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屯門良景邨靚景150呎平價售$14.4萬!回收推售租置公屋


  • 房委會今天(22日)公布綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙、以及815伙回收推售租置公屋價單,而推售的「租置公屋」餘貨單位分布全港39個屋邨,當中最多單位出售的為觀超翠屏(北)邨,佔74個;至於最平單位則位於屯門良景邨,售價僅14.43萬元,另有不少單位可享開揚景觀或維港煙花景。

    屯門良景邨單位$14.4萬

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    今次最平的上車盤位於良景邨,該屋邨在1988至1990年入伙,其中面積150呎的良俊樓206室,售價只需14.43萬元,呎價962元,另設5呎不計入實用面積的窗台,單位內貌:

    山景邨單位 呎價僅866元

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    今次共有16伙平均呎價低於1,000元,主要位於屯門區屋邨,其中最平呎價的單位為山景邨景榮樓257室,屬無房間隔的面積277呎單位,售價24.55萬元,呎價僅866元。不過由於位於低層景觀較差,外望商場及停車場,有機會有噪音問題。

    355呎元朗朗屏邨 屯門以外低呎價選擇

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    除屯門以外,上水、粉嶺及元朗均有較平上車盤,其中元朗朗屏邨賀屏樓434室售價39.57萬元,面積355呎,呎價$1,115/呎。朗屏邨鄰近港鐵站,雖然單位位於低層,但外望屋邨範圍,有翠綠樹景。

    上水天平邨 $31.6萬上車

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    另一個平價上車盤位於上水天平邨,為天朗樓1217室,面積208呎,售價為29.74萬,平均呎價$1,430。不過該單位面積有限,廚廁都相當狹窄,使用時較為困難。

    利東邨381呎開揚海景盤

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    南區鴨脷洲利東邨今期也有25個回收單位出售,其中一個高層荀盤為東昌樓3122室,面積381呎,售價75.32萬元,平均呎價1,977元。單位位於高層採光非常好,而且享有無敵海景,遠眺玉桂山及深灣

    華貴邨$43.4萬海景盤

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    1991年入伙的薄扶林華貴邨有13間回收公屋出售,當中華善樓3417室面積208呎,售價$43.41萬,呎價$2,087。這個單位同樣有開揚海景,不過間隔相對較難用,業主居住時要花點心思佈置。

    翠灣邨維港景上車盤

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    柴灣翠灣邨在1988至1989年入伙,共有10個出售單位,當中翠寧樓1812室面積208呎,售價$33.74萬,呎價$1,622。單位窗戶雖然較細,但仍可望到維港景觀,而且是市區相對平價的上車盤。

    青衣長發邨150呎海景上車盤

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    青衣長發邨在1989年入伙,共20個出售單位,當中敬發樓3327室面積150呎,另設5呎不計入實用面積的窗台,售價$31.36萬,呎價$2,091,單位客廳及廚房都同樣享有海景。


  • 抽到你先算啦

網友回覆

  • 攞鎖匙果日起就跟富户政策,租約成半年後至收到都大有人在。

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  • 7月頭派和田貨尾極低層,請問已經收咗鎖匙,但係租約仲未寄俾我,現在係咪已經可以跟入住咗公屋之後嘅入息?定係要等收咗租約喺手先當係?

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  • 你屯門堅決唔要,咁大元good fit la

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  • 好似係第三派 要硬食

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  • 搵東張西望

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  • 主任要我自己搵X展清,
    有冇人可以教我點做?
    房署永遠變成1823, 得返一個星期回覆要唔要

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    大埔大元邨

    新3 G1384
    1派菁田 (拒絕)
    2派和田 (拒絕) 社工介入

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  • 嘩 私樓質素

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  • 裝修錢都可以慳返啲

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  • 嘩,好過新屋多多聲

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  • 月頭派咗俊宏軒…早兩日終於去睇屋啦!
    超開心,簡直係夢寐以求

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    新4 G1342
    7月首派皇后山皇順1樓拒絕
    8月二派友愛邨友暉凶宅,唔計一次
    2/9再二派俊宏軒中高層畢業
    26/9睇樓簽約,完美畢業

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  • 早知今日 何必當初 見好就收啦

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  • 屋邨人既素質不及私樓

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  • 香港樓價高企,基層市民對公屋的需求亦與日俱增。雖然公屋難求,但獲派「問題單位」、不合心意的公屋亦確實讓人進退兩難。近日有港媽獲派3次公屋,但由於不同原因放棄編配,大呻「想點呀?激到暈,焗住要博四派」。

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    獲派3次公屋不合心水 近日有港媽在facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」發帖,指其一家四口輪候公屋,目前已獲分配單位3次,首派到三派歷時4個月。 該港媽首派油塘「凶宅」,二派井字型舊式,三派1樓低層單位,她形容「地庫L1衰到無人有」,以上單位皆因不合心水而放棄編配。

    拆房署的信真是手震,一派油塘問題單位,二派順利井(字型),三派順天L1,想點呀?激到暈,焗住要博四派⋯⋯

    由於該港媽的首派屬「問題單位」,她有第四次編配的機會,惟是次放棄後就需再輪候。

    首派「問題單位」 該港媽曾在群組分享過首派公屋是油塘油麗邨卓麗樓一個「問題單位」,指單位內發生過自殺或意外死亡事故。 雖然該屋邨的環境不錯、交通方便,但由於家中有小朋友,港媽擔心「凶宅」影響小朋友的成長,雖感可惜,但也要放棄,又指「房署浪費人力物力浪費大家時間,基本都會拒絕不會要的。」 帖文引起網民的熱烈討論,有網民表示百無禁忌,比起「凶宅」,指自己更怕上不到樓。 不過,亦有網民理解「凶宅」不是人人都能接受,認為港媽既然介意就應該放棄編配。 有網民更分享朋友入住「問題單位」後生活總不如意,「男人是職業司機,無端端停牌一年,欠下很多債務,就是生活不順,沒有因得到公屋生活質素好過,還要債務重組,申請低津,申請減租又減唔到」。

    天水圍「特殊」公屋 早前亦有另一名港媽獲派天水圍「特殊」公屋,不過「查明往績」後放棄上樓。 港媽指輪候公屋多年,終收到房委會的配房通知信,獲派天水圍天晴邨晴碧樓的單位,月租為1897元。 通知信中附有「請參閱附頁以便了解上述單位的特殊情況」的字句引起事主的注意,隨後事主上網查閱單位資料,結果發現輪候已久的單位是「凶宅」。

    「本身好開心,好興奮,上網一查,原來係凶宅,仲要吊頸。」

    網上資料顯示,一名女子於2012年11月,在單位內吊頸輕生逝世。

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    擔心影響小朋友成長 事主本來住在天水圍,希望能一直留在此區,故得悉獲編配天晴邨單位時「開心到彈起」。 不過,事主表示會放棄今次的編配機會,指家中有2位小朋友,擔心單位「無日安寧」,影響小朋友的成長。又表示「都等咗咁多年,唔差在啦」。

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  • 【公屋/配套】常有人說「得公屋得天下」,有網民就於討論區發文討論「邊條公共屋邨配套最屈機?」,其中牛頭角下邨、鑽石山啟鑽苑、深水埗海達邨、沙田乙明邨、瀝源邨,以及油塘邨都被不少網民點名,當中以牛頭角下邨公認最「屈機」。不過,有2個屋邨配套則同時被網民認為「最慘」,分別是大埔富亨邨及長洲長貴邨。

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    該網民於連登討論區以「邊條公共屋邨配套最屈機?」為題發文,拋磚引玉指出牛頭角下邨位於九龍區,近港鐵九龍灣站,又有德褔廣場及牛頭角街巿,配套相當完善。

    帖文隨即引來熱議,除了牛頭角下邨,鑽石山啟鑽苑、深水埗海達邨、沙田乙明邨、瀝源邨,以及油塘邨都有不少網民提及,主要優點都是交通四通八達、民生康樂如街市、商場、泳池等設施充足,更直指「好多都屈,公屋>私樓」。不過要數最多人提及和最「屈機」的,仍然公認是牛頭角下邨。

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  • 認真睇都唔錯

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