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姑媽有千萬資產!向房協經理舉報濫用公屋但被拒絕


  • 我姑媽千萬資產,又有私樓,住在房協公屋,為了公義,我決定大義滅親舉報她,功德無量!

    但房協調查後竟回覆我指我姑媽並冇濫用公屋,於是我質問房協:「 你點調查㗎?我姑媽點會冇濫用公屋呀?佢澳門及大陸和香港都有樓你知唔知?你哋點解唔仔細D調查??需唔需要我提供資料?」

    房協屋邨經理回覆我說:「 我們不會再回覆你,謝謝你的意見。」經過我詳細調查之後發現,原來我姑媽經常送禮品給這個屋邨經理,大家睇唔睇到發生緊乜嘢事呢?

    我諗過去icac,但一諗到要落一份很詳盡費時的口供,咁我就要再考慮下了

    網友點睇?

    • 你公開你姑媽資料同邊位屋邨經理,以便谷友們跟進閣下個案。
      另外提提你,調查資產收入唔會經屋邨經理,屋邨經理只負責聯絡跟進戶主。
    • 你點解係都要搞你姑媽?為公義?為人類嘅福祉?維護世界和平?想渲染房署不作為?
    • 呢條友唔知係唔係做唔到編劇,日日係呢度作估仔fake人。
    • 依條友係發放虛假消息意途擾亂公安,煽動市民反政府情緒
    • 唯有上東張西望隊你姑媽出嚟
    • 乜查資產係屋邨經理查㗎咩?
    • 咁你應該係應該通知房協 而唔係屋邨主任呢 其實最好就係send email 如果佢要電話回覆你 你都應該要求佢用電郵回覆 唔係得個講字囉 呢單嘢都(唔知真定假)
    • 香港有樓一定死緊
    • 虛假陳述會比人拉,一係你姑姐拉,一係你比人拉,留名跟進
    • 啱嘅,啱嘅 好似佢姑媽仲有一個農場 幾百隻雞,幾百隻豬 仲有幾個倉庫未升級
    • 你咁講要icac wo,野唔可以亂講。你都幾可憐,大義滅親
    • 雖然好假 可以ICAC+申訴專員公署+東方日報+東張西望
    • 尼個古仔做的有的冇水準喔!

    原文:
    房協經理舉報濫用公屋.jpeg

網友最新回應:

  • 香港公屋

    房署第三次派海麗邨四百幾近五尺,房已間好3房,
    想問下交通方唔方便?
    有冇街市?
    附近有冇醫院?
    坐電椅可否自己去醫院?

    長沙灣公屋海麗邨三房單位1.jpg 長沙灣公屋海麗邨三房單位2.jpg 長沙灣公屋海麗邨三房單位3.jpg 長沙灣公屋海麗邨三房單位4.jpg 長沙灣公屋海麗邨三房單位5.jpg 長沙灣公屋海麗邨三房單位6.jpg 長沙灣公屋海麗邨三房單位7.jpg 長沙灣公屋海麗邨三房單位8.jpg 長沙灣公屋海麗邨三房單位9.jpg

    先講句對唔住大家,我半身癱瘓衹要物理治療師話唔適合我,我就可以排,
    第一次派小西灣,
    第二次派彩雲,
    舊式樓因為病床入唔到大門口,而冇要到,今次入到所以問下該屋邨對電椅人士方唔方便(本人自己都有搜集過資料,奈何資料太舊唔啱用,搜集到嘅資料仲話有百佳,但係老婆去過實地睇過百佳已經執咗)

    先講句對唔住,我冇意曬命🙂‍↕️🙂‍↕️🙂‍↕️我真是想知道電椅人士可否直接坐巴士或地鐵(好似有個叫南昌站)去到聯合醫院同將軍澳醫院或者轉移病曆去就近嘅其他醫院,

    令外雖然我係識用手機上網搜尋 但係唔係太熟嗰隻😟大家請體量下當一個可以無限睇單位嘅人而唔可以隨便走動時嗰個心情有幾無耐,就好俾一堆靚女你而你係個無能人一樣😭😭😭😭😭

    FB原文:https://www.facebook.com/groups/649256063541218/permalink/926136372519851

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    鑽石山啟鑽苑.jpeg
    梁文廣表示,2000多個單位內有6%的單位撻訂,形容情況「比較少見」。

    位於鑽石山的綠置居啟鑽苑業主開始辦理入伙手續,迄今錄120宗撻訂個案,其中逾半數為開放式單位及納米單位。有議員估計,錄過百宗撻訂原因,有可能與日後納米樓絕跡有關,市民寧願浪費數萬元撻訂,改抽新落成的屋苑。

    據房委會《一手住宅物業銷售條例》第60條所備存的成交紀錄冊資料,截至2024年2月20日下午4時,啟鑽苑共有120個單位撻訂。

    立法會房屋事務委員會議員梁文廣表示,2,000多個單位內有6%的單位撻訂,形容情況比較少見,他指, 以往一般綠置居屋苑只有10至20宗撻訂個案。

    寧蝕10萬首期買更大單位
    2022年的施政報告提出,所有於2026-27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米,新落成公屋(一至二人單位除外)一般室內樓面面積不少於同等水平。

    梁文廣表示,留意到啟鑽苑撻訂單位超過七成為細單位,共通點是首期涉款較少,即使撻訂對業主而言,成本亦不足10萬元,但他們可再申請其他較大單位的居屋,「佢哋覺得今次撻咗訂,仲著數啦,後面買返,加上佢又覺得樓市趺,就算佢買返,加埋撻訂呢10萬、8萬,都仲比原本著數。」

    撻訂仍可保留公屋資格
    梁表示,綠表人士購買居屋需先付首期的5%,而白表則需先付首期的10%。至於撻訂會否影響其公屋資格,梁文廣稱撻訂對公屋資格沒有影響。

    梁文廣提到,撻訂單位會在緊接的綠置居2023同時重售,相信啟鑽苑配套方便,即在重售時,會受單身資格人士歡迎。

    公屋聯會總幹事招國偉表示,今次啟鑽苑撻訂數比平時多,他同樣認為,撻訂業主期望住較大的單位而撻訂,「放棄而家呢個單位,將來買返大少少。」

    公屋聯會總幹事招國偉表示,今次啟鑽苑撻訂數比平時多,他同樣認為,撻訂業主期望住較大的單位而撻訂

    白表申請者在未來24個月不能申請居屋
    不過他指出,啟鑽苑撻訂業主,若為白表申請者的話,他們在未來24個月不能申請居屋,因此白表申請人或未能申請今期居屋。

    他又指,綠置居2022的錦柏苑亦有近100個單位有上期未能售出,同樣會在綠置居2023重售。他表示,部分單身資格人士亦會喜好於大單位,因此重售時,100多呎單位未必能完全售出。

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    大尺寸啟鑽苑撻訂.jpeg
    綠置居計劃下的啟鑽苑第三至第五座(啟池閣、啟濤閣及啟湖閣)本月14日開始入伙,不過翻查紀錄,啟鑽苑迄今錄120宗撻訂個案,情況並不常見。有選擇入伙的業主就表示,喜歡啟鑽苑交通及套配好,加上自住未有打算炒賣,坦言不感後悔。

    綠置居啟鑽苑第三至第五座(啟池閣、啟濤閣及啟湖閣)本月14日開始入伙。但據房委會《一手住宅物業銷售條例》第60條所備存的成交紀錄冊資料,截至2024年2月20日下午4時,該屋苑共有120個單位撻訂。

    業主:依家樓價跌咗都冇辦法
    一位不願透露姓名、即將入伙的女士認為,當初因啟鑽苑交通好、地點靚而選擇購入,惟她亦留意到有較多人撻訂,「依家樓價跌咗都冇辦法,買嗰陣好搶手㗎!搶得好緊要,好似唔使錢咁」。

    她表示,該單位本身都打算用來自住,雖然「買貴咗」,但因不打算炒賣不感後悔,又稱「(樓價)跌係一個過程」。她稱該屋苑相當舒服及較為安靜,十分喜愛。

    另一位高女士近日入伙兩房大單位,首期由子女繳付。她稱,該屋苑雖然實際上並不算太靜,不過因交通方便、配套設施齊整,故未有考慮撻訂。

    對於有不少人撻訂,她就表示大家「各有各諗」,有人或因擔心樓價下跌而撻訂,不過她稱在自住的情況下,樓價跌亦不要緊,「唔驚得太多」、「樓價有高有低」。

    而劉小姐則是購入最細的單位,她稱「都唔貴㗎,呢個機會好少㗎嘛!」加上自己又認為位置好、交通方便,故未有撻訂的想法。

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    元朗簡約公屋.jpg
    位於元朗攸壆路的首個簡約公屋動土,共提供2,100個單位,最快在明年首季落成入伙。港府表示,項目應用組裝合成法(MiC)下,建造成本及時間均較傳統公屋大減,而項目1至2人單位月租將為740港元,3至4人單位則為1,420港元。

    項目用地面積近96萬平方呎,早年已獲批興建住宅。財金官員今日(19日)在動土禮上表示,首批簡約公屋項目均已動工,隨着MiC技術成熟,建造成本由149億港元,減少30億港元至119億港元;第二批共約1.3萬個單位的建造成本亦料減少17億港元,單位平均成本低至約53萬港元,較傳統公屋逾90萬港元為低。

    官員續稱,建造時間亦大減,舉例是次元朗項目在去年12月動工,有信心在明年首季落成,較傳統公屋快3年,明年次季會公布申請入住的安排。他又指,未來10年會增加15萬個公營房屋單位,當中3萬個為簡約公屋單位。

    不過,元朗攸壆路被指交通不便,房屋局局長何永賢則指,項目落成後會有巴士與小巴接駁至元朗市中心及大欖隧道轉車站,屋邨內亦會有自助洗衣、便利店,以及溫習室等配套設施。攸壆路土地由新鴻基地產借出,為期7年,該地產商期望項目能協助紓緩公屋供應的壓力。

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    房署查車.jpeg
    房屋局局長何永賢接受報章訪問表示,房屋署日後會留意公屋租戶名車,並經運輸署查核車價後,納入租戶資產計算。

    有「平民豪宅」之稱的華富邨,及鄰近的利東邨,過往曾被指有名貴房車出沒。有居於華富邨的輕型貨車司機表示,區內停車場只剩下「搵食車」,已鮮見有名貴車,由於不清楚當局如何計算車價納入資產價值,故憂慮會被沒收公屋。

    居住華富邨的貨車司機張先生表示,在南區居住超過10年,當年搬入利東邨時,的確有見過停泊「林寶堅尼」,但僅限於外面的停車位。

    有公屋戶稱靠「搵食車」養家

    將「搵食車」停泊在月租停車場的張先生透露,貨車價值30多萬,需供款5年;現時百物騰貴下,車位、牌費、油費和隧道費加總,每月光是「養車」都已花費萬多元,對於政府加強審查感憂慮,因不知道當局查車及資產計算的實際運作,也擔心因此被收回排了9年才能成功「上樓」的單位;至於需要靠車搵食的他,也直言若因此不能送貨就要「食穀種」。

    居住在華富邨的街坊李先生則指,近年只有在巴士站附近的泊車位見到名車,但僅限大時大節,如中秋、新年等日子,平日幾乎絕迹。

    華富邨、利東邨不乏歐洲車 鮮見豪華名車

    記者走訪過兩條邨共6座停車場,包括露天車位,兩條邨現時以「搵食車」為主,亦有歐洲車品牌,包括「寶馬」、「Tesla」、「MINI」型號,當中泊有「BMW 218i」(一手價約為$38萬)、「Tesla Model 3」(一手價為約為$36萬)、「MINI Cooper S」的5門版本(一手價約為$36萬)等等。

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    房屋局局長何永賢接受報章訪問表示,房屋署會留意公屋租戶名車,將車牌交運輸署查核車價,納入租戶資產以打擊「富戶」。國際專業保險諮詢協會會長羅少雄今日(19日)指出,運輸署掌握車主資料及車價,亦可參考保險等計算折舊,有否申報及是否準確申報一目了然,相信會有成效,形容「呢招好辣」。

    房署查車牌1.jpeg

    房署職員揭發名車公屋戶 操作不難
    羅少雄表示,車輛屬於個人資產,公屋戶在資產審查時必須申報,否則等同隱瞞資產。他認為,房署職員要揭發富戶並不困難,當職員發現有名車長期停泊,如有懷疑,便可交由運輸署查核。

    運輸署掌握車主地址及車價
    他指出,運輸署掌握車主的報住地址、車輛購入價值、持有年份等資料,亦可參考保險、按揭貸款或公證行的估值,計算車輛折舊,因此房屋署可以審查公屋戶是否有申報車輛,及是否有準確申報車價。

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    羅少雄又指,即使公屋戶將名下車輛轉名,但由於公屋車位主要出租予公屋戶,有機會失去租用公屋車位資格,「羅淑佩(現任房屋署署長)以前做運輸署,佢知道晒運作啦」,形容「呢招好辣架」。

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    公屋禁買車2.jpeg 農曆新年過後,公屋戶便接連聽到震撼消息。首先是房屋局常秘兼房屋署署長羅淑佩表示,外界不能只看現時經濟數據,就判定市民收入下降,又指公屋加租「封頂」不可超過一成,預計四成租戶頂多每月多付一、兩百元。從常秘兼署長的解畫,恐怕今年公屋加租勢在必行。

    除了加租,另一震撼消息是公屋戶豪買車或成絕響。房屋局局長何永賢接受專訪時表示,將加強公屋戶資產審查,並會留意出入公共屋邨車輛出入情況,同步向運輸署了解資料,如車輛核實屬於公屋戶,便會將車輛價值納入資產計算。

    公屋多靚車是香港長青「神話」之一,去各區公屋走一轉,頂尖品牌靚車密度媲美大型車展,難怪當局決心向公屋戶名下靚車入手。局長在專訪提到,將會與廣東省國土資源部核實公屋戶內地物業資料,相對複雜的內地物業,當局都有決心查證,相信當局更會高效偵查公屋戶擁有靚車情況。

    對公屋富戶而言,無靚車揸事小,無屋住事大。雖然樓價持續調整,公屋戶忽然要靠自己解決住屋問題,租或買仍相當吃力。故此當局審查公屋戶擁有靚車消息傳開後,本港或出現公屋戶拋售靚車潮。供應忽然大增,二手車市率先受壓,本來可賣數萬元「錢七」將無人問津。

    公屋禁買車1.jpeg

    另一衝擊是車位,公屋戶是屋邨車位主要租客,當公屋戶全速退場後,屋邨車位將面臨過剩情況,停車場營辦商就唯有大幅劈租吸街外客。除了半山、山頂,各區甚至赤柱都有公屋停車場,車位業主多了這個強勁對手,租值與車位價值都難免插水。近日太古地產勁劈六成推售太古城「孖車位」,令入場費下調至137萬元,從車位面對的隱憂看,劈價部署可謂早著先機。

    財經事務及庫務局局長許正宇勉勵大家,面對甚麼變化,香港必須有自信。雖然加強公屋戶資產審查,或會衝擊車位市場,但亦有行業有機會受惠。習慣揸車代步的車主,最怕是搭巴士港鐵,忽然無車,很自然會改搭的士。假如的士忽然增加龐大公屋客源,令日日爆數無難度,的士牌價就有望翻身,甚至吸引投資者棄定存轉戰的士牌吧。

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    大埔公屋太和邨亨和樓中層04室,實用面積234方呎,開放式間隔,議價後以8000元租出,實用呎租約34.2元。

    中原地產表示,新租客為一位年輕女士;業主於2012年以約108萬元購入單位,是次租出單位可享約8.8厘租金回報。

    相似單位:美聯中源

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    bkn-20240217122322780-0217_00822_001_01p (1).jpg
    房屋委員會將於今年中按機制檢討公屋租金,房屋署署長羅淑佩今早(2月17日)在電視節目表示,根據法例規定,公屋即使加租,加幅都不會超過10%,又指現時平均每月租金是2,200港元,但約40%住戶的租金不超過2,000港元,部分甚至是幾十港元,相信租戶可負擔租金加幅。

    根據現行公屋租金調整機制,須每兩年檢討一次,並按第一及第二期間收入指數變動調整租金,並設有10%加租「封頂」安排,下調租金則不設下限。

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    房委會公屋2022年按機制加租1.17%後,今年年中會迎來新一輪調整。房屋局常任秘書長兼房屋署署長羅淑佩今(2月17日)在電視節目指,即使有調整,相關加幅都不會超過法定的10%,認為公屋住戶仍然可以負擔。

    加幅參考家庭收入變動因素 對公屋住戶影響有限
    她說,目前公屋平均租金是2,200元,但約有4成住戶租金不超過2,000元,甚至只有數十元。她稱租金調整幅度會參考住戶家庭收入變動等因素,是足夠反映現實狀況,即使資本市場近期有所波動、經濟狀況感覺不明朗,也對公屋住戶影響有限。

    羅又強調,不少公司均稱現時招聘困難,甚至許多行業有高工資也難招聘員工,是大家都看到的狀態,不可只看到資本、投資市場不景氣,便單方面認為大家收入都下跌很多。

    冀舉報制度、主動巡查助打擊公屋濫用情況
    她重申,房屋署今年4月會展開第二輪住滿10年公屋住戶物業資產申報,要求住戶申報內地及海外資產,並冀配合舉報獎賞制度及主動巡查,打擊公屋濫用情況。

    至於公屋數目增長方面,羅稱經過今年最低生產量後會逐步上升,簡約公屋在獲第一批撥款後已準備施工,第二批撥款亦只差立法會財委會通過,屆時約三萬個簡約公屋單位可在未來兩三年落成。

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    財政預算案2024.jpeg
    公屋聯會主席文裕明:「可以考慮房委會,或者政府庫房代繳都可以。看坊間上面基層收入,其實扣除通脹後實質增長不明顯。公屋住戶居民數量大約佔人口一半,佔勞動人口三分一,如果這個群組能夠減輕負擔,對整個社會穩定有很好作用。房委會都有一個說法,數字上收入會減少,問題主要是出售資助房屋期數不同,其實過多兩、三年出售變多,收入就會上升。」

    財政預算案本月28日公布,有立法會議員建議政府就基建項目融資發債,給全港市民認購。公屋聯會則期望公屋免租一個月。

    連日來都有團體及政黨請願,促請財政預算案推利民措施。面對財赤問題,有立法會議員建議政府就基建項目融資發債,給全港市民認購,一同獲得發展紅利。

    立法會議員(九龍中)楊永杰:「全民認購時,可能訂立較好的厘數,例如四點多厘、五厘,市民可參與基建發展的同時,又可以在基建回報上獲得一定定額利息的收入。」

    立法會議員(選舉委員會)洪雯:「始終債務是要還的,第二,如果債務膨脹得太大,它會對政府的信貸評級標準或市場上借貸成本,都帶來負面影響,所以我們發債要節制。」

    財政司司長陳茂波早前指,收到大部分意見都認為不需再派錢,公屋聯會則期望公屋免租一個月。

    公屋聯會建議政府考慮為公屋租戶代繳一個月租金。

    勞聯主席林振昇認為可向遊客派50萬張1000元的住宿劵,吸引更多旅客來港。

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    衞生署在2024年2月8日採取了一系列措施,加強打擊在公共屋邨派發吸煙產品傳單的行為。他們的行動包括與警方和房屋署合作,在全港11個公共屋邨進行巡查和宣傳。

    20220611-CH-香煙2.jpg副本.jpg

    在行動期間,控煙酒辦的工作人員除了在屋邨範圍內巡查外,還提醒屋邨保安人員和居民遵守相關法例,不要購買私煙,並向他們介紹在發現可疑違規情況時應採取的應對方法。

    衞生署採取跨部門行動加強打擊於公共屋邨派發吸煙產品廣告(附圖)
    *******************************
    公屋吸煙廣告.jpeg
    衞生署今日(二月八日)表示,農曆新年將至,為加強打擊在公共屋邨派發吸煙產品傳單,署方控煙酒辨公室(控煙酒辦)於今年一月至二月期間與警方和房屋署採取聯合行動,在全港各區共11個公共屋邨進行巡查及宣傳。

    行動期間,除於屋邨範圍內巡查外,控煙酒辦人員亦提醒屋邨保安人員和居民須留意相關法例,切勿購買私煙,並向他們講解發現懷疑違規情況時的應對方法。

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    根據《吸煙(公眾衞生)條例》(第371章)(《條例》),任何人不得分發任何形式的吸煙產品廣告(包括任何傳單),違例者最高可被罰款港幣五萬元。於二○二三年,控煙酒辦共接獲約21 130宗涉及《條例》的投訴,當中包括約1 070宗(約佔總數的5%)涉及派發吸煙產品廣告的投訴。控煙酒辦會就每一宗涉及派發吸煙產品廣告的投訴作出跟進及調查,並會將涉及違反《應課稅品條例》(第109章)的懷疑私煙個案轉交相關部門跟進。

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    此外,針對在公共屋邨派發吸煙產品傳單情況,控煙酒辦已與警方和房屋署建立合作機制。當發現有人派發吸煙產品傳單時,公共屋邨職員會即時聯絡警方協助,然後將案件轉交控煙酒辦作進一步調查。由二○二一年至今,控煙酒辦成功檢控12名派發吸煙產品傳單(涉及13宗個案)的違例者。定罪個案最高判罰款港幣八千元。

    P2024020800423_photo_1265187.jpg
    衞生署發言人強調,署方一直密切監察及持續執法,嚴厲打擊違反 《條例》(包括派發吸煙產品廣告)的活動。發言人重申任何煙草產品,不論完稅與否,皆嚴重危害健康。吸煙人士為個人及他人健康着想應盡快戒煙。市民可瀏覽 www.livetobaccofree.hk,以獲取有關戒煙的資訊。


    2024年2月8日(星期四)
    香港時間17時30分

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    港島樓公屋價.jpeg
    原業主則於2018年以405萬元買入,持貨逾5年,是次沽出帳面蝕讓120萬元,或貶值約三成。

    港島樓賣新界公屋價,原業主持貨逾5年都輸超過「1球」。中原林龍南表示,北角富利來大廈A座中層1室,實用面積約225方呎,一房間隔,放盤多時,最終以285萬元成交,呎價約12,667元。

    富利來商場.jpg
    他指,新買家為投資客,見近日樓價回落,見上址鄰近港鐵站,附裝修,入市收租,以市值月租約1.2萬元,料可享約5厘租金回報。

    富利來大廈.jpg

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  • 有無咁平啊?

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    IMG_7132.JPG
    點解要裝個溶簾喺外邊?

    網友點睇?

    落雨唔想收衫 會唔會大掃除洗窗簾咋 可能冇甘“食風”,室內會暖d呢 我覺得似床單 睇d圖案似窗簾/浴簾 為乜唔知~但打風自然就 撕爛 喜歡窗內推車 曬緊小朋友房間窗簾 喺廳沖涼 放大張圖好明顯用兩個衣架晾乾 這原本是空內窗簾吧 應該有啲嘢 大掃除,洗咗塊窗簾?因為佢用衣架晾住 唔係將佢勾喺固定 咁得意,裝出面

    原文:https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/918208569979298/

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    公屋樓上嘈音.jpeg
    一對居於秀茂坪邨的長者夫婦,屢屢於凌晨時份被樓下住戶恐嚇滋擾。

    對方聲稱,滋擾是為了報復長者夫婦單位不時發出鑿地磚、小童跳躍等聲浪滋擾,夫婦大感無辜。

    靜音工程師何偉麟評論事件,指建築物結構傳播聲音可能性指或與夫婦單位無關。

    夫婦多次報警,以及向房署投訴,奈何問題仍未解決,批評房署辦事不力。

    《東張》主持到屋邨辦事處了解,辦事處代表回應,指一直有跟進亦向樓下住戶發警告信。

    究竟,事件會何去何從?

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    royn020590024_1024.jpg
    為了回應市民住屋「住好啲、住大啲」期望,房屋局局長何永賢強調,要保障公屋戶幸福安居,必須大力打擊濫用,鼓勵居民舉報,申張正義。她又期望日後「樂建居」計劃,私人參建居屋可引入全新開則,讓買家有得揀。

    她在TOPick專訪稱,正制定公共房屋「幸福設計」指引,今年出爐,期望改善建屋規劃,日後於公營房屋建設上,注入樂齡、環保、活力等8項設計新元素。

    為居民謀幸福
    近年港府謀建「簡約公屋」及過渡屋,盼加大供應,讓劏房戶上樓,目前近萬伙過渡屋正在營運。房屋局局長何永賢稱,港府正尋求社福機構協助,利用問卷調查,探討過渡屋住戶身心健康,例如睡眠質素、小孩學業情況等。何舉例,數據顯示逾6成小孩搬家後成績轉好;又觀察到有退休居民精神面貌轉好,

    皮膚看起來紅粉緋緋,好精神爽利,又自發做義工,協助新遷入家庭適應。

    她贊同這種「助人自助」精神,讓社會互助關懷,令人鼓舞,正是她謀求的「幸福感」。她期望今年推出公營房屋「幸福設計」指引,在日後規劃興建的公屋項目中,研究注入8項元素,包括樂齡、跨代共融、社區聯繫、活力、綠色、城市連結、配套和形象。房屋局目前選定5條屋邨預試,其中之一是沙田美林邨,「屋邨旁邊有條明渠,渠務署計劃綠化河道,可研究把屋邨變靚,予人耳目一新感覺。」

    再為屋邨建設謀幸福
    「幸福設計」指引亦可用於舊屋邨復修,目前局方委聘的顧問正舉行工作坊,收集居民意見,盼改善屋邨休憩空間環境,「例如外牆選色、款式、如何做、邊度做,成件事就落地,跟居民一齊做。」何永賢期望,有十條屋邨可透過新計劃,提升屋邨形象,突出屋邨個性。

    她強調,公共屋邨是基層居民的落腳點,住戶隨家庭發展,日後於社會不斷向上流,或「轉租為買」改住居屋以至私樓。她期望注入幸福設計後,可提升居民歸屬感,

    讓居民好驕傲咁講出,自己住過邊條屋邨,讓人留住這些回憶,鼓勵社會流動。

    打擊濫用公屋=正義感
    不過房署近日高調打濫,鼓勵公屋住戶舉報不法濫用,又能否體現幸福住屋?何永賢稱,要考慮到「正義感」。

    一方面要保障我哋好錫嘅市民,要安居。但另一方面,社會上真係有人濫用緊公屋嘛,真係唔啱的。

    她反問,假設公屋戶在港私擁住宅物業,為何還要佔用公屋資源?她強調不如收回單位,重新編配出去給有需要基層,「我非常欣賞羅淑佩署長團隊,在管理屋邨、打擊濫用做得很好。」

    至於最新一期居屋正在揀樓,面積約300餘呎的新建單位,仍沿用「開門見廁」設計十多年遭詬病。

    何永賢稱,房署這設計可保留間房彈性,不間牆,讓居民靈活運用空間。不過她預期,日後讓私人發展商參建居屋「樂建居」,有機會改變現有開則,尋求進步空間。

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    社企「要有光」目前有150個單位,每三年幫助400個家庭,他們發現不少基層忽略自己有向上流的機會,其實透過進修、儲蓄改善財政,可減少依賴公屋,直接以購買居屋為目標。

    明亮的客廳、整齊的浴室,這間500多呎三房單位是「要有光」首間「光房」。單親母親元元前年帶同就讀初中的兒子搬入來,與另外兩名單親母親分租,不用再睡親戚家的沙發,改善居住環境,亦改變她的上樓目標。

    元元:「我與兒子覺得自己年紀大、沒有學歷 ,基本上都是抱著公屋(為目標),來到有社工(社企職員)會推動我們儲錢,發覺原來儲多5,000元不太難。他們說可考慮居屋,人向高處望,所以以居屋為目標。」

    她在「要有光」職員建議下修讀不同醫護助理課程及轉職,月入由7,000元提升至18,000元。元元:「我之前做牙醫助理,要照顧兒子,租金會付不起,因為『要有光』租金便宜,有更多時間進修和上班。那時在醫院上班要值夜班,其他單親母親會幫我兒子煮飯,除了是一起住的家庭,還會提供愛給你。」
    這裡租金會慢慢調升至接近市場水平,租戶完約後,若返回一般租務市場會更易適應。「光房」住戶每月只需要繳交400元水電煤及管理費用,如果有開睡房冷氣機就會按獨立電錶再收費。

    「要有光」目前有150個單位,每三年幫助400個家庭,創辦人發現不少基層太依賴公屋安全網。「要有光」創辦人余偉業:「如果住戶在整個『光房』租約36個月,每月都儲蓄5,000元,其實他可以儲蓄到18萬元,現在很多居屋上車盤首期都在20萬左右。情況好似健身教練,其實你是否不可能做到健身?不是,但你有計劃去做及沒有計劃去做就差很遠。」

    余偉業說目前輪候公屋的市民中約8至10萬人可能屬「短貧」,即有機會脫離低收入,促請政府增加資助出售房屋比例,提供向上流動的誘因。

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    社協上月19至29日期間,以網上問卷方式訪問約460名基層市民,超過一半人憂慮政府一旦推出開源節流措施,他們或要節衣縮食來減少日常生活支出。新一份財政預算案本月28日公布,社區組織協會期望政府以保障基層生活為首要考慮,落實「共同富裕」的目標。

    社協指,雖然社會全面復常,但疫情改變市民生活和消費模式,訪港旅客人數回升較預期慢,多項外圍因素亦影響本地經濟復蘇較預期遜色,一些工種仍未全面復元,令僱主減少聘用人手致工作機會減少,有三成受訪家庭指仍要償還疫情時的欠債。

    社協建議政府將2024至25年度公共開支佔本地生產總值的水平,訂為不少於百分之25,確保有持續足夠的財政資源投入社會;上調利得稅及增設金融相關稅項,例如增加股息稅。另外,社協建議向每名生活在貧窮線下及正領取各項社會福利的基層人士派發5千元「基層生活津貼」,為公屋戶提供租金寬免等。

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    位置沙角邨銀鷗樓B座,請各位街坊經過小心安全,該單位非法僭建違規鋼鐵用作晾衣,嚴重危害街坊和維修人員性命安全,漠視房署安全條例,已報房署總部跟進(希望版主批准,令各街坊小心留意,謝謝)

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    網友點睇?

    呢款應該係,可以摺埋收返入屋 呢嗰好明顯係拆合衣架,可以收得埋屋入邊。同埋下邊有平台仔,睇唔到有咩危險性….. 意外既嘢好難講,人命喎,成支鋼鐵如果掉落平台彈落地面時擊中下面工作緊既維修員咪即爆頭? 咁又係,窗都成日跌落街,唔應該設計有窗! 不如得閒留意下邊個窗成日掉垃圾好過啦 最好唔好出街 咁樓下幾盤植物都危險!橫掂都係 一次過報 投訴L以為擺上網就好L威 晾個衫有乜好投訴 咁係你悲觀,我睇到佢嘅好用之處 我覺得房署新裝果個晾衣架先危險,成個裝係外牆,打風時容易成個吹落街。 拆合衣架嚟㗎喎,犯咩法呀? 大家都係香港人,明白妳出Post既原意,唔駛理某些人啲冷語,當佢哋係住係度或者家人係度做維修就唔會咁講 大家都係獅子山下土生土長既香港人,唔會做出傷害自己人既事
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    鍵榮傢俬黑店1.jpg
    鍵榮傢俬好唔好?
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    星期一新裝的廚櫃今日睇咁嘅樣,請問有冇人知咩事?😰😰
    補充: 筲箕灣鍵榮傢俬的作品😡
    畀多啲人知道千祈冇幫襯呢間鍵榮傢俬黑店

    鍵榮傢俬黑店.jpg 鍵榮傢俬黑店3.jpg 鍵榮傢俬黑店2.jpg

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  • P

    @香港公屋 華人重視過農曆年,人人希望可開心愉快歡度,刻板死板無笑容,眾人皆討厭,派利是比人是中國人民傳統價值觀,人情味,互相尊重道賀在農曆年期間,不論貧賤富貴人人都必須要做,承傳中華民族優良傳統,施比受更有福,積德積福不應視為行賄受賄

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  • 香港公屋

    農曆年快到,公屋富戶又準備向公屋保安派大利是了!呢D住戶有咁多閒錢,必是富戶!應該在不需徹查的情況下直接將呢班人趕出公屋!

    法律界人士指出,房署及房協都不允許保安員收受租戶利是,若公屋住戶向保安提供利是便屬於行賄罪行,公屋保安收受公屋住戶利是也屬受賄罪行。呼籲各屋邨住戶,若見到有人在屋邨內行賄受賄,立即舉報,並要求這類住戶立即交還單位。

    網友點睇?

    你係咪搞唔清楚咩叫禮貌?節日係同喜,互相祝福,你覺得比利是就係貼錢俾人洗,點解你唔諗吓自己係主子,派錢比員工?你啲邏輯自相矛盾 何謂錢多?何謂錢少? 記得食藥 派利是就要趕 真係好病喎 真係睇人先派囉,須然平日果幾個都無咩幫到手,仲好多9588嘅出晒黎 保重身體,早日求醫 好心你啦… 管理姐姐成年到晚,自己唔食早餐都要比佢利是! 好心你啦 你係咪老姑婆嫁唔出 唔抵得人哋已婚派利是呀? 派利是代表富戶?派財神代表咩? 住劏房都派利是啦,除咗乞兒之外,我諗香港冇人會唔派利是,咁咪個個都係富戶?
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    公屋裝修套餐2024.jpg

    裝修3個月,終於新年前入伙,有跟足房署指引,無改暗線,廚房門冇拆,拆廁所門同裝鋁窗有申請,廚房+廁所-牆身同地下冇搞,廚房喺磚上面鋪咗石索地板,剷底油油,整地下加全屋訂造傢俬!遲下將度門又埋做粉紫色就完成喇!可喜可賀可喜可賀!

    可能有一兩個人會覺得我係打手,但係其實我今日啱啱先至真正執好曬!間屋真係我咖,雖然我拍影片拍得好專業
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    24萬包D乜?
    剷底油油,地下,磚要自己買,之後廚廁假天花連燈,加左細露台鋁窗,廁所換窗,全屋傢俬訂製,仲有小電器安裝,冷氣除外,冷氣我搵左朋友買同裝,間房,換左廁門,大約甘多,仲有清拆房署原有果個廚房灶頭位置

    想問是你自己設計定搵裝修公司設計的?要另外比設計費嗎?
    其實我未派到屋之前,已經自己諗咗要咩風格,大約要咩樣,到我知就黎有屋就開始搵師傅,到1拎左屋,我就畫左圖ws比師傅,過程中佢都有比意見,我唔清楚佢會唔會幫人設計,因為每個人嘅風格都唔同,不過最緊要嘅係你要知道自己想要啲乜嘢!

    原文:
    https://www.facebook.com/share/v/jm3AaWvvymPXFLuh/?mibextid=K35XfP
    https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/915226986944123/

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    IMG_6983.jpeg
    發生於1984年的2死1傷情殺案,成為纏繞葵涌荔景邨居民30多年夢魘。雖然單位多次出租,但租戶不久即搬離,空置的單位卻不時傳出女子吵鬧聲,走廊又迴蕩着高跟鞋走路時的咯咯聲。有網友更帶同聲稱能探測靈體的儀器到上址測試並拍成影片,儀器上的指針不停擺動,鬧鬼傳聞未曾停止。房署最終不得不將單位封閉改成電錶房,將這個密室凶間永久封印,成為香港最傳奇的凶宅。

    荔景邨魔鬼情人,密封單位陰魂不散?

    網友點點睇?

    我只可以話佢哋兩個仲喺度 早八年前左右啦,嗰陣做緊某速遞(紅黃色嗰間)派件去呢一棟樓嘅10樓,派完之後屎窟痕走咗落去睇,跟住隻手摸去案法地點嘅門口感受一下仆街佢哋兩個喺我後面 我和朋友,去過,一近單位,馬上頭暈,然後過了單位,去了樓梯,頭就不暈了 其實可能要兇手死左,果兩姊妹先會散。 呢啲真心猛,猛到要封牆,故事係個差佬上去滅門 而唔信邪既政府 響對面起左幢公屋 睇左好多次,有少少陰寒感覺 外牆擺左個風水陣 紅色格裡面有兩個白色影,非常明顯 呢單嘢堅,最後好似係用石屎封咗個單位 睇倒呢度,我覺得好寒 窮鬼最可怕 睇潘紹聰請左高靈人士到該層,因為兇手放左監,高靈人士睇到佢地活動範圍大左,不再局限單位內

    我好記得,前年6月2號陪佢(我朋友)去收樓
    循例上睇吓間屋跟住望出去點解咁特別對面嗰座樓咁特別呢一格冇咗,跟住我女朋友先至話呢單嘢好出名,你都唔知?跟住我先上網search先至知道呢件事 當晚我哋成班人去咗飲酒食飯跟住各自散嗰陣時,另外一個朋友(唔係新居入伙嗰個)喺地鐵站仆街撼穿咗個頭,所以我好記得特別有印象

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  • 香港公屋

    港人杭洲200租屋.jpeg 一名69歲港婦在5年前被杭州一條古村吸引,決定搬到當地定居,以年租2000元租住3層獨立屋,並開設民宿度日,每天過著簡單寫意的生活。

    香港人月租200塊的房子是怎麼樣的?
    我的朋友JoAnn@八福梁姐 明年就要70歲了,去年我拍過她的民宿@杭州八福客棧 ,她一個人在杭州桐廬的小村裡獨居5年了。這裡總共有三層,原來破破爛爛的小房子JoAnn花了10萬重新裝修,還為了他家的貓安了地暖。

    「如果有得揀,我都唔會揀返香港,我已經喺呢度融入咗」。

    68歲香港姐姐離婚後獨居杭州古村:一人 挺好
    如果你今年70歲,你選擇離開家人一個人生活嗎?
    她是香港人JoAnn @八福梁姐 ,5年前搬到沒有人認識的杭州桐廬深澳村,每天一個人食飯、一個人散步,一個人經營自己客棧。深居簡出的生活讓他忘了香港的繁榮。以前她每個月要幾萬買衣服,如今他說一件T恤都可以穿30年。

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    將軍澳公屋KeeTa外賣2 2.jpeg
    有網民發現住所的晾衫架驚見KeeTa的外賣紙袋,懷疑樓上有住客疑似吃完外賣後,將垃圾連同外賣紙袋丟出窗外,剛巧跌在其晾衫架上。

    亂拋垃圾已是不對,竟然還丟出窗外!近日有網民發現住所的晾衫架驚見KeeTa的外賣紙袋,懷疑樓上有住客疑似吃完外賣後,將垃圾連同外賣紙袋丟出窗外,剛巧跌在其晾衫架上,憤而通知大廈保安及發帖公開對方的缺德行為。所幸垃圾未有跌到街上擊中人,有眼利網民認出事發地點是該區某屋邨,指涉事住客行為除了缺乏公德心,更可能違反屋邨扣分制,因此不少網民都支持樓主通報事件,又指袋上連同單據,認為如果有心尋找,涉事者「實走唔甩」。另外有網民擔心未來垃圾徵費時,同類事情會增加。

    將軍澳公屋KeeTa外賣2.jpeg

    有網民於Facebook群組「將軍澳主場」發帖公審鄰居自私行為,其後被轉貼到其他討論區,樓主上載相片顯示有KeeTa外賣紙袋跌在晾衣架上,疑是上層有住客叫了快餐外賣進食後,將包裝紙袋等垃圾丟出窗外。垃圾沒有跌到街上,而是跌在樓主家的晾衫架托。樓主發現後通知大廈保安,並警告肇事者「唔識處理唔緊要,會搵人教你處理」。

    從圖片可見,照片右下角顯示事發日期為1月29日晚上9時許,外賣紙袋側傾在晾衫繩上,可見大半個空膠杯已跌出袋外,而紙袋中尚有快餐店紙袋等垃圾。

    將軍澳公屋KeeTa外賣.jpeg

    有眼利網民認出事發地點是該區某屋邨,故支持樓主通報有人高空擲物,「等佢扣分冇屋住」、「太無品,一定要追究」。根據房署資料,「屋邨管理扣分制」涵蓋28項不當行為,如公屋或中轉屋住戶在2年內累積被扣達16分,其租約或暫准證將被終止。而扣分制中,「高空拋擲破壞環境衞生的物件」、「亂拋垃圾」、「胡亂棄置垃圾」等行為均會被扣7分,其他違規行為則將按嚴重性決定扣3、5、7或15分。

    帖文引起網民熱議,不少人批評樓主上層的鄰居「自私」,又指外賣紙袋上的單據未被撕去,如肯仔細查證,涉事者「實走唔甩」。網民又怒斥涉事者「無公德心,掉落街咁都得」、「咁大件嘢都可以掉落街,幻想唔到呀」。另外,有部份網民詢問是否要避開垃圾徵費,「佢練習緊呀」。

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    東張西望|某公屋單位遭連環舉報「犯下」罪行,對戶主構成極大滋擾!

    網友點睇?

    重覆嚴重滋擾,虛報假案,浪費警力都無罰?咁有趣? 害人之心不可有,人在做天在看,希望個位用anonymous 舉報既人唔好再害人, 因為随時他朝君體也相同 政府喺咪要檢討機制?D人係唔係都投訴。 一般都係女人先甘記仇 熟識政府機構運作,肯定非一般巿民啦! 21年装修的事,有咩事都以和為貴。而家都2024啦,點解要做呢啲野,戶主真係好慘。希望佢可以早日過著寧靜唔比人騷擾嘅日子啦 真係咩人都有 又係你呀、陳生?! 投訴果然是香港人愛做的事情 可能佢長滋扰滋擾到人先俾人報服 你都大概知邊個啦,直接拍門講更快手 奇怪點解匿名舉報都會受理? 係未你成日整d嘈音 嘈到人 都七九嘅,如果可以正面解決人哋一早解決咗你啦使慢慢玩你我諗有排玩㖭啊
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    剛須移曬民 而家樓巿就靠公屋人仕啦 越嚟越多牛鬼蛇神出嚟唱衰公屋人仕搞搞震 令到你地住得唔舒服 個個住公屋就有罪咁大家咪想出嚟買樓 你地可以留意下 惡魔嘅手已經伸到去每一戶公屋住戶 你地將會永無寧日
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    網友點睇?

    係惡魔入侵左公屋,而家係時候揪番出嚟 點解唔追究那些炒樓炒到樓價離哂地! 好簡單啫,將個門檻再降低啲咪得囉月入多個五千嘅都趴佢走咁咪搞掂晒囉!基本上而家申請緊公屋嗰班人都呃緊政府㗎啦,嗰啲咁收入點可能生存到啊! 身家一百萬多少少就話富戶,但看看私人樓幾多百萬,點樣孭得起層樓,乜都想夾硬嚟!叫d議員叫佢放寬啲入息及資產限額! 憎人富貴厭人貧。 炒樓人士炒到個樓價太貴,很多人都冇能力買到。 見吾得人哋有樓住,就想盡辦法嚟搞公屋住戶!目的就係怕人識出佢哋嘅管治無能。 系搞都應該搞 大陸有地有樓既公屋戶,,要簡化舉報制度 年青人初出茅廬,暫無能力買樓,住公屋租平,日後工作都會有能力買樓的,包括夲人都剛入住居屋了.有志事成.竟成.。如果住私樓,很貴,真無能力了。 以前D人睇唔起住公屋既人而家D人眼紅兼恨有間公屋 雖然啲樓價係呱咗,但係都係無能力買,就算剛剛夠,都唔敢肯定經濟唔好,會影響將來嘅收入,總之打工仔就係辛苦喺啦!
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    公屋爆竊?門口有賊踩線.jpeg
    年近歲晚家小心要門戶
    呢個人喺門口行嚟行去之後喺後樓梯走


    CCTV
    時間:晚上九點 21:07pm
    地點:馬鞍山耀安邨耀榮樓

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    居屋2023揀樓4.jpg
    新一期居屋今日(31日)開始揀樓,房屋署表示,首日101個申請人到場揀樓,但只有91間獲選購,即有10個、約一成申請人最後未有揀樓。

    91間被選購單位中,啟德啟悅苑最受歡迎,73間「名屋有主」,屯門兆翠苑6間、元朗朗天苑2間,其餘均是重售或租置回收單位。至於因交通原因被咎病的三個安達臣道項目安樺苑、安麗苑及安楹苑,首日未有賣出任何一間。

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    101位申請人到場揀樓 共賣出91間單位
    房屋署表示,首日共有101位申請人到樂富的客戶服務中心揀選居屋單位,最終只有91間單位獲選購,包括35個綠表及56個白表申請人,即代表揀樓首日共有10個申請人、約一成人未能揀得心水單位。

    91間獲選購單位中,81間單位屬新發展項目,其中啟德啟悅苑最受歡迎,共有73間單位被選走;屯門兆翠苑亦有6間,元朗朗天苑則有2間;另有6間重售單位被選走,包括鑽石生啟翔苑1間、馬鞍山錦駿苑3間,以及沙田愉德苑2間;4間租置回收單位今日亦有人揀選,分別為富亨邨、顯徑邨、南昌邨及太和邨各一間單位。

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    新出售項目中,安達臣道三個屋苑在首日無人問津,包括安樺苑、安麗苑及安楹苑。三個項目雖然均有面向單位,但交通不便為人咎病已久,料因此首日暫時無人挑選。

    房署補充,明日(2月1日)約有160位家庭申請者獲邀揀選居屋單位。

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