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新一輪過渡性房屋!錦田恒莆新苑接受申請最快11月入伙


  • 多個過渡性房屋項目陸續建成,並接受市民申請。其中由新界社團聯會社會服務基金營運,位於錦田錦匯路的過渡性房屋項目恒莆新苑,亦正接受申請。

    根據新社聯的項目資料顯示,將提供2座4層高住宅大樓及一幢服務設施大樓,合共有1,028伙單位,並提供1至4人單位及無障礙單位,面積由165至333呎不等,當中8成為1至2人單位,租金介乎2,400至4,900港元,最快今年11月入伙。

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    由新界社團聯會社會服務基金營運,位於錦田錦匯路的過渡性房屋項目恒莆新苑,接受申請,首輪本月30日截止。項目預計今年九月竣工,最快今年11月入伙。

    項目由兩座四層高住宅大樓及一幢服務設施大樓組成,共有1028伙,涵蓋一至四人單位及無障礙單位,面積由165至333呎不等,一至二人單位佔八成,租金介乎2400至4900元。

    住宅大樓為四層高的組合屋,不設電梯,每個住宅單位均配置了獨立洗手間、浴室、煮食空間、儲水式熱水爐等基本設施。服務設施大樓則設有小型超市、餐廳、西醫診所及自助洗衣店,亦會提供家庭輔導、職業培訓及社會福利服務轉介等。

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    項目由新界社團聯會社會服務基金營運。

    項目社會服務總監黃煒鈴表示,目前已經收到超過300個申請意向,又指項目適用於房屋署推出的「現金津貼試行計劃」,合資格申請的住戶,將獲得更多租金援助。任何年滿18歲、輪候公屋至少三年及有迫切需要援助改善居所的香港居民,都符合資格申請。

    申請人可透過郵寄或親身遞交申請,本月30日截止。房屋局副局長戴尚誠表示,項目是能即時改善居民生活的安樂窩,長遠亦能協助他們在社會有更好上流機遇,形容這是政府發展過渡性房屋的最基本目標。

    此外,根據新社聯在社交媒體的宣傳,指由恒莆新苑步行至最近的錦上路港鐵站只需3分鐘,乘坐港鐵往元朗市中心只需5分鐘,花7分鐘時間亦可到達荃灣,指交通出行便捷。


  • 咁近錦上路站,應該收視好過江夏圍同埋東頭同心村

網友最新回應:

  • 公屋2023

    隔離左右同時公屋翻新.jpg
    有無感受過,左,上,下,單位同時做翻新,打炮打地台果種震撼🤣🤣🤣

    網友點睇?

    呢個唔算勁🤣呢個先慘
    隔離左右同時公屋翻新3.jpg
    一山還有一山高 好多師父冇用膠布擋住防塵。D塵飛左入左、右屋。投訴管理處又吾理。淨係拖時間。同師父講重惡過你,做左吸塵機。真係慘! 同一時間搞 好過分開搞 我上邊搞完 左邊搞 然後再左左邊搞 成兩個幾月冇得訓 其實3間都有時差,鑽左2個星期都仲有聲🤣 住公屋啲人好有錢,成日都有全爆裝修,聽到啲聲,就知唔係簡裝,住着附近真係無日安寧,有啲一爆做幾個月,日日戴耳塞都唔掂,真係人都癲 隔離打地基仲癲啦 可能人地買咗呢,有乜咁奇 多左上進嘅人交還公屋 返工嘅無乜所謂,返通宵更要訓就慘啲 我上一份工就返通宵更,返到屋企樓上兩層單位裝修 環迴立體聲
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    原文:https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/878085963991559/

    隔離左右同時公屋翻新.jpg

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  • 公屋2023

    公屋家訪無人.jpg

    我朋友係公屋戶主,同佢個女入住二人公屋大約一年左右,佢間中會去佢男友果度過夜,這期間房屋署職員4次家訪都係佢個女係屋企,請問咁既情況有冇問題?冇有知道的朋友請講下,唔該曬!

    網友點睇?

    個女係自己留喺屋企?夠唔夠13歲? 有咩問題 ? 間中又唔係長時間,間屋又無空置或俾咗人住 最多咪當戶主搬走,要佢刪戶再轉戶主俾佢個 個女無帶男友喺度住/做生意就無事 我試過。我係戶主。但成日上嚟。我吾係到。其實呢佢呢何家訪就係想睇下你間屋有冇違規既人住係到?我個陣住左10年。每次家 訪都搵唔到我。*但都無野。佢後來打電話俾我約時間家訪囉。 支持夜繽紛無事。住公屋其實可以返夜班 一定要晚晚系屋企咩 呀女爆响口:呀媽去左男朋友屋企過夜喎!! 住公屋吾比去旅行 去街 或返夜班咩? 講得通咪得囉! 住公屋仲慘過住hall屈蛇 唔駛返工搵食咩 答 阿媽返工 去咗買嘢 話出左街咪得 唔比人出街嫁咩 除非個女未到 可以「獨留」在家中既年齡 咁就有問題

    原文:https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/877693087364180/

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  • 公屋2023

    畢業了
    公屋拜四角 copy.jpg

    網友點睇

    設計公屋的人都好仆街,大門開中間住戶擺傢私都好難擺。本來單位就唔大仲要嘥咗d位。 拜四角儀式中切記不能拍照 鬼神會覺得你不尊重,你會行衰運 夜麻麻拜四角?唔係應該早上拜咩? 拜四角?同我認知既好似有D 分別 擺得咁求其,都唔係放喺四角 拜4角係請走吉屋入面既孤魂,話比佢地知而家我要住入去,請佢地離開咁既意思。我媽咪話要講吉屋,唔好空屋(凶屋)話唔好聽 我會放近角位不過求安心姐都無乜所謂 吾好亂講野,畢業除解說讀書畢業,死左上天堂才叫畢業,又點晒蠟燭好易令人誤會 古代冇殺蝨殺蟲水,所以要靠香燭驅走蟲蟻 我以前公屋,拜左四角覺得十幾廿年都無好過 重有煲水,開風扇 我屋企當年入伙嗰時應該咩都無拜過(利申:當時係新樓嚟)

    原文:https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/878392653960890/

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  • 公屋2023

    公屋邨升降機壞.jpeg
    審計署又在今年6月至8月,視察4個屋邨的無障礙通道及設施,發現均有部分設施損毀及偏離房署指引,但房署在定期檢查或每日巡查時都沒有發現,建議當局加強巡查及修正。

    【Now新聞台】審計報告提到,過去三年公共屋邨的升降機發生超過三萬宗故障,建議房署加強監察升降機保養措施,並定下糾正問題的期限,報告又監察屋邨的無障礙設施,建議房署定期維修保養。

    報告顯示在2020年1月至今年4月期間,屋邨有超過200宗個案導致升降機服務暫停超過兩天,其中有3部升降機更暫停超過兩個月。

    報告指,房署分區保養辦事處和物管公司所做的評估覆蓋範圍不足,房署派人突擊巡查後又無定下處理問題的時限,平均要一個月才處理好,建議當局加強監察升降機及電梯的運作,按照房署檢查指引的要求進行例行評估和半年評估,定出處理問題的期限。

    房署回覆指,在突擊巡查後已即時糾正所有小問題,日後會把檢查清單直接交予區域辦事處的高級管理層,加強監察問題及跟進未處理項目。

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  • P

    @公屋2023 在大陸有房產物業公屋租戶數量很多,超過一半在長假期才回去短暫居住
    長期丟空單位租戶,大多數巳定居在大陸或每天即日來回中港兩地
    我對面個單位,入伙I年新樓,只見過對方3次面,長期丢空,最近幾個月無人出入,宣傳單張塞滿鐵閘內,無管理員發現,房署推獎賞制度,我再考慮是否舉報

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  • 公屋2023

    新發邨男子入屋性侵.jpg
    20歲鋁窗工人40年前時年在屯門新發邨尾隨一名13歲女童,闖入屋強姦對方,其後逃之夭夭不知所終。女童事後患上抑鬱症,多年來出入精神病院,最終於1999年輕生。如今新發邨早已拆卸,匪徒前年落網被控。現年60歲被告今早在高等法院承認1項強姦罪,另1項搶劫罪則獲准存檔法庭。特委法官陳政龍指,案發後創傷使受害少女從此無法過上正常生活,判處被告監禁7年。

    尾隨女童入屋打劫強姦
    案情指,女童X生於1969年,與父母於屯門同住,學校午膳時間中會到胞姊及姐夫新發邨單位歇息。女童1983年13歲讀中一,1月20日案發當天上午約11時半如常前往胞姊單位,當時留意到陌生男子時年20歲被告王晉全在梯間尾隨自己,開門時遭被告推入屋並關上大門。被告聲稱有刀,威脅女童不要作聲,用女童頸巾和牛仔褲綁起女童手腳,以短褲掩住女童嘴巴。被告繼而推女童到床上,拉起其上衣,脫下其短褲及內褲,撫摸女童胸部和陰部,問及女童是否處女,女童承認並求去。被告逕自脫褲打算插入陽具不果,翻轉女童後再插入陽具3、4下,其後起來解開女童雙手隨即離去。

    女童案發後長期出入青山終跳樓亡
    女童到附近警崗求助,頭髮凌亂嘴角受傷,激動哭訴時神情極之悲痛,另指陰部疼痛出血。警方到場搜查,在廁所內檢獲染血紙巾,上帶精液,另於抽屜檢取到掌紋,惟疑犯身份不明,逃去無蹤。女童案發後出現抑鬱的情緒問題,中五輟學後由家人帶同求診,此後不斷出入青山醫院,1999年4月7日出院當日,事主跳樓輕生,終年29歲。

    官:案發對事主造成重大創傷
    陳官指案中有多項加刑因素,包括事主非常年輕,案件對事主造成重大創傷,事主患上抑鬱,中五輟學後反覆留醫青山醫院,終於1999年4月7日輕生。陳官引述事主胞姐證供指,事主案發後一直單身,從未約會他人,亦因長期留醫無法工作,陳官認為縱使輕生原因不明,惟可見被告帶來的創傷從此令事主無法過上正常生活。陳官續指案中有使用武力綁起四肢及掩口,又曾威脅事主有刀勿作聲,事主求去不獲理會,最終下陰嘴角受傷流血。再者陳官指被告侵入私人處所,對事主而言原屬安全地方,須判刑阻嚇。

    強姦因一時衝動不視作加刑因素
    陳官認為案中被告略有計劃搶掠,惟強姦出於一時衝動,不視作加刑因素。陳官以10年監禁為量刑起點,認罪扣減至7年9個月,續指案件年代久遠達40年前,被告1983年至2000年期間雖然持續對公眾

    案發後38年街頭截查拘被告 認搶劫卻忘強姦事
    警方指紋比對系統2008年電腦化後,識別出案中掌紋屬於被告,惟通緝無果。前年8月15日警方在荃灣截查被告時揭發其身份並拘捕被告。被告錄影會面中交代案發時任職鋁窗維修工人,在新發邨隨機物色對象入屋洗劫,承認案發當日完成工作後,於梯間鎖定事主為目標推入屋搶掠,惟忘記有否強姦事主。

    案發後至2000年仍屢犯搶劫等案
    現年60歲被告王晉全現報稱任職替工廚師,被控於1983年1月20日,在屯門新發邨某單位強姦及搶劫女童X港幣約100元。控方透露案發前被告曾干犯1項容許物件從高處墮下罪,案發後直至2000年間干犯搶劫、企圖入屋犯法、意圖搶劫而襲擊他人等8項控罪。
    構成威脅,惟2002年出獄後改過自新,故再減刑9個月,判囚7年。

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  • 公屋2023

    獎金鼓勵公屋舉報.jpg
    房署現正考慮給予市民誘因舉報,包括獎狀或獎金,但要實名舉報,方便署方聯絡並查詢,避免虛報。

    今年截至11月,署方已收回近2000個單位,貼近上年度全年水平。署長羅淑佩表示,曾接獲舉報並發現有住戶在內地有住宅和商舖;另針對網上平台放租公屋單位,署方會採取「放蛇」行動。她表示署方擬參考好市民獎,提供誘因予市民舉報打擊濫用公屋。

    房屋署今年10月起收緊公屋富戶政策,上月向首批8.8萬公屋戶派發申報表,截至前日收回約7.5萬份;隨機查冊當中2.5萬戶,初步發現59個家庭有成員持有本地物業。

    小紅書現「海景公屋片」 羅淑佩指造假
    另外,早前有身穿瑜伽服女子在內地社交平台「小紅書」一則短片介紹「600平方呎海景公屋單位」,並自稱有內地物業。羅淑佩昨日透露,經查問後發現影片造假,該屋邨並無600呎單位,單位戶主是「瑜伽女」的家翁及家姑,他們稱她只是亂講,署方仍正調查。羅又說,署方已有人監察如Carousell、「小紅書」及Airbnb等網上平台,並有「放蛇」行動,更有個案成功收回單位。

    抽查2.5萬戶 59有本地物業不即收樓
    今年10月起,公屋租戶須每兩年向房委會申報一次居住情况及有否持有香港住宅物業等。羅淑佩表示,截至周一共收回逾八成半申報表,署方近期再發信提醒租戶明日(30日)前交回。她表示,若租戶身體不適入院、外出公幹等,署方有「人性化處理」,但若蓄意不交表或隱瞞,最嚴重可被即時取消租約。

    房屋署透過與土地註冊處建立資料比較及核對機制,並從交回申報表中抽選約2.5萬戶查冊,發現約0.2%、即59個家庭有成員擁香港物業。羅淑佩稱當中4戶涉破產或離婚等,署方不會立即發遷出通知書,會酌情處理,並繼續調查其餘55宗個案。

    羅又指,署方曾接獲舉報指有住戶申請公屋時隱瞞擁有內地物業,經深入調查發現有關物業超出資產限額。她稱舉報只提及物業的屋苑名稱,署方透過致函內地省市相關部門或機構查核,確認該住戶在廣東省擁有住宅和商舖單位,已於上月底發出遷出通知書。

    境外物業計「資產」 稱銀行保險業獻計查
    羅強調擁有境外物業並不代表在香港無住屋需要,惟必須向房委會申報,有關物業將以資產計算;至於如何追查非內地的海外物業,她稱銀行業及保險業界已向署方獻計,惟涉及執法,詳情不便透露。

    另外她稱舉報有助打擊濫用公屋,房署正考慮參考好市民獎,給予市民誘因舉報,包括獎狀或獎金,但要具名舉報,方便署方聯絡並查詢,避免虛報。

    實政圓桌立法會議員田北辰表示,申報有可能出現虛報,建議政府建立系統,透過土地註冊處數據,核對全港公屋戶擁有香港物業的情况。他又認為政府常自稱「智慧型政府」,靠人舉報是十分搞笑。

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  • 公屋2023

    想問如果去男友屋企住(公屋)咁啱俾房署家訪而男友不在既話,我係非住戶可否拒絕出身份証?拒絕佢間屋會唔會俾人扣分?俾房署發現我非住戶又係到過夜會唔會好大鑊😅
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    網友點睇?

    吾開門 扮無人 下次咪話訓左囉 嘥氣房署點會理呢啲嘢杞人憂天 佢地好hea, 唔可以係度瞓,唔等於唔可以係佢果度沖涼架。你住劏房,果度沖涼唔方便 佢點知你過夜?你晚上12點走唔比 大獲呀!房署會即刻揾警察來!跟著取消原本公屋户主間屋(即係立刻收番間公屋) 直講咪冇事囉,何必要講大話呢 其實簡單直接講你喺佢女朋友 佢今日明知房署嚟家訪 仲要走出去溝女 掉低你喺度 拒絕比身份證唔係扣分事宜,但非住戶入屋會否收返間屋就唔知,最大鑊應該係答應房署把非住戶遷出。一係就圍返居住條例收屋 今本好多人唔知,而家公屋其實係一所監獄,只不過係一所自由出入既監獄。佢而家下便既保安係睇住邊個幾時出邊個幾時入,有監控即時可以查到,房署既人係佢Office 就知道你入咗樓有冇出過去。 管理公司係唔會主動報串架,只係知道房署有人黎,唔識唔好亂講啦,得2個可能性,一係抽樣,二係隔離屋報串 你可以同職員講:依家政府鼓勵生育,你趕我走阻住我扑嘢隨時犯國安法! 所以我幾時都提議徵收智商稅,未來香港就可以靠樓主 簡單啦,你話係佢朋友幫佢手睇住啲小朋友。佢返工唔可以獨留兒童在家。 你夠16歲未?如果未夠秤你男友好大鑊 你話我係二奶,點丫 有咩問題, 你有合理解釋, 而房署職員又有常識, 唔會點的. 更何況, 大把人叫親朋好友黎小住啦. 總之唔影響到人地就得. 大家和和氣氣. 你咪話佢夜晚返嚟而家返咗工咪得囉?你話係佢親戚都得㗎咋嘛?死蠢? 咪同佢講係女朋友,唔比朋友親戚女朋友上黎架,你冇朋友唔代表人地冇朋友囉,反正屋主係到 唔好拒絕,拒絕之後重麻煩 妳話送外賣 直接話佢唔係度就ok 益吓房署D大哥囉!執劑友誼波佢吾會講出去!話吾定妳跟佢仲好喇! 你同你男朋友没注册~就唔需要同房署交代係唔係呢度住/住幾耐!你只需要交代幫手男友照顾小朋友~小住幾日没人會理你~唔需要同佢講我地同居啊~ 房處無權查問公屋單位訪客身份 你咪話佢返左工 你幫手睇住D小朋友 好簡單 點解想得咁複雜?

    精選網友回答:
    只需要話俾房署職員聽:

    戶主出左街未返 / 未放工 你係戶主朋友,你過嚟探訪 你係訪客,唔需要出示身份證,亦唔需要答職員你幾點會走 房署職員一般兩種做法,勤力嘅:會話俾你聽過幾日再嚟講,叫戶主響屋企等;懶嘅:會叫你通知戶主,落去房屋署對資料
    公屋係可以有訪客嘅
    職員亦無權過問單位內擺設(除非做犯法嘢)

    原文:https://www.facebook.com/groups/649256063541218/posts/877727237360765/

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  • 公屋2023

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    一名公屋居民因虛假陳述並無擁有土地,早前在粉嶺裁判法院被裁定違反《房屋條例》罪名成立。今日被判監禁兩星期,其公屋單位已被收回。

    房屋署表示,這名居住於上水清河邨的公屋居民於今年填寫入息及資產申報表時,申報並無擁有土地。其後調查揭發這名居民於案發時,全權擁有一幅位於新界西貢坑口的土地。房屋署發言人提醒所有公共租住房屋居民,必須如實申報入息及資產。

    案情指,該居民原本居於上水清河邨,其在2023年填寫入息及資產申報表時,申報並無擁有土地。但房委會其後調查揭發,該居民案發時全權擁有一幅位於新界西貢坑口的土地。該居民因忽略提供申報表指明的詳情,違反了《房屋條例》第27(a)條而被檢控,於並於早前在粉嶺裁判法院被裁定罪名成立。裁判官考慮到案情的嚴重性及閱讀感化報告後,今天判被告監禁兩周。

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  • 公屋2023

    明年減電費.jpeg
    淨電費由基本電價和燃料費組成。由於過往的資本投資和成本上漲,港燈基本電價會在明年上調4.4%,中電的基本電價會上調3.1%,但隨著近期能源價格回軟,兩電明年淨電費將會下調。中電和港燈明年淨電費將會下調,其中港燈按年下調16%,中電下調7.4%。

    兩電預測2025至2028年基本電價的年均增長,大致是2%至3%,與通脹相若,假設燃料價格穩定,淨電費的年均增長,預料不會多於2%。

    中電:未來5年平均淨電價維持平穩
    中電總裁羅嘉進指,中電明年平均淨電價是每度電142.9仙,較2023年減7.4%,按現時電價和國際燃料價格估算,中電未來5年平均淨電價會維持平穩。他説國際燃料價格由高位回落,舒緩燃料費壓力,加上特別回購和政府電費資助,今年1月至10月,中電所發出的住宅客戶賬單中,2成2客戶不需要交電費。

    港燈:燃料調整費大減抵消基本電費升幅 明年燃料價較波動
    港燈董事總經理鄭祖瀛指,未來5年會投放220億元減碳、減排,確保電力供應穩定可靠,及提升應對極端天氣能力,包括興建多一台天然氣機組以代替長期使用的燃煤機組、增加天然氣發電比例,和更新其他機組,有關強化電網的投資,對基本電費構成壓力,加上經營成本上升,明年基本電費上調5仙至每度電119.5仙。燃料方面,他説燃料價格已從去年高位回落,燃料調整費有較大跌幅,明年1月的燃料調整費將為每度電46仙,較今年1月低4成4。

    鄭祖瀛指,燃料調整費大幅減少,可抵消基本電費升幅,因此明年港燈淨電費是每度電165.5仙,相比今年1月減1成6。他指雖然燃料價格由高位回落,但水平仍然偏高,加上地緣政治仍然緊張,相信明年燃料價格將會較為波動。

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  • 公屋2023

    署長親自回應踢爆內地女造假.jpg

    房屋署署長羅淑佩今日(28日)在簡報會上主動提及該個案,她指該屋苑根本無單位面積達600平方呎,在查問單位戶主後,揭發該影片做假,該女子並非住戶,「只係炫富。」羅淑佩指,當局已派員監察網上平台,亦會採取「放蛇」行動,有個案更成功收回濫用公屋單位。

    早前一名身穿運動內衣及瑜伽褲的「全職媽媽」,拍片介紹600平方呎東涌公屋海景單位短片,影片在小紅書瘋傳,後來被指在深圳擁有物業,不少網民質疑她濫用公屋。

    為了加強舉報制度,羅淑佩稱擬參考好市民獎,向報料市民提供誘因,如給予獎狀或獎金。

    內地早前瘋傳1段影片,內容是訪問1位全職媽媽,介紹她月租2200元約600呎公屋單位。
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    內地瘋傳:新移民分享香港公屋月租$2200海景單位

    羅淑佩:瑜伽女深圳有樓都係假
    今年10月,一名身穿運動瑜伽褲的「全職媽媽」,在小紅書介紹其月租2,200元、面積約600平方呎東涌逸東邨公屋單位,事後她被揭曾拍片,自稱在深圳擁有一個400平方呎物業,被人質疑濫用公屋。

    羅淑佩指,當局曾向相關住戶查問,發現影片中的女子並非屋主或住戶,揭發影片做假,「嗰個屋苑無600呎單位......連深圳有樓都唔係真。」當局會續查有關個案。

    房署派員監察Airbnb、Carousell、小紅書
    羅淑佩指,房署已派員監察小紅書、Carousell、Airbnb等網上平台,每當發現懷疑有人濫用公屋,便會展開追查,當中已有不少成功個案。其中一宗個案涉及在拍賣網站Carousell出租公屋,當局透過「放蛇」證實真有其事,於今年9月底向涉事住房發出遷出通知書,戶主現正就個案上訴。

    透過Airbnb照片 鎖定出租單位踢戶主出公屋
    另一宗成功個案靠舉報成立,涉及在Airbnb平台出租公屋單位。羅淑佩指,房署職員接獲有關舉報後,透過平台上傳的照片,鎖定啟德屋邨一個單位,追查後證實違反租約,當局於是發出遷出通知書,戶主雖作上訴但不成功。
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    羅淑佩:有人對濫用公屋恨之入骨
    羅淑佩形容,舉報是打擊濫用公屋的重要途徑。以2020/21至2022/23年度為例,當局每年度約收到2,300宗舉報,當中180宗被核實,「如果有充足資料,成功率係高。」為了加強舉報制度,羅淑佩稱擬參考好市民獎,向報料市民提供誘因,如給予獎狀或獎金,「有人對濫用公屋恨之入骨」。

    根據房屋署資料顯示,2023/24年度截至11月,因欠租、濫用公屋等原因而收回的單位已接近2,000個。羅估計本年度的收回公屋單位數字,很大機會超過上年度2,200個。

    相關:香港$2000海景公屋港媽長住深圳擁$400萬樓月入三萬 (懶人包)
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  • 公屋2023

    公屋內地有樓收回單位.jpg
    房委會收到有人「篤灰」,指有公屋住戶在內地擁有物業及商舖,當局去信內地省市機構追查,證實當中涉及虛報,最終該公屋單位在今年10月31日被收回。

    收緊公屋富戶揭59人擁港物業
    為加強打擊濫用公屋,房委會上月開始要求未住滿10年住戶每2年申報居住狀況,以及是否在港持有住宅物業,首階段涉8.8萬戶公屋戶。房委會與土地註冊處合作,查冊後揭59名公屋成員擁香港物業,當局會追一步跟進,當中有4宗證實不涉濫用。

    公屋內地有樓收回單位2.jpeg

    房屋局常任秘書長、房屋署署長羅淑佩今日(28日)表示,本月底為首批交表的截止日期。至昨日(27日)為止已收回近7.5萬份申請,回收率達85%,當局最近會加強有關宣傳,提醒住戶在限期前交回。羅指,如果兩個月的時間內無法交回申報,便很有理由相信該單位無人居住,是懷疑濫用公屋的重要線索。

    羅淑佩指,如果住戶在限時內未交回申報,當局會進一步了解原因,例如住戶或因公幹,入院等理由未能回覆,當局會作人性化處理。不過如果無合理理由及證據提供,最嚴重是可即時收回單位。

    羅指,當局早前與土地註冊處核對,並向2.5萬戶、涉5.7萬名居住人數查冊,經查證後發現59名家庭成員擁有香港住宅物業,當局會在核實查證後會發出收回通知書。不過,當中4人已確認破產,但因紀錄未更新,導致被納入有關類別,當局不會收回單位。

    房署去信內地省市機構揭公屋住戶擁有物業
    羅續指,當局最近亦接獲舉報,成功收回在內地擁有物業及商舖的公屋住戶單位。她指,當局追查該個案時,曾去信內地省市機構,證實當中涉及虛報,最終該公屋單位在今年10月31日被收回。

    對於公屋住戶擁有非內地的海外物業如何追查,羅指銀行業及保險業界已向當局獻計,惟由於涉及執法,羅指不便透露詳情。羅淑佩指,舉報是打擊濫用公屋的有效途徑,當局擬參考好市民獎,提供誘因予市民作舉報。

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    於2022/23年度,因租戶濫用公屋及違反租約而回收的公屋單位約2200個,較去年同期增七成,當中800宗個案為濫用公屋,如丟空單位;另有800宗個案涉違反租約條款,如欠租。

    相關:香港$2000海景公屋港媽長住深圳擁$400萬樓月入三萬 (懶人包)
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  • 公屋2023

    打擊濫用公屋房屋署早前收緊公屋富戶政策,並分批要求住滿兩年的公屋住戶,申報包括有否持續居住單位、遵守租約條款及授權政府部門查核租戶資料等。

    署方從收回的申請表中隨機抽選2.5萬名公屋租戶並查冊後,初步59戶家庭有成員目前在港持有物業,當中有4戶已經破產,署方正調查其餘55戶個案,現階段不會即時要求有關家庭交出公屋單位。

    因相關個案或涉不同背後原因,例如因法律運作而需時更新業權,若證實住戶虛報,當局承諾會認真處理。

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    公屋租戶由過往入住10年申報物業縮短至每兩年一次,首批需申報的8.8萬個公屋租戶,需於周四前交回申報表。

    房署截至周一收回7.4萬多份申報表,收回率達到八成半,並抽查了當中2.5萬份涉及5.7萬個家庭成員 與土地註冊處資料配對,發現59戶在港擁有物業,查證其中4戶已破產,但紀錄未有更新,其餘個案尚在調查。

    而房署在上一個年度收回2200個公屋單位,較以往多近七成,而今個財政年度截至本月,已收回近2000個單位。

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  • 公屋2023

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    廣東惠州女子在香港嫁大自已16歲的男人,雖然他們沒子女,但他們非常恩愛。

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  • 公屋2023

    油塘邨貴塘樓公屋藏.jpg

    11月26日晚上在區內進行打擊毒品的行動,旺角區執法部門根據情報及經深入調查,人員於油塘邨貴塘樓一梯間發現一名形迹可疑男子,遂上前截查,並於該名男子身上搜出約146克懷疑海洛英及小量懷疑安非他命。

    人員其後亦於該名男子位於上址的住宅單位內檢獲約1,250克懷疑海洛英及約1,000千克懷疑安非他命。經初步調查,該名姓馬(45歲)男子及單位內一名同姓48歲女子涉嫌「販運危險藥物」被捕。檢獲的毒品總市值約243萬港元。

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    被捕男子已被暫控一項「販運危險藥物」罪,案件將於明日(28日)在觀塘裁判法院提堂。該名被捕女子則已獲准保釋候查,須於12月下旬向警方報到。

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  • 公屋2023

    公屋私煙送上門.jpg
    海關今午(27日)於黃大仙進行反私煙行動,在竹園北邨發現一名可疑男子正由私家車搬運一紙皮箱落地,懷疑藏有未完稅香煙,於是上前截查,即場在該車內發現共6箱未完稅香煙,遂當場拘捕該名報稱無業的53歲本地男子,並扣查涉案車輛。

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    行動中,人員共檢獲4.7萬支懷疑未完稅香煙,市值17.7萬港元,應課稅值約12萬元。海關相信,涉案私煙將供應予黃大仙區一帶公屋,並將繼續調查私煙的來源及去向,全方位打擊私煙活動。

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  • 公屋2023

    深水埗富昌邨富萊樓凶宅.jpg
    警方指,男事主73歲,姓梁,為富昌邨富萊樓住戶。11月27日凌晨1時04分,警方接獲上址保安報案,指發現事主倒臥於上址一平台,懷疑從高處墮下。人員接報到場,事主於現場被證實死亡。人員經初步調查,相信事主從上址一單位墮下。警方在現場沒有檢獲遺書,死因有待驗屍後確定。據了解事主生前受身體病及情緒病困擾。

    深水埗發生墮樓案。凌晨1時左右,當局接獲富昌邨富萊樓一名保安員報案,指發現一名男子從上址墮下。消防及救護員趕至,發現事主倒臥在大廈簷篷位置,於是攀梯登上簷篷,惟經檢查後證實事主已當場死亡。救援人員隨後協助將死者遺體舁送到大廈梯間位置,待警方調查。警方正了解事主身份及墮樓原因。

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  • 公屋2023

    聽說這次安蔭邨選舉很擾民
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  • 公屋2023

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    大家看!我現在活在這種屬於難民級別的公屋環境中,看!這是我家門外的公屋走廊及樓梯,地並沒有鋪地磚,是紅毛泥爛地,牆身亦沒有色彩艷麗的牆磚!點解人哋啲公屋環境咁靚,點解我住的公屋環境會咁惡劣的呢?我要求房協把我調遷去房委會的屋邨,我希望去石硤尾邨,點知房協話唔得,大家有冇辦法幫助我由房協轉去房委D屋邨住呢!?我希望快啲脫離呢個人間煉獄!😔🌧️

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    網友點睇?

    對公屋環境嫌三嫌四者,一律建議交番間屋出嚟 個人覺得房協樓仲好 問下自己交幾錢租先 你哋唔好咁啦,人哋悶悶地出膠post求關注啫,我哋要當佢正常人看待🤭 唔滿意咪柒住囉 難民級?你住緊吹氣帳篷定係木板?醒下啦 咁你又收樓?你可以等第2次機會。 又吾係叫你訓樓梯 訓走廊 新公屋比舊公屋租金貴一倍 其實好多唐樓 舊式單幢私樓都係咁 唔係你地住公屋既先環境差 我見圓方上面D屋苑幾靚,不如申請過圓方啦! 唔滿意咪出去租私樓住,比啲骨氣,有好多人仲雖要你話呢啲難民營㗎 交返間屋出黎再由頭排過就解決到問題,到時可能有間全新俾你 難民級, 你都係返去第三世界國家先再講 干干淨淨仲想點?知足下啦! 沒有白卡佬係付近你都要還神啦 影下你屋企比我哋睇下係唔係真係咁差 建議你放棄公屋買私樓 走廊有冷氣有磁磚 樓下看更開門都面帶微笑同你打招呼 係咪我唔明有咩問題???佢水泥地有咩問題? 用呢啲先好,冇磚咁冼 其實出面環境關你咩事呢⋯⋯想好睇就自己買樓羅,連公眾地方都要要求⋯⋯ 你都係住呢啲走廊,你唔怕鬼咩,你望下後面😂
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  • 公屋2023

    房協加強打擊濫用公屋.jpeg
    戶主及所有家庭成員在購入香港住宅物業後,必須於1個月內向房協申報,擁有香港住宅物業的租戶就必須遷出單位。房協推出加強打擊濫用公屋措施,下月生效,並推出優化「富戶政策」措施,明年4月1日起實施。

    丟空3個月禁申公屋5年
    房委會今年5月通過收緊公屋富戶政策,房屋協會亦將於下月起跟隨步伐「加辣」。房協今日(11月27日)表示,將於周五(12月1日)起,分三階段實施新措施,以打擊濫用公屋,包括將丟空或非持續居住的期限縮短至3個月,違規者在5年內不能重新申請公屋。房協亦會在明年4月起,要求受富戶政策規管的租戶,每隔兩年申報居住情況和擁有物業的情況,並透露正與地政總署查冊安排,以主動查核租戶是否擁有香港住宅物業。

    房協目前轄下共有約3萬個出租屋邨單位。分3個階段實施10項措施,包括房協轄下出租屋邨的租戶,若丟空或非經常持續居住於單位,會被視為濫用公屋。下月起,非經常持續居住的定義將修訂為3個月。而因為未符合「轉換戶主政策」或在「富戶政策」下須遷出單位的租戶,向房協申請「定期暫准居住證」的暫居期上限,將由12個月縮短至4個月。

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    房協大坑勵德邨

    在新措施下,因作出虛假陳述、違反租約條款等而被終止租約的房協前公屋租戶,及其在租約內已年滿18歲的家庭成員,由終止租約翌日起計5年內會被禁止再次申請公共房屋。房協正與地政總署商討,使用有關物業查冊系統的安排,將主動查核租戶是否擁有香港住宅物業。

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    房協表示,已於10月在轄下所有出租屋邨張貼通告,以及發信通知已簽署附有「富戶政策」條款租約的租戶。房協就收回公屋單位設上訴機制,租戶可於「遷出通知書」發出日期後起計15天內提出上訴。

    「富戶政策」方面,明年4月1日起,房協將擴大現行「富戶政策」的涵蓋範圍至所有簽訂新租約的租戶。新措施下,所有已簽署附有「富戶政策」條款租約的租戶,租約生效開始須每兩年申報戶主及所有家庭成員是否擁有香港住宅物業。戶主及所有家庭成員在購入香港住宅物業後,必須於1個月內向房協申報,擁有香港住宅物業的租戶就必須遷出單位。租戶亦須每兩年申報有持續居於單位,並已遵守與居住情況相關的租約條款等。

    房協分三個階段實施的10項措施包括:
    加強打擊濫用公屋措施(2023年12月1日起生效,適用於房協轄下所有出租屋邨)

    若租戶丟空或非經常持續居住於單位,會被視為濫用公屋,並將非經常持續居住的定義收緊至3個月。

    因為未能符合「轉換戶主政策」或在「富戶政策」下須遷出單位的租戶,可向房協申請「定期暫准居住證」,惟暫居期由現時12個月縮短至4個月,暫居期間房協亦不會重新評估其資格。

    因作出虛假陳述、違反租約條款等而被終止租約的房協前公屋租戶及其在租約內已年滿18歲的家庭成員,由終止租約翌日起計5年內會被禁止再次申請公共房屋。若申請者家庭仍未清繳之前出租單位的欠租,亦不可透過公屋申請獲編配公屋。房協將向房委會通報有關租戶資料,以加強打擊濫用個案。

    房協正與地政總署商討使用有關物業查冊系統的安排,將主動查核租戶是否擁有香港住宅物業。

    房協總監(物業管理)潘源舫。(資料圖片/羅君豪攝)

    房協改善「富戶政策」(2024年4月1日起生效)

    將擴大現行「富戶政策」的涵蓋範圍至所有簽訂新租約的租戶,包括但不限於現有租戶因「轉換戶主」給配偶或透過「調遷單位」,例如因重建、寬敞、擠迫及「三代同堂長幼共聚居住計劃」等原因而簽訂的新租約。

    所有已簽署附有「富戶政策」條款租約的租戶,由租約生效開始須每兩年申報戶主及所有家庭成員是否擁有香港住宅物業。若期間租戶家庭狀況有變,不論其居住年期,須每兩年申報住宅物業、資產及入息。

    規定戶主及所有家庭成員在購入香港住宅物業後(包括簽訂任何協議),必須於一個月內向房協申報。擁有香港住宅物業的租戶必須遷出其單位。

    租戶須每兩年申報有持續居於單位,並已遵守與居住情況相關的租約條款,例如沒有將單位分租或轉租;沒有在單位內進行不法活動或將單位用作非住宅用途等。

    租戶須授權房協向政府部門及公營或私營機構查核租戶資料,確保租戶是否仍然符合居住資格。

    研究將「富戶政策」涵蓋至轄下所有出租屋邨住戶。

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  • 公屋2023

    大埔廣福邨斬人.jpeg

    大埔廣福邨有途人目睹一名20餘歲男子被3人追斬襲擊逃跑,於是報案求助。執法人員趕至現場了解,並未尋回事主蹤影,遂向報案人了解案發現過,初步獲悉事主早前自行登上的士逃去。據悉,人員在廣智樓對開花槽內,搜獲兩支長棍,未知是否與案有關。

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    警方接報到場沒有發現,事主及逞兇者也不知所終。據稱,事主沒有被追上,沒受傷;施襲者則登上的士逃去。警員在廣福邨廣智樓對開花槽,檢獲兩支木棍疑與案有關,案件暫列藏有攻擊性武器及襲擊處理,交由分區調查小組跟進。

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    大埔廣福邨斬人
    大埔寶湖路28號廣福邨內,今日(11月27日)上午7時33分,警方接報三名男子在大埔廣福邨追斬一名男子,其中一名兇徒手持西瓜刀。從網上片段可見,一名身穿黑色衫褲的男子,手持約30厘米長西瓜刀,追斬一名穿着啡色外套的男子。事主大步逃跑,情況凶險;當時有其他途人,紛紛閃避,以免殃及池魚。

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  • 公屋2023

    秀茂坪邨秀逸樓凶宅.jpg
    11月26日警方傍晚近6時接獲一名女子報案,指其81歲姓陶丈夫在秀茂坪邨秀逸樓的住所內用膠袋包裹自己的頭部,並且昏迷不醒,救護員接報後趕到現場,惜當場證實老翁不治。警員在現場未發現遺書,死因有待驗屍後確定,據了解死者身前有身體病紀錄。

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    撒瑪利亞會熱線︰28960000
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    生命熱線:23820000
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    東華三院芷若園熱線︰18281

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  • 公屋2023

    鄰居話:連續兩晚嘈住我d細路仔做功課
    #請勿打擾
    咪L禁鐘拉栗细路做緊功課.jpg

    網友點睇?

    都係嗰句!投-遠一遠我都會去投,唔投-個投票箱喺隔離我都唔會投。 貼住邊個襟鐘唔投邊個 其實點解可以批准佢上嚟洗樓?咁pccw hkbn chinamobile Sale可唔可以上樓? 完全未試過有人襟鐘拉票!樓主住邊個邨? 比我真係唔會貼紙,佢試吓禁,我小L到佢飛天! 準備一盆水啦 我個一票已經選定投俾「尹光」,你哋點拉都冇用 好正!因為咁所以陳凱欣已完話要減功課? 加多句,掘頭掃把侍候! 垃圾上門嘈住哂真係好討厭 咁㩒完鐘即走 唔拉票 得唔得 非選民,請勿騷擾 最後差一句埋尾
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  • P

    @公屋2023 邊條邨主任咁勤力去巡樓?其次係你無訓練隻狗有人在家要静不要亂呔,後果自負
    舊式公屋屋邨,係座座樓都有住戶非法養狗,用最保守估算,每座樓最少有20至30隻狗,部份狗主好惡又不負責任,出門不遠就解,解完即拖走,弄汚地方

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  • 公屋2023

    皇后山邨淋紅油.jpg

    皇后山邨皇頤樓
    冇人喺屋企已報警
    拍攝日期:2023-11-26
    皇后山邨淋紅油.jpg

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  • 公屋2023

    公屋計分制玩殘單身人士.jpg
    單身的Ann在2007年開始租住劏房,現時則居於一間寮屋劏房,裡面面積狹小無間隔,廚房、客廳、睡房都同一空間內,每逢打風落雨都危機四伏。她坦言一直想搬到較安全的地方,但因為獨居無人分擔租金和生活費,實在無力另覓住處。

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    公屋供應遠遠不及需求,單身人士上樓更是難上加難。HOY TV節目《一線搜查》近日訪問一位苦等上公屋13年的單身女子,她因無力承擔昂貴租金而只能入住寮屋劏房,更因為怕超出入息限額而不敢全職工作,苦嘆:「心裡好大壓力!」

    Ann在2010年申請公屋,然而根據現行計分制,她每年只獲12分,難以達到可安排詳細資格審查的分數,「我們怎樣排才能上樓,這個日期好像太漫長...」現時公屋1人家庭入息限額為$12,940,為免入息超出限額令申請資格被取消,Ann即使生活足襟見肘,也不敢轉全職工作,靠做兼職維持生計,現時最希望可獲政府的房屋津貼,可惜因年齡所限未能申請,

    「申請滿3年,要到60歲才有房屋津貼,我們單身人士未滿60歲申請不到這個津貼,我心裡已經好大壓力。」

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    劏房戶租收比例高達50%
    葵涌劏房街坊會成員潘詠珊表示,部分劏房戶的租金及收入比例達50%,即是租金為月入金額的一半,繳交租金後餘下的錢難以維持生活,而公屋輪候時間長,令他們繼續承受高的租收比例,政府支援又未到位,劏房戶生活未獲改善。

    潘詠珊指,政府現時推行現金津貼試行計劃,但將於明年6月完結,希望計劃能恆常化。另外,不少受惠劏房戶因此能搬到較好的居住環境,但非長者一人住戶並不受惠,希望政府能擴闊受惠對象。

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    另一方面,政府曾推出「N無人士津貼」,專為非長者和非綜援的低收入人士而設,約12萬人受惠,但該計劃被現金津貼試行計劃取代,後者只有7至8萬人合資格,變相有4萬至5萬人失去支援,當中不乏非長者的一人住戶及公屋輪候人士,希望政府能重啟「N無人士津貼」。

    今年首季「非長者一人申請」僅450人上樓
    據房屋委員會資料,截至今年6月底,公屋一般申請者的平均輪候時間為5.3年,約有133,100宗一般公屋申請,以及約96,900宗配額及計分制下的非長者一人申請,即共有230,000宗申請。今年第一季編配入住公屋的一般申請約2,300宗,其中「非長者一人申請」佔約450宗。
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    單人申請公屋「配額及計分制」下的計分方法如下:

    申請者的分數會按其成功登記公屋申請時的年齡計算。在計分制下,18歲申請者將獲0分,19歲獲9分,20歲獲18分,每一歲加9分,如此類推,直至59歲獲369分為止。 申請者年屆45歲時,可獲一次性額外分數60分。 申請者如現居於公屋單位,包括房協轄下的出租單位,會被扣30分。 申請者在登記申請後多等一個月可多得1分。

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    在「配額及計分制」下,非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額,並設有計分制度。申請者獲配屋的優先次序,會以其在「配額及計分制」下所得分數為依據,累積分數越高,便會越早獲得編配公屋單位。

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  • 公屋2023

    公屋養狗房署發現.jpg

    養左7年
    一直都係租屋住 因為真係負擔唔起租金 因為每個月都還緊錢 下年9月先還完錢 先可以再搬番出去住
    所以搬左去男朋友公屋住
    住左幾個月 遇到房屋處洗樓抽查
    發現有狗之後已經帶佢走狗
    狗酒店租金比唔起 朋友屋企擺唔到咁耐
    呢兩個星期我已經不停搵辦法…因為呢件事真係搞到情緒好差 訓唔到
    準備簽紙加名 申請狗陪伴
    究竟我係應該去睇私家定係去政府排街症
    係咪有排等?
    我已經情緒失控到想自殺

    網友點睇?

    其實你經濟都搞唔掂,如果以後隻狗有病咁點算? 加名?間公屋你自己都唔合法住,自己都攪唔掂算把啦你,咪L害埋隻狗 唔好諗得咁灰,總有解決方法!狗狗要正式住公屋好麻煩,點解唔喺附近租劏房兩邊住呢?住住先再諗辦法加入你户籍,然後先有得諗陪伴犬喎~ 睇私家醫生叫佢開封信寫需要隻狗陪伴就可以,房署主任你好聲好氣同佢傾下,又有齊文件,大多時間都會批,唔會難為你。 我未上樓之前已經齊咗文件 都搞咗差唔多一年 都要響出面租多一年樓 你而家先開始搞文件 有排 首先私家精神科政府唔係好受 而且你一睇係唔會幫你即刻寫信 排政府精神科要成年。另外,如果你唔係住戶(無你個名)點申請伴侶犬?要向樓層主任申請㗎。無名走去申請,咪即暴露你不合法住兼有隻狗? 我都係私家睇, 不過係我家小朋友, 私家都受理! 但你在男朋友公屋住好像也唔得 你男朋友是否戶主?如果唔係要睇同戶籍內有冇其他已婚仔女已經加左名。你未必加到名。問清楚啲先 可以睇私家精神科,但私家嘅信,房屋署唔一定會接納。而且會唔會一去睇,醫生就肯寫信

    精選網友留言:

    公屋申請伴侶犬需時,犬隻有size/重量限制例如我養唐狗,依一招我成功機會好微,所以我唔諗住咁做。請查看相關要求,文件,及按例參考,可落去你邨管理處攞咗份申請表,自己睇清楚啲內容條款先攞份表睇下唔犯法。 各個義工組織主要幫浪浪,人力,場地及各資源有限,所以搵組織幫手行唔通,但可搵佢地請教下,問下意見,而唔系幫手收留隻狗。而有些狗場除咗救浪浪出領養,也有提供狗狗宿服務,比狗酒店平價錢啲,但因已攞正牌做狗狗民宿,所以要跟規距,收狗狗住客時需提供有效狗牌,或加埋針卡等等嘅入住要求。詳情可上網搜尋 “狗狗民宿” 等資料。 擺明犯法嘅野唔好做,例如你不是戶主,仲要帶隻狗去住公屋,你這樣系累咗你男友,你真系無顧後果!我就一定唔會咁做(這是我在感情路上嘅底線,我養一唐一豆柴)。加上你地現在已被人發現及舉報有狗,所以你地要在再被發現而立即扣分之前,盡快帶狗狗離開公屋。而因為你嘅這個錯誤決定,就算無被扣分,已記咗黑豬,你日後想結婚再申請狗伴侶而獲批嘅機會可能再減(即系無機會,唔批)。你明白你做這個錯嘅後果未?你知錯未?咁你會唔會因為 “可能無結果”而在男友與狗之間二選其一?我建議您,提醒你,請你唔好再亂來。我系過來人(財困,還債,無收入失業但仍繼續交租等等),我現在提醒你,無論如何想辦法,你嘅底線和辦法必需有這兩點:(1)不棄養 (2)不帶狗狗非法住公屋居屋。。。所以,請再諗諗其他可行方案
    #加油!

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    @公屋2023 大陸人民思想已改變很多,除了少部份堅守中國傳統家庭婚姻觀念外,大部份女人只為向錢看,為移民離開中國而嫁比外來人,追求長遠穩定可靠互信基礎另一半的男男女女,已大幅度減少

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    @公屋2023 這個題目有興趣值得討論,內地14億人口,有的是男人,為甚麼要批評鄙視港男?不喜歡嗎?嫁給大陸人好呀,錢樓車甚麼都有,對嗎?
    我自己睇法,大陸女人多的是,娶老婆價錢很貴,可信可靠性好低,有錢財港男根本不應返大陸結婚,慢慢搵香港女人素質值得信任
    住公屋不差,貧富港男都有,貧者努力去工作,總有機會找到另一半,返大陸結婚,將來人財兩失機會很高

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