據香港房屋委員會資料，今年7月屋苑一個同面積低層戶，成交呎價同約5,415元。但再對上低位已要追溯至2015年1月，當時一個實用面積約541方呎中層戶，以290萬元易手，呎價約5,360元，反映最新個案呎價已回到近9年前水平。

關於未補價居屋

居屋定價比私樓平近一半，是因為政府為買家提供了免地價的優惠。居屋有轉讓限制，業主想賣走單位時，須視乎是否已屆滿年期限制，而決定是否有「補地價」的需要，即向政府退還當初所享樓價折扣。

未補地價的居屋單位，只可於「居屋第二市場」(居二市場）出售，政府在推售新居屋時，同步推行白居二計劃，就是讓合資格的白表買家在居二市場買居屋；至於補價後的單位，則可在公開市場自由出售，補價普遍由接手的買家承擔，亦即居屋業主開價高一些。
居屋放盤描述通常寫有「已補地價」、「未補地價」的字句，以提示接手的買家是否有補價的需要。