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月租2,100元起!過渡性房屋2023申請資格+方法


  • 過渡性社會房屋是為了紓緩有迫切住屋需要之市民的壓力而出現的社會運動。它是由民間團體主導,並在政府支持下,由不同基金、私人公司、社福機構及社會企業合力推動。過渡性社會房屋主要為正長期輪候公屋3年或以上及居住環境惡劣的基層市民提供可負擔的適切房屋。
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    香港房屋問題持續,公屋輪候時間長,仍有許多低收入家庭居住在不適切居所。為提高他們的生活質素,多個社福機構推出「過渡性房屋」予輪候公屋或居於不適切房屋/有迫切需要援助改善居所的人士或家庭。小編整理18個正在接受申請的項目簡介及資料。

    現時過渡性社會房屋的供應來源主要有四種,主要包括:

    1. 在空置私人住宅樓宇和空置政府處所內提供過渡性社會房屋
    2. 在空置的政府土地和私人土地上採用「組裝合成」的方法興建過渡性社會房屋
    3. 改建空置的非住宅樓宇(例如空置校舍或工業大廈)為過渡性社會房屋
    4. 將酒店或賓館作過渡性社會房屋
      因此,過渡性社會房屋出租時間是視乎空置單位或土地的許可使用時間,房屋只是過渡性質,而非永久住屋。

    作為一個中短期紓緩基層住屋問題的措施,過渡性社會房屋的目標是向長期輪候公屋或有迫切住屋需要的市民提供適切住所作過渡之用。盼能在租期內,提供一個較好的居住環境和服務配套予基層市民,再配合不同的社會服務,提升他們參與及生活技能,改善他們的生活及貢獻社區。我們希望過渡性社會房屋可以幫助住戶成功過渡至公屋,但倘若在居住期內仍未能成功過渡,亦期望至少讓住戶在居住期間累積知識,技能,網絡和金錢,強化他們的抗逆力,有助他們即使重返私人市場,亦不用返回過去居住在劏房的生活模式。

    上述提及,過渡性社會房屋項目都會包含社會服務元素。營運機構需為入住的居民提供適切的社會服務,例如提供個人或家庭儲蓄計劃、社區參與及互助計劃、就業培訓及支援服務等,增強基層家庭及人士面對逆境的能力。過渡性社會房屋的服務主要在「個人」及「社區」兩個層面:

    「個人」層面:支援住戶學習生活技能,例如個人儲蓄及認識社區資源,以增強他們面對逆境的信心與能力,提升他們在私人市場租賃之能力(自租或合租),協助住戶自力更生。
    「社區」層面:透過學習群體生活及營造社區,與鄰居及外界建立關係,改善自己的生活質素,同時亦得到社區人士的認同。

    過渡性房屋申請方法
    現時,過渡性房屋主要是供正在等公屋(超過三年)的家庭或有迫切住屋需求的人士申請。有意申請可透過「過渡性房屋入住申請表格」,用以下方法直接遞交至房屋局:

    郵寄至「郵政總局郵政信箱183號 房屋局過渡性房屋專責小組」,信封面標明「過渡性房屋入住申請」;或
    傳真至3565 4382(房屋局過渡性房屋專責小組);或
    電郵至[email protected];或
    將申請表格交回設於香港房屋委員會客戶服務中心或房屋署現金津貼辦事處的收集箱
    遞交表格時,記得在注明申請項目的「項目代碼」,每份申請表最多可填寫三個志願。

    18個過渡性房屋項目接受申請

    1. 博愛江夏圍村
    2. 「同心村」元朗東頭過渡性房屋項目
    3. 「喜盈」
    4. 「路德會七星薈」
    5. 大埔「樂善村」過渡性房屋項目
    6. 順庭居
    7. 荃福居
    8. 柴灣「喜越」
    9. 「尚晉坊」赤柱過渡性房屋計劃
    10. 「路德會雙魚薈」
    11. 仁愛居
    12. 「恒莆新苑」
    13. 樂和 ‧ 東寓
    14. 啟德 ‧ 東寓
    15. 「樂住‧FUN享」何文田太平道、勝利道及中環卑利街
    16. 銅鑼灣空置住宅單位
    17. 「樂屋」- 港島及九龍區「唐樓住宅單位」項目
    18. 香港社區組織協會過渡性房屋賓館計劃2023-2025

    1. 元朗博愛江夏圍村

    項目名稱:博愛江夏圍村
    地址:元朗錦上路71號
    項目代碼:01
    營運機構:博愛醫院
    單位數目:1,998
    租金水平:現時尚餘少量3-4人單位可供申請,約3,190元(首24個月優惠租金2,552元)

    可同時居住6,000人
    博愛江夏圍村佔地約48萬平方呎,由8幢4層高住宅大樓及兩幢便利設施服務大樓組成,住宅單位以「組裝合成」建築法構建,提供1,998個單位,每個單位均配備獨立洗手間、浴室及煮食空間,以配合不同人士或家庭需要,預計同一時段居住人數約6,000人,整個項目營運期内預計可惠及約40,000人。

    設多項配套設施及服務
    兩幢便利設施服務大樓樓面面積約2萬平方呎,將設有中醫、西醫及牙科診所、健康咨詢中心、長者中心、兒童青少年及家庭中心、資訊科技資源中心、小型超市、社區飯堂、自助洗衣店等。項目將聘請專業機構提供物業管理服務,由博愛醫院負責監督服務表現及質素,打造安全、衛生及舒適的居住環境。

    1. 博愛江夏圍村

    聯絡資料
    熱線電話:2482 3909
    電郵:[email protected]
    地址:元朗錦上路71號博愛江夏圍村
    網址:https://khw.pokoi.org.hk

    元朗同心村
    項目名稱:「同心村」元朗東頭過渡性房屋項目
    地址:新界元朗東頭山貝路
    項目代碼:04
    營運機構:香港聖公會福利協會有限公司
    單位數目:1,880
    租金水平:僅餘少量2-3人單位供應,約

    項目特色
    「同心村」整個屋村共8座住宅大樓, 樓高4層,村內設有綜合社會服務大樓、便利店、自助洗衣閣、社區廚房、社企速剪、大廣場、社區園圃和環保回收站等,照顧居民日常所需。

    項目由新鴻基地產借出地塊最少8年,以及負責前期項目規劃和基本地盤平整工程,並由福利協會負責策劃、建築、營運和管理。

    2. 同心村

    聯絡資料
    熱線電話:3751 7430
    電郵:[email protected]
    地址:新界元朗東頭山貝路1號
    網址:https://www.skhwc.org.hk
    Facebook專頁:https://www.facebook.com/unitedcourt

    3. 荃灣喜盈

    項目名稱:「喜盈」
    地址:荃灣油麻磡路及昌榮路交界
    項目代碼:07
    營運機構:香港社區組織協會有限公司
    單位數目:220
    租金水平:約3,300至6,005元
    項目特色
    喜盈樓高4層,由地下至三樓(不設電梯),標準單位面積約為150平方呎,單位內設有獨立洗手間及開放式廚房。單位已配有熱水爐及已有簡單裝修,基本租期為三年,續約安排需待入住後再與入住者進一步協商。

    租金方面,工作家庭以家庭收入25%為上限;綜援家庭則收取最高租金津貼。

    荃灣喜盈

    聯絡資料
    電話:3611 0446
    電郵:[email protected]
    地址:深水埗元州街165號步陞工商業大廈6樓A
    網址:https://soco.org.hk

    4. 元朗七星薈

    項目名稱:「路德會七星薈」
    地址:元朗錦泰路128號
    項目代碼:10
    營運機構:香港路德會有限公司
    單位數目:909
    租金水平:每月2,100至3,700元

    「環保生態村」主題
    路德會「七星薈」鄰近七星崗村及雞公嶺,是全港首個以「環保生態村」為發展主題的大型社會建屋項目。項目佔地3公頃,由14幢4層高住宅大樓組成,預計可容納約2,000人入住。每個單位均備有獨立洗手間、浴室及煮食空間。當中附設面積約8,000平方米的社區農耕空間(Hobby Farm),還有自助洗衣房、小型便利店、休憩廣場和社工服務等等配套設施。

    元朗七星薈
    聯絡資料
    電話:9149 8249
    電郵:[email protected]
    地址: 香港九龍何文田忠孝街八十九號
    網址:https://www.hklss.hk/hk/

    5. 大埔樂善村

    項目名稱:大埔「樂善村」過渡性房屋項目
    地址:大埔船灣黃魚灘丈量約份第 26 約內多個地段
    項目代碼:11
    營運機構:九龍樂善堂
    單位數目:1,236
    租金根據住戶類別而定
    申請必須經入息審查、居住環境評估和家訪後才可入住過渡性房屋。項目的租金水平參考以下因素:

    綜援家庭:綜援租金津貼上限
    低收入家庭:參考綜援租金津貼,經審查後,合資格家庭可獲租金津貼
    截止日期如下:

    2023年9月30日(第一輪)
    2023年11月15日(第二輪)至單位額滿為止

    大埔樂善村
    聯絡資料
    電話:2272 9888/2382 1576
    電郵:[email protected]
    地址:九龍城龍崗道61號
    網址:https://www.loksintong.org/、https://www.lsthousing.org/

    6. 長沙灣順庭居

    項目名稱:順庭居
    地址:長沙灣長順街
    項目代碼:12
    營運機構:基督教家庭服務中心
    單位數目:132

    項目特色
    長沙灣長順街「順庭居」是基督教家庭服務中心首個啟動的社會房屋項目,位於舊長沙灣熟食市場,鄰近荔枝角港鐵站,提供共132 個單位,以改善基層家庭的住屋環境。

    長沙灣順庭居
    聯絡資料
    電話:9570 4668
    電郵:[email protected]
    地址:九龍觀塘翠屏道3號7樓711室
    網址:https://www.cfsc.org.hk/

    7. 荃灣荃福居

    項目名稱:荃福居
    地址:荃灣聯仁街3號
    項目代碼:14
    營運機構:齊惜福有限公司
    單位數目:196
    租金水平:連管理費約4,500元起
    注重互動及綠色生活
    荃福居每個單位均附設有獨立洗手間及浴室,另設有煮食空間。而屋苑內將會設立社區廚房、多用途活動室、綠色便利店、社區園圃及設置廚餘堆肥機,旨在為該區居民提供各種多元化活動及課程,以綠色生活為本的概念促進區內互動發展。

    交通方便滿足日常所需
    荃福居附近社區配套設施完善,鄰近巴士站有巴士直達荃灣西站、美孚、荃灣站、荔枝角、碩門邨、銅鑼灣和油塘等,非常方便。另外,鄰近楊屋道街市及各大型購物中心,滿足入住人士在衣食住行的需要。

    荃灣荃福居
    聯絡資料
    電話:6218 7200
    電郵:[email protected]
    地址:香港九龍長沙灣長義街10號昌隆工業大廈3樓B1室
    網址:https://www.foodforgood.org.hk

    8. 柴灣喜越

    項目名稱:柴灣「喜越」
    地址:柴灣常安街
    項目代碼:18
    營運機構:香港社區組織協會
    單位數目:103
    最平租金2,400元起
    「喜越」附近有公園、街市及市政大廈,距離柴灣港鐵站約15分鐘路程,步行約5分鐘至巴士站。項目租金水平如下-

    單位類別 實用面積
    (平方呎) 每月租金(港幣)
    非綜援家庭 綜援受助家庭
    1人單位 169 $2,400至
    $2,900 $2,515
    2人單位 169 $3,500至
    $3,900 $4,440
    無障礙單位 328 $2,400至
    $2,900 $2,515
    $3,500
    至$3,900 $4,440
    3至4人:
    $4,200至
    $4,900 $5,330至
    $6,005

    柴灣喜越

    聯絡資料
    熱線電話:3611 0446
    電郵: [email protected]
    地址:深水埗元州街165號步陞工商業大廈6樓A
    網址:https://soco.org.hk/everest-residence/

    9. 赤柱尚晉坊

    項目名稱:「尚晉坊」赤柱過渡性房屋計劃
    地址:香港南區赤柱佳美道5號 (前聖公會赤柱小學)
    項目代碼:19
    營運機構:香港仔坊會
    單位數目:40
    租金水平:

    尚晉坊計劃特點
    入住許可費用合理、單位間隔實用、許可期可長達4年
    交通方便,步行約2分鐘到巴士總站,巴士、小巴接駁至港島各區、九龍及區內港鐵站
    單位內配備分體式冷氣機、洗衣機、儲水式熱水爐、雪櫃、廚櫃、抽氣扇、電陶爐
    計劃範圍內設有共用休憩設備、有機農圃、多用途運動場及遊樂設施
    部份單位享有海景景觀
    租金及其他費用
    接受綜援計劃的住戶及非綜援住戶均須按綜援租金津貼的最高金額支付入住許可費
    需繳付按金(金額相等於一個月入住許可費)、入住許可費及釐印費;
    須自行安排水、電錶、電話、寬頻服務之申請手續及繳交按金,並以用者自付的原則繳付費用;
    設「維修儲蓄基金」,每位住戶每月需要繳交儲蓄金額$100,若單位有並非由工程缺陷導致的維修需要或非自然損耗所造成的損毀需要維修,維修費用將於基金扣除。儲蓄餘額連同按金將於遷出時發還予住戶。

    尚晉坊

    聯絡資料
    電話:3550 5540
    電郵:[email protected]
    地址:香港仔大道180號B 四樓社區中心
    網址:https://www.aka.org.hk
    (10)元朗雙魚薈
    項目名稱:「路德會雙魚薈」
    地址:元朗粉錦公路160號
    項目代碼:20
    營運機構:香港路德會有限公司
    單位數目:535
    租金水平:每月2,100至3,000元

    物品共享及社區支援服務
    項目特色之一,是鼓勵住戶互相分享生活上的用品,以建立居民之間的互助精神和鼓勵他們鄰里間守望相助。

    此外,職員將幫助租戶認識當地的社區和掌握當區及個人需要,以協助他們盡快適應過渡性房屋的生活環境,並減少有關人士的負面標籤。其後,負責職員亦會與有關租戶一同發掘當區其他資源和服務,以便他們加強與社區的互動和歸屬感,強化租戶與社區的共融。

    元朗雙魚薈
    聯絡資料
    電話:9149 8249
    電郵:[email protected]
    地址:香港九龍何文田忠孝街八十九號
    Facebook:https://bit.ly/3BOujQE
    Instagram:http://instagram.com/concordia_hklss/
    入住意向申請表:https://forms.office.com/r/Ed5XN9qT5G

    11. 元朗仁愛居

    項目名稱:仁愛居
    地址:新界元朗洪水橋洪安里8號
    項目代碼:21
    營運機構:仁愛堂
    單位數目:410
    租金水平:
    生活配套便利
    仁愛堂由2座四層高住宅大樓(不設升降機)組成,項目附近的社區交通配套成熟,距離洪水橋輕鐵站僅2分鐘步程,只需兩個站便可接駁屯馬綫。「仁愛居」鄰近洪福邨巴士總站連接港九新界多區,屋苑外亦有專綫巴士到達旺角、中環、金鐘、銅鑼灣、上水等地區。社區配套設施則包括各式店舖、商場、街市等。

    設多元化服務
    除了提供基本的屋苑管理、保安、維修及清潔服務外,「仁愛居」秉承社區營造概念,不單致力為居民提供一個鄰舍友善的舒適居住空間外,更提供多元化服務以建立居民的社會資本,如文娛康樂活動、技能增值工作坊、社區種植活動及社區共學計劃等等,使能更佳面對日後生活上的各種挑戰。

    元朗仁愛居

    聯絡資料
    電話:2655 7552 / 9487 4973
    電郵:[email protected]
    郵遞地址:屯門啟民徑18號仁愛堂賽馬會社區及體育中心2樓
    網址:https://yanoihouse.yot.org.hk/

    12. 元朗恒莆新苑

    項目名稱:「恒莆新苑」
    地址:新界元朗錦田(東匯路/錦匯路)2160號地段
    項目代碼:23
    營運機構:新界社團聯會社會服務基金
    單位數目:1,028
    租金水平:
    設資訊站提供相關資料
    莆新苑即日起開設九龍樂富資訊站,如果想了解項目,可到以下地點查詢-

    地點:香港九龍橫頭磡南道3號 第2層平台 (近港鐵樂富站A出口)
    地圖位置:https://goo.gl/maps/xqjmz8oUav5yBAw38
    日期:8月21日至25日(一連五日)星期一至五
    時間:早上9時30分至下午1時
    下午2時至下午5時30分

    元朗恒莆新苑

    聯絡資料
    電話:3709 9473
    Whatsapp:5648 8013
    電郵:[email protected]
    地址:新界元朗錦田吉慶圍236號盈匯坊E1地下商舖
    網址:https://www.facebook.com/NTAS.TheNAScenT

    13. 馬鞍山樂和 ‧ 東寓

    項目名稱:樂和 ‧ 東寓
    地址:馬鞍山落禾沙里3號
    項目代碼:25
    營運機構:東華三院
    單位數目:436
    租金水平:約3,600至5,000元

    拓展服務提高住戶生活質素
    東華三院用心設計過渡性房屋,希望為住戶帶來理想的居住環境;透過結合東華三院各項服務元素及自家專業團隊,讓住戶有一個舒適、安全、和睦、多元的生活體驗;此外,亦希望加強社區連結,提供課餘託管、就業輔導、技能培訓及身心靈健康等多元化服務。

    非綜援受助人租金水平
    單位類別 實用面積(平方呎) 每月租金

    • 1-2人單位 159 $3,600
    • 2-3人單位 183 $4,100
    • 3-4人單位 232 $5,000
    • 無障礙單位 332 $3,600至$5,000

    樂和 ‧ 東寓
    聯絡資料
    電話:6503 9730
    電郵:[email protected]
    網址:https://th.tungwah.org.hk

    14. 啟德 ‧ 東寓

    項目名稱:啟德 ‧ 東寓
    地址:啟德沐安街12號
    項目代碼:28
    營運機構:東華三院
    單位數目:519

    非綜援受助人租金水平
    單位類別 實用面積
    (平方呎) 每月租金
    1-2人單位 155 $3,800至
    $4,300
    2-3人單位 180 $4,900
    3-4人單位 226 $5,900
    無障礙單位 308 $3,800至
    $5,900
    啟德‧ 東寓
    聯絡資料
    電話:6503 9730
    電郵:[email protected]
    網址:https://th.tungwah.org.hk

    15. 何文田樂住‧FUN享

    項目名稱:「樂住‧FUN享」何文田太平道、勝利道及中環卑利街
    地址:何文田太平道11-19號、勝利道22-24號及中環卑利街72號
    項目代碼:29
    營運機構:樂群社會服務處
    單位數目:86
    單位面積及租金水平
    2人:$4,440
    3人:$5,330
    4人:$6,005
    5人:$6,695
    (2至3人單位約252至281平方呎;4至5人單位約313至449平方呎)

    何文田樂住‧FUN享
    聯絡資料
    電話: 2116 1508 (何文田項目)/ 2855 1611(中環項目)
    電郵: [email protected]
    地址:九龍何文田勝利道僑華樓二樓 (何文田項目)/香港堅尼地城石山街12號堅尼地城社區綜合大樓13樓B室 (中環項目)
    網址︰https://www.lok-kwan.org.hk/
    (16)銅鑼灣聚賢居
    項目名稱:銅鑼灣空置住宅單位
    地址:禮頓道 106-126 號(禮信大廈)/希雲街 23-33A 號(禮雲大廈)
    項目代碼:41
    營運機構:聚賢薈有限公司
    單位數目:26
    租金水平:每戶的每月租金水平介乎該戶人數於綜合社會保障援助的最高租金津貼水平和現行公共租住房屋相應家庭類別入息限額的30%之間,以較低者為準

    致力建立社區連繫
    聚賢薈以改善兒童生活條件和建立社區連繫為目標,設計上強調配合兒童成長需要,希望為受助兒童提供健康快樂成長的基本條件,增加接受良好教育的機會;另透過單位內的共用設施,一方面鼓勵住戶互相扶持,長期達致協助住戶建立社區聯繫的目標,另一方面希望通過與不同人的正面溝通互動,盡早提高受助兒童學習能力及認知能力發展

    銅鑼灣聚賢居
    電話: 6223 4160
    電郵: [email protected]
    地址:堅尼地城厚和街39-45號厚和樓1樓A室
    網址︰https://www.csshk.org/

    17. 樂屋

    項目名稱:「樂屋」- 港島及九龍區「唐樓住宅單位」項目
    項目代碼:42
    營運機構:九龍樂善堂
    單位數目:80
    租金水平:綜援租金津貼上限/經審查的低收入家庭可獲租金津貼
    樂屋項目
    聯絡資料
    電話: 2272-9888 / 2382-1576
    電郵: [email protected]
    地址:九龍城龍崗道61號
    網址︰https://www.loksintong.org/ https://www.lsthousing.org/

    18. 過渡性房屋賓館計劃

    項目名稱:香港社區組織協會過渡性房屋賓館計劃2023-2025
    地址:油尖旺區
    項目代碼:45
    營運機構:香港社區組織協會有限公司
    單位數目:39
    租金水平:約2,515至4,440元

    聯絡資料
    電話: 2725 3165
    電郵: [email protected]
    地址:深水埗海壇街149號海壇大廈1樓B室
    網址︰https://soco.org.hk

    目前過渡性房屋項目主要供輪候公屋3年或以上,或有迫切住屋需要人士申請。房屋局周二(22日)起推出「過渡性房屋住戶特別津貼」試驗計劃,幫助住戶應付搬遷所需的開支,料約35,000人受惠。計劃對象是今年6月16日或以後入住過渡性房屋單位的住戶,而已領取津貼的住戶須在該單位居住最少一年;其後再度搬遷則不會獲發放第二次津貼。

    據房屋局公布可獲發放的津貼金額表,獲發放的金額視乎住戶同住的家人數目和入住項目的地區而定,新界及離島的特別津貼金額會稍為較高,兩人家庭可領近5,450元;而六人及以上的家庭可領11,550元。

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    身兼房委會資助房屋小組委員會委員的立法會議員梁文廣提出書面質詢,詢問過去3年,房屋署翻新收回的公共租住房屋單位所需的最長、最短及平均時間為何。房屋局局長何永賢今日(22日)書面答覆指出,翻新空置單位平均所需時間為45日,非常接近平均44天工作指標要求;有單位最快在19天內完成翻新,但亦有約百分之一的單位超過100天才完成,最長時間個案為197天。

    公屋翻新要多久

    何永賢指,房屋署已檢視個別需要較長時間完成的翻新空置單位的情況,發現在去年,公屋居民因購置資助房屋而騰出其公屋單位個案較往年同期大幅增加,單是去年首三季已有近5,000多個公屋租戶因購買資助出售房屋而騰出其單位,較過去兩年的平均數量高出約3倍;個別區域在去年5至7月的三個月内,更錄得雙倍增長。
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    空置單位短時間內急增
    她解釋,由於空置單位數量在短時間內急劇增加,令個別區域翻新工程的工作量超出了該區域承建商的短期能力,雖房屋署已提前最少三個月告知承建商資助出售房屋的銷售會引致翻新個案增加,並讓承建商能預先安排人手及物料進行翻新工程,惟現時本港建築業技術工人人手緊張,故承建商未能增聘足夠額外人手處理短期內急增的工作量。
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    局方指,為減少對準租戶的影響,房屋署已要求承建商適當地調整工作優先次序,盡量優先處理已獲接受編配的空置單位,並加快進度。相反,如有關單位仍未獲申請者接受編配,在面對空置單位數量在短時間內急劇增加的情況下,房屋署會將該單位的翻新工程安排在較後的優先次序處理。考慮到未來需要處理更多因購買資助房屋而騰出的空置單位,房屋署正檢討處理翻新空置單位的流程及標準,以加快工程進度,並預計在2024年內完成相關檢討。
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    何永賢又指,租戶由簽訂轉讓契據至交回公屋單位平均需時約70天,平均每年約有1,360戶申請延期交回公屋單位,約佔61%。她解釋,申請延期的其中一個主要原因是相關租戶所購買的新單位裝修工程未能竣工。

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  • 香港公屋

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    近年每有新屋邨入伙,都有內地黑工入場裝修。雖然內地裝修工人收費較香港師傅平一截,但聘請黑工裝修的公屋租戶,或會因違法被房署收回單位。

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    入境處在5月初在大埔富蝶邨,拘捕五名懷疑做裝修的內地非法勞工。他們用旅客身分入境涉嫌收取每日大約300元薪酬,在4個公屋單位內做裝修工作。有本港裝修師傅向《一線搜查》報料,指自屋邨開始派鎖匙,就有很多黑工到來「搵食」。

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    「做傢俬要度尺要出圖,他們都一手一腳攪掂,度尺、出圖、跟住送埋貨,然後安裝,一條龍做齊,裝修那些全部都是非法勞工。」香港裝修師傅A先生表示,自己試過「放蛇」了解內地裝修工程收費,「價錢(比香港師傅)平一半,他們都知自己是非法勞工,但是無人理會。例如正常情況下,上樓前要登記的,他們都不需要登記,保安員也不理他們。」A先生表示,香港工人被搶生意,無工開或影響生計。

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    到底富蝶邨是否裝修黑工的天堂?《一線搜查》記者在入境處採取行動前曾上樓了解過。記者去到屋邨,發現出入的大都是裝修師傅,但並非全部要登記。隨便走到一層,就見到一些說普通話的裝修師傅正在開工。

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    其中一位操普通話、在單位內做裝修的男子聲稱是移民,其父親開公司接裝修生意,聘請的師傅都是香港人,但收費比香港公司平,他還提供了聯絡電話給記者,聯絡人的名稱就是寫著「香港爸爸」。

    有講普通話男子聲稱其裝修公司由父親開設,聘請香港人師傅。
    該位講普通話的男子向記者提供其爸爸的聯絡電話,聯絡人名稱寫著「香港爸爸」。

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    新入伙屋邨充斥裝修黑工。記者透過購物平台聯絡內地裝修公司,查詢訂造傢俬情況,該公司職員聲稱,由香港師傅上門測量,內地師傅上門安裝傢俬。他又表示,顧客毋須替內地師傅申請工作簽證,「到時師傅去到樓下會致電給你,你帶他上去安裝就可以。」
    記者透過購物平台聯絡內地裝修公司,公司職員聲稱內地師傅來港上門安裝毋須申請工作簽證。

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    裝修學院校長鄧世民認為,裝修黑工問題嚴重,與監管鬆散有關,「現在師傅上門,可能也是直行直過,逐漸形成產業鏈,成群結隊密密來,越來越多。」他強調,聘請黑工的港人不能以不知情推卸責任,「一般人可能覺得不清楚,我難道查他身份嗎?他說自己是合規格、合法公司,但不可以這樣逃避責任。如果是公屋,租約寫明不可以做一些違法的事,如果你違法的話,隨時屋也被回收。」

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    房署回覆指,根據租約條款,承租人不得利用、或容許他人利用單位做任何違法的事,否則房委會會採取適當行動,包括但不限於考慮終止有關租約並收回單位。

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    節目重溫:https://hoy.tv/title?id=9444

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  • P

    @dawen-chen 資料充足,舉報得很好,值得讚揚表揚
    這類有錢但不會在香港投資,卻霸住公屋的人,對香港全無歸屬感責任感

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  • dawen chenD

    致各位傳媒,記者朋友:
    本人陳先生關於香港公屋問題舉報一富戶人家,欺騙政府及大眾市民公帑18年,劉先生以前偷渡香港後獲得政府特赦,拿取香港永久身份證後以家人團聚為理由2000年把在內地太太及四名子女團聚香港,後申請公屋,公屋單位為香港新界葵芳邨葵喜樓501室,該住戶為劉憲江黃明麗夫婦,太太黃明麗在港沒有做過一天工作,子女合共四人,串謀詐騙政府公屋,18年來,多次作虛假聲明,沒有申報自己持有深圳市寶安區龍華鎮上塘邨民治街道松仔園三區20號,房屋編碼為:4403060096010300159及房屋編碼:4403060096010300052,該夫婦持有兩棟物業及鋪位,每月收租十幾萬人民幣,該兩棟房屋收租在深圳存在偷稅漏稅行為,應當向當地相關部門舉報,這些在香港住公屋,做住公屋的有錢人,家庭成員在港銀行存摺均持有鉅額來歷不明資金,在內地串謀子女購買物業,在澳門買保險過富豪日子,香港法治社會,應當以法為先,如此濫用公屋作虛假聲明,串謀詐騙香港納稅人公帑嚴重違法行為,傷害廣大市民利益,香港法理何在,香港公義何在,本人深感憤慨,也曾懷疑房屋局內部是否存在利益輸送,正在是否需要諮詢廉政公署介入調查為何房屋局會出現18年濫用公屋的事情發生,同時,向房屋局投訴舉報兩次,分別為2023年5月及2023年9月,房屋局以個人私隱為由拒絕回應進展進度,本人已經無計可施,故向傳媒披露,希望獲得公眾知情權。

    房屋局案件號碼:S/N E20336

    黃明麗深圳收租存摺有大額存款:深圳市農村商業銀行上塘支行,帳戶號:125000069649
    子女四人持有房屋地址:
    長女劉靜宜持有
    中山市坦洲鎮樂怡路2號錦繡盈翠苑1座605房
    房產編號:442000 107005 GB00803 F00260053
    珠海市香洲區九州大道中1027號1425號房
    兒子劉利鵬持有
    中山市坦洲鎮德溪東路13號長信時代豪園3棟2503房
    房產編號:442000 107005 GB01649 F00010109
    最小兒子在港有一台車,價值百幾萬港元

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  • P

    @香港公屋 估計佢想要啟德新樓,要新樓請她等多一兩年或想快就派澤安邨比她

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    「得公屋,得天下」成為港人金句,但都要有合適單位。有一家3口輪候公屋長達8年,首派彩虹邨紅萼樓,雖然交通方便,但認為單位細小兼殘舊,所以果斷放棄,大約2個月後,2派獲得順安邨安頌樓,卻指出交通不方便,慨嘆「感覺又是骨頭」,其他網民紛紛留言指「博第3次」、「彩虹邨中頭獎你都唔要…勸你唔好再揀」、「好有勇氣,如果第3次又骨頭,點玩?」。
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    樓主先後在小紅書交代輪候公屋的過程,第1則帖文發布於去年11月底,樓主表示一家3口等了8年,首派獲安排入住彩虹邨紅萼樓,上去視察環境,形容「很噪很細很舊,唯一是交通方便」,單位面積只有225平方呎,3人同住略嫌擠迫,加上準備重建,最終決定等2派。

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    大約2個月後、即是本年1月底,樓主在第2則帖文指獲派順安邨安頌樓,今次缺點就是交通不方便,慨嘆「感覺又是骨頭」,詢問其他人意見,網民看後紛紛留言指「梗係唔要啦 !順利邨嗰到都好唔方便」、「博第3次」、「好有勇氣,如果第3次又骨頭,點玩?」、「彩虹邨中頭獎你都唔要…勸你唔好再揀」、「我住(附近)順天邨,除了交通不太方便,其他什麼都好」。

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  • 香港公屋

    公屋戶瞞收回單位.jpeg 房委會指,一名公屋租戶因虛假陳述沒有港擁有住宅物業,被判監禁緩刑,其公屋單位亦被收回。

    案情指,該居於鴨脷洲邨的公屋戶於2022年填寫入息及資產申報表時,申報並無擁有香港住宅物業。房署其後調查揭發,該公屋戶案發時全權擁有一個位於荃灣的住宅物業。該公屋戶因明知而作出虛假陳述,違反《房屋條例》第26(1)(a)條而被檢控,並於周二(14日)日在東區裁判法院被裁定罪成,被判監禁2個月,緩刑12個月。房屋署已向該租戶發出遷出通知書以收回其公屋單位。

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    房委會發言人嚴正提醒所有公屋戶,必須準確填寫入息及資產申報表,作為釐定租金以及審核續住公屋資格的基礎。

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  • P

    @香港公屋 何伯應該無捱過苦,洗錢如倒水,銀行存款可能係其前妻賺的
    不論男女,喜歡飲別人的湯,都容易上當入迷,好色臨老行將就木入花叢,視子女親倩如糞土,不值得世人同情幫忙

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    受全城關注的何伯、新何太,今晚(5月13日)再現身無綫(TVB)《東張西望》證明「真愛」,並反擊網民種種指控,直指「邪不能勝正」。新何太表示亂到真愛,認為女網民應該羨慕她,不是攻擊她。不過網民看完全集後,焦點卻非何伯何太如何回應外界攻擊,而是何太於節目尾聲再展示何伯送的「新禮物」─ 價值近10萬元的足金龍鳳鈪,「今集個重點,就係何伯又買嘢」、「愈講就愈覺得係貪錢,愈描愈黑」。


    網民細數何太「行頭」 何太自揭名牌袋只係「幾舊水A貨」!

    TVB高收視資訊節目《東張西望》,近年採訪香港民生大小事,不時成為城中討論熱話。近日接連報導喪妻76歲老翁何伯,與年紀相差逾30載的內地女忘年戀,以致與幾名子女反目的故事,外界極大迴響,FACEBOOK「何伯&何伯老婆關注組」已逾2.1萬會員,更引來房署回應會調查有否違規。

    訪問中何伯提到原配去世九年後,於街市偶遇一名年輕逾30歲新歡,飲湯飲出真感情,短短兩、三個月便火速與其墜入愛河閃婚,惹來五名子女極力反對,何伯指細女更調走聯名戶口中450萬積蓄,疑防止父親受騙。《東張西望》上門訪問時,新何太身光頸靚,大曬何伯所送價值超過13萬元鑽戒及超過10萬元的名貴腕錶,銀碼記得相當清楚,提到2人結婚致何伯與子女反目,新何太承諾會照顧老公,啜泣但未見眼淚。

    網友點睇?

    何太永遠對d數字敏感到,任何物品都記得幾錢,真係勁 70幾歲人,醒下啦,真係貪你靚仔咩 細女做得好 最佳男女主角變面技巧高超,原來二位口齒伶俐都唔簡單,睇訪問之後發覺何伯同這位何太都係同類人冇得救,何伯自- 求多福 個女人一直都係強調,個阿伯好錫佢都係因為喺佢身上使錢咋嘛,咁唔係為錢係咩呢? 個阿伯講嘢語氣十足十李隆基 呢個阿伯冇得救架啦、佢兩公婆滿口歪理 金器十足,禮物不是36萬元,是46萬元才正確。 450萬你搵架?咁你憑咩住公屋? 問到揾唔到450萬會唔會去打工養老公。43停咗一陣答第二樣 佢宜家其實係大檸樂,呃阿伯錢變成養阿伯。但都不忘喺阿伯面前吹到個仔唔讀書都肯養佢 五個仔女既錢,都係佢亡妻既錢!都唔關你兩母子既事!關你差事咩! 比d淚水 臨時演員都係演員 一時又話香港飲食業有得做,一時又話去珠海發展,仲唔係老人痴呆 9萬9千 9既龍鳳鈪.... 係未可以向房署舉報? 仲喺度攞金鈪出嚟曬

    東張西望12分鐘完整版:


    何伯何太無懼負評再上《東張》 一口氣回應網民海量批評!

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    公務員公共房屋配額計劃每年提供750個單位,給紀律部隊及公務員入住。有立法會議員認為,政府應該在大灣區購買樓宇給公務員居住,將公屋配額留給市民。

    選委會界別(工聯會)黃國:「我們政府是否可以考慮在內地買些樓給我們公務員,讓他們在上面去住,不一定排我們香港的公屋。」

    公務員事務局常任秘書長梁卓文:「大灣區城市樓宇政策跟香港不同,所以要政府和同事處理這些問題,我認為我們現階段做不到這個情況。最重要是財政方面可以可持續,如果是加碼或者新措施,涉及較大的財務開支,現今赤字環境,未必很實際。」

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    咪話房署唔做野呀!又收一個單位先🙈

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    皇后山大把人大陸有幾層樓 拉Q晒就啱 移民L黎架,走咪交間屋俾人囉...住個層有兩家咁啦 叫公安落嚟拉房署班友啦 好新~好似冇住過咁! 似丟空被房署收回 咁快就變空宅! 俾那些急有需要的人住吧 又有承辨商可以番新吉房還原

    來源:皇后山乜都友

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    日前《東張西望》報道76歲何伯與46歲內地女子相識一個月閃婚的經歷,這段忘年戀除了令何伯與5名子女反目,亦令他損失多年積蓄。何伯透露本來想打本100萬元給太太做生意,惟到銀行提款時,發現細女從聯名戶口提走450萬元。曾收取何伯價值逾20萬元結婚禮物的何太,事後被指「身光頸靚」,何伯擁巨款積蓄住公屋亦惹議。

    東張西望何伯事件懶人包


    76歲老翁搭上細30歲內地婦再婚 與子女反目成仇 450萬存款不翼而飛

    東張西望何伯住邊

    房屋署正調查何伯有否違反公屋「富戶政策」。消息指,鑑於事件有很多不清楚的地方,目前要先釐清,一旦發現違規會採取行動,現階段不排除任何可能性。根據規定,公屋住戶如果超出入息限額或在港擁有物業,房署有權收回公屋單位。

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    住公屋何伯戶口曾擁450萬元 向新妻贈逾20萬元禮物
    《東張西望》近日報道76歲何伯在街市認識較他年少30歲的內地女子,二人飲湯飲出愛情:「大家你眼望我眼,幾好;佢煲湯俾我飲,我就飲,佢啲湯又幾好飲,我就飲出感情,大家就簽紙。」女方更在訪問時指二人發生了關係後決定結婚,引來不少網民嘩然。

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    何伯原本的妻子九年前逝世,跟五名子女原本相處融洽,惟當仔女知道爸爸要再婚,甚為反對,認為「後母」有騙錢之嫌。住公屋的何伯本來想打本100萬元給太太做生意,惟到銀行提款時,才發現細女在其聯名戶口中已提走450萬元,稱450萬元是自己的血汗錢。愛錫新婚妻子的何伯更為太太準備超過20萬的結婚禮物,分別價值超過13萬元鑽戒及超過10萬元的名貴腕錶。

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    消息:房署正調查何伯有否違反公屋富戶政策

    房屋署正調查何伯有否違反公屋「富戶政策」,不過鑑於事件有很多不清楚的地方,目前要先釐清,一旦發現違規會採取行動,現階段不排除任何可能性。根據規定,如果公屋住戶的家庭入息超逾公屋入息限額五倍,或家庭總資產淨值超逾公屋入息限額100倍,甚至在香港擁有物業,房屋署都有權收回公屋。

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    房署致力打擊濫用公屋 截至2月揭190戶在港擁物業

    事實上,房屋署致力打擊濫用公屋,除了要求住戶申報資產,亦抽查屋邨停車場,檢視公屋住戶有否持有名車或超出資產限額。截至2月底,發現約190戶在香港有住宅物業,收回60個單位,並向約20戶發出「遷出通知書」,餘下約110戶會按程序跟進或檢控。署方早前亦收到舉報指有公屋住戶在內地持有多項物業,內地部門協助查明屬實後,已收回公屋單位。

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    《東張西望》近日報道76歲何伯在街市認識較他年少30歲的內地女子,二人飲湯飲出愛情。(節目截圖)

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  • L CL

    @香港公屋
    連資料都引用錯,資產上限387,000元係設俾公屋申請人,已住緊公屋嘅係睇另一份,自己搜尋下「公屋富戶2024」啦。

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  • R

    呢啲要幫佢擺上小紅書微博,等14億人幫佢討返個公道

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  • B

    @金銀花茶 個老豆鏡頭前都話佢地反骨/不孝又盛喇,更何況鏡頭後?
    原本子女好地地,變成咁,一定係個阿伯/女人都講左好多過分野先會令子女/女婿都咁對自己。

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  • N

    @金銀花茶東張西望何伯「屈蛇」寄居內地女公屋勢成房署起底注視目標 中說:

    佢d仔女做得啱!不過唔好講粗口鬧父母。

    應該係提咗阿伯無限次,比咗無限煩惱D仔女。爆粗口鬧都係應該嘅,阿伯自找的。抵死。

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  • Maggie22M

    以為報東張好醒,點知自己奶哂嘢。偷雞唔到蝕埋公屋

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  • 黃美美

    大媽以為好威穿金帶銀化晒妝俾人採訪,一睇就知道咩人,枉阿伯仲話一睇就知佢係老實人,飲得太多迷魂湯啦!啲湯都唔知有冇落藥🤭

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  • 何伯有冇湯飲呀

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  • 一切隨緣

    分分鐘阿媽短命,阿仔唔洗上鏡先係最後贏家。

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  • MandyyM

    佢阿仔更加無面見人,原來阿媽靠身體騙錢

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  • winnie999W

    東張報導好持平呀,邊有偏頗啫⋯⋯☺️

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  • wingwingW

    又話唔俾伯伯餓親

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  • littleloverL

    咁短時間可以搵到幾十萬,都算好成續了

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  • saya0216S

    lee單嘢房署唔做嘢?顏面何存呀???

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  • JoJoLamJ

    好典型嘅個案,返鄉下問同路人點拆局🤣
    諗住打悲情牌帶風向😔點知有目共睹👀
    冇人同情🥲

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  • kaka520K

    新何太:我憑實力呃番黎…

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  • 魏俊傑老婆咪又係咁囉...拎咗身份證咪係咁識男人..最後咪踢走埋個老公~

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  • AngelaA

    帶攝製隊去阿細女醫院拍鏡頭
    又去女婿樓下打電話
    何太跟本就有心搞大件事

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  • karrybbK

    期待佢四婚挑戰90歲💪🏻💪🏻💪🏻

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