@香港公屋 何伯應該無捱過苦,洗錢如倒水,銀行存款可能係其前妻賺的
不論男女,喜歡飲別人的湯,都容易上當入迷,好色臨老行將就木入花叢,視子女親倩如糞土,不值得世人同情幫忙
公屋增幅勁過私宅!銀主盤存量急升50%
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去年公屋金主盤存量大幅增加,增幅超過私宅,總存量達到256伙。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,去年第四季私人住宅銀主盤存量增長放緩,惟同期公營房屋銀主盤存量卻加速增長。截止上月,私人住宅銀主盤存量有196個,第四季按季只增加19個,增幅比第二季26個及第三季35個為少。而公營房屋銀主盤存量有60個,第四季急增14個,增幅比第二季5個及第三季4個明顯為多。
公屋存量急增按年大升逾五成
2023年,公營房屋新增銀主盤的上升幅度大於私樓,公營房屋存量增幅達187%,私人住宅則增幅169%。公營房屋銀主盤存量由2022年底的39個上升54%至2023年底的60個,而私人住宅存量則由154個上升27%至196個。公營房屋銀主盤存量比例亦向上升穿兩成,按年升3個百分點,2023年底錄23%,同期私人住宅存量比例則跌破八成,2023年底錄77%。新界區銀主盤增幅最顯著
2023年,私人住宅及公營房屋在新界區的增幅最顯著,私人住宅新界區增幅181%,公營房屋新界區增幅400%。
但私人住宅及公營房屋在新界區的售出比例較低,分別為49%及40%。相比之下,九龍區的售出比例最高,達到60%。公營房屋銀主盤量增加的原因
公營房屋銀主盤數量增速較快,主要是因為該類單位的售出或銀主收回數目較少。去年,公營房屋滾存及新增同類盤源共有112個,其中有52伙被售出或收回,佔比例約46%。相反,私人住宅滾存及新增銀主伙數共415伙,期內則售出或收回219伙,比例約53%。
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