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連資料都引用錯,資產上限387,000元係設俾公屋申請人,已住緊公屋嘅係睇另一份,自己搜尋下「公屋富戶2024」啦。
天平邨公屋未補價200萬售出!08年曾逼600萬貴絕北區公屋
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上水天平邨高層兩房200萬元(未補地價)轉手,實用面積約443方呎,實用呎價4,515元。
利嘉閣地產上水—龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯(EmiLy)表示,該行高級客戶經理賴鈺霖(Lam Lam)新近促成上述交投,轉手單位為天平邨天喜樓高層19室,外望開揚景觀。
周氏指,新買家一直有留意真盤源平台,早前覓得區內心儀單位後即聯絡代理睇樓,認為單位間隔合適,屋苑配套齊全,於是與業主洽商議價,最終以200萬元(未補地價)買入單位。
據悉,業主於2011年以約43.8萬元(未補地價)入手上述單位,持貨至今,現轉手帳面獲利逾156萬元,物業升值逾3.5倍。她補充,該屋苑現時有15個放盤,未補地價入場費由175萬元起。
天平邨曾逼600萬貴絕北區公屋
根據土地註冊處資料2018年8月31日顯示,上水天平邨天朗樓高層07室,實用面積544方呎,以5,940,506元連地價易手,折合實用呎價10,920元,樓價創下新界北區公屋歷史新高,並晉身全港最貴公屋第三位。據資料,原業主於2001年僅以22.24萬元向房屋署買入上述公屋單位,扣除補地價金額後,料仍獲利甚豐。
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