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苦等公屋!劏房戶優先住過渡房「可考慮」


  • 本港接連掛8號風球,在颱風「圓規」造成8號風球的凌晨,有劏房突然塌天花石屎,差點擊中睡夢中的兒子,塌陷情况持續,惟業主沒回覆,令兩母子無家可歸。協助他們的工聯會稱,「好靚的劏房一定不是大多數」,斥政府無正視問題,促大幅增建過渡性房屋。對於長時間輪候公屋的家庭盼優先入住過渡性房屋,運輸及房屋局長陳帆表示可考慮。

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    56歲的關女士及22歲的兒子,4年前起居於西灣河一個不足100呎的頂層唐樓劏房,兩年前起單位不時滲水。前日凌晨3時,房間的假天花突然塌下,石屎差點擊中睡在上格牀的兒子,兩母子其後只能窩在廚房,等待天亮聯絡朋友協助。

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    打風塌天花險砸兒子 事主:業主無覆 只能遷居暫避
    關女士昨早回家,發現塌石屎情况持續,金屬假天花更整塊掉落,阻擋唯一通道,但業主遲遲未覆,兩人只能居於臨時住處,「唔知以後點算」。從事飲食業的關女士靠炒散維生,月入不足一萬元,但租金及水電每月已花費6000元,輪候公屋逾4年,至今未獲編配上樓,申請過渡性房屋亦未有消息,她稱又要擔心加租,又憂慮失業,不能應付搬屋的額外開支。

    郭偉強:縱租管通過 5000過渡房遠不足
    工聯會郭偉強指出,不少舊樓日久失修,業主維修意欲低,即使天花石屎剝落,很多時只以假天花遮掩,「一落雨就爛」。他說,即將恢復二讀的劏房租務管制條例草案倘若通過,業主須負責單位維修及保養,但劏房戶眾多,施政報告只提出增建5000個過渡性房屋單位是遠遠不足,盼當局能研究更密集及大量興建,並要加快落實3年上公屋的承諾。

    另一事主哭訴申過渡房不果 陳帆籲求助地區團體
    另外,民建聯昨舉辦「告別劏房」圓桌會議,劏房戶林女士哭訴輪候公屋逾6年仍未獲編配,7年來與丈夫、女兒居於深水埗約120呎單位。她曾申請過渡性房屋但不成功,期望政府容許輪候公屋時間較長的家庭優先入住過渡性房屋。出席會議的運房局長陳帆稱可考慮,但指每個家庭面對不同困難,措施不能千篇一律,籲市民向地區團體求助。至於會否為劏房訂立起始租金,陳帆稱未來建2萬個過渡性房屋單位中,大部分是劏房戶入住,相信可牽制劏房需求。

    稱2萬過渡房可牽制劏房需求
    陳帆其後回應本報稱,政府一直和社福機構溝通,要求他們對有困難的劏房戶提供酌情安排,以求盡快獲配過渡性房屋,考慮因素包括家中有傷殘老幼、小朋友長期出現負面情緒等;審批輪候公屋3年以上的家庭申請時,亦會考慮上述因素。


  • 唔洗考慮啦等十年都唔先比人

網友回覆

  • 無收入,公司銀行賬號都未開

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    有收入就要報

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  • 名下有間空殼無營運公司,見主任要申報嗎?求師兄解答

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    淨係富戶已經要退出啦

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  • 當年點解反對八萬五?

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    点解一定要快上樓?買私樓都要儲首期啦

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  • 單身條隊郁都無郁過,排到死都未上到樓。

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    15年9月申请的三人,到现在还音信全完,快7年了

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    交出公屋快2年了,间屋仲未分配俾人😂

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    我單人申請公屋,等咗5年半先可上楼🥱

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  • 高處未算高,好快會仲高。

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  • 比d恆心,一定等到

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  • 房委會公布截至3月底最新公屋輪候時間,一般申請者的平均輪候時間為6.1年,較早前的6年再增0.1年;至於長者一人申請的平均輪候時間,則同樣由之前的4年,增至4.1年,輪候情況進一步惡化。翻查資料,去年12月底的公屋輪候時間為6年,已追平1999年的紀錄,今次輪候時間進一步上升,創下23年來的新高。公屋聯會認為,輪候時間升穿6年大關是預期之內,預料今年至明年初再有三個大型屋邨入伙,屆時反映的輪候時間將進一步攀升,現階段難評估會否升穿6.5年甚至7年關口。聯會預期要多五年時間,待有更多屋邨落成,才能縮短輪候時間。

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    截至3月底,公屋一般申請者的平均輪候時間為6.1年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。房委會指,現時約有147,500萬宗一般公屋申請,以及約97,700萬宗配額及計分制下的非長者一人申請,即共有245,200萬宗申請。對比去年12月底的數字,當時共有24.85萬宗申請,而最新的申請宗數下降3,300宗,減幅主要在一般公屋申請,較上季減少4,500宗,而非長者一人申請則反增1,200宗。

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    另外,今年首季編配入住公屋的一般申請約6,000宗,當中獲編配的長者一人申請約520宗,分別較上季增加1,300宗和210宗;而同一季獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請則約為420宗,較上季大跌200宗。房委會︰首季多大型屋邨入伙 不少輪候已久申請者上樓房委會表示,一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較上一季分別上升了0.1年,主要是由於多個大型公共屋邨項目,包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨和白田邨在今年第一季陸續入伙,讓為數不少輪候已久的一般申請者獲編配公屋,他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。根據房委會的計算方法,住戶獲編配單位後,其輪候時間才會計算在輪候數字內,今年首季有大批市民獲編配入住上述三個大型屋邨,現時輪候時間進一步攀升,顯示「隊頭」平均已輪候6.1年。

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    公屋聯會總幹事招國偉認為,現時輪候時間升穿六年高位是預期之內,而輪候宗數仍有24萬,仍處於高位。他估計屯門兩個大型屋邨和田邨和菁田邨今年內陸續入伙,合共有約9,400伙,將可反映該批獲編配上樓申請者的輪候時間,相信未來一兩季輪候時間,會進一步上升。招續指,另一個較大型屋邨大埔富蝶邨第二期,亦預料在今年底至明年初入伙,相信輪候時間升勢未止,至少會持續在高位徘徊,期望不會衝破6.5年甚至7年大關,但現階段難以估計未來的升勢。他又指,公屋輪候時間對上一次連續兩個季度不斷攀升,已經是2014年,惟現時在高位繼續上升,輪候時間更遠較當年長。

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    至於輪候時間何時才有望回落,招國偉認為,要視乎候任特首李家超上任後會否進一步精簡房屋程序、提早令公屋輪候者上樓,否則根據《長遠房屋策略》,要到2027/28年,即十年計劃中的「後五年」期,才有望消化到現時累積的申請人龍,令輪候時間回落。民主黨房屋政策發言人莫建成表示,本屆政府任期內的一般家庭公屋輪候時間,由4.6年急劇增至6.1年,更創下23年來新高,反映特首林鄭月娥政府在解決基層市民住屋問題上並不合格,令公眾相當失望。莫續稱,憂慮在未來數年新屋邨落成數量放緩的情況下,輪候時間將會愈趨惡化,單身人士或需長達10至15年才可「上樓」,促請政府推出更多措施協助基層市民,包括加快興建過渡性房屋、加強執行劏房租務管制條例,並動用《收回土地條例》收回新界大面積的棕地,而非只收回「蚊型」土地興建單幢公屋。團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺亦預料輪候時間仍「未到頂」,形容情況不理想,更批評公營房屋落成量一直以來都落後於長期目標。他表示,希望新一屆政府提出的「公屋提前上樓計劃」、重啟私人參建模式,及精簡發展程序等能盡快落實,以縮短公屋輪候時間。

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    有公屋等於白拿幾百萬 真!

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    據房屋署數據顯示,去年獲安置入住公屋的一般申請者平均輪候時間為6年,可見一屋難求。近日有網民於網上討論區發文求助,指自己與哥哥輪候了9年公屋,獲主任接見後發現家庭入息超出了上限,樓主不知如何是好,遂向網民求助。

    輪候公屋9年 入息超過上限上樓難

    近日有網民在「連登」討論區以「公屋難題」為題發文,指以自己和哥哥的名字申請公屋,至今排期已9年,終於在今年初得見主任,但同時被告知家庭入息超過了上限。有見及此,樓主考慮加上母親的名字,或讓哥哥另找一份人工較低的工作。

    樓主的家庭背景如下:

    一家四口租房住,租金每月2000元,但快要搬走。 樓主差1年才畢業,其餘3人工作。 全家收入最高時達6-7萬,但由於賭博,哥哥欠債10萬,父親欠卡數10萬,母親則欠5萬,家庭零儲蓄。

    樓主續指,哥哥現職於一間大公司,最近才加了1000元人工,他又指,哥哥不僅每年會加人工,而且還有機會升職。 但是,他們只餘下一次見主任的機會,否則要再重新排。不知如何是好的樓主遂向網民求助。

    網民:有公屋等於白拿幾百萬

    帖文一出,隨即引來網民議論紛紛。有網民支持樓主哥哥轉工,表示「有公屋等於政府送數百萬給你。」不過,也有網民認為樓主哥哥的工作前景明朗,「冇理由要佢為咗你地3個廢柴放棄一份有前途嘅工」。

    此外,有網民質疑「現時邊度2000元有得租屋」,又指樓主家庭月入6至7萬 ,即使租私樓都綽綽有餘。對此,樓主解釋是「識人平租,住左廿幾年」,而6至7萬是最高峰時的收入,目前樓主媽媽主要做兼職,疫情下工作天數驟減,收入亦減少。樓主又表示「如果冇爭人錢,唔要公屋都俾得起租,又要還債又要俾租真係搞唔掂」。

    入息及資產淨值限額 (2022年4月1日起生效)

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