@Ivan-So 睇黎你幫到佢

幾開陽通風。

@公屋2021 想請教乜嘢叫轉S4?

個女有份好工的話，就除啦，佢嘅前途緊要啲

房屋委員會一年一度的「特快公屋編配計劃」現正接受申請，今次更首次加入早前「綠表置居計劃2019」的貨尾單位可供出售，申請將於8月8日截止。今次加入的柴灣蝶翠苑和青衣青富苑貨尾單位，雖然大部分或屬細單位，但仍有部分大單位可供選購，例如青富苑的重售單位最大有459平方呎、蝶翠苑的重售單位最大則有309平方呎，不過實際重售單位的數目和資料或有改變。 青富苑蝶翠苑貨尾同步售 今年的「特快公屋編配計劃」及「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」，由7月19日至8月8日接受申請，開始選購單位的日期則仍有待公布。首次加入的綠置居單位分別有8個柴灣蝶翠苑單位，以及180個青衣青富苑單位，青富苑單位售價介乎82萬至236萬元，而蝶翠苑單位售價則介乎105萬至185萬元。 至於「特快公屋編配計劃」方面，預料會推出約2,000個單位。部分單位曾涉不愉快事件，甚至是「凶宅」，又或層數、坐向、單位設計等較為遜色。房屋署會向所有合資格公屋申請者發出邀請信，而獲邀參加「特快公屋編配計劃」或同時可參加綠置居的申請者，可透過網上、郵遞或親身遞交申請。而若申請人同時參與兩個計劃，並在其中一個計劃已揀選單位，則須放棄另一個計劃。

早前曾頭版報道多個屋邨有空置單位，引起社會極大回響。團體估算全港最少有800個公屋單位丟空多時，未有人入住，而本報記者亦曾到觀塘和樂邨等地視察，發現該邨約有12個單位丟空，佔總單位數目約0.63%。不過，房屋署則「死撐」，指公屋單位由收回至編配期間會出現短暫空置，屬正常現象。 觀塘和樂邨 至少12單位冇人住 關注安置政策連線曾就空置公屋發表調查報告，結果發現有45個入伙40年或以上的公共屋邨中，共有874個空置單位，當中約一半為空置一年或以上，以觀塘區最多，佔36%。而記者亦曾到觀塘和樂邨視察，由大廈外牆目測估算，至少12個單位明顯空置，有部分似是房署剛翻新完或會出租，亦有部分疑用作儲物室用途。 及後，在牛池灣彩虹邨、大埔廣福邨、觀塘順利邨及柴灣興華（二）邨等，亦被本報發現有為數不少的空置公屋，大部分單位更空置逾年。 房署當時解釋，公屋單位由收回至編配期間，可以因為不同原因而短暫空置，房署會盡快把可供出租的單位編配予各類公屋申請者。

連建築面積同實用面積同內攏面積都唔識分(建築面積500尺扣除公攤後實用面積300尺，到扣除牆身厚度後內攏面積得225尺)人均居住面積得80尺，香港人蠢得來好易騙

搵職員將你個情況轉介到房屋處配房組，會有紀錄嘛，同埋之前我問過佢話13號轉S4最遲20號收到信，我建議你聽朝一早去樂富問！假如真係派到你菁田而欣田又關門咁點算呢😩

係，重建就可以上新樓

去睇下先決定啦。

我拎屋果陣都唔會咁惡劣 三順好小第三派出現 大家執生啦 all骨啦

吓!!! 玩嘢!! 出封信比佢(唔係投訴), 解釋吓你嘅難處, 理據足的話可能有轉機, 因為我試過, 加油

@公屋2021 在 2022特快公屋編配約單位即日起申請 中說： 公屋申請電子服務

現時公屋平均輪候時間長達6.1年，獲派合心水單位更是難上加難。有港媽近日分享一家四口輪候7年獲派大埔廣福邨單位，雖然屋邨位置好，但單位鄰近垃圾房，一度糾結應否接受安排，不過參考網民意見及到現場視察後，最終決定接受編配安排。 [image: 1658385495800-293302912_5054576481335224_7880010880080260951_n_600.jpeg] 近日有港媽在Facebook群組「香港公營房屋討論區」分享，指自己一家四口輪候公屋7年多，本來社工預計仍要等候一年，甚料近日突然收信，首次編配獲派大埔廣福邨一個約350呎高層單位，每月租金為1,833元，然而單位鄰近垃圾房，加上事主認為單位偏細，較難間出3間睡房，「我諗得比較長遠，兩個小朋友，大咗可以各自1間房」，故糾結應否接受安排。 帖文一出隨即引起熱議，有不少網民指事主獲派的單位不錯，建議她接受安排，「廣福好」、「廣福方便」、「廣福好方便，不過32.49好似細咗啲」；不過亦有網民持相反意見，認為事主應等二派，「垃圾房附近真係差少少，屋邨垃圾量好大」、「4人320呎有點細，我會博下次」。 [image: 1658385503565-293915605_5054519484674257_4195175084632034838_n_600.jpeg] 港媽其後指，自己曾到場視察，發現垃圾房面積不大，「我見有人將啲垃圾放喺電梯口對面，帶我睇樓個靚姐都話個垃圾房唔會用來丟垃圾」，而且單位向西北方，窗外有河景，視野不俗。由於其申請「指定地區」只有廣褔邨和大元邨2個選擇，擔心如不接受安排，二派可能會獲派更細和殘舊的單位，因此事主最後決定接受安排，「多謝大家啲意見，感恩，我已決定要咗佢」。

其實真係好慘呀等出年都未派到

有排的長年累月！

防火空間

政府早前建議修訂馬鞍山分區計劃大綱圖，改劃8幅土地用作住宅，或政府、機構或社區等用途，行政長官會同行政會議今日宣布(14日)已核准有關計劃大綱草圖，其中3幅用地將用作興建公營房屋發展，料可提供約6,180個公營房屋單位，其餘用地則作房屋配套發展及道路等用途。 [image: 1642181222543-7e5d185e-79b1-4caa-87a3-6c047a11548d-image-resized.png] 三幅用地作公營房屋發展　提供約6,180個單位 馬鞍山分區計劃大綱草圖所涵蓋的面積約814公頃，位於新界東部吐露港南岸一帶。該區東、南兩面均毗連馬鞍山郊野公園，西、北兩面則分別濱臨沙田海和吐露港。 [image: 1642181217163-caed3c33-8459-4046-9fdd-303ffb6b5e56-image-resized.png] 該大網草圖已載有馬鞍山分區計劃大綱草圖編號S／MOS／23所展示的修訂，原先規劃是改劃7幅土地用作住宅，或政府、機構或社區用途，當中4幅用作房屋發展，料可提供約6,180個公營房屋單位，及約1,040個私營單位，當中擬建私樓的用地位於馬鞍山村路上段，佔地約2.73公頃，除提供私營住宅單位外，亦附設一所150個宿位的安老院舍，但去年8月城規會裁決時，認為其中一幅建逾千伙私樓的用地位置鄰近郊野公園，加上考慮到馬鞍山鐵礦歷史，被城規會否決改劃為住宅用途，將維持為綠化地帶，其餘3幅擬建公營房屋的用地改劃申請則獲批。 [image: 1642181232401-5a79b589-811a-49f6-a508-76df1e4ab398-image-resized.png] 馬鞍山村路另外的3幅用地由「綠化地帶」改劃為「政府、機構或社區」地帶，用作闢設抽水站、小學及配水庫，配合擬議房屋發展。其他修訂包括把位於樟木頭村西面、沿馬鞍山繞道的一幅土地由「綠化地帶」改劃為顯示為「道路」的地方，以反映現有狀況，以及把富安花園東南面的一幅用地由「綠化地帶」改劃為「其他指定用途」註明「污水處理廠」地帶，以理順沙田岩洞污水處理廠的發展邊界。 [image: 1642181263713-58cda09e-9d2c-4bc3-814d-09fa78a6bf91-image-resized.png] 城規會發言人認為該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為馬鞍山地區的發展提供指引。 [image: 1642181256995-d9662faa-f71d-452f-8352-e59751292d36-image-resized.png] 多個環團曾提反對意見　憂破壞生態 馬鞍山分區計劃大綱圖曾遭多個環團組織反對，指改劃馬鞍山綠化帶的選址，覆蓋林地及植被，不但發揮緩衝作用，可保護郊野公園生態核心區，部份更與馬鞍山郊野公園有高生態連結，兼具有景觀及康樂價值，故不應貿然發展。 [image: 1642181270605-63d141ed-5672-4b6b-a94b-36ac8b01a277-image-resized.png] 環保團體指，根據規劃署的研究，在綠化帶興建公私營房屋，將會移除約2,780棵樹，當中不少具保育價值的植物會受到影響，例如全球易危的「土沉香」、全球近危的「羅浮買麻藤」、國家易危的「金毛狗」、被列為香港稀有及珍貴植物的「黏木」等。而野生動物或會失去覓食和棲息地，包括紅頭穗鶥(Stachyridopsis ruficeps)及國家二級保護的蛇鵰(Spilornis cheela)等雀鳥。 [image: 1642181217647-8e23d50b-ee9c-469b-9e78-90f0254af4c7-image-resized.png] 城規會去年7月就相關改劃作申述和意見舉行會議，8個環保團體代表在會場外請願，稱改劃合共收到7,286份申述及意見，數量是歷年同類改劃中最多。 [image: 1642181239503-0f461675-7457-4267-bbeb-54063223ef2a-image-resized.png]

@regina-chen 市區單位太少又多人爭

@suk-i-chong 一年時間應該有既