鳳凰嶺邨第一期（前稱粉嶺北第 15 區東項目）作為粉嶺北新發展區內首個大型公營房屋項目，一直深受廣大公屋申請者關注！隨著工程進入最後階段，首批單位即將迎來派樓與入伙階段。本報特別整理鳳凰嶺邨第一期的地理位置、交通規劃、周邊商場配套及住戶戶型。當中有部分面向梧桐河開揚景觀的高層單位，更被不少網民大讚「景觀爽過私樓」，封為新一代公屋樓王！即睇最新入伙細節與街坊討論熱點。

隨著新界東北發展計劃陸續進展，位於粉嶺北第 15 區東（前馬屎埔村舊址）的鳳凰嶺邨，成為近期各大公屋討論區最熱門的「派樓大熱」！作為粉嶺北新發展區的「首發」公營房屋項目，鳳凰嶺邨全邨提供約 6,168 個單位。隨著第一期大樓順利平頂及進行收尾工程，首批幸運兒即將接獲派樓通知！

1. 屋邨背景與名稱由來

「鳳凰嶺邨」的名稱由來相當有學問。房屋署與發展局早前舉行命名比賽，由於屋邨鄰近梧桐河，而梧桐河古稱為「鳳溪」，取其「祥瑞降臨、鳳凰來儀」之意，最終定名為鳳凰嶺邨。屋邨設計重視自然採光與通風，大樓外牆配色年輕新穎，翻新了傳統公屋的沉悶感覺。

2. 單位戶型與「新一代樓王」話題

鳳凰嶺邨第一期提供由 1-2 人小型單位至 4-5 人大單位不等，間格實用。

• 景觀極致開揚： 部分高層單位遠眺梧桐河及北部都會區綠化帶，採光極佳，完全無大廈近距離對望的壓迫感。不少看過現場環境的準住戶大讚景觀「堪比隔壁私樓 One Innovale」，因而被網民冠上「新一代公屋樓王」的美譽！
• 室內設計實用： 採用新版標準公屋設計，廚廁佈局合理，方便戶主後期進行個性化室內設計與改動。

3. 交通與生活配套全拆解

作為全新發展區的第一期項目，周邊配套一直被準住戶寄予厚望：

• 交通交匯處： 屋邨地面設有公共運輸交匯處，預計入伙後將有專線小巴及巴士路線進駐，接駁至港鐵粉嶺站及上水站，方便住戶日常往返市區。
• 行人天橋網絡： 設有高架天橋連接周邊私人屋苑（如綠悠軒、One Innovale）及聯和墟一帶，方便住戶徒步前往聯和墟街市及食肆。
• 邨內商場與設施： 第一期設有基礎零售商舖、休憩設施及幼稚園。第二期更規劃了社福大樓及大型零售空間，未來生活機能將日益增強。

4. 網友熱烈討論（節錄）

各大公屋討論區內，獲派鳳凰嶺邨第一期的準街坊紛紛發表看法：

「等咗公屋 6 年，今次派到鳳凰嶺邨第一期真係好開心！之前特登去過現場睇，高層環境好靜，望出去風景好闊，比起舊區公屋舒服得多！」

「新屋邨最怕係入伙初期交通未完全配搭好。希望運輸署快啲開多幾條直達市區嘅巴士線，唔好要大家排隊等小巴等咁耐。」

「其實行過去聯和墟都好快，食嘢買餸都算方便。等埋天橋駁通 One Innovale 個商場，配套其實唔差過傳統大區。」

「拿匙入伙之後記得要認真驗樓，特別係廚廁防水、窗框同漏水問題，新樓雖然正，但做好驗樓程序住得更放心。」

u8hk 小編有話說：
恭喜所有幸運派到 鳳凰嶺邨第一期 的街坊！作為粉嶺北新發展區的龍頭公屋，不論係建築外觀、單位採光定係景觀空間，鳳凰嶺邨都展現出新一代公屋的高規格。
雖然新發展區在入伙初期往往需要一至兩年的「配套磨合期」，但考慮到有天橋連接聯和墟生活圈，加上未來的北部都會區發展紅利，這裡絕對是極具潛力的居住地！
各位 u8hk 街坊，你哋今次有冇派到鳳凰嶺邨？最滿意邊個位？歡迎喺下面留言分享你嘅揀樓與入伙心得！