個月以上，係咪有啲不受歡迎單位可以轉做中轉屋呢？」
葵青區議員林紹輝稱，由二千年上任以來，見證大磡村居民拆遷後入住中轉屋的事件，擔心再無中轉屋供應，只靠過渡性房屋應付，一旦遇上大型災難便會「爆煲」，屆時才去重新規劃已經太遲，要求房署必須做好事前規劃，例如另設一條隊，讓不受歡迎而長期空置的特快編配公屋單位分予較後排的申請者選擇，又或將已宣佈重建的舊式屋邨空置單位，以特惠租金提供予居住劏房或天台屋的居民作短期性住屋安排，減低輪候上樓人士的財政負擔。
房屋署回應指，公共屋邨不時會有住宅單位收回；並會被用作年度公屋編配計劃所擬定的用途，包括編配給輪候冊上的公屋申請者、用作重建項目安置及各類調遷包括擠迫戶調遷等。須合理及公平地分配公屋，不宜將葵盛西邨及麗瑤邨的空置公屋單位改為中轉房屋。至於屋邨儲物室一般用作租予住宅和非住宅租戶用作儲物，並無計劃改變現有用途。由收回至成功編配期間，可因不同原因出現短暫空置情況，如正進行翻新工程或整修，已作編配正待獲編配者回覆、因獲編配者拒絕編配而待重新編配、集合作調遷計劃的編配等，屬編配流程中正常現象，空置單位數字因而每天也會變化。
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政府部門一直存舊英國政府風格, 就係超散慢, 分工細而複雜, 可以大大拖延慢慢做.
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有好舊公屋都係空置
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你俾間屋佢住，佢當老馮挑三揀四。
唔好一面倒駡房署，重有社公幫手，你話點算？ -
內地新移民我可以理解，上一代偷渡人士遺留落來嘅問題以及假結婚名義申請落來香港。
但係我唔理解嘅係....點解要俾南亞裔入來定居？ -
要問責
要將單位盡快分配到有需要的家庭 -
人為漏洞多, 問責制度又成笑話。
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我在本身都眼見不少空置公屋單位
空置多時沒有急市民所急盡快安排需要市民上樓 -
官僚主義害死！
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咪吹水啦大把人揀3揀4都唔L住，自然去世兇宅又唔要！
舊又唔要，偏僻又唔要，新市鎮又話多大陸人市區又話空氣唔好。
俾山頂1萬呎豪宅你住先滿意啊？班咩關注組唔好輸打贏要啦，好討厭。 -
點解排隊等左5.8年都未有得揀，佢哋呢班人有得揀呢？唔好講到房署無安排，寶田邨大把單位安排好，係佢地嫌三嫌四姐，要有得揀咪排隊到佢哋咪有三次機會囉，好心做壞事！
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樓層太低，居住環境太差，啲人唔會選的
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總有二樓、近垃圾房、凶屋等等....
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小做小錯，唔做唔錯。
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就算2樓都應該好多人想要
網友回覆
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公屋富戶｜蔡天鳯案被告之一鄺球持價值逾7000萬元豪宅，仍可用綠表買入葵涌居屋，令全城譁然；繼而政府亦承認，公屋居民持有內地物業，房署原來難以追查核實。這些情況造成極大漏洞，令珍貴資助房屋落入富戶手中，也嚴重影響公屋流轉率。筆者認為，政府斥資近260億元建簡約公屋之際，應同時加強違規個案調查嚴謹度，否則即使公私營房屋持續設定七三比也無補於事，更會令私樓數量進一步大落後、置業階梯崩塌，年青人向上流動的機會遙遙無期。
房屋局日前回答立法會議員謝偉俊的口頭質詢時，指房署每年審視23萬宗涉嫌違規個案，最終每年平均只有690宗個案被揭發明知而虛假提供資料或刻意漏報。過去四年因違反《房屋條例》被定罪的個案僅526宗，當中10宗個案判處監禁，更可緩刑，多名議員均對罰則過輕無阻嚇力表示不滿。
綠表政策由上世紀70年代已沿用至今，政府指有助公屋流轉，平均每年可收回約3,600個單位。但鄺球這些富有人士竟然也可申請，現時公屋、居屋等資助房屋，究竟有多少單位分配予真正有需要家庭？政府不斷「搶地」建公屋，上屆政府決定新增房屋土地的公私營單位由六四比調高至七三比，但其實更重要的是避免資源錯配。
首先，香港是否應該七成甚至八成住宅也是公營房屋呢？以往香港的房屋政策經常想學新加坡，但多年來也學不了，其實大家逐漸心知肚明，新加坡以組屋（公共房屋）為主幹的房屋政策，根本不適合香港。筆者認為，土地資源、經濟架構、政府制度等各方面，香港與新加坡有很多不同之處，香港不可能亦不應嘗試去跟隨「總體房屋量八成以上為組屋」這做法。
立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓日前也指出，政府多年來的「重公營、輕私樓」及「重出租、輕出售」政策，產生一些相當負面且深遠的影響，導致一些本來有潛力向上流動的基層家庭和年青人，因為短期內無力購買私樓，居屋又難抽中，漸漸將「上樓」視作唯一居住選擇甚至人生目標。電視劇《下流上車族》早前大熱，正正反映這個社會現實。
事實上，當公屋越來越多，私樓變得稀有，即使近年樓價下跌，但供求理論下，一定也不會跌得太多。由於土地有限，現時政府審批土地改劃、重建為住宅需時很多年，私樓落成量嚴重落後下，樓價與租金已升至與市民負擔能力脫節的情況。置業太難，更多人想輪候公屋、購買資助房屋，這樣必然形成惡性循環。
筆者相信，在政府的「精準扶貧」方針下，應該將有限的公共資源，用更有效和可持續的方式協助真正有需要的市民。政府要重建置業階梯，必先確定公屋應只給予最基層市民入住，大刀闊斧改善富戶政策，加強審查制度，嚴懲違規者，綠表買居屋亦一樣，總言之要以提高公屋流轉率為最大目標。
財赤下要開源節流，公屋也一樣，如找不到土地建公屋，就想方法令公屋資源用得其所。興建簡約公屋只能短暫止痛，今屆政府應認真想想一套適合香港新形勢的房屋政策方針及目標，切忌再盲目模仿其他地區，才能有所作為，令不同階層的港人安居安業。
作者陸在山是公共事務顧問，曾於政界及傳媒工作近二十年。文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。
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立法會財委會昨日通過首批4個「簡約公屋」項目和餘下4個項目前期工序的撥款申請，涉及超過149億元。會議經過4個多小時討論，最終以58票贊成、1票反對及1票棄權，通過有關撥款申請，其中選委會界別議員江玉歡投下反對票，實政圓桌議員田北辰則投棄權票，早前在工務小組委員會就撥款投棄權票的A4聯盟楊永杰，今次「轉軚」投票贊成，多名議員在發言期間均表示支持。
房屋局局長何永賢在會上承認，政府在開發項目時遇上不少挑戰，如推進項目時社會有不同意見，有人認為選址太遠，「到我哋有近啲（市區）嘅地方，有市民又覺得太近會唔會引起其他問題」；又有人覺得「簡約公屋」要有配套和設施，以吸引更多人申請，「但加呢啲設施係要加錢，我哋要諗減錢，降低項目造價。」她重申，「簡約公屋」可以解決首5年房屋供應「頭輕尾重」的問題，盡快讓劏房戶上樓，因此「無得選擇唔做」。
1票反對及1票棄權唯一投反對票的江玉歡在回應傳媒查詢時表示，已用反對票反映自己對項目的意見，又說「沒有其他評論，我手講我心。」投棄權票的田北辰關注「簡約公屋」的重用價及入住率，提及同心村的甲類住戶只有不足4成，又指新界的「簡約公屋」和過渡性房屋資源重疊。他在投票後表示，十分贊同「簡約公屋」的概念，但新界項目對市民的吸引力不足，有子女的家庭若遷入，將要轉移校網，而兩人家庭則多數在市區工作，如遷居新界可能會失去工作或影響社交圈子。他欣賞行政長官李家超如此有心，但「呢啲嘢唔可以夾硬嚟」，認為社會資源不應浪費，最正確的方法是尋找更多市區的土地。
會上有多名議員關注「簡約公屋」的興建速度。行政會議成員、經民聯副主席林健鋒項目，但指興建速度不理想，建議重用空置校舍，既不用費時興建，也可減低花費。自由黨議員李鎮強同樣希望能夠壓縮建築時間及成本，又詢問「簡約公屋」集裝箱是否可以在房屋局其他項目繼續使用。
何永賢： 兩年內興建破紀錄何永賢回應指，空置校舍因結構、地理等原因不宜居住；又表示在兩年內興建眾多層數的「簡約公屋」已經是「破紀錄」。至於重用集裝箱，她以過渡性房屋「南昌220」為例，指約95%集裝箱可重用。
楊永杰關注啟德的交通配套問題。他指，未來啟德約有30000伙入住，只依靠現時兩條巴士路，未能應付交通需要。另一議員張欣宇則建議，提早讓市民申請「簡約公屋」，以確保單位可分配給有需要人士；又詢問是否可以將技術要求列明在標書上。
何永賢表示，團隊正檢視公屋輪候名冊內等候超過3年的申請人的資料，已準備向他們發放申請資料。她又指，若在標書上列明技術要求，或導致承辦商在標書內增加預算，局方不希望發生此情況。
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現金津貼幫到好多人
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最多變富戶，都好難超額。
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富戶政策 - 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策
面對持續上升的公共租住房屋（下稱「公屋」）需求，資助房屋小組委員會（下稱「小組委員會」）認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。
小組委員會於2016年12月9日的會議上通過修訂「富戶政策」，並在2017年2月14日的會議上進一步通過了相關執行細節。經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。
公屋富戶-若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
獲豁免於「富戶政策」的住戶
-在香港擁有住宅物業的公屋住戶，不論其家庭入息或資產水平為何，均須遷離其公屋單位。
-在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶，可繼續居於其單位。但家庭入息超逾現行公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半淨租金另加差餉；家庭入息超逾現行公屋入息限額三倍但不高於五倍的住戶，則須繳交雙倍淨租金另加差餉。須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。（相關入息及資產淨值限額請按此處）-所有成員均年滿60歲或以上
富戶申報安排
-所有成員均領取綜合社會保障援助金
-所有成員均合資格申領／正在領取社會福利署發放的傷殘津貼
-所有成員是由上述 i 、 ii 及／或 iii 類以不同組合組成
-持合租租約共住一單位在公屋居住滿十年的住戶，須每兩年進行一次申報。此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。
富戶在香港擁有住宅物業的定義
-住戶首先申報是否在香港擁有住宅物業。若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。
-如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。
-若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。「在香港擁有住宅物業」指戶主／持證人及／或其家庭成員在香港：
公屋須填報入息計算 受僱收入(稅前)（包括在海外工作的家庭成員的收入） 僱主提供的津貼（包括教育津貼、房屋津貼等） 自僱收入及經營業務收入 定期存款、保險及各項投資所得的每月平均利息、紅利及股息等收入 土地／物業等的收入 商用車輛收入 按月收取的退休金 其他任何收入（例如：個別家庭成員的綜援金、非同住親友的資助、離婚贍養費等） 公屋富戶須計算於資產 存款、現金及借出的貸款 投資 經營業務 車輛 的士／公共小型巴士牌照 (連車輛) 物業（例如：商業、工業用途物業、停車位等） 土地 公屋富戶產總可扣除的資產
-擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或該類物業的權益（包括但不限於擁有香港任何住宅物業權益的產業信託人、遺囑執行人、管理人或受益人）；或
-已簽訂任何協議（包括臨時協議）購買香港的住宅物業；或
-持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。
住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力而獲取的一筆過賠償金；
於強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金；
因戶籍內的家庭成員離世而收取的一筆過保險賠償金、法定／非法定賠償金及其他特別的財政援助，以及戶籍內的家庭成員所收取的危疾保險賠償金。
查詢
本網頁及房委會熱線（2712 2712）提供政策的一般資料。如欲查詢詳情，請聯絡所屬屋邨辦事處／屋邨管理處／分區租約事務管理辦事處，或於辦公時間內（星期一至五上午9時正至下午6時正）致電善用公屋資源分組熱線3547 0881。 -
《寶寶大過天》劇照公屋入息超額點算？公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。你有多了解公屋富戶政策入息資產限額和申報程序？即讀以下須知溫習一下。
公屋富戶資產限額
入息及資產申報| 香港房屋委員會及房屋署：
公屋入息超額獲豁免申報人士
公屋富戶資產限額.pdf公屋住戶須就富戶政策每 2 年進行一次申報，房委會會適時郵寄表格至住戶，住戶亦可於網上下載申報表。以 2020 年為例，房委會已於 4 月發出申報表，住戶須於 5 月內交回表格至所屬屋邨辦事處。如住戶選擇不作出申報，或不按要求填寫申報表，則須於 2021 年 3 月 31 日前遷出現居公屋單位。以下人士可獲豁免申報：
公屋入息超額所有家庭成員均為： 年滿 60 歲或以上，或 領取綜援，或 合資格申領 / 正在領取社會福利署發放的傷殘津貼，或 持合租租約共住一單位的住戶，或 所有成員分別或全部符合 (1)、(2) 及 / 或 (3)
如住戶符合上述 (2)、(3) 及 (5)類，須攜同相關證明文件，到所屬屋邨辦事處辦理豁免手續。 富戶政策入息資產限額以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。
家庭人數. 富戶家庭月入限額｜富戶家庭總資產淨值限額
64,700 130 萬 97,750 196 萬 122,050 245 萬 154,750 310 萬 185,900 372 萬 204,200 409 萬 233,850 468 萬 261,550 524 萬 288,550 578 萬 314,900 630 萬 填寫申報表注意事項家庭申報不用填個人總資產淨值
富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。資產總值可扣除賠償 / 退休金
公屋入息超額點算？
如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力，因而收取一筆過非法定賠償（如危疾保險賠償）或其他財政援助，或因退休而收取一筆過退休金，兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。－家庭入息超逾現行公屋入息限額，但不超逾 2 倍 → 繳交公屋單位的原有租金 / 暫准證費
－家庭入息超逾現行公屋入息限額 2 倍，但不高於 3 倍 → 繳交 1.5 倍淨租金 / 暫准證費，另加差餉
－家庭入息超逾現行公屋入息限額 3 倍，但不高於 5 倍 → 繳交 2 倍淨租金 / 暫准證費，另加差餉
須繳交額外租金者，如日後家庭入息因失業等問題，連續 3 個月回降，住戶可申請減租。如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。家庭人數. 須交1.5租之入息限額｜須交2倍租之入息限額
25,881 – 38,820 38,821 – 64,700 39,101 – 58,650 58,651 – 97,750 48,821 – 73,230 73,231 – 122,050 61,901 – 92,850 92,851 – 154,750 74,361 – 111,540 111,541 – 185,900 81,681 – 122,520 122,521 – 204,200 93,541 – 140,310 140,311 – 233,850 104,621 – 156,930 156,931 – 261,550 115,421 – 173,130 173,131 – 288,550 125,961 – 188,940 188,941 – 314,900 公屋入息超額瞞報後果住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。
現實中不時有公屋富戶因作虛假陳述而被法庭定罪，亦有住戶因申報資料不正碓而被房委會追回少付租金。如填寫申報表時遇有困難，可及早到所屬屋邨辦事處、屋邨管理處，或分區租約事務管理辦事處求助，亦可致電公屋資源分組熱線 3547 0881，或尋找區議員辦事處職員的協助。
若成了公屋富戶，雖不可再租住公屋，但換另一角度看，意味著正在走近置業夢，亦可上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。
公屋入息超額常見問題公屋租戶可否在港擁有物業？
不可以，除非出現以下情況： (1) 通過法庭判決（如離婚、繼承遺產）而獲取的物業權益，未能放棄有關權益，又不能居於有關物業，可獲酌情豁免；(2) 以綠表資格購買資助出售項目（如綠置居、一手居屋）的樓花單位，收樓前毋須交回現居公屋單位，但須繳付經審批後的合適租金。富戶政策下，年長者家庭的入息及資產淨限額會否不同？
若 1 至 3 人的小家庭中，所有家庭成員均為 55 歲以上，每月入息限額不變，但其家庭資產淨值限額，可獲調高至相等於 4 人家庭限額，即 310 萬元。註:
根據現行政策，凡透過「批出新租約政策」獲批新租約/「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，均須每兩年按「富戶政策」進行申報。
(一) 4 人家庭的資產淨值限額，亦適用於所有成員皆年逾 55 歲的 1 至 3 人小家庭。
(二) 如戶籍內有家庭成員離世/患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力並已收取的 一筆過賠償金;或因戶籍內的家庭成員離世而收取的一筆過非法定賠償金及其他特別的財政援助;或 因退休並已收取的一筆過退休金，均可將其金額在家庭的資產總值中扣除。
(三) 根據「富戶政策」，如住戶擁有香港住宅物業，或家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍或總資產淨值 超逾現行公屋入息限額 100 倍，或選擇不作出申報(包括沒有按要求填寫申報表或提供所須資料)， 均須遷出現居公屋@單位。因此，香港房屋委員會(房委會)將引用房屋條例第 19(1)(b)條，向他們發出 「遷出通知書」，在 2019 年 9 月 30 日終止他們在現居公屋單位的租約/暫准證。不過，若住戶有困難 不能如期遷出，他們可申請在現居公屋單位暫時居住，房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住 證」，有效期最長可至 12 個月。在暫住期間，住戶須每月繳付暫准居住證費，其金額與所居住公屋單 位的雙倍淨租金/暫准證費另加差餉或市值租金/暫准證費相等(以較高者為準)。在暫准居住證有效期 內，如住戶並無擁有香港住宅物業以及其家庭入息及資產淨值連續三個月或因永久性原因而下降至低 於現行的入息及資產淨值限額，持證人可以申請批出租約/暫准證和繳付合適水平的租金/暫准證費。如 住戶有家庭成員符合資格申領/正在領取社會福利署發放的傷殘津貼，即使該家庭入息或資產淨值超逾 現行的相關限額，可申請繼續租住現居公屋單位而無須遷離公屋，惟住戶必須並無擁有香港住宅 物業。詳情可向所屬屋邨辦事處職員查詢。
(四) 繳交市值租金/雙倍或倍半淨租金/暫准證費另加差餉的住戶，如日後家庭入息連續三個月或因永久性原 因下降至低於現行相關的入息限額，同時家庭總資產淨值並不超逾現行的相關限額及住戶並無擁有香港 住宅物業，則可按情況申請繳交較低水平的租金/暫准證費。詳情可向所屬屋邨辦事處職員查詢。
#「公屋入息限額」即指「公共租住房屋入息限額」
@「公屋」一詞包括「中轉房屋」 -
房委會通過2023至24年度最新公屋入息及資產限額檢討金額，並由今年4月1日起生效。房委會發展表示，公屋入息及資產限額每年按既定機制檢討，按既定公式計算，在下年度的相關限額，6人及以上家庭的公屋入息限額會上調，扣除強積金因素後，金額上調至42,730港元至63,990港元不等，而1人至5人家庭的入息限額則會下調，在扣除強積金因素後，金額下調至12,940至37,180港元不等，而小組委員會亦通過將所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調1.9%。
多名公屋聯會成員著房委會進行會議時，到總部進行請願行動。公屋聯會主席文裕明表示，支持房委會凍下年度公屋入息水平，以及加快推動紓緩輪候措施，紓緩基層家庭長時間輪候公屋期間面對的生活困難。
惟文裕明指出，上屆政府推出為期3年的「現金津貼試行計劃」，計劃將於明年年中，指雖然今屆政府推出「簡約公屋」措施，提供租金較傳統公屋低的單位，供輪候公屋人士入住，惟最快要待2024至25年度才有首批單位落成，遂建議政府應考慮把津貼計劃恒常化，以幫助紓緩公屋輪候者在上樓前的經濟負擔。
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大陸真係做的話比香港政府快十倍效率
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付加多條限制只準喺上面工作，唔可以嚟香港工作咁就完美啲
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個人覺得 喺深圳起樓都唔錯
北方佳麗直接喺深圳 住香港公屋
得閒打吓麻雀 -
在北京，港區人大代表林順潮在全國人大會議上建議，在港深邊境的深圳區域劃撥土地，由深圳政府主導，特區政府參與，爭取在5年時間內修建容納20萬個以上公屋單位的大型公共屋邨。
他提出，在建設完成後連地帶房交給香港特區管理，解決香港基層住房問題，並活躍邊境經濟，方便和鼓勵香港市民到灣區工作、創業和生活。他又建議允許香港醫療福利跨境使用，持續擴展「港澳藥械通」，方便港人在內地就醫。
林順潮建議內地推行「無限孩」政策，鼓勵民眾生育。他表示，內地去年首次出現人口負增長，少子化與老齡化問題日益突出，建議將「三孩政策」進一步開放為「無限孩」政策，並推廣輔助生殖，鼓勵民辦醫療企業開展相關業務，同時提議研究代孕合法化。
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總之政府都唔想香港人生多過一個
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雞蛋定律 惡性循環
香港生活愈來愈艱苦 ，貧富懸殊太勁
啲人咪唔生咁多以前港英時代 就算生隊足球隊，
貧窮都照咁樣養大小朋友，
所以以前個輩就有種
養兒防老嘅想法
以前就有和諧式，足球隊都塞得落隨著物價上升，啲錢冇咁好洗
養兒成本動輒就6-7百萬/1個
依家啲新樓起得咁細，
生隊足球隊都唔划算 -
可能真係出生率太低，依家d人生一個甚至唔生
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想問新界大埔富蝶邨現在咩環境?
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