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一家四口苦等8年終上樓!花$37萬裝修380呎間出3房


  • 香港公屋難求,平均輪候時間長達5.7年,一對夫婦婚後居住夫家輪候公屋,期間與子女一家四口同睡一間房多年,在第三次編配獲石硤尾邨380呎新樓,輪候8年終成功上樓,夫婦決定花費約37萬元裝修,成功間出3間睡房,子女均各有私人空間。

    「FNW(全港)一站式裝修材料」日前分享一個裝修個案,屋主歐陽小姐與丈夫和一對子女,原本與老爺奶奶同住,一家四口同睡一房,房間擺放兩張碌架床,居住環境較為擠擁,故在9年前已申請公屋,期間雖兩度編配公屋,但因不合適而放棄上樓,歐陽小姐稱:

    「之前派過對面海嘅單位,亦派過有人過身嘅特別單位,我哋都拒絕咗。」

    由於輪候冊申請人會有三次編配機會,而歐陽小姐因頭兩次的編配不合心意,幸好去年在最後一次機會獲派石硤尾邨一個380呎單位,一家四口終於可以擁有自己的安樂窩。由於屬新建公屋新樓,交通非常方便,而且距離子女學校不遠,故全家都相當滿意。

    裝修前︰

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    考慮到家庭成員的需求後,歐陽小姐決定犧牲客廳空間間出三房,讓子女擁有各自的房間。除了要有足充收納空間,她也希望在入屋飯廳位置裝設C字櫃,中間飾櫃可展示子女獎座。

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    大廳靠牆間房 日間開門解決採光問題

    房間方面,分別間出女兒房、兒子房和主人房,兒子房位置原本屬於大廳,因空間有限,只擺放了一張單人床﹑衣櫃及地台櫃,書枱擺放在客廳,以趟門分隔,平時大多數時間都會打開趟門,讓窗外日光透入客廳,方便兒子做功課;而書枱亦設有磁石板,兒子認為有助營造在學校上堂的氣氛。

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    廚房浴室︰
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    全屋裝修連訂造傢俬花費約36.9萬元,細項包括︰

    保險及保護工程 $3,500
    清拆工程 $1.1萬
    電燈工程 $6,500
    水喉工程 約$1.3萬
    泥水工程 $7.4萬
    木器/地板工程 $3.6萬
    油漆工程 $2.7萬
    清潔工程 $2,000
    傢俬工程 約$19.2萬
    其他項目 $4,000

網友回覆

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    他说父母在元朗是只要原因!😕

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  • 最近新界區都係派皇后山唔奇

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    @karrybb 我住屯門又係派皇后山!唉,

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  • 老人家住果邊都幾好啊 近大自然可以行下山

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    其實派到邊度都唔熟路,要慢慢適應。

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  • ?

    我覺得派到三寶或者新樓機會一半一半啦

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  • ?

    屯門好似黎緊都有新樓

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  • 本人日前收到房署信首派皇后山因為父母住元朗加上粉嶺唔熟路,所以目前正考慮是否等二派睇下去唔去到屯門,但系唔想要舊樓,下想問二派要等幾耐同埋派新樓機會有幾大
    新界2人
    2015申請G-1396XXXX

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  • ?

    屯門3月預派有機會

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  • ?

    3月預預派屯門

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  • 驚樓價跌?

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    2017年10月林鄭提出「公屋封頂論」,指公屋數目最高限制為80萬,被大肆批評後隨即否認。當年雖然否認,但最新數據同近年趨勢都顯示,「公屋封頂論」似乎正在逐步實現。

    年年政府都誓神劈願話係多啲公屋,不惜向綠化帶甚至郊野公園打主意,咁近年公屋數字有無多到?

    公屋單位總數 較上年底淨增長 2017年底 802,134 +4,729 2018年底 818,903 +16,769 2019年底 828,138 +9,235 2020年底 835,665 +7,527 2021年底 836,643 +978
    (資料來源:注1)

    公屋單位增長數字有2018年底起逐年下跌,截至去年第三季更增長不足1,000,而住係公屋嘅居民數字由2019年起減少11,267人,雖然數字可能與人口老化有關[2],但與公屋最新總數字近乎「封頂」不無關係。

    過去四年賣走近萬公屋庫存

    2017年10月林鄭提出「公屋封頂論」,指公屋數目最高限制為80萬,被大肆批評後隨即否認。當年雖然否認,但最新數據同近年趨勢都顯示,「公屋封頂論」似乎正在逐步實現。

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    有兩個因素影響導致公屋數目近乎封頂,除咗因2018年起公屋落成數目由過往每年20,000個左右,逐步下跌至2020年6,605個外,將新建成嘅公共房屋資源私有化,亦嘅主要因素之一。林鄭收回「公屋封頂論」後3個月,政府宣布綠置居恆常化後頭兩年賣出市場嘅公屋庫存分別為2,545個及3,696個,2020/21年計劃計劃賣4,700個,但受疫情影響最後只賣出2,112個,但四年依然合共搶走近萬個單位。

    唔少團體當時擔心綠置居恆常化會令公屋庫存降低,不過政府辯稱綠置居「不會減少公屋供應」,因為合資格綠居買家一早排緊公屋。但當年立法會議員不買賬,要求政府即使將綠置居恆常化,亦要根據《長遠房屋策略》繼續增建租住公屋,以保障無能力買樓嘅基層家庭需要[3]。

    過咗幾年,呢個理想並無實現。新建成公屋數字一邊減少,經綠置居流出市場嘅公屋資源一邊增加,此消彼長之下,公屋總數停滯不前,長遠必對公屋流轉及輪候冊有所影響:近幾年綠置居出售單位數目約為每年新落成公屋單位嘅30%,呢啲資源原本係預留作租住公屋,但最後流出市場,政策恆常化長遠或許影響公屋流轉,造成惡性循環。

    房委會賣公屋居屋大賺96億

    咁政府點解要賣公屋?政府並不缺錢,最主要嘅講法係話幫助基層上車(但有無問過佢哋想租屋定買樓多啲先?),實質上保障房委會賺錢嘅機會都係原因之一。

    睇番數簿預計本年度房委會有成96億盈餘,賺咁多,唔多唔少都係因為同近年綠置居越賣越多同復售居屋有關[4]。2021年,居屋同公屋建築成本每個分別只係65萬同76萬,但可以賣200多萬至500萬不等,房委會儼如變成一個逐利發展商。

    政府或許長遠淡化租住公屋的社會角色?

    但房委會唔係公營機構咩?雖然係公營機構,但政府要求房委會「自負盈虧」,係呢個原則下起屋賺錢成為生存條件之一,直接與提供廉價租住公屋嘅目標衝突。但賺錢賺成近百億,又係咪必要呢?

    建屋量減少、視綠置居為公屋政策一部分、強調置業階梯,自70年代起建立嘅租住公屋作為社會福利嘅觀念及政策正逐步瓦解,呢個趨勢同歐美國家如英國自1980年代起嘅公共房屋私有化、房屋金融化、鼓勵借貸置業的趨勢有相似之處,而公共房屋私有化對社會及基層生存權的遺害,在全球各地已有廣泛討論[5],而香港政府似乎唔介意呢啲問題繼續惡化落去。

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  • ?

    都结婚6年了,只是之前离过婚,申请公屋也还敢写离婚了!真的是大骗子!😢

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    原来再婚了就不可以再一人申请了!

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